2024版个人产权房屋买卖及社区配套服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人产权房屋买卖及社区配套服务合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人信息1.4房屋基本信息1.5交易价格及支付方式2.房屋产权确认2.1房屋产权归属2.2房屋权属证明文件2.3房屋产权变更手续3.房屋状况描述3.1房屋结构及设施3.2房屋附属设施及设备3.3房屋现状描述4.交易款项及支付4.1交易总价4.2付款方式4.3付款时间节点4.4逾期付款责任5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付地点5.3房屋验收标准5.4验收不合格处理6.社区配套服务6.1社区配套服务内容6.2服务提供方6.3服务费用及支付方式6.4服务期限7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿7.3合同解除程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同附件11.1房屋产权证明文件11.2交易款项支付凭证11.3社区配套服务协议12.合同签订及见证12.1合同签订地点12.2合同见证人12.3合同签订程序13.合同修改及补充13.1合同修改条件13.2合同补充内容13.3合同修改程序14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同未尽事宜14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024XY0011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方当事人信息：1.3.1甲方（卖方）：姓名：，身份证号码：05678，联系电话：138000000001.3.2乙方（买方）：姓名：，身份证号码：05679，联系电话：139000000011.4房屋基本信息：1.4.1房屋坐落：市区街道号1.4.2房屋所有权证号：房权证字第0001号1.4.3房屋用途：住宅1.4.4房屋面积：100平方米1.4.5房屋户型：三室两厅一卫1.5交易价格及支付方式：1.5.1交易总价：人民币100万元整1.5.2付款方式：分期付款1.5.3首付款：合同签订后3个工作日内支付人民币30万元1.5.4余款支付：剩余款项在房屋交付后6个月内分期支付完毕2.房屋产权确认2.1房屋产权归属：甲方为房屋合法所有人，拥有该房屋的完全产权2.2房屋权属证明文件：甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件2.3房屋产权变更手续：房屋产权变更手续由甲方负责办理，乙方应配合提供相关材料3.房屋状况描述3.1房屋结构及设施：房屋为砖混结构，配备基本生活设施，包括但不限于厨房、卫生间、阳台等3.2房屋附属设施及设备：房屋附带家具、电器等，详见附件《房屋附属设施及设备清单》3.3房屋现状描述：房屋现状良好，无重大维修需求，无产权纠纷，无租赁关系4.交易款项及支付4.1交易总价：人民币100万元整4.2付款方式：分期付款4.3付款时间节点：4.3.1首付款：合同签订后3个工作日内支付人民币30万元4.3.2第二期款：房屋交付后30日内支付人民币20万元4.3.3第三期款：房屋交付后60日内支付人民币20万元4.3.4第四期款：房屋交付后90日内支付人民币30万元4.4逾期付款责任：逾期付款的，乙方应向甲方支付逾期付款金额的每日万分之五的违约金5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：2024年3月1日5.2房屋交付地点：市区街道号5.3房屋验收标准：乙方应在房屋交付后3个工作日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收后3个工作日内书面通知甲方5.4验收不合格处理：如验收不合格，甲方应在接到通知后5个工作日内进行维修，直至符合验收标准6.社区配套服务6.1社区配套服务内容：乙方有权享受所在小区的物业服务、绿化养护、公共设施维护等社区配套服务6.2服务提供方：市区街道物业管理公司6.3服务费用及支付方式：物业服务费用按物业管理公司规定执行，乙方应在每年缴纳物业费6.4服务期限：自房屋交付之日起，至合同终止之日止8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件：8.1.1甲方未按约定提供房屋产权证明文件或房屋存在重大瑕疵，经乙方通知后仍未整改的8.1.2乙方未按约定支付交易款项，经甲方催告后仍未支付的8.1.3因不可抗力导致合同无法履行的8.2违约责任及赔偿：8.2.1甲方违约，应向乙方支付相当于交易总价10%的违约金8.2.2乙方违约，应向甲方支付相当于交易总价10%的违约金8.3合同解除程序：8.3.1合同解除前，双方应协商解决争议8.3.2协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼9.争议解决9.1争议解决方式：发生争议时，双方应通过友好协商解决9.