2024版合伙购房合同及装修、安装服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合伙购房合同及装修、安装服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名、身份证号码1.2合伙人联系方式1.3房产相关信息2.房产购买协议2.1房产购买总价2.2付款方式及期限2.3首付款及尾款支付时间2.4预付款及退款条款3.房产交付及验收3.1房产交付时间3.2房产验收标准及流程3.3验收不合格的处理方式4.装修及安装服务4.1装修及安装服务内容4.2装修及安装服务期限4.3服务费用及支付方式5.装修及安装材料5.1材料品牌及规格5.2材料采购及验收5.3材料费用及支付6.装修及安装进度安排6.1各阶段装修及安装进度6.2进度延误及违约责任6.3进度调整及通知7.质量保证与保修7.1质量保证期限7.2保修范围及责任7.3保修申请及处理流程8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算方式10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止的程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同附件及补充协议12.合同附件12.1房产买卖合同12.2装修设计图纸12.3材料清单及价格表13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期13.3合同备案及登记14.其他约定事项14.1合同份数及保管14.2合同语言及适用法律14.3合同附件及补充协议的效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名：、1.2合伙人身份证号码1101011990040500221.4房产相关信息：位于北京市朝阳区路号，建筑面积100平方米，房产证号：京房权证字第号2.房产购买协议2.1房产购买总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）2.2付款方式及期限：首付人民币伍拾万元整（￥500000.00），签订合同后30日内支付；剩余人民币伍拾万元整（￥500000.00）在房产交付前支付完毕2.3首付款及尾款支付时间：首付款于合同签订后5个工作日内支付；尾款于房产交付前30日内支付2.4预付款及退款条款：如需支付预付款，预付款金额不得超过总房价的10%，预付款在合同签订后5个工作日内支付，如合同解除，预付款全额退还3.房产交付及验收3.1房产交付时间：2024年6月30日3.2房产验收标准及流程：参照《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》执行，双方共同进行验收，验收合格后签署验收报告3.3验收不合格的处理方式：如验收不合格，开发商应在验收报告签署之日起10日内进行整改，直至合格为止4.装修及安装服务4.1装修及安装服务内容：包括水电改造、墙面、地面装修、家具及家电安装等4.2装修及安装服务期限：自房产交付之日起90日内完成4.3服务费用及支付方式：装修及安装费用总计人民币叁拾万元整（￥300000.00），分两次支付：合同签订后支付人民币壹拾万元整（￥100000.00），验收合格后支付剩余人民币贰拾万元整（￥200000.00）5.装修及安装材料5.1材料品牌及规格：详见附件《装修材料清单及价格表》5.2材料采购及验收：材料由开发商统一采购，双方共同验收5.3材料费用及支付：材料费用总计人民币贰拾万元整（￥200000.00），分两次支付：合同签订后支付人民币壹拾万元整（￥100000.00），验收合格后支付剩余人民币壹拾万元整（￥100000.00）6.装修及安装进度安排6.1各阶段装修及安装进度：水电改造（7天）、墙面、地面装修（15天）、家具及家电安装（10天）6.2进度延误及违约责任：如因开发商原因导致进度延误，每延误一天，开发商应向合伙人支付人民币壹千元整（￥1000.00）的违约金6.3进度调整及通知：如需调整进度，双方应提前3个工作日书面通知对方7.质量保证与保修7.1质量保证期限：装修及安装工程完成后，质量保证期为1年7.2保修范围及责任：详见附件《保修范围及责任清单》7.3保修申请及处理流程：合伙人应在发现质量问题之日起3个工作日内向开发商提出保修申请，开发商应在接到申请后5个工作日内进行处理8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，提交北京市仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构：北京市仲裁委员会8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外9.违约责任9.1违约行为定义：任何一方未按合同约定履行义务的行为均构成违约9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约赔偿计算方式：违约金的计算按照合同约定的比例或金额进行，如无约定，按实际损失的一定比例计算10.合同解除与终止10.1合同解除条件：任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任10.2合同终止条件：合同约定的权利义务履行完毕，或双方协商一致解除合同10.3合同解除及终止的程序：解除合同需书面通知对方，并按照合同约定的程序进行11.合同生效及变更11.1合同生效条件：合同双方签字盖章后生效11.2合同变更程序：任何一方提出变更合同内容，需书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议11.3合同附件及补充协议的效力：合同附件及补充协议是合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力12.