2024版合伙购买房产投资合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合伙购买房产投资合作协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同当事人1.5合同目的2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产性质2.3房产面积2.4房产用途2.5房产产权状况3.投资比例及出资方式3.1投资总额3.2各方投资比例3.3出资方式3.4出资时间4.投资收益分配4.1收益计算方式4.2分配比例4.3分配时间5.运营管理5.1运营管理主体5.2运营管理职责5.3运营管理决策5.4运营管理费用6.费用承担6.1抵押贷款及还款6.2维修养护费用6.3水电煤气等日常费用6.4房产税费7.风险承担7.1房产市场风险7.2法规政策风险7.3其他不可抗力风险8.解约条款8.1解约条件8.2解约通知8.3解约后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1房产证复印件11.2出资证明文件11.3其他相关文件12.其他约定事项12.1合同变更12.2通知送达12.3合同解除12.4保密条款13.合同签署13.1签署主体13.2签署时间13.3签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：《2024版合伙购买房产投资合作协议》1.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同签订地点：北京市朝阳区1.4合同当事人：1.4.1出资方一：甲1.4.2出资方二：乙1.4.3出资方三：丙1.5合同目的：甲、乙、丙三方共同出资购买位于北京市朝阳区的一处房产，并以房产投资为目的，实现投资收益的最大化。2.房产基本信息2.1房产地址：北京市朝阳区路号2.2房产性质：住宅2.3房产面积：120平方米2.4房产用途：自住及出租2.5房产产权状况：该房产为新建商品房，产权清晰，无任何法律纠纷。3.投资比例及出资方式3.1投资总额：人民币100万元3.2各方投资比例：3.2.1甲：40%3.2.2乙：30%3.2.3丙：30%3.3出资方式：现金出资3.4出资时间：自合同签订之日起10个工作日内，各方应将各自出资款项汇入指定的共管账户。4.投资收益分配4.1收益计算方式：按月计算租金收入，扣除房产相关费用后，剩余收益按投资比例进行分配。4.2分配比例：同3.2中的投资比例。4.3分配时间：每月月底前，将当月收益分配至各出资方指定的账户。5.运营管理5.1运营管理主体：由甲方担任房产运营管理的负责人。5.2运营管理职责：5.2.1负责房产的日常维护与管理。5.2.2负责房产的出租与租金收取。5.2.3负责房产相关费用的缴纳。5.3运营管理决策：重大决策需经三方共同协商一致。5.4运营管理费用：由运营管理主体负责，从收益中扣除。6.费用承担6.1抵押贷款及还款：由各方按照出资比例共同承担。6.2维修养护费用：由运营管理主体负责，从收益中扣除。6.3水电煤气等日常费用：由居住者或租户承担。6.4房产税费：由各方按照出资比例共同承担。7.风险承担7.1房产市场风险：因市场波动导致的房产价值下降，由各方共同承担。7.2法规政策风险：因政策变动导致的投资风险，由各方共同承担。7.3其他不可抗力风险：因自然灾害、战争等不可抗力因素导致的损失，由各方共同承担。8.解约条款8.1解约条件：8.1.1一方违约，经另一方书面通知，未在30日内纠正的；8.1.2合同约定的投资目的无法实现，经三方协商一致；8.1.3出现法律、法规规定的其他解约情形。8.2解约通知：任何一方欲解除合同，应提前30日以书面形式通知其他各方。8.3解约后果：8.3.1解除合同后，各方应按照合同约定比例分担已发生的投资损失；8.3.2房产出售所得款项，扣除相关费用后，按投资比例分配；8.3.3解除合同后，各方应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式：发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：北京仲裁委员会。9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但仲裁委员会另有规定的除外。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效。10.2合同生效日期：2024年1月1日10.3合同终止条件：10.3.1合同约定的投资期限届满；10.3.2合同约定的终止条件成就；10.3.3合同依法被解除。10.4合同终止日期：合同生效之日起至终止条件成就之日止。11.