2024年度商铺租赁合同范本（含租赁期限调整方案）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺租赁合同范本（含租赁期限调整方案）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁商铺基本情况2.1商铺位置及面积2.2商铺装修及设施情况2.3商铺产权及使用权情况3.租赁期限及调整3.1租赁期限3.2租赁期限调整方案4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整机制5.租金押金及退还5.1押金金额及支付5.2押金退还条件及程序6.使用范围及禁止事项6.1使用范围6.2禁止事项7.维修及保养责任7.1承租方维修及保养责任7.2租赁方维修及保养责任8.水电费用8.1水电费用承担8.2费用结算方式9.税费及其他费用9.1税费承担9.2其他费用承担10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约责任承担11.2违约责任赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：[租赁方全称]地址：[租赁方详细地址]法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]联系电话：[租赁方联系电话]1.2承租方基本信息名称：[承租方全称]地址：[承租方详细地址]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]联系电话：[承租方联系电话]2.租赁商铺基本情况2.1商铺位置及面积商铺位置：[商铺所在区域及具体地址]商铺面积：[商铺面积（平方米）]2.2商铺装修及设施情况商铺装修情况：[商铺装修状况描述]设施情况：[商铺内设施清单及状况描述]2.3商铺产权及使用权情况商铺产权：[商铺产权归属说明]商铺使用权：[商铺使用权归属说明]3.租赁期限及调整3.1租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。3.2租赁期限调整方案如遇国家政策调整或特殊原因导致商铺无法正常使用，经双方协商一致，租赁期限可进行调整。4.租金及支付方式4.1租金金额租金为人民币[租金金额]元/月。4.2租金支付方式租金每月[支付日]前一次性支付，支付方式为银行转账。4.3租金调整机制如遇物价上涨或其他因素导致租金上涨，经双方协商一致，租金可按比例进行调整。5.租金押金及退还5.1押金金额及支付押金为人民币[押金金额]元，在签订合同后[支付日]前一次性支付。5.2押金退还条件及程序在合同到期或终止后，如无违约情况，承租方在[退还日]前提出退还押金申请，租赁方在收到申请后[退还日]内退还押金。6.使用范围及禁止事项6.1使用范围商铺仅限于从事[承租方经营行业]相关业务。6.2禁止事项（1）违法经营；（2）危害公共安全；（3）损害商铺设施；（4）影响周边环境；（5）其他违反法律法规或合同约定的事项。7.维修及保养责任7.1承租方维修及保养责任承租方负责商铺内设施的日常维护及保养，确保其正常运行。7.2租赁方维修及保养责任租赁方负责商铺主体结构及公共设施的维修及保养，确保其安全使用。8.水电费用8.1水电费用承担商铺内的水电费用由承租方承担，每月费用按实际使用量结算，每月[结算日]前支付至指定账户。8.2费用结算方式水电费用结算以供电公司、供水公司的正式账单为准，承租方应保证及时查阅并支付相关费用。9.税费及其他费用9.1税费承担商铺经营过程中产生的税费，包括但不限于增值税、所得税等，由承租方依法自行缴纳。9.2其他费用承担商铺产生的物业管理费、清洁费、保安费等其他相关费用，除合同另有约定外，均由承租方承担。10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规或政策调整导致合同无法继续履行；10.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致解除合同。11.违约责任11.1违约责任承担任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2违约责任赔偿违约金的数额由双方协商确定，原则上不超过实际损失的三倍。12.争议解决12.1争议解决方式发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向[争议解决机构]申请仲裁或向[法院]提起诉讼。12.2争议解决机构[争议解决机构名称]13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同按照约定的租赁期限届满或因法定事由解除时终止。14.其他约定事项14.1通知送达（1）直接送达；（2）邮寄送达，以邮戳日期为准；（3）传真、电子邮件等方式，以发送成功记录为准。14.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同一并构成完整的租赁协议。14.3合同修改对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后方可生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义本合同中的第三方，是指中介方、担保方、评估方、监管机构等非合同双方主体，因本合同的履行而介入合同关系中的个人或机构。15.2第三方介入方式第三方介入合同关系的方式包括但不限于：（1）提供中介服务，协助双方签订合同；（2）提供担保，确保合同履行的可靠性；（3）进行商铺评估，提供评估报告；（4）依法对合同履行进行监管。