合同附件12.1房产买卖合同12.2装修设计图纸12.3材料清单及价格表12.4保修范围及责任清单13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：2024年3月15日13.2合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效13.3合同备案及登记：合同签订后30日内向相关部门备案登记14.其他约定事项14.1合同份数及保管：本合同一式肆份，合同双方各执贰份，开发商执壹份14.2合同语言及适用法律：本合同以中文书写，适用中华人民共和国法律14.3合同附件及补充协议的效力：合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以本合同为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、鉴定方、施工方等，在合同履行过程中，经甲乙双方同意，可邀请第三方参与合同相关事务。15.2第三方的责权利15.2.1责任：第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，确保其提供的服务符合合同约定和行业标准。15.2.2权利：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用，并在其职责范围内享有相应的决策权。15.2.3利益：第三方通过提供服务获得合理的报酬，并享有合同履行过程中的知情权。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1甲乙双方是合同的主要当事人，承担合同约定的主要权利和义务。15.3.2第三方作为合同履行的辅助者，不改变甲乙双方的权利义务关系。15.3.3第三方与甲乙双方之间不存在直接的权利义务关系，但需遵守合同约定和法律法规。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1第三方选择与确认：甲乙双方有权自主选择第三方，并经对方同意后，由双方共同确认第三方的资质和能力。16.2第三方服务内容：第三方服务内容应在合同中明确约定，包括服务范围、期限、质量标准等。16.3第三方费用：第三方费用包括但不限于服务费、材料费、交通费等，应在合同中明确约定支付方式及时间。16.4第三方违约责任：第三方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过合同总价的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。17.2不可抗力：如因不可抗力导致第三方无法履行合同，第三方不承担违约责任，但应及时通知甲乙双方，并提供相关证明材料。17.3保密义务：第三方在履行合同过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事项达成一致意见。18.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。18.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：包含买卖双方基本信息、房产基本信息、买卖价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：此附件为合同主体部分，是合同履行的基础。2.装修设计图纸详细要求：包含装修设计方案、布局图、材料清单、施工图等。说明：此附件为装修及安装服务的依据，确保装修质量。3.材料清单及价格表详细要求：包含装修所需材料名称、规格、品牌、数量、单价、总价等。说明：此附件为材料采购的依据，确保材料质量及价格合理。4.保修范围及责任清单详细要求：包含保修期限、保修范围、保修责任、保修程序等内容。说明：此附件为质量保证与保修的依据，保障双方的权益。5.第三方合作协议详细要求：包含第三方基本信息、服务内容、费用、责任等。说明：此附件为第三方介入合同的补充，明确第三方职责。6.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、机构、费用等。说明：此附件为争议解决的依据，保障双方的权益。7.合同变更协议详细要求：包含变更事项、变更内容、变更原因等。说明：此附件为合同变更的依据，确保合同的有效性。8.合同解除协议详细要求：包含解除原因、解除程序、解除后果等。说明：此附件为合同解除的依据，明确双方责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定支付款项。1.2第三方未按合同约定提供服务。1.3房产交付时间延误。1.4装修及安装进度延误。1.5质量问题未及时整改。1.6争议解决过程中一方拒绝协商。2.违约责任认定标准：2.1违约金：根据合同约定比例或金额计算，如无约定，按实际损失的一定比例计算。2.2赔偿损失：根据实际损失情况，由违约方赔偿对方损失。2.3责任追究：违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方未按合同约定支付款项，乙方应向甲方支付违约金人民币壹万元整（￥10000.00）。3.2第三方未按合同约定提供服务，导致装修进度延误，第三方应向甲乙双方支付违约金人民币伍千元整（￥5000.00）。3.3房产交付时间延误，开发商应向甲乙双方支付违约金人民币壹万元整（￥10000.00）。3.4装修及安装进度延误，开发商应向甲乙双方支付违约金人民币壹万元整（￥10000.00）。3.5质量问题未及时整改，开发商应承担修复费用，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。3.6争议解决过程中一方拒绝协商，拒绝方应承担仲裁费用。全文完。2024版合伙购房合同及装修、安装服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名及身份证号码1.2合伙人联系方式1.3房屋地址及产权信息2.购房款项及支付方式2.1购房总金额2.2各合伙人出资比例2.3支付时间及方式3.房屋装修及安装服务内容3.1装修风格及要求3.2装修及安装项目清单3.3服务期限及质量保证4.装修及安装费用及支付方式4.1装修及安装总费用4.2各合伙人分摊费用4.3支付时间及方式5.材料及设备供应5.1材料及设备清单5.2材料及设备质量要求5.3材料及设备供应时间6.