2024宿舍楼房出租及租赁合同纠纷解决合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宿舍楼房出租及租赁合同纠纷解决合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式4.4逾期支付处理5.房屋使用与维护5.1使用范围5.2维护责任5.3不得擅自改动房屋结构6.装修及损坏赔偿6.1装修规定6.2损坏赔偿标准7.附属设施使用7.1水电费承担7.2网络费承担7.3其他附属设施使用8.居住人员管理8.1居住人员限制8.2室友关系处理9.租赁合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更或解除程序10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1生效条件12.2终止条件13.其他约定13.1不可抗力条款13.2合同附件13.3合同份数14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：X公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：X1.1.4出租方联系电话：X1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：X个人1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方身份证号码：1.2.4承租方联系电话：X2.房屋基本情况2.1房屋地址：省市区路号栋单元室2.2房屋结构：多层住宅，砖混结构2.3房屋面积：100平方米2.4房屋配套设施：独立卫生间、厨房、阳台、空调、热水器、网络接口等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2026年12月31日3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限不得超过两年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币8000元4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：银行名称：银行账户名称：X公司账号：X4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每日按租金的万分之五支付滞纳金5.房屋使用与维护5.1使用范围：房屋仅用于居住用途，不得用于任何商业活动5.2维护责任：租赁期间，房屋的日常维修及保养由承租方负责5.3不得擅自改动房屋结构：承租方不得擅自改动房屋结构，如需改动，需事先征得出租方同意6.装修及损坏赔偿6.1装修规定：承租方不得在房屋内进行任何形式的装修，如因特殊原因需装修，需征得出租方同意并承担所有费用6.2损坏赔偿标准：租赁期间，如因承租方使用不当造成房屋及附属设施损坏，承租方需按实际维修费用进行赔偿7.附属设施使用7.1水电费承担：租赁期间，房屋的水电费由承租方承担7.2网络费承担：租赁期间，房屋的网络费由承租方承担，具体费用按实际使用情况支付7.3其他附属设施使用：房屋内的其他附属设施使用，按相关规定执行8.居住人员管理8.1居住人员限制：承租方不得擅自将房屋转租、转借给他人使用，居住人员不得超过两人，且需提供身份证复印件给出租方备案8.2室友关系处理：室友之间应相互尊重，共同维护房屋内的和谐环境，如有纠纷，双方应协商解决，协商不成可寻求法律途径9.租赁合同变更与解除9.1变更条件：租赁合同内容需变更时，双方应书面协商一致，并签订补充协议9.2.1出租方出售房屋9.2.2承租方严重违约9.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行9.3变更或解除程序：双方协商一致后，需签订书面协议，并办理相关手续10.违约责任10.1出租方违约责任：出租方未能按时交付房屋或房屋不符合约定，需承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失10.2承租方违约责任：承租方未按时支付租金、擅自改动房屋结构、违反居住人员管理规定等，需承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼12.合同生效及终止12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2终止条件：租赁期满或合同解除时，本合同终止13.其他约定13.1不可抗力条款：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证等13.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签订与生效日期14.1签订日期：2024年1月1日14.2生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指非合同双方当事人，但参与合同履行、监督、调解或提供服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。15.2第三方介入范围：15.2.1中介机构：在房屋出租过程中，出租方或承租方可委托中介机构提供信息匹配、房屋看房、合同签订等服务。15.2.2法律顾问：在合同签订、履行过程中，双方可聘请法律顾问提供法律意见，协助解决合同纠纷。15.2.3评估机构：在房屋租赁价格确定、房屋价值评估等方面，可聘请专业评估机构提供评估服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成合同一方或双方的损失，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额：第三方对合同一方的赔偿责任不超过其收取服务费用的三倍。