2024版厂房租赁及产业政策咨询服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版厂房租赁及产业政策咨询服务合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.租赁标的2.1厂房基本情况2.2租赁面积及位置2.3租赁用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式3.4逾期支付处理4.租赁期限及终止4.1租赁期限4.2合同终止条件4.3终止通知4.4终止后的处理5.租赁押金及退还5.1押金金额及支付5.2押金退还条件及时间5.3押金退还方式6.使用及维护6.1使用要求6.2维护责任6.3设施设备维护7.产业政策咨询服务7.1服务内容7.2服务期限7.3服务费用7.4费用支付方式8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更11.1变更方式11.2变更程序11.3变更生效12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除生效13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止生效14.其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同生效条件14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方详细地址]乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方详细地址]1.2合同签订日期本合同于2024年[具体日期]签订。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同期限本合同租赁期限为[租赁期限]，自[开始日期]至[结束日期]。第二条租赁标的2.1厂房基本情况租赁厂房位于[厂房所在地]，为钢混结构，占地面积[面积]平方米，建筑面积[面积]平方米。2.2租赁面积及位置乙方租赁厂房的具体面积为[具体租赁面积]平方米，位于[具体位置]。2.3租赁用途乙方租赁厂房的用途为[具体用途]，不得用于任何违法活动。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方应支付每月租金人民币[租金金额]元。3.2租金支付时间租金应在每月[具体日期]前支付。3.3支付方式租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。3.4逾期支付处理如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付[逾期金额]元的滞纳金。第四条租赁期限及终止4.1租赁期限本合同租赁期限为[租赁期限]，自[开始日期]起至[结束日期]止。4.2合同终止条件（1）租赁期满，乙方不再续租；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。4.3终止通知任何一方欲终止合同，应提前[通知期限]日以书面形式通知对方。4.4终止后的处理合同终止后，乙方应将租赁厂房及附属设施完好地退还给甲方。第五条租赁押金及退还5.1押金金额及支付乙方应在签订本合同后[具体日期]内支付押金人民币[押金金额]元。5.2押金退还条件及时间在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在[退还时间]内无息退还押金。5.3押金退还方式押金退还方式为[退还方式，如银行转账、现金等]。第六条使用及维护6.1使用要求乙方应按照国家相关法律法规和租赁用途使用租赁厂房。6.2维护责任乙方负责租赁期间的厂房及附属设施的日常维护和保养。6.3设施设备维护乙方应对租赁厂房内的设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。第七条产业政策咨询服务7.1服务内容甲方为乙方提供产业政策咨询服务，包括但不限于政策解读、政策申报指导等。7.2服务期限产业政策咨询服务期限为[服务期限]，自合同生效之日起计算。7.3服务费用产业政策咨询服务费用为人民币[服务费用]元，一次性支付。7.4费用支付方式服务费用支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。第八条保密条款8.1保密内容双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至[保密期限]年。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条违约责任9.1违约情形（1）乙方未按时支付租金或押金；（2）乙方违反租赁用途使用租赁厂房；（3）甲方未按约定提供产业政策咨询服务；（4）任何一方未履行合同约定的保密义务。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约情况及损失程度确定，双方可协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为[解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]。10.2争议解决机构协商或调解的，双方应指定[调解机构名称]作为调解机构；仲裁的，双方应提交[仲裁机构名称]进行仲裁；诉讼的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序争议发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，按本合同约定的争议解决方式进行解决。第十一条合同变更11.1变更方式本合同的变更应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。11.2变更程序任何一方提出变更本合同内容的，应书面通知对方，并说明变更的具体内容和理由。11.3变更生效变更内容经双方协商一致，并达成书面协议后生效。第十二条合同解除12.1解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未改正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2解除程序任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。12.3解除生效合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续。第十三条合同终止13.1终止条件（1）租赁期满；（2）双方协商一致终止合同；（3）本合同约定的其他终止条件。