2024年物业维护延期协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业维护延期协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方1.2业主方1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.维护项目概述2.1维护项目范围2.2维护项目内容2.3维护项目标准3.延期原因说明3.1延期原因3.2延期期限3.3延期责任4.延期期间的费用调整4.1费用调整依据4.2费用调整方式4.3费用调整计算5.工程进度管理5.1进度计划5.2进度监控5.3进度调整6.质量控制措施6.1质量标准6.2质量验收6.3质量整改7.安全管理要求7.1安全责任7.2安全措施7.3安全事故处理8.业主参与与管理8.1业主参与方式8.2管理事项8.3业主代表9.合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除程序10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2仲裁或诉讼11.3争议解决地点12.合同附件12.1附件一：物业维护项目明细12.2附件二：费用调整计算公式12.3附件三：进度计划表13.合同生效与终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止日期14.其他约定事项14.1通知方式14.2适用法律14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理方物业管理方名称：物业管理公司物业管理方住所：市区街道号物业管理方法定代表人：联系电话：138xxxx56781.2业主方业主方名称：业主委员会业主方住所：市区街道号业主方负责人：联系电话：139xxxx87651.3合同签订日期合同签订日期：2024年3月15日1.4合同生效日期合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效2.维护项目概述2.1维护项目范围1.公共区域的清洁与绿化2.公共设施的维修与保养3.安全监控系统的维护4.电梯的日常维护与保养5.消防设施的检查与维护2.2维护项目内容1.公共区域清洁：每日两次清扫，每周一次全面清洁2.绿化养护：每月进行一次修剪、浇水等养护工作3.公共设施维修：发现损坏及时修复，每月进行一次全面检查4.安全监控系统维护：每日进行一次检查，每月进行一次全面维护5.电梯保养：每季度进行一次全面保养，每日进行一次巡视6.消防设施检查：每季度进行一次全面检查，每日进行一次巡视2.3维护项目标准1.清洁标准：达到国家卫生城市标准2.设施维修保养标准：按照相关国家标准和行业规范执行3.安全监控标准：达到国家相关安全标准4.电梯保养标准：按照电梯制造商的保养要求执行5.消防设施检查标准：按照国家消防法规执行3.延期原因说明3.1延期原因本合同约定的物业维护项目因原因（如：设备故障、施工方原因等）导致无法按原计划完成。3.2延期期限延期期限为天（具体天数根据实际情况确定）。3.3延期责任由于延期原因导致的损失，由方承担。4.延期期间的费用调整4.1费用调整依据费用调整依据为合同约定的收费标准及实际情况。4.2费用调整方式费用调整方式为按照实际发生费用计算。4.3费用调整计算费用调整计算公式：实际发生费用×原合同约定费用比例5.工程进度管理5.1进度计划1.第1个月：完成公共区域清洁与绿化2.第2个月：完成公共设施维修与保养3.第3个月：完成安全监控系统维护4.第4个月：完成电梯保养5.第5个月：完成消防设施检查5.2进度监控双方应定期对工程进度进行监控，确保工程按计划进行。5.3进度调整如遇特殊情况导致进度延误，双方应协商调整进度计划。6.质量控制措施6.1质量标准1.清洁标准：达到国家卫生城市标准2.设施维修保养标准：按照相关国家标准和行业规范执行3.安全监控标准：达到国家相关安全标准4.电梯保养标准：按照电梯制造商的保养要求执行5.消防设施检查标准：按照国家消防法规执行6.2质量验收工程完成后，由双方共同进行验收，验收合格后方可投入使用。6.3质量整改如验收不合格，由方负责整改，直至合格为止。8.业主参与与管理8.1业主参与方式1.业主委员会代表业主参与物业维护管理。2.业主可向业主委员会或物业管理方提出意见和建议。3.业主委员会定期召开业主大会，通报物业维护情况。8.2管理事项1.物业管理方应定期向业主委员会报告工作进展。2.业主委员会有权监督物业管理方的服务质量。3.业主委员会有权对物业管理方的违约行为提出整改要求。8.3业主代表1.业主委员会指定一名业主代表与物业管理方沟通。2.业主代表负责收集业主意见，并代表业主与物业管理方协商解决相关问题。