施工进度及验收标准6.1施工进度安排6.2验收标准及流程6.3验收不合格的处理7.争议解决机制7.1争议解决方式7.2争议解决期限7.3争议解决费用承担8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.保密条款9.1保密范围9.2保密期限9.3违约责任10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同附件内容12.合同签署及生效日期13.合同份数及保管14.合同解释及适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名：、、1.2合伙人身份证号码110101199004015678、1101011990070209871.4房屋地址：北京市朝阳区某某路某某号1.5房屋产权信息：房屋产权证号：京房权证某字第号2.购房款项及支付方式2.1购房总金额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）2.2各合伙人出资比例：：40%，：30%，：30%2.3支付时间及方式：2.3.1首付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为人民币肆拾万元整（￥400000.00）2.3.2余款：房屋过户后10个工作日内支付，金额为人民币陆拾万元整（￥600000.00）3.房屋装修及安装服务内容3.1装修风格及要求：现代简约风格，要求环保、实用、美观3.2装修及安装项目清单：3.2.1基础装修：水电改造、墙面处理、地面处理、门窗安装3.2.2主材：瓷砖、地板、卫浴洁具、橱柜、灯具3.2.3家具：床、衣柜、餐桌、沙发3.2.4品牌及型号：详见附件一《装修及安装项目明细表》3.3服务期限及质量保证：3.3.1服务期限：自合同签订之日起至房屋交付使用之日止3.3.2质量保证：装修及安装项目符合国家及行业相关标准，保证使用年限为五年4.装修及安装费用及支付方式4.1装修及安装总费用：人民币伍拾万元整（￥500000.00）4.2各合伙人分摊费用：：二十万元整（￥200000.00）、：十五万元整（￥150000.00）、：十五万元整（￥150000.00）4.3支付时间及方式：4.3.1首付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为人民币壹拾万元整（￥100000.00）4.3.2余款：装修及安装完成后10个工作日内支付，金额为人民币肆拾万元整（￥400000.00）5.材料及设备供应5.1材料及设备清单：详见附件二《材料及设备清单》5.2材料及设备质量要求：符合国家及行业相关标准，具有合格证明5.3材料及设备供应时间：自合同签订之日起至装修及安装完成之日止6.施工进度及验收标准6.1施工进度安排：详见附件三《施工进度安排表》6.2验收标准及流程：6.2.1验收标准：符合国家及行业相关标准，满足设计要求6.2.2验收流程：装修及安装完成后，由合伙人共同进行验收，验收合格后方可交付使用7.争议解决机制7.1争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼7.2争议解决期限：自争议发生之日起30日内7.3争议解决费用承担：根据争议解决结果，由责任方承担相应费用8.合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1合伙人一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施或补救措施不力8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行8.1.3房屋被依法收回或征收8.2合同终止条件：8.2.1房屋装修及安装服务完成，且验收合格8.2.2合伙人全部出资款项已支付完毕8.3合同解除及终止后的处理：8.3.1合同解除后，各方应按照合同约定承担相应的责任8.3.2合同终止后，各方应按照合同约定办理房屋交付手续9.保密条款9.1保密范围：涉及合伙购房及装修、安装服务的所有商业秘密、技术秘密、财务信息等9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后5年9.3违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿另一方因此遭受的损失10.合同生效及变更10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议10.3合同变更内容：变更后的合同内容应与本合同具有同等法律效力11.其他约定事项11.1合同附件：本合同附件包括《装修及安装项目明细表》、《材料及设备清单》、《施工进度安排表》11.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力11.3合同附件内容：详见合同附件12.合同签署及生效日期12.1合同签署：本合同一式肆份，合伙人各执壹份，甲方（装修公司）执壹份12.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同共肆份13.2合同保管：各方应妥善保管合同原件，如有遗失，应及时通知对方14.合同解释及适用法律14.1合同解释：本合同条款的解释以中文为准，如有歧义，由合伙人共同协商解决14.2适用法律：本合同适用中华人民共和国法律14.3争议解决：本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等，其是指除合同双方外的任何第三方参与方。15.2第三方介入条件：15.2.1合同双方一致同意引入第三方介入；15.2.2第三方具备相应的资质和执业资格；15.2.3第三方介入的目的和必要性符合合同目的。15.3第三方介入程序：15.3.1合同双方协商确定第三方介入的具体事项和范围；15.3.2第三方介入前，合同双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；15.3.3合同双方应将第三方介入的相关协议作为本合同的附件。