2024版房产买卖合同及配套设施移交与验收及保修及质量保证及使用及物业管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产买卖合同及配套设施移交与验收及保修及质量保证及使用及物业管理协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.房产价格及支付方式3.1房产总价3.2付款方式3.3付款时间4.配套设施移交与验收4.1配套设施清单4.2配套设施验收标准4.3验收时间5.保修及质量保证5.1保修范围5.2保修期限5.3质量保证期限5.4质量保证责任6.使用及维护责任6.1使用规范6.2维护责任6.3违约责任7.物业管理协议7.1物业管理范围7.2物业管理费7.3物业服务内容7.4物业服务标准8.合同履行与变更8.1合同履行期限8.2合同变更程序8.3合同解除条件9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同附件13.1附件一：房产信息表13.2附件二：配套设施清单13.3附件三：物业管理协议14.其他约定14.1合同解释14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息卖方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2买方信息买方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.房产基本信息2.1房产位置房产地址：____________________房产所在区域：____________________房产所在小区：____________________2.2房产面积房产建筑面积：____________________房产使用面积：____________________2.3房产结构房产结构类型：____________________房产层数：____________________2.4房产用途房产用途：____________________3.房产价格及支付方式3.1房产总价房产总价：____________________元3.2付款方式首付比例：____________________%首付金额：____________________元剩余款项支付方式：____________________3.3付款时间首付支付时间：____________________剩余款项支付时间：____________________4.配套设施移交与验收4.1配套设施清单配套设施名称：____________________配套设施型号：____________________配套设施数量：____________________4.2配套设施验收标准验收标准：____________________4.3验收时间验收时间：____________________5.保修及质量保证5.1保修范围保修范围：____________________5.2保修期限保修期限：____________________5.3质量保证期限质量保证期限：____________________5.4质量保证责任质量保证责任：____________________6.使用及维护责任6.1使用规范使用规范：____________________6.2维护责任维护责任：____________________6.3违约责任违约责任：____________________8.合同履行与变更8.1合同履行期限合同履行期限：自本合同签订之日起至____________________8.2合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应提前____________________书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更。8.3合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在规定期限内仍未履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。9.违约责任9.1违约行为（1）一方未按照约定支付房款；（2）一方未按照约定履行移交房产及配套设施；（3）一方未按照约定履行保修及质量保证责任；（4）一方未按照约定履行使用及维护责任；（5）一方未按照约定履行物业管理协议；（6）法律法规规定或双方约定的其他违约行为。9.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）法律法规规定的其他责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：____________________仲裁委员会10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）法律法规规定或双方约定的其他解除条件；（3）双方协商一致解除合同。11.3合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，协商不成的，按照第十条约定解决争议。12.通知与送达12.1通知方式本合同项下的通知，除法律法规另有规定外，应以书面形式进行。12.2送达地址卖方送达地址：____________________买方送达地址：____________________12.3送达方式（1）直接送达；（2）邮寄送达，以邮戳为准；（3）公告送达。13.合同附件13.1附件一：房产信息表13.2附件二：配套设施清单13.3附件三：物业管理协议14.其他约定14.1合同解释本合同未尽事宜，按法律法规及双方协商一致的原则处理。14.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除合同双方外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、检测机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同履行、提高交易效率、确保交易安全、维护交易各方的合法权益。