2024宿管人员聘用及宿舍安全管理综合服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宿管人员聘用及宿舍安全管理综合服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1聘用方信息1.2被聘用方信息2.聘用岗位及职责2.1岗位名称2.2岗位职责2.3岗位权限3.聘用期限及工作地点3.1聘用期限3.2工作地点4.工资及福利待遇4.1基本工资4.2奖金及补贴4.3社会保险及公积金4.4休息休假5.宿舍安全管理5.1安全管理制度5.2安全责任5.3安全检查5.4应急处理6.宿舍卫生及设施维护6.1卫生管理6.2设施维护6.3报修流程7.学生住宿管理7.1住宿安排7.2住宿规定7.3退宿手续8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3解除程序9.保密条款9.1信息保密9.2保密期限9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用11.1适用法律11.2争议法律适用12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同附件效力14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签名或盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1聘用方信息1.1.1名称：X大学1.1.2地址：省市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2被聘用方信息1.2.1姓名：1.2.2性别：男1.2.3年龄：25岁1.2.4身份证号码：056781.2.5联系电话：139xxxx56782.聘用岗位及职责2.1岗位名称：宿舍管理员2.2岗位职责2.2.1负责宿舍楼的安全巡查和门禁管理；2.2.2负责宿舍卫生的日常检查和监督；2.2.3负责宿舍设施设备的维护和管理；2.2.4负责处理学生宿舍的突发事件；2.2.5负责宿舍入住和退宿手续的办理；2.2.6负责宿舍楼的秩序维护和宣传教育；2.3岗位权限2.3.1对宿舍安全进行定期检查，发现问题及时报告；2.3.2对违反宿舍管理规定的行为进行制止和纠正；2.3.3对宿舍设施设备进行日常维护，确保正常运行；2.3.4对宿舍卫生进行检查，对不合格的宿舍进行整改；2.3.5对宿舍楼进行秩序维护，确保宿舍环境整洁、安静。3.聘用期限及工作地点3.1聘用期限：自2024年1月1日起，至2024年12月31日止，共计12个月；3.2工作地点：X大学学生宿舍楼。4.工资及福利待遇4.1基本工资：每月人民币2000元；4.2奖金及补贴：根据工作表现和学校规定，可获得相应奖金及补贴；4.3社会保险及公积金：按照国家规定为被聘用方缴纳社会保险和住房公积金；4.4休息休假：每周工作5天，每天工作8小时，享受国家法定节假日及带薪年假。5.宿舍安全管理5.1安全管理制度：严格执行学校宿舍安全管理制度，确保宿舍安全；5.2安全责任5.2.1负责宿舍楼的安全巡查，发现安全隐患及时上报；5.2.2负责对宿舍楼进行安全检查，确保消防设施、用电安全等；5.2.3负责对宿舍楼进行门禁管理，防止无关人员进入；5.2.4负责对宿舍楼进行巡逻，确保宿舍环境安全；5.3安全检查5.3.1每月至少进行一次全面的安全检查；5.3.2每日对宿舍楼进行巡查，发现问题及时处理；5.4应急处理5.4.1负责应对宿舍楼内的突发事件，如火灾、盗窃等；5.4.2负责组织学生进行应急疏散演练。6.宿舍卫生及设施维护6.1卫生管理6.1.1负责宿舍楼的卫生检查，确保宿舍环境整洁；6.1.2负责对宿舍楼内的公共区域进行清洁；6.1.3负责对宿舍楼内的垃圾桶进行清理；6.2设施维护6.2.1负责宿舍楼内设施设备的检查、维修和保养；6.2.2负责对宿舍楼内的消防设施进行检查和维护；6.2.3负责对宿舍楼内的用电设备进行检查和维护。7.学生住宿管理7.1住宿安排7.1.1负责按照学校规定，对学生宿舍进行合理的分配；7.1.2负责对学生宿舍的入住和退宿手续进行办理；7.1.3负责对学生宿舍的住宿情况进行定期检查；7.2住宿规定7.2.1负责制定宿舍管理规定，并向学生进行宣传；7.2.2负责对学生违反宿舍管理规定的行为进行制止和纠正；7.2.3负责对宿舍内的违禁物品进行检查和处理；7.3退宿手续7.3.1负责对学生的退宿手续进行办理；7.3.2负责对退宿学生的宿舍进行检查，确保宿舍环境整洁。