9.合同变更与解除9.1变更条件1.双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.因不可抗力导致合同无法履行时，可进行变更。9.2解除条件1.双方协商一致，可解除合同。2.一方违约，另一方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行时，可解除合同。9.3变更与解除程序1.变更合同应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。2.解除合同应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。10.违约责任10.1违约行为1.未按合同约定履行维护义务。2.质量不达标，未在规定时间内整改。3.未按合同约定提供相关服务。10.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。2.违约方应承担因违约行为产生的其他责任。10.3违约赔偿1.赔偿金额按实际损失计算。2.违约赔偿应在本合同约定的期限内支付。11.争议解决方式11.1争议解决途径1.双方协商解决。2.请求相关行业协会调解。3.依法向人民法院提起诉讼。11.2仲裁或诉讼1.争议解决方式由双方协商确定。2.如协商不成，可选择仲裁或诉讼。11.3争议解决地点1.争议解决地点为合同签订地。12.合同附件12.1附件一：物业维护项目明细1.清洁服务明细2.设施维修保养明细3.安全监控系统维护明细4.电梯保养明细5.消防设施检查明细12.2附件二：费用调整计算公式1.费用调整计算公式12.3附件三：进度计划表1.进度计划表13.合同生效与终止13.1生效条件1.双方签字盖章。2.合同内容符合法律法规。13.2生效日期1.合同自双方签字盖章之日起生效。13.3终止条件1.合同期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.一方违约，另一方解除合同。13.4终止日期1.合同终止日期为合同约定的终止条件满足之日。14.其他约定事项14.1通知方式1.通知应以书面形式发送至对方指定地址。2.通知发送后，自对方签收之日起生效。14.2适用法律1.本合同适用中华人民共和国法律法规。14.3合同份数1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2范围1.提供专业咨询服务。2.进行工程质量监督和验收。3.提供技术支持和解决方案。4.进行合同履行情况的评估。16.第三方介入的程序16.1介入申请1.甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请。2.介入申请应包括介入目的、范围、期限等信息。16.2介入批准1.第三方在收到介入申请后，应在规定时间内给予答复。2.第三方同意介入的，应与甲乙双方签订介入协议。16.3介入实施1.第三方介入后，应按照介入协议的约定履行职责。2.甲乙双方应积极配合第三方的介入工作。17.甲乙双方的额外条款及说明17.1额外条款1.甲乙双方在合同中明确第三方介入的条款，包括介入目的、范围、期限、费用等。2.甲乙双方应确保第三方介入不会影响合同的正常履行。17.2说明1.第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和质量，保障甲乙双方的合法权益。2.第三方介入的费用由甲乙双方协商分摊，或由合同约定。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义1.第三方的责任限额是指第三方因介入行为所承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定1.第三方的责任限额应在介入协议中明确约定。a.第三方的专业能力和信誉；b.介入工作的复杂性和风险；c.合同标的的价值。18.3责任限额执行1.第三方在介入过程中，如因自身原因造成损失，应在责任限额内承担责任。2.超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分1.第三方与甲方的关系为委托代理关系。2.第三方应按照甲方的委托事项履行职责。3.第三方的行为后果由甲方承担。19.2第三方与乙方的划分1.第三方与乙方的关系为服务提供关系。2.第三方应按照合同约定向乙方提供服务。3.第三方的行为后果由乙方承担。19.3第三方与甲乙双方的划分1.第三方介入的行为应遵循甲乙双方的共同利益。2.第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。3.