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入方式（1）提供专业服务，如房产评估、检测等；（2）提供担保服务，如贷款担保、交易担保等；（3）提供法律支持，如律师事务所提供法律咨询、代理诉讼等；（4）提供其他服务，如物业管理、维修保养等。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同项下，第三方责任限额指第三方因履行职责或提供的服务导致甲乙双方损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额约定（1）第三方在提供专业服务时，其责任限额为____________________元；（2）第三方在提供担保服务时，其责任限额为____________________元；（3）第三方在提供法律支持时，其责任限额为____________________元；（4）第三方在提供其他服务时，其责任限额为____________________元。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）根据合作协议，第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权根据协议约定，对甲乙双方进行必要的监督和检查；（3）第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方提出合理建议。18.2第三方义务（1）第三方应按照合作协议，认真履行职责，确保服务质量和效率；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露；（3）第三方应按照法律法规和行业规范，提供专业、公正、诚实的服务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分（1）第三方在提供专业服务时，甲方应按照合作协议支付服务费用；（2）第三方在提供担保服务时，甲方应按照协议约定履行担保义务；（3）第三方在提供法律支持时，甲方应按照协议约定支付律师费等费用。19.2第三方与乙方的划分（1）第三方在提供专业服务时，乙方应按照合作协议支付服务费用；（2）第三方在提供担保服务时，乙方应按照协议约定履行担保义务；（3）第三方在提供法律支持时，乙方应按照协议约定支付律师费等费用。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更条件当第三方介入时，甲乙双方可就合同内容进行协商，经协商一致后，可对合同进行变更。20.2合同变更程序合同变更程序如下：（1）甲乙双方协商一致；（2）签订书面变更协议；（3）变更协议经双方签字（或盖章）后生效。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议，按照第十条约定解决争议。21.2争议解决机构第三方介入产生的争议，提交____________________仲裁委员会仲裁。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除条件第三方介入产生的合同解除条件，按照第十一条约定执行。22.2合同解除程序第三方介入产生的合同解除程序，按照第十一条约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表要求：详细记录房产的基本信息，包括房产地址、面积、结构、用途等。说明：该附件作为合同附件，用于证明房产的基本情况。2.附件二：配套设施清单要求：详细列出房产内所有配套设施的名称、型号、数量等。说明：该附件作为合同附件，用于证明房产配套设施的完整性。3.附件三：物业管理协议要求：明确物业管理范围、服务内容、费用标准等。说明：该附件作为合同附件，用于规范物业管理行为。4.附件四：第三方合作协议要求：详细约定第三方介入的目的、职责、权利义务、责任限额等。说明：该附件作为合同附件，用于明确第三方在合同中的角色和责任。5.附件五：付款凭证要求：记录每次付款的金额、时间、方式等。说明：该附件作为合同附件，用于证明付款的真实性和及时性。6.附件六：验收报告要求：详细记录房产及配套设施的验收情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：该附件作为合同附件，用于证明房产及配套设施的移交和验收情况。7.附件七：违约行为记录要求：详细记录合同履行过程中发生的违约行为及处理结果。说明：该附件作为合同附件，用于证明违约行为的真实性和处理过程的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付房款；（2）甲方未按约定履行移交房产及配套设施；（3）甲方未按约定履行保修及质量保证责任；（4）甲方未按约定履行使用及维护责任；（5）乙方未按约定支付房款；（6）乙方未按约定履行接收房产及配套设施；（7）乙方未按约定履行使用及维护责任；（8）第三方未按合作协议履行职责；（9）第三方未按协议约定承担赔偿责任。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____________________%；（2）甲方未按约定履行移交房产及配套设施，应承担相应的赔偿责任；（3）甲方未按约定履行保修及质量保证责任，应承担相应的赔偿责任；（4）甲方未按约定履行使用及维护责任，应承担相应的赔偿责任；（5）乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____________________%；（6）乙方未按约定履行接收房产及配套设施，应承担相应的赔偿责任；（7）乙方未按约定履行使用及维护责任，应承担相应的赔偿责任；（8）第三方未按合作协议履行职责，应承担相应的赔偿责任；（9）第三方未按协议约定承担赔偿责任，应向甲乙双方支付赔偿金。