13.2终止程序合同终止前，双方应按照本合同约定办理相关手续。13.3终止生效合同终止后，双方应按照本合同约定处理租赁标的物及相关事宜。第十四条其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁厂房图纸、设施设备清单等，与本合同具有同等法律效力。14.2合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同生效之日起至合同终止之日止，对本双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入概述8.1第三方定义本合同中的第三方是指为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、咨询顾问、评估机构、担保公司等。8.2第三方介入方式（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁协议；（2）提供咨询服务，帮助甲乙双方了解产业政策及租赁事宜；（3）进行租赁标的物的评估；（4）提供担保服务，确保甲乙双方的权益。第九条第三方责任及权利9.1第三方责任第三方应按照其提供服务的性质和范围承担相应的责任，包括但不限于：（1）中介方应保证其提供的信息真实、准确；（2）咨询顾问应提供专业、可靠的咨询服务；（3）评估机构应出具真实、公正的评估报告；（4）担保公司应按照合同约定承担担保责任。9.2第三方权利（1）根据合同约定收取服务费用；（2）在提供服务的范围内，获得甲乙双方提供的必要信息；（3）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。第十条第三方介入的具体条款10.1中介服务条款（1）中介方应在本合同签订前与甲乙双方签订中介服务协议，明确服务内容和费用；（2）中介方应在甲乙双方签订租赁协议后，协助办理租赁登记手续。10.2咨询服务条款（1）咨询顾问应在合同约定的时间内，向甲乙双方提供咨询服务；（2）咨询顾问提供的服务内容应真实、可靠，不得误导甲乙双方。10.3评估服务条款（1）评估机构应在合同约定的时间内，对租赁标的物进行评估；（2）评估机构应出具真实、公正的评估报告，并对报告的真实性负责。10.4担保服务条款（1）担保公司应根据合同约定，对甲乙双方的权益提供担保；（2）担保公司应在本合同约定的担保范围内承担责任。第十一条第三方责任限额11.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中，对甲乙双方可能造成的损失承担的最高赔偿额。11.2责任限额确定（1）中介方责任限额由中介服务协议约定；（2）咨询顾问、评估机构、担保公司的责任限额由相关协议约定。11.3责任限额的调整第三方责任限额可根据市场情况、服务性质等因素进行调整，但调整需经甲乙双方同意。第十二条第三方与其他各方的划分说明12.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由中介服务协议、咨询服务协议、评估服务协议或担保服务协议约定。12.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由中介服务协议、咨询服务协议、评估服务协议或担保服务协议约定。12.3第三方与合同其他方的划分第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得干预甲乙双方的正常业务往来。第三方与其他合同方的责任划分如下：（1）第三方对甲乙双方的责任仅限于合同约定；（2）第三方对合同其他方的责任由其与该方签订的协议约定。第十三条第三方介入的终止13.1第三方介入的终止条件（1）中介服务协议、咨询服务协议、评估服务协议或担保服务协议终止；（2）甲乙双方达成一致，终止第三方介入。13.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，第三方应按照合同约定或协议约定，办理相关手续。第十四条第三方介入的争议解决14.1第三方介入争议解决方式第三方介入争议的解决方式由中介服务协议、咨询服务协议、评估服务协议或担保服务协议约定。14.2第三方介入争议解决机构第三方介入争议解决机构由中介服务协议、咨询服务协议、评估服务协议或担保服务协议约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁厂房图纸详细要求：应包含厂房平面图、立面图、剖面图等，清晰标注厂房尺寸、结构及设施位置。附件说明：为租赁厂房的具体情况提供直观的视觉资料。2.设施设备清单详细要求：应详细列明厂房内的设施设备名称、型号、数量、状态等信息。附件说明：为租赁厂房的设备情况提供详细记录，便于乙方了解和使用。3.租赁协议详细要求：应包含租赁双方的基本信息、租赁标的、租赁期限、租金支付方式、违约责任等内容。附件说明：为本合同的主要文件，明确了甲乙双方的权利和义务。4.中介服务协议详细要求：应包含中介方的服务内容、服务费用、责任限制等内容。附件说明：如第三方介入，此协议明确中介方的职责和权益。5.咨询服务协议详细要求：应包含咨询顾问的服务内容、服务期限、服务费用、保密条款等内容。附件说明：如第三方介入，此协议明确咨询顾问的服务范围和责任。6.评估报告详细要求：应包含租赁标的物的评估结果、评估方法、评估依据等内容。7.担保协议详细要求：应包含担保公司的担保范围、担保金额、担保期限、违约责任等内容。附件说明：如第三方介入，此协议明确担保公司的责任和义务。8.保密协议详细要求：应包含保密内容、保密期限、违约责任等内容。附件说明：保护甲乙双方在合同履行过程中的商业秘密。9.合同变更协议详细要求：应包含变更内容、变更原因、变更生效时间等内容。附件说明：记录合同变更的详细信息。10.合同解除协议详细要求：应包含解除原因、解除生效时间、解除后的处理等内容。附件说明：记录合同解除的详细信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按时支付租金或押金乙方违反租赁用途使用租赁厂房甲方未按约定提供产业政策咨询服务任何一方未履行合同约定的保密义务2.责任认定标准乙方未按时支付租金或押金：乙方应支付逾期支付的滞纳金，并承担由此产生的损失。乙方违反租赁用途使用租赁厂房：乙方应承担由此产生的损失，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方未按约定提供产业政策咨询服务：甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。任何一方未履行合同约定的保密义务：违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。3.示例说明乙方未按时支付租金，逾期3天，应支付每日租金金额的1%作为滞纳金。