合同附件11.1房产证复印件11.2出资证明文件11.3其他相关文件：包括但不限于房产购买合同、维修养护费用清单、租金收入证明等。12.其他约定事项12.1合同变更：任何一方不得擅自变更合同内容，变更需经三方协商一致，并以书面形式作出。12.2通知送达：任何一方发出的通知，应以书面形式，通过快递或电子邮件送达至对方指定的地址或电子邮箱。12.3合同解除：除本合同约定的解约条件外，任何一方不得擅自解除合同。12.4保密条款：各方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同签署13.1签署主体：甲、乙、丙三方代表，均需具有完全民事行为能力。13.2签署时间：2024年1月1日13.3签署地点：北京市朝阳区14.合同附件清单14.1房产证复印件14.2出资证明文件14.3房产购买合同14.4维修养护费用清单14.5租金收入证明14.6其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义：本合同中的第三方指非合同当事人，为完成合同目的或提供专业服务而介入本合同关系的个人或机构。1.2第三方类型：包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲、乙、丙三方同意，并以书面形式明确第三方介入的具体事项和权限。2.2第三方介入应在合同约定的范围内进行，不得超出合同当事人的授权。3.第三方责任限额3.1第三方因履行本合同产生的责任，由其自行承担。3.2第三方在履行本合同过程中，因故意或重大过失造成合同当事人损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方责任限额：根据第三方服务的性质和合同约定的金额，由甲、乙、丙三方与第三方协商确定。4.第三方权利与义务4.1第三方有权要求甲、乙、丙三方提供必要的信息和协助，以完成其服务。4.2第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲、乙、丙三方的合法权益。4.3第三方应按照合同约定的时间、质量和标准完成服务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲、乙、丙三方的关系为委托服务关系，第三方不得将委托事项转委托给他人。5.2第三方在履行服务过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。5.3第三方与甲、乙、丙三方在合同履行过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构。6.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明6.1甲、乙、丙三方应在合同中明确第三方的介入事项、服务内容、费用承担等。6.2甲、乙、丙三方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障合同目的的实现。6.3第三方介入后，甲、乙、丙三方应按照合同约定向第三方支付费用。7.第三方介入的合同修正条款7.1第三方介入后，本合同中相关条款的履行应考虑第三方的介入。7.2本合同中未明确涉及的第三方介入事项，由甲、乙、丙三方另行协商确定。7.3第三方介入后，甲、乙、丙三方应共同监督第三方的履约情况，确保合同目的的实现。8.第三方介入的合同解除条款8.1如第三方未能履行合同约定的义务或违反法律法规，甲、乙、丙三方有权解除合同。8.2第三方介入的合同解除，不影响本合同其他条款的效力。9.第三方介入的合同终止条款9.1第三方完成合同约定的服务后，本合同中的第三方介入条款终止。9.2第三方介入的合同终止，不影响本合同其他条款的效力。10.第三方介入的合同补充条款10.1本合同中未规定的第三方介入事项，由甲、乙、丙三方另行协商确定。10.2第三方介入的合同补充条款，经甲、乙、丙三方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证正本复印件，需加盖产权人印章或单位公章。说明：证明房产所有权及产权状态。2.出资证明文件要求：提供银行出具的投资款到账证明或转账记录。说明：证明各方的出资情况。3.房产购买合同要求：提供房产购买合同正本复印件，需加盖卖方印章或单位公章。说明：证明房产的购买过程及价格。4.维修养护费用清单要求：提供维修养护费用的详细清单，包括项目、金额、时间等。说明：记录房产的维修养护情况及费用。5.租金收入证明要求：提供租金收入的相关证明，如银行进账单、收据等。说明：证明租金收入的实际情况。6.其他相关文件要求：提供与本合同相关的其他文件，如评估报告、审计报告等。说明：提供其他可能对本合同履行有影响的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1一方未按约定时间出资。