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1被聘用方严重违反合同约定，经聘用方书面通知后仍不改正的；8.1.2聘用方因故需要提前解除合同，并提前一个月书面通知被聘用方；8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行；8.2违约责任8.2.1被聘用方违反合同约定，聘用方有权解除合同，并要求赔偿损失；8.2.2聘用方未按合同约定支付工资或福利待遇，被聘用方有权要求赔偿；8.2.3双方均应遵守合同约定，因违反合同约定而给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。9.保密条款9.1信息保密9.1.1被聘用方对聘用方提供的相关信息负有保密义务；9.1.2被聘用方不得泄露聘用方的商业秘密和敏感信息；9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年；9.3违约责任9.3.1被聘用方违反保密义务，聘用方有权要求赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2若协商不成，可提交仲裁委员会仲裁；10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会；10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请；10.3.2仲裁委员会应在受理仲裁申请后60日内作出裁决。11.法律适用11.1适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律；11.2争议法律适用11.2.1合同争议的法律适用，以争议发生时的法律法规为准。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；12.2通知方式12.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送；12.2.2通知送达地址为合同双方在合同中指定的地址；12.3合同附件12.3.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；13.2合同修改程序13.2.1任何对本合同的修改，均需双方书面同意并签署；13.3合同附件效力13.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自2024年1月1日起生效；14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为X大学；14.3签署人签名或盖章14.3.1聘用方代表（盖章）：X14.3.2被聘用方代表（签名）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方约定参与合同执行或提供相关服务的独立主体。15.1.2第三方可以是中介机构、技术服务提供商、咨询顾问、保险公司等。15.2第三方的责权利15.2.1责任：第三方应按照合同约定和法律规定，承担相应的责任。15.2.2权利：第三方有权获得合同约定的报酬和权益。15.2.3利益：第三方有权根据合同约定，从甲乙双方的合同履行中获得利益。16.第三方介入的条件16.1甲乙双方在合同中明确约定第三方介入的具体情况；16.2第三方介入应得到甲乙双方的一致同意；16.3第三方介入应符合国家法律法规和政策要求。17.第三方介入的类型17.1中介服务：第三方作为中介机构，协助甲乙双方进行合同谈判、签订和履行；17.2技术服务：第三方提供技术支持，确保合同履行过程中的技术要求得到满足；17.3咨询顾问：第三方提供专业咨询，帮助甲乙双方解决合同履行中的问题；17.4保险公司：第三方提供保险服务，为甲乙双方提供风险保障。18.第三方介入的流程18.1甲乙双方在合同中明确第三方介入的流程和步骤；18.2甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各自的权利和义务；18.3第三方根据协议约定参与合同履行。19.第三方责任限额19.1合同中应明确第三方的责任限额，以限制第三方因违约行为给甲乙双方造成的损失；19.2责任限额应根据第三方提供的服务类型和合同金额确定；19.3责任限额应在合作协议中明确，并得到甲乙双方的一致认可。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立主体，与甲乙双方之间不存在隶属关系；20.2第三方与甲乙双方的权利义务：第三方应按照合同约定和法律规定，履行其义务，享受其权利；20.3第三方与其他方的关系：第三方与合同以外的其他方无直接权利义务关系。21.第三方介入时的额外条款21.1.1第三方的资质要求；21.1.2第三方的保密义务；21.1.3第三方的责任限制；21.1.4第三方的退出机制。22.第三方介入时的说明22.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和合作协议，继续履行各自的义务；22.3第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行剩余的合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲乙双方的身份证明文件要求：提供身份证、营业执照等有效身份证明文件复印件。