2024年物业公司管理运维数据中心合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年物业公司管理运维数据中心合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3数据中心定义2.合同范围及服务内容2.1乙方提供的服务内容2.2服务地点及时间3.合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付时间表4.3支付方式及支付账户5.服务标准及质量保证5.1乙方服务标准5.2质量保证措施6.数据安全管理6.1数据安全责任6.2数据安全措施7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密信息使用及披露限制8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律10.合同的变更、解除和终止10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同终止条件11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件11.2合同修改条件11.3合同解除条件12.通知和送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式13.其他条款13.1不可抗力13.2法律适用及争议解决13.3合同的完整性和独立性14.合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义：甲方全称为某某公司，是一家依法成立并有效存在的企业，甲方是数据中心的拥有者和使用者。1.2乙方名称及定义：乙方全称为某某物业管理有限公司，是一家依法成立并有效存在的企业，乙方是数据中心的管理和运维服务提供商。1.3数据中心定义：数据中心是指由甲方拥有或控制的所有数据、服务器、存储设备、网络设施、应用程序和其他相关基础设施。2.合同范围及服务内容2.1乙方提供的服务内容：乙方同意向甲方提供数据中心的全面管理和运维服务，包括数据中心的日常运维、设备维护、系统升级、安全防护、故障处理等服务。2.2服务地点及时间：乙方将在数据中心的实际所在地为甲方提供服务，服务时间为全天24小时，无间断服务。3.合同期限3.1合同开始日期：合同自双方签署之日起生效。3.2合同结束日期：合同期限为____年，自合同开始日期起计算。除非合同提前终止或双方另有约定，合同将在合同结束日期当天终止。4.服务费用及支付方式4.2费用支付时间表：甲方应在合同开始日期后的第一个月内支付服务费用的50%，剩余的服务费用将在合同履行期间按月分摊支付。4.3支付方式及支付账户：甲方应通过银行转账的方式将服务费用支付至乙方指定的银行账户。5.服务标准及质量保证5.1乙方服务标准：乙方应按照行业标准和最佳实践，保证数据中心的正常运行，确保数据的安全性和完整性。5.2质量保证措施：乙方应定期对数据中心进行维护和升级，确保数据中心的稳定性和高效性。乙方应提供7x24小时的技术支持，对甲方提出的问题及时响应和解决。6.数据安全管理6.1数据安全责任：乙方应对数据中心的数据安全负责，采取适当的技术和管理措施，保护数据不被未经授权的访问、篡改、泄露或丢失。6.2数据安全措施：乙方应定期对数据中心进行安全检查和评估，建立完善的数据安全管理制度，包括但不限于数据备份、恢复计划、安全审计等。8.违约责任8.1违约行为：任何一方违反合同的约定，未能履行或未能完全履行合同义务，即构成违约。8.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=违约行为涉及的金额×1%。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决地点及适用法律：本合同争议的解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。10.合同的变更、解除和终止10.1合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同解除条件：在合同履行期间，任何一方未履行合同义务，对方有权解除合同。10.3合同终止条件：合同期满或双方协商一致终止合同。11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同修改条件：合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同解除条件：按照合同第10条第2款的规定解除合同。12.通知和送达12.1通知方式：双方通过书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或递送日期为准。12.2送达地址及联系方式：甲方的送达地址为________，联系方式为________；乙方的送达地址为________，联系方式为________。13.其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行合同义务，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。13.2法律适用及争议解决：本合同适用中华人民共和国法律，争议提交至合同签订地人民法院解决。13.3合同的完整性和独立性：本合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。14.合同的签署14.1签署日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2签署地点：合同签订地为________。