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，其他费用由双方协商解决10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的权利义务履行完毕10.2.2合同解除10.2.3合同被依法宣告无效或被撤销10.3合同解除后的处理：10.3.1双方应立即停止履行合同约定的权利义务10.3.2甲方应将房屋及附属设施恢复原状10.3.3乙方应退还已支付的款项11.通知与送达11.1通知方式：双方应以书面形式相互通知，包括但不限于挂号信、电子邮件、传真等11.2送达地址：双方应在合同中明确各自的送达地址11.3送达方式：通过合同约定的送达地址进行送达，自送达之日起视为送达完成12.合同附件12.1房屋产权证明文件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等12.2交易款项支付凭证：包括但不限于银行汇款凭证、转账记录等12.3社区配套服务协议：包括但不限于物业服务合同等13.合同签订及见证13.1合同签订地点：市区街道号13.2合同见证人：见证人（姓名、身份证号码）13.3合同签订程序：双方当事人应在合同上签字（或盖章），见证人在合同上签字14.其他约定事项14.1不可抗力：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任14.2合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方协商解决14.3合同解释权：本合同的解释权归甲方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为促成合同签订或履行提供服务的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的必要性：第三方介入旨在确保合同签订和履行的公正、透明和高效，提高合同履行的安全性。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方介入的同意：甲乙双方同意，在必要时可引入第三方介入，具体介入方式及第三方选择需经双方协商一致。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额不得超过本合同交易总价的5%，且以第三方实际承担能力为限。18.第三方介入的具体条款18.1中介机构：18.1.1中介机构应在本合同签订前完成尽职调查，确保甲乙双方信息的真实、准确。18.1.2中介机构应协助甲乙双方完成合同签订及履行过程中的相关手续。18.1.3中介机构不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。18.2评估机构：18.2.1评估机构应独立、客观、公正地对房屋价值进行评估。18.2.2评估机构应提供评估报告，并由甲乙双方签字确认。18.2.3评估机构对评估结果承担法律责任。18.3鉴定机构：18.3.1鉴定机构应独立、客观、公正地对房屋质量、安全等进行鉴定。18.3.2鉴定机构应提供鉴定报告，并由甲乙双方签字确认。18.3.3鉴定机构对鉴定结果承担法律责任。18.4律师事务所、会计师事务所等：18.4.1律师事务所、会计师事务所等第三方应按照甲乙双方的要求提供专业法律服务。18.4.2第三方应确保其提供的法律、财务意见真实、准确、有效。18.4.3第三方对提供的服务承担法律责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方承担的责任仅限于其服务范围，甲方对房屋及其他相关事项的责任不受影响。19.1.2甲方应与第三方就服务费用达成一致，并在合同中明确费用支付方式。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方承担的责任仅限于其服务范围，乙方对房屋及其他相关事项的责任不受影响。19.2.2乙方应与第三方就服务费用达成一致，并在合同中明确费用支付方式。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1第三方在履行职责过程中，若因故意或重大过失导致甲乙双方共同受损，甲乙双方可共同追究第三方的责任。19.3.2第三方对甲乙双方共同受损的责任，按照各自责任比例承担。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：在合同履行过程中，若第三方无法继续履行职责或违反合同约定，甲乙双方可终止第三方介入。20.2第三方介入的终止程序：甲乙双方应协商一致，书面通知第三方终止介入，并约定后续处理事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证要求：清晰、完整，能够证明房屋所有权归属甲方。说明：本附件为房屋产权证明文件，是合同生效的前提条件。2.土地使用权证要求：清晰、完整，能够证明房屋土地使用权归属甲方。说明：本附件为房屋土地使用权证明文件，是合同生效的前提条件。3.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：本附件为甲乙双方签订的房屋买卖合同，是合同的主要组成部分。4.交易款项支付凭证要求：清晰、完整，能够证明交易款项已支付。说明：本附件为交易款项支付凭证，是证明交易款项已支付的依据。5.房屋附属设施及设备清单要求：详细列出房屋附属设施及设备，并注明品牌、型号等。说明：本附件为房屋附属设施及设备清单，是房屋交付验收的重要依据。6.社区配套服务协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）。