说明：用于证明甲乙双方的主体资格。2.附件二：宿舍安全管理细则要求：详细列明宿舍安全管理制度、责任分工、检查流程等。说明：作为宿舍安全管理的具体实施指南。3.附件三：宿舍卫生检查标准要求：明确宿舍卫生检查的标准和评分细则。说明：用于监督宿舍卫生状况，确保宿舍环境整洁。4.附件四：宿舍设施设备清单要求：详细列明宿舍楼内的设施设备名称、数量、规格等。说明：便于管理宿舍楼内的设施设备。5.附件五：学生住宿规定要求：明确学生的住宿规定，包括入住、退宿、违纪处理等。说明：规范学生的住宿行为，维护宿舍秩序。6.附件六：第三方合作协议要求：详细列明第三方介入的具体条款、权利义务、责任限制等。说明：明确第三方在合同履行过程中的地位和作用。7.附件七：违约责任认定标准要求：明确违约行为的类型、认定标准及相应的违约责任。说明：便于在违约发生时，快速认定责任。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：便于在发生争议时，快速有效地解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1被聘用方未按合同约定履行工作职责；1.2聘用方未按合同约定支付工资或福利待遇；1.3第三方违反保密义务，泄露商业秘密；1.4甲乙双方未按合同约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1违约行为的类型和严重程度；2.2违约行为对合同履行的影响；2.3违约行为的法律法规依据。3.违约责任示例：3.1被聘用方未按时完成工作任务，导致宿舍楼内出现安全隐患，聘用方有权解除合同，并要求赔偿因违约行为造成的损失；3.2聘用方未按合同约定支付工资，被聘用方有权要求支付工资及赔偿金；3.3第三方泄露商业秘密，给甲乙双方造成经济损失，第三方应承担相应的赔偿责任；3.4甲乙双方未按合同约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。全文完。2024宿管人员聘用及宿舍安全管理综合服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1聘用方名称及地址1.2被聘用方姓名及联系方式1.3宿舍管理服务区域及范围2.聘用目的及职责2.1聘用目的2.2宿管人员职责2.3宿舍安全管理职责3.聘用期限及工作时间3.1聘用期限3.2工作时间及班次安排4.薪酬及福利待遇4.1薪酬结构4.2福利待遇4.3薪酬发放方式及时间5.宿舍管理制度及要求5.1宿舍管理规定5.2宿舍安全规定5.3宿舍设施维护要求6.宿舍卫生及环境维护6.1卫生打扫要求6.2环境维护标准6.3紧急情况处理程序7.宿舍维修及报修流程7.1维修范围7.2报修流程7.3维修费用承担8.宿舍安全检查及应急处理8.1定期安全检查8.2应急预案8.3事故处理及责任划分9.宿舍管理服务标准及考核9.1服务标准9.2考核办法9.3考核结果应用10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除及终止程序11.违约责任11.1被聘用方违约责任11.2聘用方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.其他约定事项13.1法律适用13.2通知送达13.3合同附件14.合同生效及签署14.1合同生效条件14.2合同签署日期及地点14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1聘用方名称：大学1.2聘用方地址：省市区路号1.3被聘用方姓名：1.5宿舍管理服务区域及范围：大学学生宿舍楼A栋、B栋、C栋2.聘用目的及职责2.1聘用目的：为保证宿舍安全、卫生、整洁，提高学生生活质量，特聘担任宿管人员。2.2宿管人员职责：2.2.1负责宿舍楼的安全巡查，及时发现并处理安全隐患。2.2.2负责宿舍卫生打扫，保持宿舍环境整洁。2.2.3负责宿舍楼内公共设施的维护和管理。2.2.4协助处理学生宿舍的相关事宜，解答学生疑问。2.3宿舍安全管理职责：2.3.1制定并执行宿舍安全管理制度。2.3.2定期进行宿舍安全检查，确保宿舍楼安全无隐患。2.3.3对违反宿舍安全管理规定的行为进行制止和纠正。3.聘用期限及工作时间3.1聘用期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，合同有效期为一年。3.2工作时间及班次安排：3.2.1工作时间为每周一至周日，每天8小时，实行轮班制。3.2.2班次安排：白班（8:0016:00）、夜班（16:00次日8:00）。4.薪酬及福利待遇4.1薪酬结构：基本工资+绩效奖金4.2福利待遇：4.2.1享有国家法定节假日及年休假。