1.2一方未按约定比例出资。1.3一方未按约定时间支付租金。1.4一方未按约定履行维修养护义务。1.5一方违反保密条款，泄露合同内容。1.6一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1直接经济损失；2.2.2间接经济损失；2.2.3信誉损失；2.2.4合同约定的违约金。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定时间出资，导致房产购买合同无法按时履行，乙方因此遭受损失。乙方有权要求甲方承担违约责任，包括赔偿乙方因此遭受的直接经济损失和间接经济损失。3.2乙方未按约定比例出资，导致甲方利益受损。甲方有权要求乙方承担违约责任，包括赔偿甲方因此遭受的直接经济损失和间接经济损失。3.3一方未按约定时间支付租金，导致另一方利益受损。违约方应承担违约责任，包括赔偿守约方因此遭受的直接经济损失和间接经济损失。3.4一方未按约定履行维修养护义务，导致房产价值受损。违约方应承担违约责任，包括赔偿守约方因此遭受的直接经济损失和间接经济损失。3.5一方违反保密条款，泄露合同内容，给另一方造成信誉损失。违约方应承担违约责任，包括赔偿守约方因此遭受的直接经济损失和间接经济损失。全文完。2024版合伙购买房产投资合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名及身份证号1.2合伙人联系方式1.3合伙人地址2.房产投资概述2.1投资房产的基本信息2.2投资房产的地理位置2.3投资房产的价格3.投资资金及出资比例3.1投资总资金3.2各合伙人出资比例3.3出资方式4.投资款项的支付及管理4.1款项支付时间节点4.2款项支付方式4.3款项管理及监督5.房产购买及过户手续5.1房产购买流程5.2房产过户手续5.3合伙人权利义务6.房产投资收益分配6.1收益分配原则6.2收益分配时间6.3收益分配方式7.房产运营管理7.1房产运营模式7.2运营管理团队7.3运营管理费用8.房产维护及维修8.1维护及维修责任8.2维护及维修费用8.3维护及维修期限9.房产转让及退出机制9.1转让条件9.2转让程序9.3退出机制10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1房产投资合作协议书13.2房产基本信息证明13.3其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名：甲、乙、丙1.2合伙人身份证号：甲、乙（1101011990040524）、丙1.3合伙人联系方式：甲、乙、丙1.4合伙人地址：甲（北京市朝阳区路号）、乙（北京市海淀区路号）、丙（北京市丰台区路号）2.房产投资概述2.1投资房产的基本信息：位于北京市朝阳区路号，建筑面积100平方米，房屋产权清晰，用途为住宅。2.2投资房产的地理位置：交通便利，周边配套设施齐全，生活便利。2.3投资房产的价格：人民币500万元整。3.投资资金及出资比例3.1投资总资金：人民币500万元整。3.2各合伙人出资比例：甲出资200万元，占40%；乙出资150万元，占30%；丙出资150万元，占30%。3.3出资方式：各合伙人按约定时间以现金方式向指定账户支付。4.投资款项的支付及管理4.1款项支付时间节点：各合伙人在签订本合同之日起30日内支付各自出资额。4.2款项支付方式：通过银行转账至指定账户。4.3款项管理及监督：设立投资资金专户，由合伙人共同委托财务人员进行管理，定期向合伙人公布资金使用情况。5.房产购买及过户手续5.1房产购买流程：合伙人共同选定房产后，由甲负责办理购房手续，乙、丙协助。5.2房产过户手续：购房手续办理完毕后，由甲负责办理房产过户手续，乙、丙协助。5.3合伙人权利义务：各合伙人享有房产的共有权，共同承担房产的贷款、税费等费用。6.房产投资收益分配6.1收益分配原则：按各合伙人出资比例进行分配。6.2收益分配时间：每年1月31日前进行上一年度的收益分配。6.3收益分配方式：以现金形式支付给各合伙人。7.房产运营管理7.1房产运营模式：自住为主，出租为辅。7.2运营管理团队：由甲担任项目负责人，负责房产的日常运营管理。7.3运营管理费用：由各合伙人按出资比例分担。8.房产维护及维修8.1维护及维修责任：房产的日常维护及维修由项目负责人甲负责，重大维修事项需经合伙人集体讨论决定。8.2维护及维修费用：维护及维修费用按各合伙人出资比例分摊，费用超过一定金额（如人民币5万元）需合伙人共同决定。8.3维护及维修期限：维护及维修应在发现问题后的5个工作日内开始，确保房屋处于良好状态。9.房产转让及退出机制9.1转让条件：合伙人之一有意转让其全部或部分合伙份额，需经其他合伙人一致同意。9.2转让程序：转让方应提前30日书面通知其他合伙人，转让价格由转让方与受让方协商确定，并需合伙人集体审议通过。