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方因提供中介服务、担保、评估或监管等行为而产生的责任，应根据其提供的具体服务类型和合同约定承担。15.3.2责任限额（1）中介方：中介方对合同履行的直接责任，其责任限额为中介服务费的[具体金额]。（2）担保方：担保方对承租方的违约行为承担连带责任，责任限额为担保金额的[具体金额]。（3）评估方：评估方对评估报告的真实性承担责任，责任限额为评估服务费的[具体金额]。（4）监管机构：监管机构依法对合同履行进行监管，其责任按照相关法律法规执行。16.甲乙双方责任划分16.1甲方责任（1）确保商铺产权清晰，无权属纠纷；（2）提供符合合同约定的商铺；（3）协助承租方办理相关手续；（4）按照合同约定收取租金和押金。16.2乙方责任（1）按照合同约定支付租金和押金；（2）合理使用商铺，不得从事禁止事项；（3）按时支付水电费用及其他相关费用；（4）在合同到期或解除时，按照合同约定返还商铺。16.3第三方责任第三方根据合同约定和自身职责，承担相应的责任和义务。17.第三方介入的具体条款17.1中介服务（1）中介方应在双方签订合同前提供真实、准确的中介服务；（2）中介方应协助双方办理合同签订及履行过程中所需手续。17.2担保（1）担保方应在合同签订时提供相应的担保；（2）担保方应在承租方违约时，按照担保合同承担相应的担保责任。17.3评估（1）评估方应在合同签订前对商铺进行评估，并提供评估报告；（2）评估方应对评估报告的真实性承担责任。17.4监管（1）监管机构应依法对合同履行进行监管；（2）监管机构应确保合同履行的合法性。18.第三方退出机制18.1第三方退出条件当合同履行完毕或合同关系终止时，第三方应退出合同关系。18.2第三方退出程序（1）合同终止或履行完毕后，第三方应在[具体日期]前向甲乙双方发出退出通知；（2）甲乙双方应在收到通知后[具体日期]内确认第三方退出。18.3第三方退出后的责任第三方退出后，其因提供服务而产生的责任和权利按照合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺产权证明文件要求：提供商铺的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等，确保产权清晰无争议。说明：该附件用于证明商铺的产权归属，确保租赁行为的合法性。2.附件二：商铺租赁合同要求：合同内容应完整，包括双方基本信息、租赁期限、租金支付方式等。说明：该附件为租赁双方签订的正式合同，是双方权利义务的法律依据。3.附件三：租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：该附件用于证明租金已支付，是租赁关系正常进行的证明。4.附件四：水电费支付凭证要求：提供水电费支付凭证，如水电费账单、银行转账记录等。说明：该附件用于证明水电费已支付，是租赁关系正常进行的证明。5.附件五：商铺装修及设施清单要求：详细列出商铺的装修及设施情况，包括品牌、型号、数量等。说明：该附件用于确认商铺的装修及设施状况，为后续维修保养提供依据。6.附件六：第三方担保合同要求：提供第三方担保合同，明确担保方责任及限额。说明：该附件用于证明担保方提供的担保，增加合同履行的可靠性。7.附件七：商铺评估报告要求：提供商铺评估报告，包括评估依据、评估结果等。8.附件八：合同履行过程中的各类通知、函件等要求：提供合同履行过程中的各类通知、函件等，如合同变更通知、违约通知等。说明：该附件用于证明双方在合同履行过程中的沟通和通知，确保合同履行的透明性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供符合合同约定的商铺。责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：甲方提供的商铺存在严重质量问题，导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方因装修损失及租金损失。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：乙方逾期支付租金一个月，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿因此产生的利息损失。3.违约行为：乙方未按约定使用商铺。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：乙方擅自改变商铺用途，导致甲方遭受名誉损失，乙方应赔偿甲方名誉损失。4.违约行为：第三方未按约定履行担保责任。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：担保方未履行担保责任，导致甲方遭受损失，担保方应赔偿甲方损失。5.违约行为：任何一方违反合同约定的其他条款。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：任何一方违反合同约定，导致对方遭受经济损失，违约方应赔偿损失。全文完。2024年度商铺租赁合同范本（含租赁期限调整方案）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁商铺信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限调整方案4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整幅度6.押金及退还6.1押金金额6.2押金支付方式6.3押金退还条件及方式7.租赁用途7.1允许使用的经营范围7.2禁止使用的经营范围8.商铺设施及维护8.1商铺设施清单8.2商铺设施维护责任9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同生效条件12.