4.2.2每月享有一定的通讯补贴。4.2.3享有五险一金待遇。4.3薪酬发放方式及时间：每月15日前发放上月工资。5.宿舍管理制度及要求5.1宿舍管理规定：5.1.1学生必须遵守宿舍管理制度，不得擅自改变宿舍内部布局。5.1.2学生不得在宿舍内使用明火、违章电器等危险物品。5.1.3学生不得在宿舍内进行赌博、酗酒等违法活动。5.2宿舍安全规定：5.2.1学生必须爱护宿舍楼内的消防设施，不得随意损坏。5.2.2学生不得在宿舍内私拉乱接电线，确保用电安全。5.2.3学生不得在宿舍内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。5.3宿舍设施维护要求：5.3.1宿舍楼内公共设施损坏，应及时报修。5.3.2学生不得在宿舍楼内张贴、涂鸦等行为。6.宿舍卫生及环境维护6.1卫生打扫要求：6.1.1每日进行宿舍楼内公共区域的卫生打扫。6.1.2每周进行宿舍楼内公共设施的清洁消毒。6.2环境维护标准：6.2.1保持宿舍楼内环境整洁，无垃圾、杂物。6.2.2保持宿舍楼内空气流通，无异味。6.3紧急情况处理程序：6.3.1发生突发事件或紧急情况，立即启动应急预案。6.3.2及时上报相关部门，协助处理突发事件。7.宿舍维修及报修流程7.1维修范围：宿舍楼内的公共设施、水电管道、消防设施等。7.2报修流程：7.2.1学生发现宿舍楼内设施损坏，应立即向宿管人员报告。7.2.2宿管人员接到报修后，及时进行登记并上报相关部门。7.2.3相关部门安排维修人员进行维修，并及时告知学生维修情况。7.3维修费用承担：7.3.1维修费用由学校承担，不得向学生收取任何费用。8.宿舍安全检查及应急处理8.1定期安全检查：8.1.1宿管人员每月至少进行一次宿舍楼安全检查。8.1.2安全检查内容包括消防设施、电器线路、门窗锁具等。8.2应急预案：8.2.1制定火灾、盗窃、突发疾病等突发事件的应急预案。8.2.2应急预案应包括报警、疏散、救援等措施。8.3事故处理及责任划分：8.3.1发生安全事故后，立即启动应急预案。8.3.2调查事故原因，明确责任方。8.3.3对事故责任人进行相应处理。9.宿舍管理服务标准及考核9.1服务标准：9.1.1宿舍环境整洁，设施完好。9.1.2学生问题得到及时解答和处理。9.1.324小时值班，确保宿舍安全。9.2考核办法：9.2.1定期对宿管人员进行工作考核。9.2.2考核内容包括工作态度、服务质量、安全责任等。9.3考核结果应用：9.3.1考核结果作为薪酬调整和奖惩的依据。9.3.2对考核不合格的宿管人员，进行培训和改进。10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件：10.1.1被聘用方严重违反宿舍管理制度。10.1.2被聘用方因个人原因无法继续履行合同。10.1.3聘用方因特殊原因需要解除合同。10.2合同终止条件：10.2.1合同到期自然终止。10.2.2双方协商一致解除合同。10.3解除及终止程序：10.3.1解除或终止合同，应提前一个月书面通知对方。10.3.2双方协商确定解除或终止合同的具体事宜。11.违约责任11.1被聘用方违约责任：11.1.1被聘用方未履行合同约定，应承担违约责任。11.1.2违约责任包括赔偿损失、支付违约金等。11.2聘用方违约责任：11.2.1聘用方未履行合同约定，应承担违约责任。11.2.2违约责任包括赔偿损失、支付违约金等。12.争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，可提交仲裁或依法向人民法院起诉。12.2争议解决程序：12.2.1提出争议一方应书面通知对方，并说明争议事项。12.2.2双方应在接到通知后30日内协商解决。12.2.3协商不成，按照争议解决方式执行。13.其他约定事项13.1法律适用：13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.1.2合同履行过程中如涉及法律问题，双方应遵守相关法律规定。13.2通知送达：13.2.1通知应以书面形式发送，自发出通知之日起视为送达。13.2.2通知送达地址为合同双方提供的地址。13.3合同附件：13.3.1本合同附件包括但不限于宿舍管理制度、应急预案等。14.合同生效及签署14.1合同生效条件：14.1.1双方签字盖章后生效。14.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章。14.2合同签署日期及地点：14.2.1合同签署日期：2024年1月1日。14.2.2合同签署地点：省市区路号。14.3合同份数及保管：14.3.1本合同一式两份，双方各执一份。