14.3签署人：甲方的签署人为________，乙方的签署人为________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：第三方是指除甲方和乙方之外的其他个人、团体或机构，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、技术支持方等。15.2第三方责任：第三方介入本合同事宜时，应遵守中华人民共和国法律法规，以及本合同的约定。第三方应对其提供的服务或产品负责，并承担相应的法律责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方选择：甲方和乙方应共同协商确定第三方的选择，并确保第三方的合法性、专业性和信誉度。16.2第三方义务：第三方介入本合同事宜时，应按照甲乙双方的约定履行义务，确保服务或产品的质量、安全性和合规性。16.3第三方责任限额：如第三方因履行合同义务导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额的计算方式为：实际损失金额×1%。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方：第三方作为服务或产品的提供者，应向甲方负责，确保其服务或产品符合甲方的要求。甲方有权对第三方的工作进行监督和评价。17.2第三方与乙方：第三方作为乙方提供的服务或产品的供应商，应向乙方负责，确保其服务或产品的质量和合规性。乙方有权对第三方的工作进行监督和评价。17.3第三方与甲方、乙方：第三方应遵守本合同的约定，按照甲乙双方的要求履行合同义务。甲方和乙方应协助第三方完成相关工作，并共同承担因第三方原因导致的损失。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入导致的争议，应通过甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。18.2在第三方介入争议的解决过程中，甲方和乙方应提供必要的证据和资料，协助法院或仲裁机构查明事实，分清责任。19.第三方介入的合同修改和解除19.1如甲方或乙方因第三方原因需要修改或解除合同，应按照本合同第10条和第11条的规定进行。19.2在第三方介入合同修改或解除的过程中，甲方和乙方应充分沟通，确保修改或解除合同的内容符合双方利益。20.第三方介入的生效、修改和解除20.1第三方介入的合同修改和解除，应按照本合同第11条的规定生效。20.2第三方介入的合同修改和解除，应以书面形式作出，并由甲乙双方和第三方共同签署。21.第三方介入的通知和送达21.1第三方介入的相关通知和送达，应按照本合同第12条的规定进行。22.第三方介入的其他条款22.1第三方介入不得影响本合同的完整性和独立性。22.2第三方介入的相关事宜，应在本合同的框架内进行。23.附件23.1本合同附件为第三方介入的相关文件，包括但不限于第三方的资质证明、服务或产品说明书等。23.2附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。24.签署24.1本合同自甲乙双方和第三方共同签字或盖章之日起生效。24.2本合同的签署地点为合同签订地。24.3本合同的签署人为甲方的代表，乙方的代表和第三方的代表。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：第三方资质证明附件2：服务或产品说明书附件3：第三方服务合同附件4：第三方服务费用明细表附件5：第三方服务时间表附件6：数据安全协议附件7：保密协议附件8：争议解决协议附件1详细要求：第三方提供的资质证明应包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证、行业资质证书等，以证明其合法经营能力和专业性。附件2详细要求：服务或产品说明书应详细描述第三方的服务或产品内容、性能、技术参数、使用方法等，以便甲方和乙方了解并评估其服务质量。附件3详细要求：第三方服务合同应明确双方的权利、义务、服务范围、服务期限、服务费用、违约责任等事项，确保双方权益。附件4详细要求：第三方服务费用明细表应详细列出服务费用的构成，包括但不限于服务费用、税费、交通费、住宿费等。附件5详细要求：第三方服务时间表应明确服务的开始时间、结束时间、服务进度安排等，以便甲方和乙方了解服务进度。附件6详细要求：数据安全协议应明确双方对数据安全的责任、数据保护措施、数据泄露的处理等事项。附件7详细要求：保密协议应明确双方对保密信息的范围、使用及披露限制、违约责任等事项。附件8详细要求：争议解决协议应明确双方在发生争议时选择的争议解决方式、争议解决地点及适用法律等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定提供服务或产品。2.乙方提供的服务或产品不符合合同约定的质量标准。3.乙方未按照约定时间完成服务或产品交付。4.乙方泄露甲方或双方的保密信息。5.乙方违反数据安全协议，导致数据泄露或损失。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：实际损失金额×1%。2.违约方应赔偿因违约导致的间接损失，包括但不限于经济损失、声誉损失等。3.违约方在履行合同过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付解除合同的违约金。示例说明：假设乙方未按照合同约定提供服务，导致甲方损失了10万元，根据违约责任认定标准，乙方应向甲方支付10万元的违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方及第三方之间就数据中心管理和运维服务达成的书面协议。2.