示例说明：1.甲方未按约定支付房款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的10%；2.甲方未按约定履行移交房产及配套设施，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任；3.第三方在提供专业服务时，出现重大失误，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房产买卖合同及配套设施移交与验收及保修及质量保证及使用及物业管理协议1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房产基本情况2.1房产坐落位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付时间及方式4.配套设施移交与验收4.1配套设施清单4.2移交时间4.3验收标准及程序5.保修及质量保证5.1保修期限5.2保修范围5.3质量保证期限5.4质量保证范围6.使用及物业管理协议6.1使用规定6.2物业管理费用6.3物业管理服务内容6.4物业管理纠纷处理7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件11.合同签订时间及地点12.合同份数13.合同附件清单14.合同签署及见证第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1买方信息1.1.1买方全称1.1.2买方法定代表人1.1.3买方联系方式1.2卖方信息1.2.1卖方全称1.2.2卖方法定代表人1.2.3卖方联系方式2.房产基本情况2.1房产坐落位置2.1.1所在省份2.1.2所在城市2.1.3详细地址2.2房产面积2.2.1建筑面积2.2.2使用面积2.3房产用途2.3.1主要用途2.3.2是否存在限制用途2.4房产产权状况2.4.1产权性质2.4.2产权证号2.4.3产权是否清晰3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产总价3.1.2付款方式3.2支付时间及方式3.2.1首付款支付时间及金额3.2.2尾款支付时间及金额3.2.3付款方式4.配套设施移交与验收4.1配套设施清单4.1.1配套设施名称4.1.2配套设施型号4.1.3配套设施数量4.2移交时间4.2.1配套设施移交时间4.3验收标准及程序4.3.1验收标准4.3.2验收程序5.保修及质量保证5.1保修期限5.1.1主体结构保修期限5.1.2附属设施保修期限5.2保修范围5.2.1主体结构保修范围5.2.2附属设施保修范围5.3质量保证期限5.3.1主体结构质量保证期限5.3.2附属设施质量保证期限5.4质量保证范围5.4.1主体结构质量保证范围5.4.2附属设施质量保证范围6.使用及物业管理协议6.1使用规定6.1.1使用性质6.1.2使用限制6.2物业管理费用6.2.1物业管理费用标准6.2.2物业管理费用支付方式6.3物业管理服务内容6.3.1物业管理服务项目6.3.2物业管理服务质量6.4物业管理纠纷处理6.4.1纠纷处理方式6.4.2纠纷处理机构7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.1.1合同签订7.1.2买方支付首付款7.2合同终止条件7.2.1买方或卖方违约7.2.2不可抗力导致合同无法履行8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方违约8.1.1.1未按时支付款项8.1.1.2非法使用房产8.1.2卖方违约8.1.2.1房产信息虚假8.1.2.2未按时移交房产8.2违约责任承担8.2.1违约金8.2.1.1违约金比例8.2.1.2违约金支付方式8.2.2损害赔偿8.2.2.1损害赔偿范围8.2.2.2损害赔偿计算方法9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1和解9.1.2调解9.1.3仲裁9.1.4诉讼9.2争议解决机构9.2.1和解机构9.2.2调解机构9.2.3仲裁机构9.2.4人民法院10.其他约定事项10.1不可抗力10.1.1不可抗力定义10.1.2不可抗力发生时的处理10.2合同附件10.2.1附件名称10.2.2附件内容11.合同签订时间及地点11.1签订时间11.1.1年11.1.2月11.1.3日11.2签订地点11.2.1省份11.2.2城市11.2.3详细地址12.合同份数12.1正本份数12.1.1买方份数12.1.2卖方份数12.1.3复印件份数12.2合同效力12.2.1正本效力12.2.2复印件效力13.合同附件清单13.1附件一：房产测绘报告13.2附件二：房产所有权证复印件13.3附件三：配套设施清单13.4附件四：物业管理协议14.合同签署及见证14.1签署14.1.1买方代表签署14.1.2卖方代表签署14.2见证14.2.1法律服务机构见证14.2.2证人签字确认第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义1.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或法律规定的，提供中介、咨询、评估、见证等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于：房产评估、中介服务、法律见证、财务审计、工程监理等。1.2.2第三方介入的具体事项由甲乙双方在合同中明确约定。2.第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序2.1.1甲乙双方协商一致，确定需要第三方介入的事项。2.1.2甲乙双方共同选择或委托第三方机构或个人。2.1.3第三方接受委托，并与甲乙双方签订相关协议。2.2第三方介入条件2.2.1第三方具备相应的资质和条件。