9.3退出机制：合伙人可向其他合伙人提出退出合伙申请，经其他合伙人一致同意后，退出方按其出资比例获得剩余投资回报。10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件：发生不可抗力事件导致合同无法履行，或一方严重违约，经其他合伙人一致同意，可解除合同。10.2合同解除程序：解除合同需书面通知其他合伙人，并应在收到通知后的15日内完成财产清算及合同终止手续。10.3违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式：合伙人之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：双方同意选择北京市仲裁委员会作为争议解决机构。11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自各方合伙人签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：合同约定的投资期限届满，或发生合同解除情形，合同终止。12.3合同终止程序：合同终止后，合伙人应进行财产清算，处理完毕后注销合同。13.合同附件13.1房产投资合作协议书13.2房产基本信息证明13.3其他相关文件：包括但不限于房产评估报告、购房合同、贷款合同等。14.其他约定事项14.1本合同一式四份，合伙人各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由合伙人另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自签订之日起至房产投资目的实现之日止，均为有效期限。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房产投资合作协议中，除合同双方（甲、乙、丙）以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入范围2.1.1房产购买、过户手续办理；2.1.2房产评估、价格谈判；2.1.3法律咨询、合同起草；2.1.4财务审计、税务筹划；2.1.5房产运营管理咨询；2.1.6争议解决过程中的专家鉴定。3.第三方选择与授权3.1第三方的选择由甲、乙、丙共同决定，并签订相应的服务合同。3.2第三方服务合同中应明确授权范围、服务内容、费用及支付方式等。3.3甲、乙、丙有权对第三方的服务质量进行监督，并有权解除第三方服务合同。4.第三方责任限额4.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致的损失，应承担相应的责任。4.2第三方责任限额根据第三方服务合同中的约定执行，最高不超过人民币100万元。4.3第三方责任限额不包括因不可抗力或甲方、乙方、丙方原因导致的损失。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方对甲、乙、丙的责任限于其在服务合同中约定的范围。5.2第三方对甲、乙、丙的责任不涉及甲、乙、丙之间的内部关系和责任划分。5.3第三方对甲、乙、丙的责任不因甲、乙、丙之间的争议而免除。6.第三方介入时的额外条款6.1第三方介入后，甲、乙、丙应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供文件、信息、场所等。6.2第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定。6.3第三方在介入过程中，不得泄露甲、乙、丙的任何商业秘密和个人隐私。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲、乙、丙按出资比例分摊。7.2第三方介入的费用应在第三方服务合同中明确约定，并按约定支付。8.第三方介入的监督与评估8.1甲、乙、丙有权对第三方介入的服务过程进行监督，确保服务质量和进度。8.2第三方介入完成后，甲、乙、丙有权对第三方的工作进行评估，并提出改进意见。9.第三方介入的合同变更9.1如需变更第三方介入的服务内容、费用等，甲、乙、丙应协商一致，并签订补充协议。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中如发生争议，甲、乙、丙应通过友好协商解决。10.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁，仲裁机构为北京市仲裁委员会。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产投资合作协议书：详细记载合伙双方的基本信息、投资房产的详细信息、出资比例、收益分配方式等。2.房产基本信息证明：包括房产证、土地使用权证、房屋所有权人身份证复印件等，证明房产的合法性和权属清晰。