乙方擅自改变租赁厂房用途，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失金额的2倍。甲方未按约定提供产业政策咨询服务，导致乙方项目延误，甲方应赔偿乙方项目延误造成的损失。全文完。2024版厂房租赁及产业政策咨询服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.租赁标的物2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4违约金5.使用要求5.1厂房用途5.2使用限制5.3维护责任6.产业政策咨询服务内容6.1咨询服务范围6.2咨询服务方式6.3咨询服务期限6.4咨询服务费用7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1租赁违约责任8.2咨询服务违约责任8.3其他违约责任9.解除合同的条件9.1双方协商解除9.2违约解除9.3法定解除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同附件效力12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止的程序13.其他约定事项13.1税费承担13.2合同份数13.3合同履行地14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：_______________________乙方：_______________________1.2双方地址甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________1.3双方联系方式甲方联系方式：_______________________乙方联系方式：_______________________2.租赁标的物2.1厂房位置租赁厂房位于：_______________________2.2厂房面积租赁厂房面积为：_______________________平方米2.3厂房结构租赁厂房为：_______________________结构2.4厂房配套设施租赁厂房配备：_______________________等配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为：_______________________3.2租赁终止日期租赁终止日期为：_______________________3.3租赁期限的续签租赁期限届满前，双方可协商续签租赁合同4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额为：_______________________元/月4.2租金支付时间租金每月：_______________________日前支付4.3租金支付方式租金支付方式：_______________________4.4违约金如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为：_______________________5.使用要求5.1厂房用途租赁厂房仅用于：_______________________5.2使用限制甲方不得将租赁厂房用于：_______________________5.3维护责任乙方负责租赁厂房的日常维护和保养6.产业政策咨询服务内容6.1咨询服务范围咨询服务范围包括：_______________________6.2咨询服务方式咨询服务方式：_______________________6.3咨询服务期限咨询服务期限为：_______________________6.4咨询服务费用咨询服务费用为：_______________________元7.保密条款7.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、市场信息等均为保密内容7.2保密期限保密期限为：_______________________7.3违约责任如任何一方违反保密条款，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为：_______________________.8.4保密义务8.4.1甲方承诺在合同履行期间及合同终止后，对乙方提供的所有信息保密，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。8.4.2乙方承诺在合同履行期间及合同终止后，对甲方提供的所有信息保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。8.4.3双方均应采取必要措施，确保保密信息的保密性，包括但不限于设置访问权限、限制信息查阅范围等。8.4.4违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任9.1租赁违约责任9.1.1甲方未能按照约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。9.1.2乙方未能按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的：_______________________%9.1.3乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。9.2咨询服务违约责任9.2.1乙方未能按时提供咨询服务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。9.2.2乙方提供的信息有误或存在欺诈行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。9.3其他违约责任任何一方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。10.解除合同的条件10.1双方协商解除经双方协商一致，可以解除本合同。10.2违约解除任何一方违约，对方有权解除本合同。10.3法定解除10.3.1合同目的无法实现；10.3.2一方严重违约，另一方无法继续履行合同；10.3.3出现不可抗力，使合同履行成为不可能。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会：_______________________11.3争议解决程序仲裁程序按照_______________________仲裁规则进行。12.合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序任何一方要求变更合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。