合同签订时间及地点13.合同附件清单14.合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1全称：___________1.1.2简称：___________1.1.3住所地：___________1.1.4法定代表人：___________1.1.5联系方式：___________1.2承租方基本信息1.2.1全称：___________1.2.2简称：___________1.2.3住所地：___________1.2.4法定代表人：___________1.2.5联系方式：___________第二条租赁商铺信息2.1商铺位置：___________2.2商铺面积：___________平方米2.3商铺结构：___________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限调整方案：3.3.1在租赁期限内，如遇特殊情况，经双方协商一致，可对租赁期限进行适当调整。3.3.2租赁期限调整后，双方应重新签订补充协议，作为本合同的一部分。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币___________元整。4.2租金支付时间：每月____日前支付至租赁方指定账户。4.3租金支付方式：4.3.1通过银行转账支付。4.3.2支付账户信息：___________第五条租金调整5.1调整依据：根据国家相关政策及市场行情，经双方协商一致，租金可进行调整。5.2调整频率：每年调整一次。5.3调整幅度：调整幅度不超过上一年度的租金的____%。第六条押金及退还6.1押金金额：人民币___________元整。6.2押金支付方式：在签订本合同时一次性支付。6.3押金退还条件及方式：6.3.1租赁期满且承租方无违约行为，租赁方应在____日内退还押金。6.3.2押金退还时，如商铺设施损坏或存在其他违约行为，租赁方有权从押金中扣除相应费用。第七条租赁用途7.1允许使用的经营范围：___________7.2禁止使用的经营范围：7.2.1从事违法、违规经营活动。7.2.2从事可能对商铺或周边环境造成损害的活动。7.2.3未经租赁方同意，转租或分租商铺。第八条商铺设施及维护8.1商铺设施清单：8.1.1建筑设施：___________8.1.2电气设施：___________8.1.3水暖设施：___________8.1.4通讯设施：___________8.2商铺设施维护责任：8.2.1租赁方负责商铺公共区域设施的维护保养。8.2.2承租方负责商铺内部设施的维护保养，包括但不限于照明、空调、水电等。8.2.3因自然损耗或非人为因素造成的设施损坏，由租赁方负责维修或更换。第九条违约责任9.1租赁方违约责任：9.1.1未按时交付商铺或交付的商铺不符合合同约定的，应承担违约责任，支付违约金。9.1.2未按约定调整租金的，应向承租方支付违约金。9.2承租方违约责任：9.2.1未按时支付租金的，应向租赁方支付滞纳金。9.2.2未经租赁方同意擅自转租或分租商铺的，应承担违约责任，赔偿租赁方损失。第十条争议解决方式10.1争议解决途径：10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，可向租赁方所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限：10.2.1双方应在争议发生后____日内达成和解协议。10.2.2如未达成和解协议，任何一方均有权在争议发生后____日内向人民法院提起诉讼。第十一条其他约定事项11.1合同附件：11.1.1本合同附件包括但不限于商铺设施清单、租金调整方案等。11.1.2附件与本合同具有同等法律效力。11.2合同生效条件：11.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第十二条合同签订时间及地点12.1合同签订时间：____年____月____日12.2合同签订地点：___________第十三条合同附件清单13.1商铺设施清单13.2租金调整方案13.3其他附件第十四条合同份数及效力14.1本合同一式____份，租赁方执____份，承租方执____份。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中，第三方指除甲、乙双方之外的，根据本合同约定提供中介、咨询、担保、评估、鉴定等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的适用范围2.1.1商铺租赁事宜的中介服务；2.1.2商铺设施、租赁用途等方面的咨询和评估；2.1.3租赁期间的担保服务；2.1.4商铺设施、租赁合同纠纷的鉴定和仲裁；2.1.5其他经甲、乙双方一致同意，需第三方介入的情形。第三条第三方的责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：3.1.1中介方：中介方仅对其提供的中介服务负责，不对租赁合同的履行结果承担任何责任；3.1.2咨询评估方：咨询评估方对其提供的咨询、评估结果负责，但不对租赁合同的履行结果承担任何责任；3.1.3担保方：担保方按照担保合同约定承担担保责任，超出担保合同约定的责任，由担保方自行承担；3.1.4鉴定仲裁方：鉴定仲裁方对其鉴定、仲裁结果负责，但不对租赁合同的履行结果承担任何责任。第四条第三方的权利义务4.1第三方的权利：4.1.1中介方：收取中介服务费用；4.1.2咨询评估方：获得咨询评估费用；4.1.3担保方：根据担保合同约定收取担保费用；4.1.4鉴定仲裁方：获得鉴定仲裁费用。