第三方应向甲乙双方提供公正、客观的评估和建议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业维护项目明细详细要求和说明：1.列明所有物业维护项目的具体内容。2.明确每个项目的服务标准和工作流程。3.包含项目实施的时间节点和验收标准。2.附件二：费用调整计算公式详细要求和说明：1.列出所有可能引起费用调整的因素。2.提供每种因素的调整公式和计算方法。3.确保计算公式的透明性和可操作性。3.附件三：进度计划表详细要求和说明：1.列出每个物业维护项目的开始和结束日期。2.明确每个项目的关键里程碑和验收时间。3.提供进度跟踪和监控的方法。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：1.明确第三方介入的具体职责和权限。2.列出第三方介入的费用标准和支付方式。3.约定第三方介入的期限和终止条件。5.附件五：违约行为及责任认定标准详细要求和说明：1.列出所有可能的违约行为。2.明确每种违约行为的责任认定标准。3.提供违约行为的具体示例和相应的责任承担。6.附件六：通知和沟通记录详细要求和说明：1.记录所有甲乙双方之间的沟通和通知内容。2.包含沟通的时间、方式和参与人员。3.确保沟通记录的真实性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定的时间完成维护工作。维护质量不符合合同约定的标准。未按合同约定提供相关服务。违反合同约定的安全规定。2.责任认定标准：违约行为的认定应根据合同约定和实际情况进行。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。3.违约责任示例：若物业管理方未按合同约定的时间完成公共区域清洁，导致业主投诉，物业管理方应承担违约责任，并向业主道歉。若第三方在介入过程中因自身原因导致工程延误，造成业主损失，第三方应按合同约定的责任限额承担赔偿责任。全文完。2024年物业维护延期协议书1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3法定代表人或授权代表2.延期原因说明2.1原始合同履行期限2.2延期原因及依据2.3延期期限及原因分析3.延期后的维护范围及内容3.1维护项目及标准3.2工作时间及要求3.3质量保证及验收标准4.维护费用及支付方式4.1维护费用计算方法4.2费用支付时间及方式4.3付款凭证及发票要求5.工程进度及验收5.1工程进度安排5.2验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2争议解决期限6.3争议解决费用承担7.违约责任及赔偿7.1违约情形及定义7.2违约责任及赔偿标准7.3违约纠纷处理8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同续签11.其他约定事项11.1其他特殊约定11.2附件及补充协议12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同份数及送达13.1合同份数13.2合同送达方式及时间14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]1.2联系人及联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.3法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[法定代表人姓名或授权代表姓名]身份证号码：[身份证号码]乙方法定代表人/授权代表：[法定代表人姓名或授权代表姓名]身份证号码：[身份证号码]第二条延期原因说明2.1原始合同履行期限原合同约定物业维护期限为：[原合同期限]2.2延期原因及依据延期原因：[具体原因说明]依据：[相关文件或政策依据]2.3延期期限及原因分析延期期限：[延期具体期限]原因分析：[延期原因详细分析]第三条延期后的维护范围及内容3.1维护项目及标准维护项目：[详细列出维护项目]维护标准：[详细列出维护标准]3.2工作时间及要求工作时间：[具体工作时间安排]工作要求：[具体工作要求说明]3.3质量保证及验收标准质量保证：[质量保证措施]验收标准：[详细列出验收标准]第四条维护费用及支付方式4.1维护费用计算方法费用计算方法：[具体计算方法]4.2费用支付时间及方式支付时间：[具体支付时间安排]支付方式：[具体支付方式说明]4.3付款凭证及发票要求付款凭证：[要求提供的付款凭证]发票要求：[要求提供的发票类型及内容]第五条工程进度及验收5.1工程进度安排进度安排：[具体工程进度计划]5.2验收标准及程序验收标准：[详细列出验收标准]验收程序：[具体验收流程]5.3验收不合格的处理不合格处理：[详细列出不合格处理措施]第六条争议解决方式6.1争议解决途径途径：[