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请：任何一方在合同履行过程中需要第三方介入，应提前向对方提出书面申请，并说明介入的原因和目的。17.2第三方介入的同意：对方在收到介入申请后，应在五个工作日内给予书面回复，同意或拒绝第三方介入。18.第三方与其他各方的责任划分18.1出租方责任：负责房屋的交付、使用维护和合同履行，对房屋质量负责。18.2承租方责任：负责按照合同约定支付租金、使用房屋，对房屋的使用和维护负责。18.3第三方责任：第三方在提供专业服务过程中，按照合同约定或相关法律法规履行职责，对因其过失导致的损失承担相应责任。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更的申请：第三方介入后，如需对合同进行变更，应经双方同意并签订书面变更协议。19.2合同变更的生效：合同变更协议经双方签字（或盖章）之日起生效。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入过程中产生的争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可按原合同约定的争议解决方式处理。20.2第三方介入的争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的费用承担21.1费用承担原则：第三方介入产生的费用，由提出介入的一方承担，除非合同另有约定。21.2费用结算：第三方介入产生的费用，应在服务完成后五个工作日内结算。22.第三方介入的终止22.1.1第三方介入目的已实现；22.1.2双方协商一致；22.1.3出现不可抗力；22.1.4法律法规规定。22.2终止程序：终止第三方介入，双方应签订书面终止协议，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出房屋的配套设施、面积、结构等信息，并由出租方和承租方签字确认。说明：作为房屋交付和接收的凭证。2.房屋现状照片要求：拍摄房屋内外现状，包括房屋结构、设施、墙面、地板等，确保照片清晰、真实。说明：作为房屋交付和接收时的实物对照。3.租金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，确保支付记录真实、完整。说明：作为租金支付的证据。4.居住人员备案表要求：列出居住人员的基本信息，包括姓名、身份证号码、与承租方的关系等。说明：作为居住人员管理的依据。5.合同变更协议要求：详细列明变更内容，并由双方签字确认。说明：作为合同变更的正式文件。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式和程序，由双方签字确认。说明：作为解决争议的依据。7.第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的原因、范围、职责等，由双方和第三方签字确认。说明：作为第三方介入的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：1.1未按约定时间交付房屋责任认定：支付违约金，金额为每日租金的千分之五。示例：出租方未在合同约定的时间内交付房屋，应支付违约金。1.2房屋不符合约定责任认定：修复房屋，恢复原状；赔偿承租方因此遭受的损失。示例：房屋存在质量问题，出租方应负责修复，并赔偿损失。2.承租方违约行为及责任认定：2.1未按约定支付租金责任认定：支付滞纳金，金额为每日租金的万分之五。示例：承租方未按约定支付租金，应支付滞纳金。2.2擅自改动房屋结构责任认定：恢复原状；赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方擅自改动房屋结构，应恢复原状，并赔偿损失。2.3违反居住人员管理规定责任认定：限期改正；逾期不改正的，支付违约金。示例：承租方违反居住人员管理规定，应在规定时间内改正，否则支付违约金。全文完。2024宿舍楼房出租及租赁合同纠纷解决合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期限2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施3.租赁双方权利义务3.1租赁方权利3.2租赁方义务3.3房东权利3.4房东义务4.租金及支付方式4.1租金数额4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4拖欠租金处理5.房屋使用与维护5.1房屋使用规定5.2房屋维修责任5.3房屋设施损坏赔偿6.租赁合同的变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3合同解除条件7.租赁合同纠纷解决方式7.1纠纷解决原则7.2纠纷解决途径7.3纠纷解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.不可抗力及违约责任9.1不可抗力定义9.2违约责任承担9.3违约责任免除10.合同附件10.1房屋租赁清单10.2合同签订证明材料11.合同争议解决11.1争议解决机构11.2争议解决程序11.3争议解决期限12.合同履行监督12.1履行监督主体12.2履行监督内容12.3履行监督方式13.合同解除后的房屋退还13.1房屋退还条件13.2房屋退还期限13.3房屋退还费用14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024宿舍楼房出租及租赁合同纠纷解决合同”。1.2合同双方：甲方（出租方）为_______，乙方（承租方）为_______。1.3合同签订日期：_______年_______月_______日。