12.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1税费承担本合同涉及的税费，由_______________________方承担。13.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.3合同履行地本合同履行地为：_______________________。14.合同签署及生效日期14.1合同签署本合同经甲乙双方签字盖章后生效。14.2合同生效日期本合同生效日期为：_______________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、顾问方、技术服务提供方、审计方、保险方以及其他任何根据合同目的需要介入的第三方。15.2第三方介入范围第三方的介入范围限于本合同的履行过程中，提供中介服务、专业咨询、技术服务、审计评估、保险保障等。16.第三方介入的程序16.1介入申请任何一方有意引入第三方介入时，应提前向对方提出书面申请，并详细说明第三方介入的目的、范围和预期效果。16.2介入同意对方收到介入申请后，应在_______________________日内给予书面回复，同意或拒绝第三方介入。16.3介入协议如双方同意第三方介入，应与第三方签订相应的协议，明确各方的权利和义务。17.甲乙双方的额外条款及说明17.1第三方介入的同意甲乙双方同意，任何第三方介入均需事先取得双方的书面同意。17.2第三方责任17.2.1第三方在履行其职责过程中，对甲乙双方造成的损失，应承担相应的法律责任。17.2.2第三方责任限额17.2.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过本合同总金额的_______________________%。17.2.2.2如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应按照本合同约定的违约责任承担剩余部分。17.3第三方变更17.3.1如第三方需要更换人员或机构，应提前通知甲乙双方，并取得双方的书面同意。17.3.2第三方更换后的责任由更换后的第三方承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方作为甲方指定的服务提供者，其服务成果和责任由甲方直接向第三方提出。18.2第三方与乙方第三方作为乙方指定的服务提供者，其服务成果和责任由乙方直接向第三方提出。18.3第三方与甲乙双方第三方在提供服务过程中，应遵守本合同的规定，对甲乙双方均承担相应的责任。19.第三方介入的合同条款19.1第三方介入的合同条款应包括但不限于：19.1.1第三方的服务内容和标准；19.1.2第三方的权利和义务；19.1.3第三方的责任和赔偿；19.1.4第三方的保密义务；19.1.5第三方的责任限额；19.1.6第三方的更换和替换；19.1.7第三方的解约条款。20.第三方介入的监督和管理20.1甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行合同义务。20.2如第三方未履行合同义务，甲乙双方有权要求其改正，并可要求甲方或乙方采取必要措施。20.3第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可按照本合同第11条争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供有效身份证件复印件。说明：用于证明甲方的合法身份。2.乙方身份证明文件要求：提供有效身份证件复印件。说明：用于证明乙方的合法身份。3.厂房租赁合同要求：租赁双方签署的厂房租赁合同原件。说明：详细约定租赁双方的权利和义务。4.厂房产权证明文件要求：提供厂房的产权证明文件复印件。说明：证明厂房的产权归属。5.厂房现状描述报告要求：第三方审计机构出具的厂房现状描述报告。说明：报告应详细描述厂房的现有状况，包括结构、设施等。6.产业政策咨询服务协议要求：甲乙双方签署的产业政策咨询服务协议原件。说明：详细约定咨询服务的内容、方式和费用。7.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签署的介入协议原件。说明：约定第三方介入的具体内容、权利和义务。8.违约金计算标准要求：书面约定的违约金计算标准。说明：明确违约金的计算方法和比例。9.争议解决协议要求：甲乙双方签署的争议解决协议原件。说明：约定争议解决的途径和程序。10.合同履行情况报告要求：定期提交的合同履行情况报告。说明：报告应包括合同履行情况、存在的问题及改进措施。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁违约行为未按时支付租金责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的：_______________________%。违反租赁用途责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。2.咨询服务违约行为未按时提供咨询服务责任认定：乙方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。提供的信息有误或存在欺诈责任认定：乙方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.第三方违约行为第三方未能履行其合同义务责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。第三方泄露保密信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。4.其他违约行为未履行合同约定的其他义务责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的：2%。甲方违反租赁用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的装修费用损失。全文完。2024版厂房租赁及产业政策咨询服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.厂房基本情况2.1.厂房位置2.2.厂房面积2.3.厂房结构2.4.厂房设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.租金支付方式4.4.租金调整5.保证金及押金5.1.保证金金额5.2.保证金支付方式5.3.保证金退还5.4.押金金额5.5.押金支付方式5.6.押金退还6.使用范围及用途6.1.使用范围6.2.使用用途6.3.使用限制7.产业政策咨询服务7.1.咨询服务内容7.2.咨询服务方式7.3.咨询服务期限7.4.