争议解决的具体途径]6.2争议解决期限期限：[争议解决期限规定]6.3争议解决费用承担费用承担：[争议解决费用承担方式]第七条违约责任及赔偿7.1违约情形及定义违约情形：[具体违约情形说明]定义：[违约情形的定义]7.2违约责任及赔偿标准责任及赔偿标准：[详细列出违约责任及赔偿标准]7.3违约纠纷处理纠纷处理：[违约纠纷的具体处理方式]第八条合同解除及终止8.1合同解除条件解除条件：[详细列出可以解除合同的条件]8.2合同终止条件终止条件：[详细列出合同终止的条件]8.3合同解除或终止后的处理处理方式：[合同解除或终止后的具体处理措施，包括但不限于财产清算、责任归属等]第九条保密条款9.1保密内容保密内容：[详细列出需要保密的信息内容]9.2保密期限保密期限：[保密信息的保密期限]9.3违约责任违约责任：[违反保密条款的违约责任及赔偿标准]第十条合同生效及期限10.1合同生效条件生效条件：[合同生效的具体条件，如双方签字盖章等]10.2合同期限期限：[合同的有效期限]10.3合同续签续签：[合同到期后的续签流程及条件]第十一条其他约定事项11.1其他特殊约定特殊约定：[双方约定的其他特殊事项，如不可抗力条款等]11.2附件及补充协议附件：[合同附件的清单及说明]补充协议：[合同补充协议的签订流程及要求]第十二条合同签署及生效日期12.1合同签署日期签署日期：[合同签署的具体日期]12.2合同生效日期生效日期：[合同生效的具体日期]第十三条合同份数及送达13.1合同份数份数：[合同的总份数]13.2合同送达方式及时间送达方式：[合同送达的具体方式]送达时间：[合同送达的具体时间]第十四条合同附件及补充协议14.1合同附件附件：[合同附件的清单及说明]14.2补充协议补充协议：[合同补充协议的签订流程及要求]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的2024年物业维护延期协议书中，根据协议约定或特殊情况，介入协议履行过程中的第三方机构、个人或其他组织。第二条第三方介入原因及类型2.1第三方介入原因介入原因：[详细列出需要第三方介入的原因，如技术支持、咨询服务、争议解决等]2.2第三方介入类型介入类型：[详细列出第三方介入的类型，如中介机构、专业顾问、仲裁机构等]第三条第三方职责及权利3.1第三方职责职责：[详细列出第三方在介入协议履行过程中应承担的职责，如提供技术服务、监督工程质量等]3.2第三方权利权利：[详细列出第三方在介入协议履行过程中应享有的权利，如获取相关信息、提出建议等]第四条第三方介入程序4.1介入申请介入申请：[详细列出第三方介入的申请流程，包括申请方式、材料要求等]4.2介入批准介入批准：[详细列出第三方介入的批准流程，包括批准条件、批准方式等]4.3介入通知介入通知：[详细列出第三方介入的通知流程，包括通知对象、通知方式等]第五条第三方与其他各方的划分5.1职责划分职责划分：[详细列出第三方与甲乙双方在协议履行过程中的职责划分，明确各自的权责范围]5.2权利划分权利划分：[详细列出第三方与甲乙双方在协议履行过程中的权利划分，明确各自的权益保障]5.3责任划分责任划分：[详细列出第三方与甲乙双方在协议履行过程中的责任划分，明确各自的责任承担]第六条第三方责任限额6.1责任限额定义责任限额：[明确第三方在协议履行过程中可能承担的责任限额，如合同金额的一定比例或具体金额]6.2责任限额计算计算方式：[详细列出第三方责任限额的计算方法]6.3责任限额赔偿赔偿方式：[详细列出第三方责任限额赔偿的具体方式，如直接赔偿、间接赔偿等]第七条第三方介入费用7.1费用承担承担方式：[详细列出第三方介入费用的承担方式，如甲乙双方共同承担、由乙方承担等]7.2费用结算结算方式：[详细列出第三方介入费用的结算方式，如按月结算、按项目结算等]第八条第三方介入协议8.1协议签订签订协议：[详细列出第三方介入协议的签订流程，包括协议内容、签订时间等]8.2协议内容协议内容：[详细列出第三方介入协议的主要内容，如双方权利义务、违约责任等]第九条第三方介入争议解决9.1争议解决途径途径：[详细列出第三方介入争议解决的具体途径，如协商、调解、仲裁等]9.2争议解决期限期限：[详细列出第三方介入争议解决的期限规定]第十条第三方介入协议的终止10.1终止条件终止条件：[详细列出第三方介入协议终止的条件，如协议履行完毕、争议解决等]10.2终止程序终止程序：[详细列出第三方介入协议终止的流程，包括终止通知、协议解除等]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件。说明：证明甲方的合法注册及经营资格。2.乙方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件。说明：证明乙方的合法注册及经营资格。3.