说明：本附件为社区配套服务协议，是乙方享受社区配套服务的依据。7.房屋验收报告要求：验收报告内容完整，验收结果明确。说明：本附件为房屋验收报告，是房屋交付验收的结论性文件。8.争议解决协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）。说明：本附件为争议解决协议，是双方解决争议的依据。9.第三方服务协议要求：协议内容完整，第三方签字（或盖章）。说明：本附件为第三方服务协议，是第三方提供服务的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定提供房屋产权证明文件：甲方应承担违约责任，向乙方支付相当于交易总价10%的违约金。房屋存在重大瑕疵，经乙方通知后仍未整改：甲方应承担违约责任，向乙方支付相当于交易总价10%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。逾期交付房屋：甲方应承担违约责任，向乙方支付逾期交付房屋期间的每日万分之五的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定支付交易款项：乙方应承担违约责任，向甲方支付逾期付款金额的每日万分之五的违约金。房屋交付后拒绝验收：乙方应承担违约责任，向甲方支付相当于交易总价10%的违约金。验收不合格后拒绝整改：乙方应承担违约责任，向甲方支付相当于交易总价10%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：未按约定履行职责：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付相当于实际损失金额的违约金。泄露商业秘密或个人信息：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付相当于实际损失金额的违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的其他损失。示例说明：甲方逾期交付房屋，逾期10天，交易总价100万元，甲方应向乙方支付违约金：100万元×10%×0.0005×10=5000元。全文完。2024版个人产权房屋买卖及社区配套服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本情况1.2买受人基本情况1.3卖受人基本情况2.房屋买卖合同条款2.1房屋买卖价格及支付方式2.2房屋交付及接收2.3房屋产权过户2.4房屋质量及瑕疵3.社区配套服务合同条款3.1社区配套服务内容3.2社区配套服务费用3.3社区配套服务期限3.4社区配套服务违约责任4.合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同备案5.合同解除及终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3合同解除及终止的程序6.违约责任6.1违约行为定义6.2违约责任承担6.3违约金及赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同附件8.1房屋买卖合同附件8.2社区配套服务合同附件8.3其他附件9.合同生效日期10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更及解除的程序11.合同解除及终止后的处理11.1房屋产权过户11.2社区配套服务终止11.3违约责任承担12.合同解除及终止后的费用结算12.1房屋买卖合同费用结算12.2社区配套服务费用结算12.3其他费用结算13.合同解除及终止后的其他事项13.1房屋使用及维护13.2社区配套服务后续事宜13.3其他事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本情况1.1.1房屋坐落地址：________1.1.2房屋产权证号：________1.1.3房屋面积：________平方米1.1.4房屋用途：________1.1.5房屋建筑年代：________年1.1.6房屋装修情况：________1.2买受人基本情况1.2.1买受人姓名：________1.2.2买受人身份证号码：________1.2.3买受人联系方式：________1.3卖受人基本情况1.3.1卖受人姓名：________1.3.2卖受人身份证号码：________1.3.3卖受人联系方式：________2.房屋买卖合同条款2.1房屋买卖价格及支付方式2.1.1房屋买卖总价款：人民币________元整2.1.2支付方式：________2.1.3首付款：人民币________元整，于________日内支付2.1.4尾款支付：人民币________元整，于________日内支付2.2房屋交付及接收2.2.1房屋交付时间：________2.2.2房屋交付地点：________2.2.3房屋交付条件：________2.2.4买受人接收房屋时间：________2.3房屋产权过户2.3.1房屋产权过户时间：________2.3.2房屋产权过户费用：________2.3.3房屋产权过户手续：________2.4房屋质量及瑕疵2.4.1房屋质量保证：________2.4.2房屋瑕疵处理：________3.