14.3.2合同自签署之日起生效，有效期为一年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入目的1.1本合同所称第三方，是指为履行本合同而提供中介服务、技术服务、咨询服务等非直接参与合同主体业务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、降低成本、确保服务质量，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方在合同中明确约定，在必要时可引入第三方参与合同的履行。2.2任何一方欲引入第三方，应提前书面通知对方，并取得对方的同意。3.第三方责权利3.1第三方在合同中的权利：3.1.1根据合同约定，获得相应的服务费用。3.1.2在合同范围内，享有合法的知情权和参与权。3.2第三方在合同中的义务：3.2.1按照合同约定提供相应的服务。3.2.2保守合同秘密，不得泄露合同内容。3.2.3对因自身原因造成的损失承担责任。3.3第三方的责任：3.3.1第三方提供的服务的质量、安全性、合法性等由其自行承担。3.3.2第三方在履行合同过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：4.1.1第三方因提供服务造成的直接经济损失。4.1.2第三方因提供服务导致的人身伤害。4.1.3第三方因提供服务造成的其他损失。4.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在第三方提供服务前予以告知。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方提供的服务质量、安全性、合法性等负责。5.1.2甲方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行改进或更换服务。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方提供的服务质量、安全性、合法性等负责。5.2.2乙方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行改进或更换服务。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方均为合同外的第三方，不参与合同主体的权利义务关系。5.3.2甲乙双方对第三方的服务不满意，可共同协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.第三方介入的具体程序6.1第三方介入前，甲乙双方应共同协商确定第三方的选择、服务内容、费用支付等事项。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。6.3第三方介入期间，甲乙双方应监督第三方的服务，确保服务质量。7.第三方介入的终止7.1如第三方在介入期间违反合同约定，甲乙双方可共同决定终止第三方的介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应共同评估第三方服务对合同履行的影响，并采取相应措施。8.第三方介入的费用承担8.1第三方的服务费用由甲乙双方根据合同约定承担。8.2如第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应协商调整合同费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宿舍管理制度详细要求和说明：列出宿舍管理制度的具体内容，包括宿舍入住、退宿、卫生、安全、设施使用等方面的规定。2.宿舍安全检查记录表详细要求和说明：记录每次安全检查的时间、地点、检查人员、检查内容、发现问题及处理措施等。3.宿舍维修报修单详细要求和说明：记录维修报修的时间、地点、维修项目、维修人员、维修结果等信息。4.宿舍卫生打扫记录表详细要求和说明：记录每日卫生打扫的时间、地点、打扫人员、打扫内容、打扫效果等。5.应急预案详细要求和说明：制定火灾、盗窃、突发疾病等突发事件的应急预案，包括报警、疏散、救援等措施。6.第三方服务协议详细要求和说明：明确第三方提供服务的类型、内容、费用、责任等。7.考核评估报告详细要求和说明：记录宿管人员的工作考核结果，包括工作态度、服务质量、安全责任等。8.合同附件清单详细要求和说明：列出合同附件的名称、数量、保管人等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.被聘用方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成宿舍安全检查。责任认定：被聘用方应承担违约责任，向聘用方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。2.聘用方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付宿管人员薪酬。责任认定：聘用方应承担违约责任，向宿管人员支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供的服务未达到合同约定的质量标准。