甲乙双方法定代表人身份证明要求：提供加盖公章的法定代表人身份证明文件。说明：证明甲乙双方法定代表人的身份。4.甲乙双方授权委托书要求：提供加盖公章的授权委托书。说明：证明代理人有权代表甲乙双方签订及履行合同。5.物业维护延期协议书要求：提供双方签字盖章的原件。说明：证明双方已正式签订的物业维护延期协议。6.第三方介入协议要求：提供双方签字盖章的原件。说明：证明第三方已正式介入协议履行过程。7.维护费用明细表要求：提供加盖公章的维护费用明细表。说明：详细列出维护项目的费用及支付情况。8.工程进度报告要求：提供加盖公章的工程进度报告。说明：详细记录工程项目的进度及验收情况。9.争议解决协议要求：提供双方签字盖章的原件。说明：证明双方已正式签订的争议解决协议。10.其他相关文件要求：提供相关文件的复印件或扫描件。说明：根据协议履行过程中的具体需求，提供其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为：未按合同约定履行维护义务。责任认定标准：根据合同约定，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按合同约定在规定时间内完成维护工作，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失金额。2.违约行为违约行为：未按合同约定支付维护费用。责任认定标准：根据合同约定，乙方应承担违约责任，支付滞纳金及赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按合同约定支付维护费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为违约行为：泄露协议内容或相关信息。责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担违约责任，赔偿受损方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露协议内容，导致甲方或乙方遭受损失，泄露方应赔偿损失金额。4.违约行为违约行为：未按合同约定提供第三方介入服务。责任认定标准：根据合同约定，第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：若第三方未按合同约定提供技术服务，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应赔偿损失金额。5.违约行为违约行为：未按合同约定履行争议解决程序。责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担违约责任，赔偿受损方因此遭受的损失。示例：若一方未按合同约定履行争议解决程序，导致另一方遭受损失，违约方应赔偿损失金额。全文完。2024年物业维护延期协议书2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.协议标的2.1物业名称2.2物业地址2.3物业范围3.延期原因3.1延期原因概述3.2延期原因详细说明4.延期期限4.1延期起始时间4.2延期结束时间4.3延期期限计算方式5.维护工作内容5.1维护项目概述5.2维护项目详细说明6.维护费用6.1原定费用6.2延期期间费用调整6.3费用支付方式7.质量要求7.1质量标准7.2质量检验方法7.3质量保证期限8.安全责任8.1安全责任划分8.2安全事故处理流程8.3安全事故赔偿标准9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.法律适用12.1适用法律12.2司法管辖13.其他约定事项13.1其他约定事项概述13.2其他约定事项详细说明14.合同附件14.1附件一：物业维护延期协议书14.2附件二：相关证明文件14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：物业管理有限责任公司（2）乙方：业主委员会1.2双方法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3双方联系方式2.协议标的2.1物业名称：小区2.2物业地址：市区路号2.3物业范围：包括但不限于住宅、商业、地下车库等3.延期原因3.1延期原因概述：因原因，原定于2023年12月31日完成的物业维护工作无法按时完成。（1）施工方人员不足，无法按原计划完成工程；（2）部分材料供应延迟，影响施工进度；（3）天气原因导致施工时间缩短。4.延期期限4.1延期起始时间：2023年12月31日4.2延期结束时间：2024年3月31日4.3延期期限计算方式：自原定工期结束之日起，延期至2024年3月31日。5.维护工作内容（1）小区公共区域维修；（2）设施设备检修；（3）绿化带养护；（4）环境卫生清理。