1.4合同有效期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址：_______省_______市_______区_______路_______号_______栋_______室。2.2房屋结构：_______结构，_______层，_______室。2.3房屋面积：_______平方米。2.4房屋设施：包括_______、_______、_______等。3.租赁双方权利义务3.1租赁方权利：a.拥有房屋的占有、使用和收益权；b.要求乙方按照合同约定支付租金；c.要求乙方爱护房屋及其附属设施；d.在合同约定的期限内，对房屋进行维修和保养。3.2租赁方义务：a.向乙方提供符合合同约定的房屋；b.保证房屋及附属设施的安全、卫生；c.不得擅自改变房屋结构；d.不得擅自转租房屋。3.3房东权利：a.要求乙方按照合同约定支付租金；b.查看房屋使用情况；c.在合同约定的期限内，对房屋进行维修和保养。3.4房东义务：a.保证房屋及附属设施的安全、卫生；b.不得擅自改变房屋结构；c.不得擅自转租房屋。4.租金及支付方式4.1租金数额：每月租金为_______元。4.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。4.3租金支付日期：每月_______日。4.4拖欠租金处理：如乙方拖欠租金，甲方有权要求乙方在_______日内支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同。5.房屋使用与维护5.1房屋使用规定：乙方应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租房屋。5.2房屋维修责任：房屋及附属设施的正常使用期间，维修责任由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。5.3房屋设施损坏赔偿：乙方在使用过程中，若造成房屋设施损坏，应立即通知甲方，并在_______日内进行修复或赔偿。6.租赁合同的变更与解除6.1合同变更：经甲乙双方协商一致，可以变更合同内容。变更内容应以书面形式予以确认。a.乙方违反合同约定，甲乙双方协商一致解除合同；b.乙方未按约定支付租金，经甲方催告后_______日内仍未支付；c.因不可抗力导致合同无法履行；d.其他依法或双方约定可以解除合同的情形。a.合同解除通知应以书面形式发出；b.合同解除通知应在合同约定的时间内送达对方；c.合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。7.租赁合同纠纷解决方式7.1纠纷解决原则：甲乙双方在履行合同过程中发生的纠纷，应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。a.协商：甲乙双方应通过友好协商解决纠纷；b.调解：甲乙双方可以共同委托第三方进行调解；c.仲裁：甲乙双方可以共同选择仲裁机构进行仲裁；d.诉讼：甲乙双方可以向人民法院提起诉讼。8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。a.合同约定的租赁期限届满；b.甲乙双方协商一致解除合同；c.因不可抗力导致合同无法履行；d.合同约定的其他终止条件。a.乙方应于合同终止之日起_______日内，将房屋及附属设施恢复原状，并交付甲方；b.甲乙双方应结清合同终止前的所有费用；c.合同终止后，如乙方未按约定退还房屋，甲方有权采取法律手段追讨。9.不可抗力及违约责任9.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2违约责任承担：甲乙双方在履行合同过程中，若违反合同约定，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：a.支付违约金；b.修复损坏的房屋设施；c.赔偿损失；d.继续履行合同。9.3违约责任免除：因不可抗力导致无法履行合同义务的，甲乙双方互不承担违约责任。10.合同附件10.1房屋租赁清单：本合同附件一为房屋租赁清单，列明了房屋的具体情况。10.2合同签订证明材料：本合同附件二为甲乙双方签订合同的证明材料，包括身份证复印件、房产证复印件等。11.合同争议解决a.争议解决机构名称；b.争议解决机构地址；c.争议解决机构联系方式。a.接受申请；b.确定争议解决方式；c.组织调解或仲裁；d.作出裁决或调解结果。11.3争议解决期限：争议解决机构应在接到申请之日起_______日内作出裁决或调解结果。12.合同履行监督12.1履行监督主体：合同履行监督由甲乙双方共同负责。12.2履行监督内容：包括房屋使用情况、租金支付情况、合同履行情况等。12.3履行监督方式：甲乙双方应定期进行现场检查，发现问题时，应及时沟通解决。13.合同解除后的房屋退还a.结清所有费用；b.将房屋及附属设施恢复原状；c.将钥匙交还甲方。13.2房屋退还期限：乙方应在合同解除之日起_______日内退还房屋。13.3房屋退还费用：房屋退还过程中产生的合理费用，由乙方承担。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。14.2合同解释权：本合同的解释权归甲乙双方共同享有。14.3合同签署日期：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入目的1.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、仲裁机构、评估机构、维修服务提供者等。1.2介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议，提供专业服务，保障合同的有效实施。2.第三方介入的启动条件2.1甲方或乙方提出书面申请，说明介入第三方的原因和需求。2.2甲方和乙方同意第三方介入，并签署相关协议。3.第三方责权利3.1责任：第三方应按照合同约定和法律规定，承担相应的责任。3.2权利：a.收取合理的服务费用；b.