2024年甲乙双方关于城市综合体建设项目管理的委托合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年甲乙双方关于城市综合体建设项目管理的委托合同本合同目录一览1.委托内容1.1项目管理范围1.2项目管理职责2.合同期限2.1开始日期2.2结束日期3.委托费用3.1费用金额3.2费用支付方式4.双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务4.2乙方的权利和义务5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点8.合同的变更和终止8.1变更条件8.2终止条件9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址10.法律适用10.1合同适用的法律11.合同的生效、修改和解除11.1生效条件11.2修改条件11.3解除条件12.合同的附件12.1附件内容13.其他约定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求14.签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：1.委托内容1.1项目管理范围甲方委托乙方对城市综合体建设项目进行管理，具体包括但不限于：项目规划、设计、施工、监理、验收等各个阶段的管理工作。1.2项目管理职责乙方应按照甲方的要求，全面负责项目的管理工作，确保项目按照预定的时间、质量和成本完成。具体职责如下：1.2.1负责项目的日常管理工作，协调各参建单位，确保项目顺利进行。1.2.2负责组织项目的各个阶段的工作，包括前期调研、方案设计、施工图设计、施工、监理、验收等。1.2.3负责对项目的进度、质量、成本、安全等方面进行监督和控制，确保项目目标的实现。1.2.4负责对项目的合同管理、信息管理、风险管理等方面进行统筹和协调。2.合同期限2.1开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.2结束日期本合同至城市综合体建设项目全面完成并交付甲方使用之日结束。3.委托费用3.1费用金额本合同委托管理费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2费用支付方式甲方分期支付乙方委托管理费用，具体支付方式如下：3.2.1本合同签订后【】日内，甲方支付乙方委托管理费用的【】%。3.2.2项目进度达到【】%后，甲方支付乙方委托管理费用的【】%。3.2.3项目全面完成并交付甲方使用后，甲方支付乙方委托管理费用的剩余部分。4.双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务4.1.1甲方应按照合同约定，按时支付乙方的委托管理费用。4.1.2甲方应提供项目所需的各项资料和条件，确保项目顺利进行。4.1.3甲方应监督乙方的工作，对乙方的工作成果进行验收。4.2乙方的权利和义务4.2.1乙方应全面履行合同约定的管理工作，确保项目目标的实现。4.2.2乙方应按照甲方的要求，及时提交项目管理报告，接受甲方的监督和验收。4.2.3乙方应承担因自身原因导致项目进度、质量、成本等方面出现问题的责任。5.保密条款5.1保密内容乙方在合同履行过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密以及其他涉及项目保密的信息，均应予以保密。5.2保密期限乙方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同结束之日终止。6.违约责任6.1违约行为双方违反合同约定的行为，包括但不限于未履行合同义务、迟延履行合同义务、履行合同义务不符合约定等。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担合同解除后的相关费用等。具体违约责任按照合同约定的条款执行。8.合同的变更和终止8.1变更条件任何一方如需变更合同条款，应在合同有效期内提前【】天书面向对方提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2终止条件本合同在下列条件之一满足时终止：8.2.1双方协商一致解除合同，并签订书面解除协议。8.2.2合同约定的项目管理工作全面完成，并经甲方验收合格。8.2.3合同一方严重违反合同条款，对方有权单方面解除合同。9.通知与送达9.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应以邮戳日期或递送日期为准。9.2送达地址双方指定的送达地址为合同签订时各自的注册地址或合同中约定的其他地址。10.法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.合同的生效、修改和解除11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2修改条件本合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。11.3解除条件本合同在合同约定的解除条件下解除，解除协议应以书面形式签订。12.合同的附件12.1附件内容本合同附件包括：项目详细说明、项目管理计划、项目预算等。13.其他约定13.1甲方特殊要求甲方要求乙方在项目管理工作过程中，严格遵守国家的法律法规，确保项目的安全、质量、进度等目标的实现。