3.房产评估报告：由第三方评估机构出具，评估房产的市场价值。4.购房合同：购房双方签订的正式购房合同，包括房产的基本信息、价格、付款方式等。5.贷款合同：如涉及贷款购房，需提供贷款合同，包括贷款金额、利率、还款方式等。6.房产过户手续：包括房产过户申请书、身份证复印件、户口本复印件等，用于办理房产过户手续。7.合伙人出资证明：包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明合伙人已按照约定出资。8.房产运营管理方案：包括房产运营模式、管理团队、运营管理费用等。9.维护及维修记录：包括维修时间、维修内容、维修费用等，用于记录房产的维护及维修情况。10.收益分配凭证：包括租金收入、投资回报等，用于证明收益分配的实际情况。11.违约通知函：如发生违约行为，需向违约方发出的书面通知。12.争议解决协议：如发生争议，双方协商不成时，签订的争议解决协议。13.仲裁裁决书：如争议提交仲裁，仲裁委员会作出的裁决书。14.合同解除协议：如合同解除，双方签订的合同解除协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：合伙人未按照约定时间支付出资额。责任认定标准：违约方应向守约方支付逾期付款的利息，并承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按时支付出资额，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，并赔偿因此造成的损失。2.违约行为：合伙人未按照约定履行房产维护及维修责任。责任认定标准：违约方应承担维修费用，并赔偿因此造成的损失。示例说明：若甲方未按照约定进行房产维修，乙方有权要求甲方承担维修费用，并赔偿因此造成的损失。3.违约行为：合伙人未按照约定履行房产转让及退出机制。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若甲方未按照约定转让房产份额，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。4.违约行为：合伙人未按照约定履行合同解除及违约责任。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若甲方未按照约定解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.违约行为：第三方未按照服务合同约定履行服务义务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例说明：若第三方未按照约定提供评估服务，甲、乙、丙有权要求第三方赔偿因此造成的损失。全文完。2024版合伙购买房产投资合作协议2本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1合伙人姓名及身份证号码1.2合伙人联系方式1.3合伙人地址2.房产的基本信息2.1房产地址2.2房产产权性质2.3房产面积2.4房产用途2.5房产估值3.投资金额及分配方式3.1投资总额3.2投资比例3.3投资款项支付方式3.4投资款项支付时间4.投资收益分配4.1收益计算方式4.2收益分配比例4.3收益分配时间4.4收益分配方式5.投资风险承担5.1投资风险概述5.2风险承担比例5.3风险应对措施6.房产购买流程及手续6.1房产购买流程6.2需办理的手续6.3手续办理责任7.房产管理及维护7.1房产管理职责7.2房产维护责任7.3房产维护费用8.合伙人退出机制8.1退出条件8.2退出流程8.3退出时房产估值9.合伙人争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房产详细信息11.2附件二：投资款项支付凭证11.3附件三：其他相关文件12.合同签署日期13.合同份数及保存13.1合同份数13.2合同保存方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1合伙人姓名及身份证号码甲方：，身份证号码：05678乙方：，身份证号码：987654321.2合伙人联系方式1.3合伙人地址甲方地址：省市区街道号乙方地址：省市区街道号2.房产的基本信息2.1房产地址房产地址：省市区街道号2.2房产产权性质房产产权性质：住宅2.3房产面积房产面积：100平方米2.4房产用途房产用途：自住2.5房产估值房产估值：人民币100万元3.投资金额及分配方式3.1投资总额投资总额：人民币100万元3.2投资比例投资比例：甲方占60%，乙方占40%3.3投资款项支付方式投资款项支付方式：现金支付3.4投资款项支付时间投资款项支付时间：签订本合同之日起30日内4.