要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；c.在其专业领域内独立做出判断和建议。3.3义务：a.严格遵守合同约定和职业道德；b.为甲乙双方提供专业、公正、高效的服务；c.对甲方和乙方的商业秘密予以保密。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的申请和审批：甲方或乙方提出申请后，经甲方和乙方同意，第三方介入程序启动。4.2第三方介入的具体操作：第三方根据合同约定和介入目的，开展相应的服务活动。4.3第三方介入的结果：第三方介入结束后，应向甲方和乙方提交服务报告，并提出相应的解决方案。5.甲乙双方额外条款及说明5.1甲方额外条款：a.甲方应积极配合第三方的介入工作，提供必要的支持和协助；b.甲方应承担第三方介入过程中产生的合理费用。5.2乙方额外条款：a.乙方应积极配合第三方的介入工作，提供必要的支持和协助；b.乙方应承担第三方介入过程中产生的合理费用。6.第三方责任限额6.1第三方责任限额：第三方介入过程中，如因第三方原因导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过_______元。6.2责任限额的确定：责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间的关系基于合同约定和中介协议，第三方应向甲方提供专业服务。7.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间的关系基于合同约定和中介协议，第三方应向乙方提供专业服务。7.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的共同服务提供者，应保持中立，维护甲乙双方的合法权益。8.第三方介入的终止a.甲乙双方协商一致；b.第三方完成介入任务；c.出现合同约定或法律规定终止介入的情形。8.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应签署终止协议，明确双方的权利义务。9.第三方介入的后续处理9.1第三方介入结束后，甲乙双方应根据第三方提供的服务报告和解决方案，继续履行合同或解决争议。9.2第三方介入产生的后果，由甲乙双方根据合同约定和法律规定共同承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、设施清单、现有损坏情况等。说明：此清单为租赁双方确认房屋状况的依据，应在合同签订时由乙方填写并由甲方确认。2.合同签订证明材料详细要求：包括甲乙双方的身份证复印件、房产证复印件、营业执照复印件等。说明：证明材料用于确认甲乙双方的合法身份和房产所有权。3.房屋使用规则详细要求：包括房屋的清洁、安全、维修、使用限制等规定。说明：此规则为租赁双方共同遵守的基本准则，以保障房屋的正常使用。4.租金支付记录详细要求：记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等。说明：此记录用于证明租金的支付情况，以备日后查询。5.纠纷解决记录详细要求：记录纠纷发生的时间、原因、解决过程和结果。说明：此记录用于跟踪和解决合同履行过程中的争议。6.不可抗力证明材料详细要求：包括自然灾害、政府行为等不可抗力事件的证明材料。说明：此材料用于证明不可抗力事件的存在，以减轻违约责任。7.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、费用和责任限额。说明：此协议为第三方介入的基础文件，确保第三方服务的有效性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按未支付租金的_______%计算。示例：若乙方未按时支付一个月租金，则应支付相当于一个月租金_______%的违约金。2.甲方未按时维修房屋责任认定：甲方应承担因未及时维修房屋造成的乙方损失，并支付相应的赔偿金。示例：若因甲方未及时维修导致乙方遭受_______元损失，甲方应赔偿乙方_______元。3.乙方擅自改变房屋结构责任认定：乙方应承担因擅自改变房屋结构造成的损失，并恢复原状。示例：若乙方擅自改变房屋结构导致房屋损坏，乙方应负责修复并承担修复费用。4.第三方介入过程中出现失误责任认定：第三方应承担因自身失误造成的损失，并承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在介入过程中出现失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。5.甲方未提供符合合同约定的房屋责任认定：甲方应承担因房屋不符合约定造成的损失，并承担相应的赔偿责任。示例：若甲方提供的房屋不符合合同约定，导致乙方遭受_______元损失，甲方应赔偿乙方_______元。全文完。2024宿舍楼房出租及租赁合同纠纷解决合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租房屋的基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.房屋维护及维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.房屋损坏赔偿8.1损坏判定标准8.2赔偿金额及方式9.租赁合同解除条款9.1合同解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2仲裁解决11.3司法解决12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同变更12.4合同解除12.5合同终止13.合同附件清单14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方联系电话：________________出租方身份证号码：________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方联系电话：________________承租方身份证号码：________________2.