社区配套服务合同条款3.1社区配套服务内容3.1.1社区绿化：________3.1.2社区安保：________3.1.3社区设施：________3.2社区配套服务费用3.2.1社区配套服务费用总额：人民币________元整3.2.2费用支付方式：________3.2.3费用支付时间：________3.3社区配套服务期限3.3.1服务期限：________3.3.2服务期限起止时间：________3.4社区配套服务违约责任3.4.1违约责任：________3.4.2违约金：________4.合同签订及生效4.1合同签订时间：________4.2合同生效条件：________4.3合同备案：________5.合同解除及终止5.1合同解除条件：________5.2合同终止条件：________5.3合同解除及终止的程序：________6.违约责任6.1违约行为定义：________6.2违约责任承担：________6.3违约金及赔偿：________7.争议解决7.1争议解决方式：________7.2争议解决机构：________7.3争议解决费用：________8.合同附件8.1房屋买卖合同附件8.1.1房屋买卖合同8.1.2房屋产权证复印件8.1.3房屋买卖价格确认书8.1.4首付款支付凭证8.2社区配套服务合同附件8.2.1社区配套服务协议8.2.2社区配套服务费用明细表8.2.3社区配套服务费用支付凭证8.3其他附件8.3.1双方身份证复印件8.3.2房屋交易税费缴纳凭证8.3.3房屋维修基金缴纳凭证9.合同生效日期9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.合同变更及解除10.1合同变更条件：双方协商一致，签署书面变更协议。10.2合同解除条件：按照本合同约定的解除条款执行。10.3合同变更及解除的程序：双方签署书面变更协议或解除协议，并办理相关手续。11.合同解除及终止后的处理11.1房屋产权过户：卖方应配合买方办理房屋产权过户手续。11.2社区配套服务终止：服务方应停止提供社区配套服务，并退还相应费用。11.3违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任。12.合同解除及终止后的费用结算12.1房屋买卖合同费用结算：双方按照合同约定结算房屋买卖相关费用。12.2社区配套服务费用结算：双方按照服务协议结算社区配套服务相关费用。12.3其他费用结算：双方按照合同约定结算其他相关费用。13.合同解除及终止后的其他事项13.1房屋使用及维护：双方按照合同约定承担房屋使用及维护责任。13.2社区配套服务后续事宜：双方按照服务协议处理社区配套服务后续事宜。13.3其他事项：双方协商解决合同解除及终止后的其他事项。14.合同签署及生效日期14.1本合同由双方代表于________年________月________日签署。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等，以及任何因履行本合同而参与合同履行或提供相关服务的第三方。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规及本合同的约定，对因其过错或疏忽导致合同一方或双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方对本合同履行的责任限额，应参照其提供服务时所适用的行业标准和惯例，由双方在合同中约定。15.3.2若第三方责任限额未在合同中约定，则第三方对本合同履行的责任限额，以人民币________元整为上限。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申请16.1.1双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的及所需的服务内容。16.2第三方介入的同意16.2.1对方在收到第三方介入申请后，应在________日内予以答复，同意或拒绝第三方介入。16.3第三方介入的参与16.3.1第三方介入后，应按照本合同的约定和双方的协商，履行其职责，并接受双方监督。17.第三方介入的费用17.1第三方介入的费用，应由双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。17.2若合同未明确约定第三方介入费用的承担方，则由提出第三方介入的一方承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方介入后，其与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得超越代理权限行事。18.2第三方在履行本合同过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。18.3第三方在履行本合同过程中，应遵循诚实信用原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止，应由双方协商一致，并在合同中明确约定。19.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交其履行职责的书面报告，并按照合同约定处理相关事宜。20.第三方介入的其他条款20.1第三方介入期间，若发生争议，应优先通过协商解决，协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。