16.甲乙方增加条款16.1甲方增加条款：16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和执业资格；16.1.2甲方有权监督第三方的工作，并提出合理意见；16.1.3甲方有权要求第三方提供必要的工作报告和成果。16.2乙方增加条款：16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息；16.2.2乙方应接受第三方提出的合理建议和意见；16.2.3乙方有权要求第三方对其工作成果进行保密。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：17.1.1第三方因其自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任；17.1.2第三方责任限额为本合同总金额的10%，且最高不超过人民币壹拾万元整（￥100000.00）；17.1.3第三方责任限额不包括因不可抗力、合同双方故意或重大过失造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方提供的服务负责，甲方对第三方的工作成果进行验收；18.1.2第三方应遵守甲方的要求，确保工作质量和进度；18.1.3第三方对甲方承担保密义务。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方提供的服务负责，乙方对第三方的工作成果进行验收；18.2.2第三方应遵守乙方的要求，确保工作质量和进度；18.2.3第三方对乙方承担保密义务。18.3第三方与其他各方的划分：18.3.1第三方对合同双方均承担保密义务；18.3.2第三方应遵守合同约定，确保工作不损害合同双方的合法权益；18.3.3第三方与其他各方之间不存在直接的权利义务关系。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更：19.1.1第三方介入后，合同双方应就第三方介入的具体事项进行协商，必要时签订补充协议；19.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决：20.1.1第三方介入引起的争议，由合同双方与第三方协商解决；20.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《装修及安装项目明细表》详细要求：列出所有装修及安装项目，包括项目名称、规格、数量、单价、总价等。附件说明：本表作为合同附件，用于明确双方对装修及安装项目的具体要求。2.《材料及设备清单》详细要求：列出所有用于装修及安装的材料及设备，包括名称、规格、品牌、型号、数量、单价、总价等。附件说明：本清单作为合同附件，用于明确双方对材料及设备的具体要求。3.《施工进度安排表》详细要求：列出装修及安装的各个阶段，包括开始日期、结束日期、主要工作内容等。附件说明：本表作为合同附件，用于明确施工进度，确保工程按时完成。4.《付款时间表》详细要求：列出每个付款节点的时间、金额及付款方式。附件说明：本表作为合同附件，用于明确付款时间及方式，确保合同款项的及时支付。5.《第三方介入协议》详细要求：明确第三方介入的具体事项、范围、权利、义务和责任。附件说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入的相关事宜。6.《保密协议》详细要求：明确各方的保密范围、保密期限和违约责任。附件说明：本协议作为合同附件，用于保护双方的商业秘密。7.《争议解决协议》详细要求：明确争议解决的方式、程序和地点。附件说明：本协议作为合同附件，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定支付款项；1.2第三方未按合同约定履行职责；1.3任何一方泄露合同保密信息；1.4任何一方未按合同约定完成工作。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.2违约责任包括直接损失和间接损失；2.3违约责任的具体金额由双方协商确定，协商不成的，可由仲裁机构或人民法院裁决。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方约定，甲方向乙方支付装修款项人民币伍拾万元整（￥500000.00）。甲方逾期支付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的每日万分之五。3.2第三方未按合同约定完成装修工作，导致工期延误。乙方有权要求第三方承担工期延误的违约责任，包括支付违约金和赔偿因延误造成的损失。3.3任何一方泄露合同保密信息，给对方造成损失。泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024版合伙购房合同及装修、安装服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名及身份证号码1.2联系电话及通讯地址2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面积及户型结构2.3房屋权属证明文件3.购房款项及支付方式3.1购房总价3.2首付款支付比例及时间3.3剩余房款支付方式及时间4.装修及安装服务内容4.1装修项目及标准4.2安装项目及标准4.3装修及安装工程进度安排5.装修及安装工程费用5.1装修及安装工程总费用5.2各项装修及安装项目费用明细5.3费用支付方式及时间6.质保及售后服务6.1装修及安装工程质保期限6.2质保期内维修责任及费用承担6.3售后服务内容及期限7.违约责任7.1合伙人违约责任7.2装修及安装方违约责任7.3违约金及赔偿金的计算方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用承担9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1房屋权属证明文件复印件10.2装修及安装工程图纸10.3其他相关文件11.