出租房屋的基本情况2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋设施：____________________、____________________、____________________等3.租赁期限3.1租赁起始日期：________________3.2租赁终止日期：________________3.3租赁续约条款：如需续约，双方应在租赁期限届满前一个月内协商一致，并签订续租合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：____________________元/月4.2支付时间：每月的______号前支付当月租金4.3支付方式：承租方应通过银行转账或现金支付租金给出租方。5.房屋押金5.1押金金额：____________________元5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且承租方已支付全部租金及费用。5.3押金退还方式：承租方在租赁期满后向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后______个工作日内退还押金。6.使用范围及限制6.1使用范围：承租方仅可将房屋用于居住用途，不得进行任何违法活动。6.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构或用途。不得在房屋内进行任何有碍公共安全和环境卫生的行为。7.房屋维护及维修责任7.1出租方维修责任：出租方负责房屋主体结构、公共设施的维修保养。7.2承租方维修责任：承租方负责房屋内部设施的日常维护和保养。因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责维修或赔偿。8.房屋损坏赔偿8.1损坏判定标准：房屋损坏应当由双方共同认定，如有争议，可由第三方鉴定机构进行鉴定。8.2赔偿金额及方式：承租方因使用不当造成房屋损坏的，应当赔偿出租方实际发生的维修费用。赔偿方式为现金支付，具体金额根据损坏程度由双方协商确定。9.租赁合同解除条款9.1合同解除条件：出租方有权解除合同的情形：承租方违反合同约定，未按期支付租金；承租方擅自改变房屋结构或用途；承租方利用房屋进行非法活动等。承租方有权解除合同的情形：出租方未按时提供符合约定的房屋；出租方违反合同约定，侵害承租方合法权益等。9.2解除程序：双方协商一致解除合同的，应当签订书面解除协议。一方提出解除合同的，应当提前______天书面通知对方，并说明理由。9.3解除后的处理：合同解除后，双方应当妥善处理房屋及附属设施，并结清相关费用。10.违约责任10.1出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋的，应向承租方支付违约金，违约金为租金的______倍。10.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的______倍。承租方擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状的责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。11.争议解决方式11.1协商解决：双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2仲裁解决：如协商不成，双方可选择提交仲裁委员会仲裁。11.3司法解决：如仲裁不成，双方均可向人民法院提起诉讼。12.合同生效及其他12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同附件：房屋租赁清单房屋现状描述其他附件12.3合同变更：本合同如有变更，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.4合同解除：本合同解除后，任何一方不得要求对方承担违约责任。12.5合同终止：本合同租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。13.合同附件清单13.1房屋租赁清单13.2房屋现状描述13.3其他附件（如有）14.合同签署日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供咨询、评估、鉴定、仲裁、调解等服务而介入的独立法人或其他组织，包括但不限于中介机构、鉴定机构、仲裁委员会、调解机构等。2.第三方介入的条件2.1出租方与承租方在履行本合同时，如遇争议或需要专业意见，可以共同决定引入第三方介入。2.2第三方介入需经出租方与承租方书面同意。3.第三方介入的流程3.1双方协商确定第三方介入的具体事项。3.2双方共同签署《第三方介入协议》，明确第三方介入的具体职责、权利和义务。3.3第三方根据《第三方介入协议》履行职责。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任，限于其根据《第三方介入协议》所提供的服务范围内。4.2第三方的责任限额由双方在《第三方介入协议》中约定，原则上不超过其服务费用的一定比例。4.3如第三方因自身原因造成出租方或承租方损失的，应当承担相应的赔偿责任。5.甲乙双方额外条款及说明5.1.1甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。5.1.2甲乙双方应尊重第三方的独立判断和意见。5.1.3甲乙双方应共同承担第三方介入所产生的费用。5.2.1第三方介入的具体事项、职责、权利和义务应在《第三方介入协议》中详细约定。5.2.2第三方介入期间，甲乙双方仍