2024年售楼部生态住宅销售合同范本-宜居环境3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年售楼部生态住宅销售合同范本——宜居环境本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1开发商信息2.2买受人信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋朝向4.销售价格及支付方式4.1销售价格4.2付款方式4.3付款时间节点5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程6.产权过户及登记6.1产权过户6.2登记手续6.3登记费用7.违约责任7.1开发商违约责任7.2买受人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.其他约定12.1附加条款12.2附件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1开发商信息甲方名称：________________________法定代表人：________________________地址：________________________联系电话：________________________2.2买受人信息乙方名称：________________________法定代表人：________________________地址：________________________联系电话：________________________3.房屋基本情况3.1房屋位置房屋位于________________________3.2房屋面积房屋建筑面积为________________________平方米。3.3房屋结构房屋结构为________________________。3.4房屋朝向房屋朝向为________________________。4.销售价格及支付方式4.1销售价格房屋销售价格为人民币________________________元。4.2付款方式（1）签订合同时支付首付款：人民币________________________元；（2）房屋交付前支付尾款：人民币________________________元；4.3付款时间节点首付款支付时间：________________________；尾款支付时间：________________________。5.房屋交付及验收5.1交付时间甲方应于________________________前将房屋交付给乙方。5.2验收标准房屋验收标准应符合国家有关房屋质量和验收的法律法规，具体标准详见附件。5.3验收流程乙方在房屋交付后应及时进行验收，验收合格后签署验收报告。6.产权过户及登记6.1产权过户甲方应在本合同约定的房屋交付之日起________________________内，协助乙方办理房屋产权过户手续。6.2登记手续乙方应在本合同约定的房屋产权过户手续办理完毕后________________________内，办理房屋产权登记手续。6.3登记费用房屋产权登记费用由乙方承担。7.违约责任7.1开发商违约责任若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋销售价格的________________________%。7.2买受人违约责任若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的________________________%。7.3合同解除若一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行或采取补救措施的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）双方协商一致决定解除合同的。9.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前________________________日书面通知对方，并说明解除合同的理由。10.合同变更10.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签署书面变更协议。10.2合同变更程序合同变更协议经双方签字或盖章后生效，具有同等法律效力。11.不可抗力11.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难的，双方应立即通知对方，并协商解决。如合同无法履行，可部分或全部免除责任。12.其他约定12.1附加条款双方可根据实际情况在合同中约定其他条款，作为本合同的补充部分。12.2附件（1）房屋平面图；（2）房屋销售合同附件；（3）其他与本合同履行相关的文件。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同终止条件本合同履行完毕或根据本合同约定的其他条件成就时，合同终止。14.合同附件合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供中介、咨询、代理或其他服务的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指在房地产交易过程中，为甲乙双方提供信息匹配、谈判协调等服务的第三方机构或个人。15.2.2咨询方咨询方是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方机构或个人。15.2.3代理方代理方是指在合同履行过程中，代表甲乙任何一方处理合同相关事宜的第三方机构或个人。15.3第三方介入程序15.3.1中介方介入（1）中介方应具备相应的资质证明，并签署中介服务协议。（2）甲乙双方应向中介方提供真实、完整的交易信息。