2024年租赁业务定金责任协议

2024年租赁业务定金责任协议本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限第二条定金金额及支付方式2.1定金金额2.2支付方式第三条定金退还条件及时间3.1定金退还条件3.2定金退还时间第四条租赁物品交付及验收4.1租赁物品交付时间4.2租赁物品验收标准第五条租赁物品使用及维护5.1租赁物品使用规定5.2租赁物品维护责任第六条租赁物品损坏或遗失处理6.1租赁物品损坏处理6.2租赁物品遗失处理第七条租金支付及支付方式7.1租金金额7.2租金支付方式第八条租金逾期支付处理8.1逾期支付违约金8.2逾期支付其他处理方式第九条合同解除及定金处理9.1合同解除条件9.2合同解除后定金处理第十条合同变更及定金处理10.1合同变更条件10.2合同变更后定金处理第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任第十二条争议解决方式12.1争议解决方式第十三条合同的生效、终止和解除13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.1.1物品名称1.1.2物品数量1.1.3物品规格和型号1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期1.2.2租赁结束日期第二条定金金额及支付方式2.1定金金额2.1.1定金金额为人民币（大写）：________元整。2.2支付方式2.2.1定金支付通过银行转账方式进行，账户信息如下：户名：________________账号：________________开户银行：________________第三条定金退还条件及时间3.1定金退还条件3.1.1租赁期限届满，承租人按照本合同约定返还租赁物品，且租赁物品无损坏或经双方协商一致的损坏，出租人应在租赁物品返还后____个工作日内退还定金。3.2定金退还时间3.2.1定金退还时间为租赁物品返还后____个工作日。第四条租赁物品交付及验收4.1租赁物品交付时间4.1.1租赁物品交付时间为租赁开始日期。4.2租赁物品验收标准4.2.1租赁物品的验收标准按照双方约定的质量、性能和数量进行，具体标准见附件一。第五条租赁物品使用及维护5.1租赁物品使用规定5.1.1承租人应按照租赁物品的用途和使用说明正确使用，不得擅自改变租赁物品的用途。5.1.2承租人不得将租赁物品转租给第三方。5.2租赁物品维护责任5.2.2出租人负责对租赁物品进行重大维修和保养，并承担相应的维修和保养费用。第六条租赁物品损坏或遗失处理6.1租赁物品损坏处理6.1.1租赁物品在租赁期间发生损坏，承租人应承担修复费用或按租赁物品的实际价值进行赔偿。6.1.2租赁物品的损坏不影响定金的退还。6.2租赁物品遗失处理6.2.1租赁物品在租赁期间遗失，承租人应按照租赁物品的实际价值进行赔偿。6.2.2租赁物品的遗失不影响定金的退还。第七条租金支付及支付方式7.1租金金额7.1.1租金金额为人民币（大写）：________元整。7.2租金支付方式7.2.1租金支付通过银行转账方式进行，账户信息如下：户名：________________账号：________________开户银行：________________第八条租金逾期支付处理8.1逾期支付违约金8.1.1承租人逾期支付租金的，应按照逾期金额的____‰向出租人支付违约金。8.1.2逾期违约金的计算起始日期为租金逾期支付之日起，至实际支付日止。8.2逾期支付其他处理方式8.2.1出租人有权就逾期支付的租金金额按照同期银行贷款利率加收利息。8.2.2出租人有权解除本合同，并要求承租人支付合同解除后的违约金，违约金标准为本合同租金总额的____%。第九条合同解除及定金处理9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除本合同的，本合同即行解除。9.1.2承租人未按照约定支付租金或定金，出租人可以解除本合同。9.2合同解除后定金处理9.2.1合同解除后，出租人应退还承租人已支付的定金。9.2.2如果合同解除是由于承租人违约导致的，承租人应支付给出租人相应的违约金，违约金从定金中扣除。第十条合同变更及定金处理10.1合同变更条件10.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.1.2合同变更不得影响本合同的履行和双方的权利义务。10.2合同变更后定金处理10.2.1合同变更后，定金不退还。10.2.2合同变更不涉及租金调整的，租金按照原合同约定继续支付。第十一条违约责任11.1违约行为11.1.1出租人迟延交付租赁物品的，应按照迟延交付部分租金的____%支付违约金。11.1.2承租人未按照约定支付租金的，应按照逾期租金部分的____%支付违约金。11.2违约责任11.2.1违约方应承担因违约产生的直接经济损失和对方的合理费用。11.2.2违约方的违约行为导致合同解除的，违约方应支付给对方相应的违约金。第十二条争议解决方式12.1争议解决方式12.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效、终止和解除13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1.2本合同的生效不受承租人是否已经支付定金的影响。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满，承租人按照本合同约定返还租赁物品，本合同终止。13.2.2双方协商一致提前终止本合同的，本合同终止。13.3合同解除条件13.3.1合同解除的条件和程序按照本合同第十条和第九条的规定执行。第十四条其他约定14.1其他约定内容14.1.1双方同意本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、数量、型号、规格等信息。附件二：租赁物品使用和维护手册提供租赁物品的正确使用方法、维护保养流程和注意事项。附件三：租赁物品验收标准详细说明租赁物品的验收标准和要求。附件四：租金支付时间表列出租金支付的具体时间和金额。附件五：违约金计算公式提供逾期支付租金和定金的违约金计算公式。附件六：补充协议包含双方同意的其他未尽事宜的具体内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人迟延交付租赁物品。2.承租人未按照约定支付租金或定金。3.承租人未按照租赁物品使用和维护手册的要求使用租赁物品。4.承租人擅自改变租赁物品的用途或转租给第三方。5.出租人未能按照约定提供租赁物品的维修和保养服务。违约责任认定标准：1.迟延交付租赁物品的，违约金按照迟延交付部分租金的百分比计算。2.未按照约定支付租金或定金的，违约金按照逾期租金部分的百分比计算。3.未按照使用和维护手册要求使用租赁物品的，承担修复费用或按物品实际价值赔偿。4.擅自改变租赁物品用途或转租的，按照物品实际价值赔偿。5.未能提供维修和保养服务的，承担相应的维修费用。示例说明：如果出租人迟延交付租赁物品，导致承租人无法按时开始使用，承租人可以要求出租人支付迟延交付部分租金的5%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁物品并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁租赁物品的自然人、法人或其他组织。3.租赁物品：指出租人提供给承租人使用，并由承租人按约定返还的物品。4.定金：指承租人为保证履行租赁合同而支付给出租人的一定金额的钱。5.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的租赁物品使用费。6.违约金：指一方违约时按照合同约定向另一方支付的赔偿金。7.租赁期限：指承租人使用租赁物品的时间范围，自租赁开始日期至租赁结束日期。本合同中的出租人是指拥有租赁物品并将其出租给承租人的甲方。本合同中的承租人是指租赁租赁物品并按照约定使用和返还的