投资收益分配4.1收益计算方式收益计算方式：按房产实际租金收入的10%计算4.2收益分配比例收益分配比例：甲方占60%，乙方占40%4.3收益分配时间收益分配时间：每季度末支付4.4收益分配方式收益分配方式：银行转账5.投资风险承担5.1投资风险概述投资风险概述：包括市场风险、政策风险、经营风险等5.2风险承担比例风险承担比例：甲方承担60%，乙方承担40%5.3风险应对措施风险应对措施：共同协商解决，必要时寻求专业人士意见6.房产购买流程及手续6.1房产购买流程房产购买流程：签订本合同→支付定金→签订购房合同→办理产权登记→交付房产6.2需办理的手续需办理的手续：房产评估、购房合同签订、产权登记、房产过户等6.3手续办理责任手续办理责任：甲方负责房产评估、购房合同签订；乙方负责产权登记、房产过户等8.合伙人退出机制8.1退出条件8.1.1甲方退出条件：因个人原因需要退出合伙，或经双方协商一致同意退出。8.1.2乙方退出条件：因个人原因需要退出合伙，或经双方协商一致同意退出。8.2退出流程8.2.1任何一方提出退出，需提前一个月书面通知对方。8.2.2双方协商确定退出后的房产估值及投资款项的退还方式。8.2.3退出方需协助办理房产过户手续，确保房产顺利过户给其他合伙人。8.3退出时房产估值8.3.1退出时房产估值按照房产购买时评估的价值进行计算。8.3.2如市场价值发生变动，以评估机构提供的最新评估价值为准。9.合伙人争议解决9.1争议解决方式9.1.1合伙人之间发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限9.2.1争议发生后，双方应在30日内协商解决。9.2.2如协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自签署之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合伙关系终止：房产出售、投资款项退还、合伙人退出等。10.3合同解除条件10.3.1经双方协商一致，可解除本合同。11.合同附件11.1附件一：房产详细信息11.1.1房产产权证明11.1.2房产评估报告11.1.3房产维修保养记录11.2附件二：投资款项支付凭证11.2.1投资款项支付凭证11.2.2银行转账记录11.3附件三：其他相关文件11.3.1合伙人身份证复印件11.3.2房产购买合同复印件12.合同签署日期12.1合同签署日期：2024年X月X日13.合同份数及保存13.1合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同保存方式13.2.1合伙人各自妥善保存合同原件。13.2.2合伙人应将合同副本备份，并存档备查。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同如有变更，需经双方书面同意，并签署变更协议。14.3本合同一式两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的概念本合同中所称第三方，是指在本合同执行过程中，因特定需要而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等。15.2第三方介入的范围15.2.1中介机构：在房产购买、投资款项支付等环节提供专业服务的机构。15.2.2评估机构：对房产价值进行评估的专业机构。15.2.3法律顾问：提供法律咨询、起草合同、审查合同等法律服务的专业律师或律师事务所。15.2.4审计机构：对投资款项的使用情况进行审计的专业机构。16.第三方介入的程序16.1中介机构介入16.1.1甲方或乙方在需要中介服务时，可聘请中介机构提供服务。16.1.2中介机构的服务费用由聘请方支付。16.2评估机构介入16.2.1评估机构由双方共同选定，或由一方提出，经另一方同意。16.2.2评估费用由甲方和乙方按照约定的比例分担。16.3法律顾问介入16.3.1双方在签订合同前，可聘请法律顾问进行法律咨询。16.3.2法律顾问的服务费用由聘请方支付。16.4审计机构介入16.4.1审计机构由双方共同选定，或由一方提出，经另一方同意。16.4.2审计费用由甲方和乙方按照约定的比例分担。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额本合同中第三方的责任，限于其提供服务过程中因故意或重大过失造成的损失。17.2责任认定17.2.1第三方的责任认定，以法律规定、行业标准及合同约定为准。17.2.2第三方在提供服务过程中，如因不可抗力等原因导致损失，免责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为代理方。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方为委托方，