（3）中介方应在甲乙双方授权范围内，提供中介服务。15.3.2咨询方介入（1）咨询方应具备相应的专业资质，并签署咨询服务协议。（2）甲乙双方应向咨询方提供真实、完整的咨询需求。（3）咨询方应在协议约定的范围内，提供专业咨询服务。15.3.3代理方介入（1）代理方应具备相应的法律、房地产等相关资质，并签署代理服务协议。（2）甲乙双方应向代理方提供真实、完整的代理需求。（3）代理方应在协议约定的范围内，代表甲乙任何一方处理合同相关事宜。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因提供不实信息、违反协议约定或因其他原因导致甲乙双方权益受损时，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定（1）中介方责任限额：人民币________________________元。（2）咨询方责任限额：人民币________________________元。（3）代理方责任限额：人民币________________________元。16.3责任限额承担（1）若第三方因提供不实信息、违反协议约定等原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任，最高不超过约定的责任限额。（2）若第三方责任导致合同无法履行或履行困难的，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方在提供中介、咨询、代理等服务时，应严格遵守甲乙双方的合同约定，不得损害甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的划分第三方在提供中介、咨询、代理等服务时，应严格遵守甲乙双方的合同约定，不得损害乙方的合法权益。17.3第三方与其他各方的划分第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，确保各方的合法权益得到保障。18.第三方退出机制18.1第三方退出条件（1）合同履行完毕或合同解除；（2）协议约定的其他退出条件。18.2第三方退出程序第三方退出时，应提前________________________日书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成合同相关事宜的交接工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图详细要求：提供房屋的详细平面布局图，包括房间面积、结构、朝向等信息。附件说明：此图作为合同附件，用于明确房屋的具体位置和面积。2.房屋销售合同附件详细要求：包括房屋的具体销售条件、付款方式、交付时间等详细信息。附件说明：此附件为合同的一部分，详细规定了双方的权利和义务。3.房地产买卖合同详细要求：根据国家相关法律法规，提供标准化的房地产买卖合同文本。附件说明：此合同为本合同的法律依据，明确了买卖双方的权利和义务。4.房屋产权证详细要求：提供房屋的产权证明文件，证明甲方对该房屋拥有合法产权。附件说明：此证作为合同附件，用于证明甲方有权进行房屋交易。5.房屋测绘报告详细要求：提供房屋的测绘报告，包括房屋的面积、结构等信息。附件说明：此报告作为合同附件，用于核实房屋的实际面积和结构。6.付款凭证详细要求：提供买受人支付购房款的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。附件说明：此凭证作为合同附件，用于证明买受人已支付相应款项。7.验收报告详细要求：提供房屋交付后的验收报告，包括房屋的质量、结构等信息。附件说明：此报告作为合同附件，用于证明房屋已按照约定标准交付。8.产权过户手续详细要求：提供房屋产权过户的相关手续文件，如产权转移登记表、契税完税证明等。附件说明：此手续作为合同附件，用于证明房屋产权已过户至买受人名下。9.不可抗力证明详细要求：提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、政府行为等。附件说明：此证明作为合同附件，用于证明合同无法履行是由于不可抗力原因。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按约定时间交付房屋；提供虚假房屋信息；违反合同约定，擅自改变房屋结构。乙方违约行为：未按约定时间支付购房款；提供虚假个人信息；违反合同约定，擅自转售房屋。2.责任认定标准甲方违约责任认定：未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为房屋销售价格的0.1%。提供虚假房屋信息，导致乙方损失，甲方应赔偿乙方损失的全部金额。违反合同约定，擅自改变房屋结构，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。乙方违约责任认定：未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的0.1%。提供虚假个人信息，导致甲方损失，乙方应赔偿甲方损失的全部金额。违反合同约定，擅自转售房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。示例说明：若甲方未按约定时间交付房屋，逾期30天，则应向乙方支付违约金，违约金为房屋销售价格的3%。若乙方未按约定时间支付首付款，逾期15天，则应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的1.5%。全文完。2024年售楼部生态住宅销售合同范本——宜居环境1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.住宅项目概况2.1项目名称2.2项目位置2.3项目开发商2.4项目规模3.住宅销售信息3.1住宅类型3.2住宅面积3.3住宅单价3.4住宅总价4.