20.2第三方介入期间，若本合同条款与第三方介入相关条款发生冲突，以本合同条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含房屋买卖的基本信息、双方的权利义务、违约责任等条款，并由双方签字或盖章。说明：此为房屋买卖的核心文件，应详细记载双方的权利义务和合同条款。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋的产权归属。说明：此附件用于证明卖方对房屋拥有合法的产权。3.房屋买卖价格确认书详细要求：确认买卖双方同意的交易价格，并由双方签字或盖章。说明：此附件用于明确房屋买卖的价格，避免后续争议。4.首付款支付凭证详细要求：提供首付款的支付凭证，以证明首付款已实际支付。说明：此附件用于证明买方已履行首付款支付义务。5.社区配套服务协议详细要求：协议应明确社区配套服务的内容、费用、期限等条款，并由双方签字或盖章。说明：此附件用于明确社区配套服务的相关事宜。6.社区配套服务费用明细表详细要求：详细列出社区配套服务的费用构成，包括服务内容、费用金额等。说明：此附件用于明确社区配套服务的费用情况。7.社区配套服务费用支付凭证详细要求：提供社区配套服务费用的支付凭证，以证明费用已实际支付。说明：此附件用于证明买方已履行社区配套服务费用支付义务。8.双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证的复印件，以证明双方的身份信息。说明：此附件用于证明合同双方的合法身份。9.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易税费缴纳的凭证，以证明相关税费已缴纳。说明：此附件用于证明房屋交易相关税费已处理。10.房屋维修基金缴纳凭证详细要求：提供房屋维修基金缴纳的凭证，以证明维修基金已缴纳。说明：此附件用于证明房屋维修基金已处理。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定1.1卖方未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应向买方支付________元整的违约金。示例：卖方应于2024年1月1日交付房屋，但实际交付时间为2024年2月1日。1.2卖方隐瞒房屋质量问题责任认定：卖方应承担因房屋质量问题给买方造成的损失，并支付相应的赔偿金。示例：卖方在房屋买卖合同中未提及房屋存在漏水问题，实际使用过程中发现漏水，卖方应承担赔偿责任。2.买方违约行为及责任认定2.1买方未按约定支付房款责任认定：买方应向卖方支付________元整的违约金。示例：买方应于2024年1月1日支付首付款，但实际支付时间为2024年2月1日。2.2买方逾期接收房屋责任认定：买方应向卖方支付________元整的违约金。示例：买方应于2024年1月1日接收房屋，但实际接收时间为2024年2月1日。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应向合同一方或双方支付________元整的违约金。示例：第三方应于2024年1月1日提供服务，但实际服务时间为2024年2月1日。3.2第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担因泄露商业秘密给合同一方或双方造成的损失，并支付相应的赔偿金。示例：第三方在提供服务过程中泄露了买方的商业秘密，买方有权要求第三方承担赔偿责任。全文完。2024版个人产权房屋买卖及社区配套服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋位置及面积2.3房屋结构及设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序5.房屋产权过户及税费承担5.1房屋产权过户手续5.2税费承担6.社区配套服务内容6.1社区配套服务项目6.2服务内容描述6.3服务费用及支付方式7.违约责任及纠纷解决7.1违约责任7.2纠纷解决方式8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋测绘报告10.3附件三：其他相关文件11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.2合同补充条款12.合同解除及终止后的处理12.1解除合同后的处理12.2终止合同后的处理13.合同解除及终止后的费用承担13.1解除合同后的费用承担13.2终止合同后的费用承担14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.2买受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.1.1房屋所有权证号：_______2.1.2房屋所有权人：_______2.2房屋位置及面积2.2.1所在区域：_______2.2.2街道地址：_______2.2.3房屋建筑面积：_______平方米2.2.4房屋套内面积：_______平方米2.2.5房屋户型：_______2.3房屋结构及设施2.3.1房屋结构：_______2.3.2房屋设施：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋交易总价：_______元3.1.2交易价格支付比例：_______3.2付款方式3.2.1首付款支付比例：_______3.2.2首付款支付时间：_______3.2.3尾款支付比例：_______3.2.4尾款支付时间：_______3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2尾款支付时间：_______4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付日期：_______4.2房屋验收标准4.2.1验收标准：_______4.3验收程序4.3.1验收程序：_______5.