2024年版房屋建筑工程施工合作框架协议模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋建筑工程施工合作框架协议模板版本合同目录一览第一条合作协议1.1合作宗旨1.2合作范围1.3合作期限第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条双方责任3.1甲方责任3.1.1提供的条件3.1.2支付款项3.1.3行政手续3.2乙方责任3.2.1施工质量3.2.2施工安全3.2.3进度控制3.2.4材料供应第四条工程进度与质量4.1工程进度计划4.2工程质量标准4.3进度与质量的监督第五条工程造价与结算5.1工程预算5.2工程决算5.3价款支付5.4工程变更费用5.5结算方式与时间第六条施工安全与环保6.1安全措施6.2安全事故处理6.3环保要求第七条知识产权与保密7.1知识产权归属7.2保密义务第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点与机构9.3法律适用第十条合同的变更、解除与终止10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同终止条件第十一条附则11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同修改与补充第十二条合同签署附录：附件一：工程设计文件附件二：工程预算书附件三：施工方案附件四：材料供应合同附件五：安全协议第一部分：合同如下：第一条合作协议1.1合作宗旨甲方委托乙方进行房屋建筑工程施工，乙方愿意接受委托，按照甲方的要求完成施工任务。双方遵循平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合作协议，共同维护双方的合法权益。1.2合作范围乙方负责房屋建筑工程的施工，包括但不限于土建、装修、安装、拆除等工作。具体施工内容以附件一《工程设计文件》为准。1.3合作期限本合作协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工并验收合格，甲方支付完毕所有款项之日终止。第二条工程概述2.1工程名称房屋建筑工程施工项目2.2工程地点甲方指定的施工地点，具体地址详见附件一《工程设计文件》。2.3工程规模根据附件一《工程设计文件》所述，工程规模为平方米。2.4工程内容包括但不限于土建、装修、安装、拆除等工作，具体施工内容以附件一《工程设计文件》为准。第三条双方责任3.1甲方责任3.1.1提供的条件甲方应提供施工所需的相关条件，包括但不限于施工场地、水电供应、施工道路等。3.1.2支付款项甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向乙方支付工程款项。3.1.3行政手续甲方负责办理工程所需的各项行政手续，包括但不限于施工许可证、安全许可证等。3.2乙方责任3.2.1施工质量乙方应按照附件一《工程设计文件》的要求，保证施工质量，确保工程达到约定的质量标准。3.2.2施工安全乙方应严格按照国家有关施工安全的规定，采取有效措施，确保施工过程中的安全。3.2.3进度控制乙方应按照约定的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。3.2.4材料供应乙方负责提供施工所需的材料，并保证材料的质量。第四条工程进度与质量4.1工程进度计划乙方根据工程的特点和工程量，制定合理的施工进度计划，并报甲方审批。4.2工程质量标准工程质量标准按照附件一《工程设计文件》的要求执行。4.3进度与质量的监督甲方有权对乙方的施工进度和质量进行监督，并提出意见和建议。乙方应认真听取甲方的意见和建议，及时进行调整和改进。第五条工程造价与结算5.1工程预算乙方根据工程的特点和工程量，制定合理的工程预算，并报甲方审批。5.2工程决算工程决算以实际发生的工程量和乙方提供的工程决算书为准。5.3价款支付甲方按照本合同约定的付款方式和付款时间，向乙方支付工程款项。5.4工程变更费用工程变更的费用按照实际情况和乙方提供的变更费用报告为准。5.5结算方式与时间工程竣工并验收合格后，甲方应在一个月内支付完毕所有款项。第六条施工安全与环保6.1安全措施乙方应制定严格的安全措施，并报甲方审批。6.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方的要求进行处理。6.3环保要求乙方应严格按照国家的环保要求进行施工，确保施工过程中的环保问题。第七条知识产权与保密7.1知识产权归属工程设计文件和施工图纸等知识产权归甲方所有。7.2保密义务乙方应对施工过程中的技术和商业秘密进行保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。第八条违约责任8.1违约情形（1）乙方未按照约定的进度完成工程；（2）乙方施工质量不符合约定的质量标准；（3）乙方未按照约定支付工程款项；（4）甲方未按照约定提供施工条件或者行政手续。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照本合同的约定和实际情况确定。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）向乙方所在地的人民法院提起诉讼；（2）向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点与机构如双方选择仲裁解决争议，仲裁地点为乙方所在地，仲裁机构为乙方所在地的仲裁委员会。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更、解除与终止10.1合同变更条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）乙方严重违约，甲方解除合同。10.3合同终止条件本合同在工程竣工并验收合格，甲方支付完毕所有款项之日终止。第十一条附则11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同附件本合同的附件包括但不限于：（1）附件一：《工程设计文件》（2）附件二：《工程预算书》（3）附件三：《施工方案》（4）附件四：《材料供应合同》（5）附件五：《安全协议》11.3合同修改与补充本合同的修改与补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十三条通知与送达甲乙双方应当按照本合同约定的联系方式，及时通知对方合同履行过程中的相关事项。任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系地址。第十四条法律效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力，直至本合同约定的终止条件满足。除非依法应当变更或解除合同的情况外，任何一方不得擅自变更或解除本合同。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程设计文件》详细要求和说明：本附件应包括房屋建筑工程的设计图纸、施工图纸、技术要求等详细信息，由乙方根据甲方的要求进行设计，并报甲方审批。附件二：《工程预算书》详细要求和说明：本附件应包括工程的总预算、分项预算等详细预算信息，由乙方根据工程的特点和工程量进行编制，并报甲方审批。附件三：《施工方案》详细要求和说明：本附件应包括施工组织设计、施工进度计划、施工方法、施工工艺等详细施工方案信息，由乙方根据工程的特点和工程量进行编制，并报甲方审批。附件四：《材料供应合同》详细要求和说明：本附件应包括材料供应的详细信息，包括但不限于材料的种类、数量、质量、价格、供应时间等，由乙方与材料供应商签订，并报甲方备案。附件五：《安全协议》详细要求和说明：本附件应包括施工安全措施、安全事故处理等详细安全信息，由乙方根据国家有关施工安全的规定进行编制，并报甲方审批。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的进度完成工程，甲方有权按照实际延迟的时间要求乙方支付违约金。2.乙方施工质量不符合约定的质量标准，甲方有权要求乙方重新施工或者支付违约金。3.乙方未按照约定支付工程款项，甲方有权拒绝支付乙方的工程款项或者要求乙方支付违约金。4.甲方未按照约定提供施工条件或者行政手续，甲方应承担由此导致乙方损失的责任。示例说明：如果乙方由于自身原因导致工程进度延误，甲方可以根据实际延迟的时间要求乙方支付违约金。例如，如果乙方的施工计划原定于2024年6月30日前完成，但由于乙方施工管理不善，导致工程进度延误至7月10日，甲方可以要求乙方支付自7月1日起至工程实际完成之日的违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，如因不可抗力导致一方不能履行合同义务，该方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的金钱赔偿。在本合同中，违约金的具体金额和计算方式按照合同约定执行。3.工程验收：指工程完成后，甲方对