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。4.学生违约行为及责任认定违约行为：学生在宿舍内进行赌博、酗酒等违法活动。责任认定：学生应承担违约责任，接受学校纪律处分，并赔偿因违约造成的损失。5.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定，未履行合同义务。责任认定：违约方应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。全文完。2024宿管人员聘用及宿舍安全管理综合服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方地址及联系方式1.3合同签订日期及地点2.宿管人员聘用条件及职责2.1宿管人员聘用资格2.2宿管人员岗位职责2.3宿管人员工作内容3.宿舍安全管理职责3.1宿舍安全管理目标3.2宿舍安全管理措施3.3宿舍安全事件处理4.宿舍环境卫生管理4.1宿舍环境卫生标准4.2环境卫生检查与考核4.3环境卫生整改与处罚5.宿舍设施设备管理5.1设施设备维护保养5.2设施设备报修及更换5.3设施设备使用安全规定6.宿舍入住及退宿管理6.1入住手续及流程6.2退宿手续及流程6.3入住及退宿费用结算7.宿舍住宿费用及缴费方式7.1住宿费用标准7.2缴费方式及时间7.3住宿费用调整8.宿舍住宿规定及违约责任8.1住宿规定及注意事项8.2违约行为及处罚措施8.3违约责任承担9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止的程序10.违约责任及争议解决10.1违约责任承担方式10.2争议解决方式10.3争议解决地点11.合同生效及修改11.1合同生效日期11.2合同修改程序11.3合同附件及补充协议12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除及终止后的财产返还12.2合同解除及终止后的费用结算12.3合同解除及终止后的责任承担13.其他约定事项13.1合同履行过程中的其他约定事项13.2双方协商一致的其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：_________（宿舍管理部门名称）法定代表人：_________（法定代表人姓名）乙方：_________（宿管人员姓名）法定代表人：本人1.2双方地址及联系方式甲方地址：_________（宿舍管理部门地址）联系方式：_________（宿舍管理部门联系电话）乙方地址：_________（宿管人员地址）联系方式：_________（宿管人员联系电话）1.3合同签订日期及地点合同签订日期：____年____月____日合同签订地点：_________（合同签订地点）第二条宿管人员聘用条件及职责2.1宿管人员聘用资格（3）熟悉宿舍管理相关规定，具备一定的工作经验和组织协调能力；2.2宿管人员岗位职责（1）负责宿舍的安全、卫生、设施设备的日常管理；（2）负责宿舍的入住、退宿手续办理；（3）负责宿舍的巡查工作，及时发现并处理安全隐患；（4）负责宿舍的纪律维护，确保宿舍秩序；（5）负责宿舍的维修、报修工作；（6）负责宿舍的投诉处理，及时向甲方汇报；2.3宿管人员工作内容（1）每日对宿舍进行巡查，检查安全设施设备，确保宿舍安全；（2）负责宿舍卫生清洁，督促学生保持宿舍环境卫生；（3）负责宿舍的维修、报修工作，确保宿舍设施设备正常运行；（4）协助甲方处理宿舍的投诉、纠纷等事件；（5）定期向甲方汇报宿舍管理情况。第三条宿舍安全管理职责3.1宿舍安全管理目标确保宿舍安全无事故，保障学生人身及财产安全。3.2宿舍安全管理措施（1）制定宿舍安全管理规章制度，明确安全责任；（2）定期对宿舍进行安全隐患排查，及时整改；（3）加强防火、防盗、防骗、防事故等安全教育；（4）加强宿舍夜间巡逻，确保宿舍安全；3.3宿舍安全事件处理（1）发生安全事件时，立即启动应急预案，组织救援；（2）对安全事件进行详细记录，及时上报甲方；（3）对安全事件原因进行分析，提出改进措施。第四条宿舍环境卫生管理4.1宿舍环境卫生标准（1）宿舍地面、墙壁、天花板干净整洁；（2）宿舍门窗、窗帘清洁无污渍；（3）宿舍床上用品、衣物摆放整齐；（4）宿舍卫生间干净卫生，无异味。4.2环境卫生检查与考核甲方将定期对宿舍环境卫生进行检查，对不符合标准的宿舍进行整改；4.3环境卫生整改与处罚对不符合环境卫生标准的宿舍，甲方将责令乙方进行整改；如整改不到位，将根据情节给予相应处罚。第五条宿舍设施设备管理5.1设施设备维护保养乙方应定期对宿舍的设施设备进行检查、维护保养，确保设备正常运行；5.2设施设备报修及更换宿舍设施设备发生故障，乙方应及时报修；如需更换，经甲方同意后进行；5.3设施设备使用安全规定（1）禁止私拉乱接电线；（2）禁止在宿舍内使用大功率电器；（3）禁止在宿舍内存放易燃易爆物品。