合同签署日期12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管方式13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更及解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合伙人甲：姓名：，身份证号码：056781.2合伙人乙：姓名：，身份证号码：056791.3联系电话：甲乙：139001390001.4通讯地址：甲：市区路号，乙：市区路号2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：市区路号2.2房屋面积：100平方米，户型结构：三室两厅一卫2.3房屋权属证明文件：房屋所有权证3.购房款项及支付方式3.1购房总价：人民币100万元整3.2首付款支付比例及时间：首付款支付比例为30%，自合同签订之日起10个工作日内支付3.3剩余房款支付方式及时间：剩余房款以银行按揭方式支付，贷款期限为20年，自合同签订之日起30个工作日内办理完毕4.装修及安装服务内容4.1装修项目及标准：包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电改造等，装修标准为中等装修4.2安装项目及标准：包括但不限于家具、家电、卫浴等，安装标准为标准配置4.3装修及安装工程进度安排：装修及安装工程自合同签订之日起60个工作日内完成5.装修及安装工程费用5.1装修及安装工程总费用：人民币20万元整5.2各项装修及安装项目费用明细：详见附件《装修及安装工程费用明细表》5.3费用支付方式及时间：装修及安装工程费用分三次支付，每次支付6.67万元，分别在工程开始前、工程中期和工程完成后支付6.质保及售后服务6.1装修及安装工程质保期限：自工程验收合格之日起2年6.2质保期内维修责任及费用承担：在质保期内，如因施工质量问题导致的损坏，由装修及安装方负责维修，维修费用由装修及安装方承担6.3售后服务内容及期限：提供为期1年的免费售后服务，售后服务内容包括但不限于设备调试、故障排除等7.违约责任7.1合伙人违约责任：如一方未按约定支付购房款项，应向守约方支付违约金，违约金为未支付款项的1%每日7.2装修及安装方违约责任：如装修及安装方未按约定完成工程，应向守约方支付违约金，违约金为工程总费用的1%每日7.3违约金及赔偿金的计算方式：违约金及赔偿金自违约之日起计算，每日按约定的违约金比例计算，累计计算至实际赔偿之日止8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决期限：自争议发生之日起60日内，双方应尽力通过协商解决争议8.3争议解决费用承担：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担；若双方均有过错，则各自承担相应的费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效10.合同附件10.1房屋权属证明文件复印件10.2装修及安装工程图纸10.3《装修及安装工程费用明细表》10.4《装修及安装工程进度安排表》10.5《售后服务承诺书》11.合同签署日期11.1合同签署日期：2024年1月1日12.合同份数及保管12.1合同份数：本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力12.2合同保管方式：合同原件由双方分别妥善保管，副本可复印使用13.合同变更及解除13.1合同变更条件：任何一方提出合同变更，需书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议13.2合同解除条件：合同解除应书面通知对方，并说明解除原因，合同自解除通知送达对方之日起解除14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同未尽事宜，以国家法律法规和政策为准14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，如有未尽事宜，可由双方协商一致进行补充和完善第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、施工、安装等服务的个人或法人。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的服务内容、服务期限、费用及责任。3.第三方责任限额3.1第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任，责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定。3.2第三方责任限额包括但不限于因服务质量、工程进度、安全等方面的责任。4.第三方权利4.1第三方有权按照协议约定，独立开展相关工作，并享有相应的报酬。4.2第三方有权根据工作需要，与甲乙双方进行沟通和协调。5.第三方义务5.1第三方应按照协议约定，按时、按质完成相关工作。5.2第三方应确保工作过程中的安全，避免对甲乙双方及他人造成损害。5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在合同履行过程中，应服从甲乙双方的指导和监督。6.2第三方与甲乙双方在合同履行过程中产生的争议，应由第三方与甲乙双方协商解决，协商不成的，可按本合同第八条争议解决方式处理。7.第三方介入时的额外条款7.1.1甲乙双方应按照协议约定，向第三方支付相应的服务费用。7.1.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同顺利履行。7.1.3甲乙双方应按照协议约定，对第三方的工作成果进行验收。8.第三方介入时的变更条款8.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更协议应明确变更内容、变更原因及变更后的责任分配。9.第三方介入时的终止条款9.1.1第三方未按协议约定履行义务；9.1.2第三方违反法律法规；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.第三方介入