5.2维护项目详细说明：（1）公共区域维修：包括路面修复、墙面粉刷、门窗维修等；（2）设施设备检修：包括电梯、消防设施、给排水系统等；（3）绿化带养护：包括修剪树木、施肥、浇水等；（4）环境卫生清理：包括垃圾清运、公共区域清洁等。6.维护费用6.1原定费用：根据原定维护计划，预计费用为人民币万元。6.2延期期间费用调整：因延期原因，原定费用将进行调整，具体费用如下：（1）人员费用：因延期，施工方人员加班费及生活费将增加；（2）材料费用：部分材料价格上涨，需增加材料费用；（3）其他费用：包括设备租赁费、运输费等。6.3费用支付方式：乙方应按照调整后的费用，在合同签订后15个工作日内向甲方支付。7.质量要求7.1质量标准：本次物业维护工作应达到国家相关质量标准，确保工程质量符合设计要求。7.2质量检验方法：在施工过程中，甲方将定期对工程质量进行检查，发现问题及时整改。7.3质量保证期限：自工程竣工验收合格之日起，质量保证期限为一年。8.安全责任8.1安全责任划分（1）甲方负责提供施工期间的安全保障，包括但不限于施工现场的安全措施、安全设施的配置等。（2）乙方负责监督施工过程中的安全行为，确保施工人员遵守安全规定。8.2安全事故处理流程（1）发生安全事故时，现场人员应立即停止作业，并报告甲方负责人。（2）甲方负责人应在接到报告后立即启动应急预案，组织人员救助受伤人员，并立即通知相关部门。（3）乙方应配合甲方处理安全事故，提供必要的信息和协助。8.3安全事故赔偿标准（1）因施工方责任导致的安全事故，由施工方承担全部赔偿责任。（2）因不可抗力导致的安全事故，双方按比例分担责任。9.保密条款9.1保密内容（1）双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密；（2）协议内容及其相关文件。9.2保密期限（1）自协议签订之日起，至协议终止后三年。9.3违约责任（1）如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。（2）违约方还应承担相应的法律责任。10.合同生效及终止10.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）协议内容经双方确认无误。10.2合同终止条件（1）协议约定的延期期限届满；（2）协议双方协商一致解除协议；（3）因不可抗力导致协议无法履行。10.3合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后，对方有权解除合同；（2）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）合同签订地为市；（2）争议解决机构为市人民法院。11.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在30日内提交争议解决申请；（2）法院受理后，按照法定程序进行审理。12.法律适用12.1适用法律（1）中华人民共和国法律；（2）双方约定的相关国际惯例。12.2司法管辖（1）合同签订地为市；（2）双方发生争议，由市人民法院管辖。13.其他约定事项13.1其他约定事项概述（1）双方应严格遵守国家法律法规；（2）双方应诚实守信，履行协议。13.2其他约定事项详细说明（1）甲方应按时支付延期期间的维护费用；（2）乙方应确保施工质量，按时完成维护工作；（3）双方应保持沟通，及时解决施工过程中出现的问题。14.合同附件14.1附件一：物业维护延期协议书14.2附件二：相关证明文件14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）本合同所述第三方，指在协议履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行的个人或机构，包括但不限于监理方、评估机构、咨询公司、仲裁机构等。15.2第三方介入范围（1）第三方介入范围限于监督合同履行、提供专业意见、协助解决争议等。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入事宜；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方职责、权利和义务；（3）第三方按照约定履行职责，甲乙双方配合第三方工作。16.甲乙方增加条款16.1甲方增加条款（1）甲方应向第三方提供必要的工作条件，包括但不限于施工图纸、技术资料等；（2）甲方应配合第三方进行现场检查、验收等；（3）甲方应承担第三方合理的工作费用。16.2乙方增加条款（1）乙方应向第三方提供必要的支持，包括但不限于施工进度、质量情况等；（2）乙方应配合第三方进行现场检查、验收等；（3）乙方应承担第三方合理的工作费用