13.2乙方特殊要求乙方要求甲方在合同履行过程中，提供及时、准确、完整的项目相关信息，以便乙方更好地开展项目管理工作。14.签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表：【】14.2乙方签字盖章乙方代表：【】日期：【年】【月】【日】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与项目管理工作且与甲方和乙方无直接隶属关系的其他主体，包括但不限于中介方、咨询方、施工方、监理方等。15.2第三方选择甲方应根据项目需要，选择合适的第三方介入项目管理工作。乙方应协助甲方进行第三方选择，并提供相关建议。15.3第三方责任第三方介入项目管理工作时，应严格按照合同约定和国家相关法律法规履行其职责。第三方对项目的质量、安全、进度等方面承担相应责任。16.第三方介入的额外条款16.1第三方合同甲方与第三方签订的合同，应明确第三方在项目中的职责、权利、义务以及责任限额。乙方应协助甲方起草第三方合同，并提供法律意见。16.2第三方支付甲方应按照第三方合同的约定，按时支付第三方服务费用。乙方应监督甲方支付行为，确保第三方合同的履行。16.3第三方协调乙方应负责协调甲方、第三方以及其他参建单位之间的关系，确保项目顺利进行。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方在项目管理工作过程中因违约、侵权或其他原因导致甲方损失时，第三方应承担的赔偿责任额度。17.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据第三方合同的约定确定，包括但不限于赔偿金额、赔偿方式、赔偿条件等。17.3第三方责任限额调整第三方责任限额在合同履行过程中如需调整，应经甲方、乙方、第三方协商一致，并签订书面调整协议。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系第三方作为甲方的合作方，应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同义务。18.2第三方与乙方关系乙方应协助甲方监督和管理第三方，确保第三方按照合同约定和国家相关法律法规履行其职责。19.第三方违约处理19.1第三方违约行为19.2第三方违约责任第三方违约时，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担合同解除后的相关费用等。具体违约责任按照第三方合同的约定执行。20.第三方退出20.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中如需退出，应提前【】天书面通知甲方和乙方。20.2第三方退出后果第三方退出后，应按照第三方合同的约定承担退出后的相关责任。21.签字盖章21.1甲方签字盖章甲方代表：【】21.2乙方签字盖章乙方代表：【】日期：【年】【月】【日】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：项目详细说明附件2：项目管理计划附件3：项目预算附件4：合同变更协议附件5：合同解除协议附件6：第三方合同附件7：第三方支付协议附件8：第三方协调协议附件9：违约金计算公式附件10：赔偿计算公式附件11：合同履行监督报告附件12：项目验收报告附件13：合同解除后的相关费用计算公式附件14：法律法规清单附件的详细要求和说明：附件1：项目详细说明应包括项目的目标、范围、进度、质量、成本等方面的详细信息。附件2：项目管理计划应包括项目的计划时间表、资源分配、风险管理、质量控制等方面的内容。附件3：项目预算应包括项目的总预算、分项预算、预算使用情况等方面的信息。附件4：合同变更协议应详细记录合同变更的内容、原因、日期以及双方的责任和义务。附件5：合同解除协议应详细记录合同解除的原因、日期以及双方的责任和义务。附件6：第三方合同应包括第三方的主体信息、服务内容、责任限额、违约责任等方面的内容。附件7：第三方支付协议应包括第三方服务费用、支付方式、支付时间等方面的信息。附件8：第三方协调协议应包括第三方在项目中的职责、权利、义务以及协调机制等方面的内容。附件9：违约金计算公式应详细说明违约金的计算方法和计算公式。附件10：赔偿计算公式应详细说明赔偿金额的计算方法和计算公式。附件11：合同履行监督报告应包括合同履行的情况、问题和改进措施等方面的信息。附件12：项目验收报告应包括项目的验收标准、验收结果、验收日期等方面的信息。附件13：合同解除后的相关费用计算公式应详细说明合同解除后相关费用的计算方法和计算公式。附件14：法律法规清单应列出本合同适用的一切法律法规，并注明法律法规的版本和发布日期。说明二：违约行为及责任认定：1.未履行合同约定的义务2.迟延履行合同义务3.履行合同义务不符合约定4.违反合同约定的禁止性条款违约的责任认定标准：1.违约金：根据附件9的违约金计算公式，计算违约金金额。2.赔偿损失：根据附件10的赔偿计算公式，计算赔偿损失金额。3.合同解除：根据合同解除协议的约定，解除合同并承担相应的责任。示例说明：如果乙方未按照合同约定的时间完成项目管理工作，属于违约行为。根据违约金计算公式，计算违约金金额，并按照合同约定支付给甲方。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方签订的关于城市综合体建设项目管理的委托合同。2.甲方：指签订本合同的委托方，负责委托项目管理工作的