咨询服务费用8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担8.3.违约赔偿9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同生效日期10.3.合同终止条件10.4.合同终止日期11.合同附件11.1.附件一：厂房租赁合同11.2.附件二：产业政策咨询服务合同11.3.附件三：其他相关文件12.合同修改12.1.修改方式12.2.修改程序12.3.修改生效日期13.合同解除13.1.解除条件13.2.解除程序13.3.解除通知14.其他约定事项14.1.通知方式14.2.法律适用14.3.合同份数14.4.合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：有限公司1.1.2.出租方住所：市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：YY科技有限公司1.2.2.承租方住所：市区路号1.2.3.承租方法定代表人：2.厂房基本情况2.1.厂房位置：市区工业园区路2.2.厂房面积：500平方米2.3.厂房结构：框架结构2.4.厂房设施：电力、供水、供暖、消防等设施齐全3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2026年12月31日3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10万元整4.2.租金支付时间：每月1日前4.3.租金支付方式：银行转账，账户信息如下：账户名称：有限公司账号：056开户行：银行分行4.4.租金调整：租金自租赁期限起每三年调整一次，调整幅度根据市场行情和双方协商确定。5.保证金及押金5.1.保证金金额：人民币5万元整5.2.保证金支付方式：签订合同后三个工作日内支付，支付账户信息同租金支付方式。5.3.保证金退还：租赁期满且承租方无违约行为，出租方在合同终止后十个工作日内退还保证金。5.4.押金金额：人民币2万元整5.5.押金支付方式：签订合同后三个工作日内支付，支付账户信息同保证金支付方式。5.6.押金退还：租赁期满且承租方无违约行为，出租方在合同终止后十个工作日内退还押金。6.使用范围及用途6.1.使用范围：仅限于科技有限公司的生产经营活动。6.2.使用用途：租赁厂房用于电子产品生产。6.3.使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得将厂房用于其他用途或转租、转借给他人。7.产业政策咨询服务7.1.咨询服务内容：包括但不限于产业政策解读、项目申报指导、政策信息收集等。7.2.咨询服务方式：电话、邮件、现场咨询等。7.3.咨询服务期限：自合同签订之日起至租赁期限终止日止。7.4.咨询服务费用：每月人民币2万元整，按月支付，支付方式同租金支付方式。8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.承租方未按时支付租金、保证金或押金。8.1.2.承租方违反租赁用途，擅自改变厂房使用性质。8.1.3.承租方损坏厂房设施，未及时修复或赔偿。8.1.4.承租方未按照约定使用厂房，造成出租方损失。8.2.违约责任承担8.2.1.出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为未支付金额的1%。8.2.2.承租方应赔偿出租方因此遭受的直接经济损失。8.2.3.出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.争议解决机构为市区人民法院。9.3.争议解决程序9.3.1.争议解决程序应遵循相关法律法规和诉讼程序。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.双方签署合同并履行完毕保证金和押金支付义务。10.1.2.合同自双方签署之日起生效。10.2.合同生效日期10.2.1.合同生效日期为2024年1月1日。10.3.合同终止条件10.3.1.租赁期限届满。10.3.2.合同因违约而被解除。10.4.合同终止日期10.4.1.合同终止日期为租赁期限届满之日。11.合同附件11.1.附件一：厂房租赁合同11.2.附件二：产业政策咨询服务合同11.3.附件三：其他相关文件（包括但不限于：房屋产权证明、租金支付凭证等）12.合同修改12.1.修改方式12.1.1.合同修改应采用书面形式。12.1.2.修改内容经双方签署后生效。12.2.修改程序12.2.1.双方协商一致后，签署修改协议。12.3.修改生效日期12.3.1.修改协议签署之日起生效。13.合同解除13.1.解除条件13.1.1.合同双方协商一致解除合同。13.1.2.出现合同约定的解除情形。13.2.解除程序13.2.1.解除合同应采用书面形式。13.2.2.解除合同后，双方应按约定履行各自义务。13.3.解除通知13.3.1.解除通知应在解除条件满足后三个工作日内送达对方。14.其他约定事项14.1.通知方式14.1.1.通知应以书面形式进行，并通过约定的联系方式送达。14.2.法律适用14.2.1.本合同适用中华人民共和国法律。14.3.合同份数14.3.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4.合同解释权14.4.1.本合同的解释权归出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助合同双方履行合同义务或解决合同争议而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2.第三方包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、咨询服务机构、法律服务机构等。15.2.第三方责权利15.2.1.第三方应遵守本合同的相关规定，并承担相应的责任。15.2.2.第三方有权根据合同约定，向合同双方提供专业服务，并收取相应的服务费用。15.2.3.第三方在履行职责过程中，应保守合同双方的商业秘密。15.3.第三方与其他各方的划分15.3.1.第三方与合同双方之间的关系，应基于合同约定，独立于合同双方之间的权利义务关系。15.3.2.第三方对合同双方的权利义务关系不承担连带责任。15.3.3.合同双方应明确第三方的介入范围和权限，避免第三方超出其职责范围行事。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.甲乙方在合同履行过程中，如需引入第三方介入，应提前书面通知对方，并获得对方的书面同意。16.2.甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，明确第三方的服务内容、费用、责任等事项。16.