第六条宿舍入住及退宿管理6.1入住手续及流程（1）乙方需向甲方提交相关证明材料，办理入住手续；（2）甲方对乙方提交的证明材料进行审核，审核合格后，乙方方可入住；6.2退宿手续及流程（1）乙方提出退宿申请，经甲方同意后，办理退宿手续；（2）乙方需结清住宿费用，归还宿舍钥匙及相关物品；6.3入住及退宿费用结算（1）入住时，乙方需缴纳住宿押金；（2）退宿时，如无损坏，甲方将退还押金；（3）住宿费用按月结算，乙方应在每月规定时间内缴纳。第七条宿舍住宿费用及缴费方式7.1住宿费用标准（1）标准间：____元/人·月；（2）套间：____元/人·月；7.2缴费方式及时间（1）住宿费用采用现金或转账方式缴纳；（2）缴费时间为每月的____日；7.3住宿费用调整甲方有权根据实际情况调整住宿费用，调整后的费用自通知之日起生效。第八条宿舍住宿规定及违约责任8.1住宿规定及注意事项（1）学生应按照宿舍管理部门的规定入住，不得擅自调换宿舍；（2）宿舍内不得饲养宠物，不得存放易燃易爆物品；（3）宿舍内不得进行任何形式的赌博活动；（4）宿舍内不得进行音响设备外放，影响他人休息；（5）宿舍内不得私拉乱接电线，使用大功率电器；（6）宿舍内不得擅自改变宿舍结构，损坏宿舍设施。8.2违约行为及处罚措施（1）违反住宿规定，一经发现，将根据情节轻重给予警告、罚款、强制退宿等处罚；（2）造成宿舍设施设备损坏的，乙方应承担赔偿责任；（3）违反宿舍管理规定，情节严重，影响宿舍安全秩序的，甲方有权立即解除合同，乙方无权要求赔偿。8.3违约责任承担乙方在合同履行过程中违反约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件（1）乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；（3）合同约定的解除条件成就。9.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。9.3合同解除及终止的程序（1）提出解除或终止合同的一方应提前____日向对方书面提出；（2）双方应在____日内就解除或终止合同的有关事宜进行协商；（3）协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。第十条违约责任及争议解决10.1违约责任承担方式（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。10.2争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点合同争议解决地点为合同签订地。第十一条合同生效及修改11.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序（1）合同任何一方的修改提议，应以书面形式提出；（2）双方应在____日内对修改内容进行协商；（3）协商一致后，以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。11.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同解除及终止后的处理12.1合同解除及终止后的财产返还合同解除或终止后，双方应按照合同约定和实际情况，相互返还财产。12.2合同解除及终止后的费用结算合同解除或终止后，双方应结清所有费用，包括但不限于住宿费用、水电费等。12.3合同解除及终止后的责任承担合同解除或终止后，双方应根据合同约定和实际情况，承担相应的责任。第十三条其他约定事项13.1合同履行过程中的其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商；（2）双方应遵守国家法律法规，履行合同义务。13.2双方协商一致的其他约定事项双方在合同履行过程中，协商一致的其他事项，应以书面形式补充到本合同中。第十四条合同附件（1）宿舍管理规定；（2）宿舍收费标准；（3）宿舍设施设备清单；（4）其他双方认为需要作为合同附件的内容。14.2合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指本合同签订过程中，为达成合同目的而引入的，除甲、乙双方以外的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、咨询方、评估方、担保方等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲、乙双方另行约定，并在合同中明确。2.2第三方责任限额的约定不得低于第三方所承担的合同义务的合理预期风险。第三条第三方责任划分3.1第三方责任应由其自行承担，甲方和乙方不对第三方的行为承担责任。3.2第三方在履行本合同过程中，如因其责任导致合同目的无法实现或造成甲方、乙方损失的，甲方和乙方有权向第三方追