付款方式及时间4.1付款方式4.2付款时间4.3首付款比例4.4首付时间4.5尾款支付方式4.6尾款支付时间5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件5.3交房手续5.4交房验收6.住宅质量保证6.1质量保证期限6.2质量保证责任6.3质量保证赔偿7.居住环境保障7.1生态环境要求7.2绿化率要求7.3噪音标准7.4空气质量标准8.附属设施及服务8.1附属设施范围8.2服务项目8.3服务标准9.产权登记9.1产权登记时间9.2产权登记费用9.3产权登记手续10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同终止条件13.4合同终止时间14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：房地产开发有限公司甲方地址：市区路号甲方法定代表人：1.2乙方信息乙方名称：购房者乙方地址：市区路号2.住宅项目概况2.1项目名称项目名称：生态住宅小区2.2项目位置项目位置：市区路号2.3项目开发商项目开发商：房地产开发有限公司2.4项目规模项目规模：占地面积亩，总建筑面积万平方米，住宅楼栋栋，住宅套数套。3.住宅销售信息3.1住宅类型住宅类型：普通住宅3.2住宅面积住宅面积：平方米3.3住宅单价住宅单价：人民币元/平方米3.4住宅总价住宅总价：人民币万元4.付款方式及时间4.1付款方式付款方式：分期付款4.2付款时间付款时间：首付款：合同签订后日内支付；中期付款：交房前日内支付；尾款：交房后日内支付。4.3首付款比例首付款比例：合同总价的30%4.4首付时间首付时间：合同签订后日内4.5尾款支付方式尾款支付方式：银行转账4.6尾款支付时间尾款支付时间：交房后日内5.交房时间及条件5.1交房时间交房时间：2024年月日5.2交房条件交房条件：住宅主体结构工程完成；住宅内外装修工程完成；水电、燃气、供暖等配套设施完善；住宅小区绿化率达到合同约定标准。5.3交房手续交房手续：乙方持身份证、购房合同、付款凭证等材料；甲方提供《住宅交付确认书》。5.4交房验收交房验收：乙方在规定时间内对住宅进行验收；验收合格后，双方在《住宅交付确认书》上签字确认。6.住宅质量保证6.1质量保证期限质量保证期限：自交房之日起年6.2质量保证责任质量保证责任：甲方对住宅主体结构、基础工程、配套设施等承担质量保证责任；乙方在质量保证期内发现质量问题，甲方应负责维修或更换。6.3质量保证赔偿质量保证赔偿：甲方未履行质量保证责任的，应承担违约责任，赔偿乙方损失；赔偿金额根据实际损失计算。8.附属设施及服务8.1附属设施范围附属设施范围：停车场：提供个停车位，车位费按合同约定执行；物业管理：24小时安保巡逻，清洁卫生服务，绿化养护等；健身设施：小区内设有健身中心，提供各类健身器材；儿童游乐场：设有儿童游乐设施，保障儿童安全；商业服务：小区内设有便利店、超市等商业服务设施。8.2服务项目服务项目：住宅维修服务：提供住宅维修服务，包括水电维修、管道疏通等；客户服务中心：设立客户服务中心，处理客户咨询、投诉等；社区活动：定期举办社区活动，增进邻里关系。8.3服务标准服务标准：物业服务标准：按照国家及地方相关法律法规执行；住宅维修服务：及时响应，确保维修质量；客户服务中心：24小时内回复客户咨询，解决客户问题。9.产权登记9.1产权登记时间产权登记时间：乙方在交房后个月内办理产权登记。9.2产权登记费用产权登记费用：按照国家及地方相关收费标准执行，由乙方承担。9.3产权登记手续产权登记手续：乙方提供身份证、购房合同、付款凭证等材料；甲方协助乙方办理产权登记手续。10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：仲裁委员会10.3争议解决费用争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。11.违约责任11.1违约情形违约情形：甲方未按约定时间交房；甲方未按约定质量标准交付住宅；乙方未按约定时间付款；乙方未按约定使用住宅。11.2违约责任违约责任：甲方违约的，应向乙方支付违约金；乙方违约的，应向甲方支付违约金。11.3违约赔偿违约赔偿：违约金按照合同约定比例计算；违约赔偿金额不足以弥补损失的，甲方或乙方应另行赔偿损失。12.合同解除12.1合同解除条件合同解除条件：甲方严重违约，乙方有权解除合同；乙方严重违约，甲方有权解除合同。12.2合同解除程序合同解除程序：一方违约，另一方应在违约行为发生后日内书面通知对方；收到通知后，双方应在日内协商解决；协商不成的，按争议解决方式处理。12.3合同解除后果合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理相关手续；合同解除不影响双方其他权利和义务。13.合同生效及终止13.1合同生效条件合同生效条件：双方签字盖章后生效。13.2合同生效时间合同生效时间：自合同签订之日起生效。13.3合同终止条件合同终止条件：住宅交付并办理产权登记；双方协商一致解除合同。13.4合同终止时间合同终止时间：合同约定的终止条件成就时。14.其他约定事项14.1其他约定事项一其他约定事项一：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二其他约定事项二：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三其他约定事项三：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意或法律规定，介入合同关系，协助或参与合同履行的一方。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其直接关联人，以及合同履行过程中因业务往来而产生的供应商、承包商等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。15.2.2《第三方介入协议》应明确第三方的权利、义务、责任及费用等事项。