4.2第三方的义务：4.2.1中介方：如实提供租赁信息，协助双方达成租赁协议；4.2.2咨询评估方：根据双方需求提供客观、公正的咨询评估服务；4.2.3担保方：按照担保合同约定履行担保责任；4.2.4鉴定仲裁方：按照法定程序进行鉴定仲裁。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，甲、乙双方的权利义务关系不变，第三方的责任限于其提供的具体服务。5.2第三方介入过程中，甲、乙双方应积极配合，不得妨碍第三方履行其职责。5.3第三方介入过程中，如发生争议，甲、乙双方应先协商解决，协商不成时，可向第三方提出仲裁申请。第六条第三方介入的程序6.1甲、乙双方协商确定第三方介入事项；6.2甲、乙双方与第三方签订相关协议，明确双方的权利义务；6.3第三方根据协议约定履行其职责；6.4第三方完成职责后，甲、乙双方应按照协议约定支付相关费用。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入期间，如甲、乙双方协商一致，可终止第三方介入；7.2第三方介入终止后，甲、乙双方应按照本合同及协议约定继续履行合同义务。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如发生争议，甲、乙双方应先协商解决；8.2协商不成，任何一方均可向第三方提出仲裁申请，第三方应按照法定程序进行仲裁；8.3仲裁结果对甲、乙双方具有约束力。第九条本条款的生效及修订9.1本条款自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效；9.2本条款的修订需经甲、乙双方协商一致，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺设施清单详细要求：列明商铺内所有设施，包括但不限于照明设备、空调系统、水电接口、消防设施等，并注明设施的品牌、型号、数量和安装位置。说明：商铺设施清单作为合同附件，用于明确商铺设施状况，为后续设施维护和损坏赔偿提供依据。2.租金调整方案详细要求：详细说明租金调整的依据、频率、幅度和调整程序，包括但不限于物价指数、市场行情等。说明：租金调整方案作为合同附件，用于明确租金调整机制，保障双方权益。3.租赁合同补充协议详细要求：针对合同中未明确或需要变更的条款，双方可签订补充协议，明确补充内容。说明：补充协议作为合同附件，用于完善合同内容，确保合同条款的完整性和有效性。4.商铺使用说明详细要求：说明商铺的合理使用范围、注意事项和禁止行为。说明：商铺使用说明作为合同附件，用于明确商铺的使用规范，防止因使用不当造成损失。5.押金收据详细要求：记录押金收取的金额、时间、方式等信息。说明：押金收据作为合同附件，用于证明押金已收取，为押金退还提供凭证。6.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的适用范围、权利义务、费用承担和争议解决方式。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于规范第三方介入行为，保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付商铺或交付的商铺不符合合同约定。责任认定：支付违约金，具体金额根据合同约定或协商确定。示例：租赁方未按时交付商铺，导致承租方无法按时开业，租赁方需支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、擅自转租或分租商铺、违反租赁用途等。责任认定：支付滞纳金、赔偿损失、承担违约责任。示例：承租方未按时支付租金，租赁方有权收取滞纳金，并要求承租方赔偿因违约造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照协议约定履行中介、咨询、担保、评估、鉴定等职责。责任认定：根据协议约定承担相应责任，包括但不限于退还费用、赔偿损失。示例：中介方未如实提供租赁信息，导致承租方遭受损失，中介方需退还中介费用并赔偿损失。全文完。2024年度商铺租赁合同范本（含租赁期限调整方案）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁商铺信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限及调整3.1租赁期限3.2租赁期限调整方案4.租金及相关费用4.1租金金额及支付方式4.2其他费用及支付5.商铺装修及维护5.1装修标准5.2装修费用承担5.3商铺维护责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任及赔偿7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.其他约定事项9.1法律适用9.2合同生效及变更10.合同附件10.1商铺租赁合同10.2装修合同10.3其他相关文件11.合同签署11.1签署日期11.2签署人12.合同备案12.1备案机关12.2备案手续13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他14.1本合同一式两份，双方各执一份14.2本合同未尽事宜，可另行协商解决第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息租赁方名称：_______租赁方地址：_______租赁方法定代表人：_______租赁方联系方式：_______1.2出租方信息出租方名称：_______出租方地址：_______出租方法定代表人：_______出租方联系方式：_______2.租赁商铺信息2.1商铺地址：_______2.2商铺面积：_______平方米2.3商铺用途：_______3.