2.2.2第三方愿意并能够独立、客观、公正地履行职责。3.第三方的责权利3.1第三方责任3.1.1第三方应按照约定履行职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。3.1.2第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。3.2.2第三方有权根据实际情况调整服务内容和收费标准。3.2.3第三方有权拒绝甲乙双方的不合理要求。3.3第三方义务3.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。3.3.2第三方应按照约定的时间、质量完成工作。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定4.1.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方服务内容和风险程度确定。4.1.2第三方责任限额不得超过合同总价的百分比。4.2第三方责任限额的适用4.2.1第三方责任限额适用于第三方因自身原因造成的损失。4.2.2第三方责任限额不适用于因甲乙双方违约或其他不可抗力因素造成的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方对第三方的行为承担责任。5.1.2第三方在履行职责过程中，如违反甲方委托事项，甲方有权追究第三方的责任。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方对第三方的行为承担责任。5.2.2第三方在履行职责过程中，如违反乙方委托事项，乙方有权追究第三方的责任。5.3第三方与甲乙双方的关系5.3.1第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。5.3.2第三方应积极配合甲乙双方的工作，确保合同顺利履行。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。6.2第三方在接到变更通知后，应根据变更后的合同内容履行职责。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。7.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产测绘报告详细要求和说明：提供房产的精确测量数据，包括建筑面积、使用面积、层高、结构尺寸等，并附有测绘图。2.房产所有权证复印件详细要求和说明：提供房产所有权证的复印件，证明房产的产权清晰，无权属争议。3.配套设施清单详细要求和说明：详细列出房产所包含的配套设施，如电梯、停车位、绿化等，并标注设施的品牌、型号和数量。4.物业管理协议详细要求和说明：明确物业管理服务的范围、费用、服务质量、纠纷处理等内容。5.房产评估报告详细要求和说明：由第三方评估机构出具，对房产的市场价值进行评估。6.财务审计报告详细要求和说明：由第三方审计机构出具，对交易款项的支付情况进行审计。7.工程监理报告详细要求和说明：由第三方监理机构出具，对房产施工过程中的质量、进度进行监督。8.法律意见书详细要求和说明：由律师出具，对合同条款的合法性、合规性进行审查。9.不可抗力证明详细要求和说明：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细要求和说明：买方未按时支付款项责任认定标准：买方未按时支付款项，每逾期一日，应向卖方支付违约金，违约金比例根据合同约定执行。示例说明：买方应在合同约定的付款时间内支付首付款，如逾期支付，每日应向卖方支付0.5%的违约金。2.违约行为详细要求和说明：卖方未按时移交房产责任认定标准：卖方未按时移交房产，每逾期一日，应向买方支付违约金，违约金比例根据合同约定执行。示例说明：卖方应在合同约定的移交时间内将房产交付给买方，如逾期交付，每日应向买方支付0.5%的违约金。3.违约行为详细要求和说明：房产存在质量问题责任认定标准：卖方提供的房产存在质量问题，卖方应承担修复责任，如无法修复，应退还买方已支付的款项。示例说明：房产存在漏水问题，卖方应在接到通知后7日内进行修复，如未修复，应退还买方已支付的购房款。4.违约行为详细要求和说明：第三方未履行职责责任认定标准：第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，应承担相应的法律责任。示例说明：第三方评估机构未按照约定出具评估报告，导致评估结果不准确，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房产买卖合同及配套设施移交与验收及保修及质量保证及使用及物业管理协议2本合同目录一览1.买卖双方的基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房产的基本情况2.1房产的位置2.2房产的面积2.3房产的结构2.4房产的用途3.买卖合同的签订与生效3.1合同的签订3.2合同的生效4.房产价格的确定与支付4.1房产价格的确定4.2房产价格的支付方式4.3付款时间与进度5.配套设施移交与验收5.1配套设施的范围5.2配套设施的移交5.3配套设施的验收6.房产保修与质量保证6.1保修期限6.2保修范围6.3质量保证责任7.房产使用规定7.1使用范围7.2使用限制7.3使用注意事项8.物业管理协议8.1物业管理公司的选择8.2物业管理费用的收取8.3物业管理服务内容9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同的变更与解除10.1合同的变更10.2合同的解除11.合同的生效与终止11.1合同的生效11.2合同的终止12.合同附件12.1房产产权证明文件12.2配套设施清单12.3物业管理协议13.合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.