15.3第三方介入范围15.3.1第三方介入范围包括但不限于：代理销售；代理装修；代理物业管理；代理产权登记；其他经甲乙双方同意的事项。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，甲乙双方约定的第三方应承担的最高赔偿责任。15.4.2第三方责任限额应在《第三方介入协议》中明确约定。15.5第三方责任承担15.5.1第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失的，应根据《第三方介入协议》及法律规定承担相应的赔偿责任。15.5.2第三方责任承担方式包括但不限于：直接赔偿；赔偿金；赔偿损失；其他补救措施。15.6第三方介入的额外条款及说明15.6.1甲方责任：甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，符合合同要求；甲方应监督第三方履行合同，确保合同目的的实现；甲方应承担第三方介入产生的相关费用。15.6.2乙方责任：乙方应配合第三方履行合同，提供必要的协助；乙方应监督第三方履行合同，确保合同目的的实现；乙方应承担第三方介入产生的相关费用。15.6.3第三方责任：第三方应按照《第三方介入协议》约定履行合同义务；第三方应承担因自身原因造成的损失，并承担相应的赔偿责任；第三方应遵守国家法律法规和行业规范。15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1第三方与甲方、乙方的权利义务划分：第三方与甲方、乙方之间的权利义务以《第三方介入协议》为准；甲方、乙方应按照合同约定履行各自的权利义务。15.7.2第三方与合同其他相关方的划分说明：第三方与合同其他相关方（如供应商、承包商等）之间的关系，由相关方自行约定；甲方、乙方应监督第三方与合同其他相关方的合作，确保合同目的的实现。15.8第三方介入的合同变更15.8.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应重新签订合同或修改原合同相关条款。15.8.2合同变更应明确变更内容、变更原因、变更后的合同期限等事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：清晰、完整，加盖甲方公章。2.乙方身份证复印件要求：清晰、完整，加盖乙方签名。3.住宅项目规划许可证复印件要求：清晰、完整，加盖规划部门公章。4.住宅项目施工许可证复印件要求：清晰、完整，加盖建设部门公章。5.住宅项目竣工验收报告复印件要求：清晰、完整，加盖建设部门公章。6.住宅项目质量保证书复印件要求：清晰、完整，加盖开发商公章。7.住宅项目物业服务协议复印件要求：清晰、完整，加盖物业服务公司公章。8.住宅项目产权登记证明复印件要求：清晰、完整，加盖不动产登记部门公章。9.付款凭证复印件要求：清晰、完整，加盖银行公章。10.第三方介入协议复印件要求：清晰、完整，加盖甲乙双方及第三方公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按约定时间交房；1.2未按约定质量标准交付住宅；1.3未按约定提供物业服务；1.4违反合同约定，擅自改变住宅结构。乙方违约行为：2.1未按约定时间付款；2.2未按约定使用住宅；2.3违反合同约定，擅自改变住宅结构；2.4未按约定办理产权登记。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：2.1甲方未按约定时间交房，应向乙方支付违约金；2.2甲方未按约定质量标准交付住宅，应承担维修或更换责任，并赔偿乙方损失；2.3甲方违反合同约定，擅自改变住宅结构，应恢复原状，并赔偿乙方损失。乙方违约责任认定：2.4乙方未按约定时间付款，应向甲方支付违约金；2.5乙方未按约定使用住宅，应承担相应责任；2.6乙方违反合同约定，擅自改变住宅结构，应恢复原状，并赔偿甲方损失；2.7乙方未按约定办理产权登记，应承担相应责任。3.违约示例说明：示例一：甲方未按约定时间交房，应向乙方支付违约金人民币万元；示例二：乙方未按约定时间付款，应向甲方支付违约金人民币万元；示例三：甲方违反合同约定，擅自改变住宅结构，应恢复原状，并赔偿乙方损失人民币万元；示例四：乙方违反合同约定，擅自改变住宅结构，应恢复原状，并赔偿甲方损失人民币万元。全文完。2024年售楼部生态住宅销售合同范本——宜居环境2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.房地产基本信息2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目规划2.4房地产项目配套设施3.销售房源信息3.1房源编号3.2房源面积3.3房源户型3.4房源价格4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3付款节点5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收流程6.产权转移及登记6.1产权转移时间6.2产权登记机构6.3产权登记费用7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知送达方式12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一：房地产项目规划图14.2附件二：房屋面积测量报告14.3附件三：付款计划表14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：__________甲方法定代表人：__________甲方住所地：__________1.2合同乙方信息乙方名称：__________乙方法定代表人：__________乙方住所地：__________2.