租赁期限及调整3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。3.2租赁期限调整方案：3.2.1如租赁双方同意延长租赁期限，应在租赁期限到期前_______个月书面通知对方。3.2.2租赁期限延长后，租金及其他相关费用按原合同约定执行。4.租金及相关费用4.1租金金额：每月_______元整，共计_______元。4.2支付方式：租赁方应于每月_______日前将租金支付至出租方指定的账户。5.商铺装修及维护5.1装修标准：租赁方应按照出租方要求的装修标准进行商铺装修。5.2装修费用承担：商铺装修费用由_______方承担。5.3商铺维护责任：租赁方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺处于良好状态。6.违约责任6.1违约情形：6.1.1租赁方未按时支付租金；6.1.2出租方未按时交付商铺；6.1.3双方违反合同约定，给对方造成损失的；6.1.4其他违约情形。6.2违约责任及赔偿：6.2.1如租赁方违约，应向出租方支付违约金，违约金为_______元；6.2.2如出租方违约，应向租赁方支付违约金，违约金为_______元；6.2.3双方因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。7.合同解除及终止7.1合同解除条件：7.1.1双方协商一致解除合同；7.1.2出现不可抗力导致合同无法履行；7.1.3其他法律规定的合同解除情形。7.2合同终止条件：7.2.1租赁期限届满；7.2.2双方协商一致终止合同；7.2.3出现法律规定的合同终止情形。8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应通过友好协商解决争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁；8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.2争议解决机构：8.2.1争议解决机构为_______仲裁委员会。9.其他约定事项9.1法律适用：9.1.1本合同适用中华人民共和国法律；9.1.2有关本合同的解释、履行、争议解决等，均适用中华人民共和国法律。9.2合同生效及变更：9.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.2.2本合同的任何变更，必须以书面形式经双方共同签署，方能生效。10.合同附件10.1商铺租赁合同10.2装修合同10.3其他相关文件11.合同签署11.1签署日期：_______年_______月_______日11.2签署人：租赁方代表签字：出租方代表签字：12.合同备案12.1备案机关：_______工商行政管理局12.2备案手续：本合同签订后，双方应按照相关规定在_______工商行政管理局办理备案手续。13.合同生效13.1生效条件：本合同自双方签署之日起生效。13.2生效日期：_______年_______月_______日14.其他14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.3本合同如有附件，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲、乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲、乙双方更好地履行合同，确保合同条款的执行，提高租赁双方的权益保障。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲、乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入前，甲、乙双方应向第三方提供必要的合同文件和相关信息。16.3第三方介入期间，甲、乙双方应积极配合第三方的各项工作。17.第三方责任限额17.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额为本合同租赁期限内的_______万元人民币。18.第三方权利义务18.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，确保合同条款的执行。18.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供合同文件、现场查看等。18.3第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规和行业规范。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲、乙双方之间为合作关系，双方应相互尊重，共同维护合同履行的顺利进行。19.2第三方不得泄露甲、乙双方的商业秘密，不得损害甲、乙双方的合法权益。19.3第三方在履行职责过程中，如需与甲、乙双方之外的第三方进行合作，应事先征得甲、乙双方的书面同意。20.第三方介入终止20.1.1第三方未能履行合作协议约定的职责；20.1.2第三方泄露甲、乙双方的商业秘密；20.1.3第三方损害甲、乙双方的合法权益；20.1.4其他违反本合同约定的情形。21.第三方介入费用21.1第三方介入费用由甲、乙双方按照合作协议的约定分担。21.2第三方介入费用包括但不限于：第三方人员的劳务费、差旅费、资料费等。22.本合同的补充与修改22.1本合同的补充与修改，应以书面形式经甲、乙双方和第三方共同签署，方为有效。22.2本合同的补充与修改，与本合同具有同等法律效力。23.本合同的解释23.1本合同及其补充与修改，以中文文本为准。23.2本合同及其补充与修改的解释权归