买卖双方的基本信息1.1买方信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2卖方信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.房产的基本情况2.1房产的位置具体地址：____________________所属区域：____________________2.2房产的面积建筑面积：____________________使用面积：____________________2.3房产的结构建筑类型：____________________层数：____________________户型：____________________2.4房产的用途用途：____________________3.买卖合同的签订与生效3.1合同的签订本合同于____年____月____日在____市____区____地点签订。3.2合同的生效本合同自签订之日起生效。4.房产价格的确定与支付4.1房产价格的确定房产总价为人民币____元整。4.2房产价格的支付方式支付方式：____（一次性支付、分期支付）4.3付款时间与进度付款时间：____（具体日期）付款进度：____（首付款、尾款等）5.配套设施移交与验收5.1配套设施的范围配套设施包括：____（如：家具、家电、车位等）5.2配套设施的移交卖方应在合同签订后____日内将配套设施移交给买方。5.3配套设施的验收买方应在收到配套设施后____日内进行验收，如有问题应在验收报告中注明。6.房产保修与质量保证6.1保修期限房产主体结构保修期限为____年，配套设施保修期限为____年。6.2保修范围保修范围包括：____（如：房屋主体结构、门窗、墙面等）6.3质量保证责任卖方对房屋质量承担保证责任，如因质量问题导致买方损失，卖方应负责赔偿。7.房产使用规定7.1使用范围买方有权在房产范围内进行居住、经营等活动。7.2使用限制买方不得将房产用于非法活动，不得改变房屋结构，不得损害房屋设施。7.3使用注意事项买方在使用房产过程中应遵守相关法律法规和物业管理规定。8.物业管理协议8.1物业管理公司的选择本房产的物业管理由____物业管理公司负责，买方同意并接受该公司的物业管理服务。8.2物业管理费用的收取物业管理费用为每月人民币____元，按季度缴纳，缴纳时间为每个季度的第一个月。8.3物业管理服务内容物业管理服务内容包括但不限于：房屋及公共区域清洁、绿化养护、安全监控、维修服务、公共设施维护等。9.违约责任与争议解决9.1违约责任若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的变更与解除10.1合同的变更本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字或盖章确认，方为有效。10.2合同的解除（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后____日内未采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致，并签订书面解除协议。11.合同的生效与终止11.1合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同的终止（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.合同附件12.1房产产权证明文件本合同附件包括但不限于房产证、土地使用权证等。12.2配套设施清单本合同附件包括配套设施清单，详细列明配套设施的种类、数量、品牌等。12.3物业管理协议本合同附件包括物业管理协议，明确物业管理公司的服务内容和收费标准。13.合同生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自签订之日起，任何一方不得擅自复制、泄露或转让本合同内容。14.4本合同如有未尽事宜或与本合同相抵触之处，以本合同为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定与范围15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、担保机构等。15.2第三方介入的范围（1）提供中介服务，协助甲乙双方完成合同的签订；（2）对房产进行评估、鉴定；（3）提供担保服务；（4）提供其他与本合同履行相关的专业服务。16.甲乙双方与第三方的责任划分16.1甲乙双方的责任甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。16.2第三方的责任第三方应根据其提供的服务内容，按照相关法律法规和行业标准承担相应的责任。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请甲乙双方任何一方需要第三方介入时，应提前____日向对方提出书面申请，并说明介入的具体事项和理由。17.2第三方的选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的服务协议。17.3第三方的介入第三方在获得甲乙双方的同意后，按照服务协议的约定介入相关事务。18.第三方责任限额的明确18.1责任限额的设定第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，最高不超过人民币____元。18.2责任限额的调整如第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲乙双方可协商调整责任限额，并签订补充协议。18.3责任限额的执行第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应按照责任限额承担赔偿责任。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担原则第三方介入产生的费用由甲乙双方按照服务协议的约定承担。19.2费用支付方式第三方介入的费用按月或按项目支付，具体支付方式和时间由甲乙双方在服务协议