房地产基本信息2.1房地产项目名称项目名称：__________2.2房地产项目地址项目地址：__________2.3房地产项目规划项目规划：__________2.4房地产项目配套设施配套设施：__________3.销售房源信息3.1房源编号房源编号：__________3.2房源面积房源面积：__________3.3房源户型房源户型：__________3.4房源价格房源价格：__________4.付款方式及期限4.1付款方式付款方式：__________4.2付款期限付款期限：__________4.3付款节点付款节点：__________5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间：__________5.2房屋交付条件房屋交付条件：__________5.3房屋验收标准房屋验收标准：__________5.4验收流程验收流程：__________6.产权转移及登记6.1产权转移时间产权转移时间：__________6.2产权登记机构产权登记机构：__________6.3产权登记费用产权登记费用：__________7.履约保证金7.1保证金金额保证金金额：__________7.2保证金支付方式保证金支付方式：__________7.3保证金退还条件保证金退还条件：__________8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按时交付房屋，每逾期一日应向乙方支付相当于房屋总价款的万分之五的违约金。8.1.2甲方提供的房屋不符合合同约定，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的全部款项，并支付相当于房屋总价款的百分之十的违约金。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按时支付购房款，每逾期一日应向甲方支付相当于逾期付款金额万分之五的违约金。8.2.2乙方未按照合同约定办理产权转移手续，每逾期一日应向甲方支付相当于房屋总价款的万分之五的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：__________10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲方严重违约，乙方有权解除合同。10.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同。10.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前__________日书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1房屋交付并办理产权转移手续；11.2.2双方约定的合同解除条件成就；11.2.3合同约定的终止日期届满。12.其他约定事项12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取必要措施减少损失。12.2通知送达方式本合同项下的通知，除法律另有规定外，应采用__________方式送达，送达地址为__________。13.合同签署13.1签署日期本合同自__________年__________月__________日起生效。13.2签署地点本合同签署地点：__________13.3签署人员甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________14.合同附件清单14.1附件一：房地产项目规划图14.2附件二：房屋面积测量报告14.3附件三：付款计划表14.4附件四：其他相关文件附件五：__________附件六：__________附件七：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、代理或其他协助而介入的独立第三方机构或个人。15.2第三方类型15.2.1房地产中介机构15.2.2法律咨询机构15.2.3评估机构15.2.4技术咨询机构15.2.5金融服务机构16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同项下的责任，不得超过其根据相关法律法规及合同约定所承担的限额。具体责任限额由甲方与第三方另行协商确定，并在附件中明确。16.2责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务，第三方不承担违约责任。16.2.2第三方在提供专业服务时，基于甲方提供的资料或信息存在错误，导致第三方提供的服务存在瑕疵，甲方应承担相应的责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据本合同约定，独立行使权利和承担义务。17.2第三方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。17.3第三方有权根据合同约定，对甲方提供的资料和信息进行审核。18.第三方义务18.1第三方应按照合同约定，提供专业、及时、高效的服务。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。18.3第三方应按照法律法规和行业规范，履行其职责。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方、乙方的划分：19.1.1第三方与甲方之间的关系，由甲方与第三方另行签订的服务合同约定。19.1.2第三方与乙方之间的关系，由乙方与第三方另行签订的服务合同约定。19.2第三方与其他各方的责任划分：19.2.1第三方因自身原因导致合同无法履行，应向甲方或乙方承担相应的责任。19.2.2第三方在履行合同过程中，因甲方或乙方原因导致合同无法履行，甲方或乙方应向第三方承担相应的责任。20.第三方变更20.1如甲方或乙方需要更换第三方，应提前__________日书面通知对方，并经