房屋产权过户及税费承担5.1房屋产权过户手续5.1.1产权过户手续：_______5.2税费承担5.2.1税费承担：_______6.社区配套服务内容6.1社区配套服务项目6.1.1社区配套服务项目：_______6.2服务内容描述6.2.1服务内容描述：_______6.3服务费用及支付方式6.3.1服务费用：_______6.3.2服务费用支付方式：_______8.违约责任及纠纷解决8.1违约责任8.1.1出卖人违约责任：8.1.1.1未按时交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付房屋总价款的_______‰的违约金。8.1.1.2房屋不符合交付条件，买受人有权解除合同，并要求出卖人返还已付房款及支付违约金。8.1.1.3房屋产权证明文件存在虚假，买受人有权解除合同，并要求出卖人赔偿损失。8.1.2买受人违约责任：8.1.2.1未按时支付房款，每延迟一日，应向出卖人支付已付款项的_______‰的违约金。8.1.2.2故意隐瞒房屋瑕疵，导致出卖人遭受损失，买受人应赔偿损失。8.1.2.3买受人单方面解除合同，应向出卖人支付房屋总价款的_______‰的违约金。8.2纠纷解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同纠纷。8.2.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1出卖人未按约定时间交付房屋；9.1.2买受人未按约定时间支付房款；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件9.2.1房屋交付并完成产权过户；9.2.2双方履行完毕合同约定的义务。10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2支付首付款。10.2合同期限10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效；10.2.2房屋交付后，本合同终止。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋测绘报告11.3附件三：其他相关文件12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.1.1双方协商一致；12.1.2签订书面变更协议。12.2合同补充条款12.2.1本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除及终止后的处理13.1解除合同后的处理13.1.1解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；13.1.2双方应按照合同约定处理已交付的房款及房屋。13.2终止合同后的处理13.2.1终止合同后，双方应按照合同约定处理已交付的房款及房屋；13.2.2双方应互相返还因合同终止而产生的相关费用。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的，为协助合同履行、提供专业服务或进行中介活动的个人或机构。1.2.1房地产中介机构；1.2.2法律服务机构；1.2.3财务服务机构；1.2.4房屋评估机构；1.2.5其他经甲乙双方同意的第三方。2.第三方的责任与权利2.1第三方在合同履行过程中的责任：2.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、中立的服务；2.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；2.1.3第三方在提供中介服务时，应确保信息的真实性和完整性；2.1.4第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规和行业规范。2.2第三方的权利：2.2.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；2.2.3第三方有权根据合同约定，独立作出专业判断和决策。3.甲乙双方的责任与权利3.1甲乙双方的责任：3.1.1甲乙双方应按照合同约定，向第三方提供必要的协助和配合；3.1.2甲乙双方应承担因第三方介入而产生的合理费用；3.1.3甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中，不受不当干扰和影响。3.2甲乙双方的权利：3.2.1甲乙双方有权要求第三方提供服务质量保证；3.2.2甲乙双方有权对第三方的服务进行监督和评价；3.2.3甲乙双方有权在第三方服务不符合约定时，要求其承担相应的责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：4.1.1第三方因提供中介服务导致合同无法履行，其责任限额为_______元；4.1.2第三方因提供专业服务导致合同无法履行，其责任限额为_______元。4.2第三方的责任限额在合