招标公告物业安保项目

招标公告物业安保项目合同目录第一章总则1.1合同签订主体1.2合同签订目的1.3合同签订依据1.4合同签订原则第二章物业安保项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目范围2.4项目期限第三章招标条件3.1投标人资格要求3.2招标方式3.3招标文件3.4招标答疑与澄清第四章投标与评审4.1投标文件的提交4.2投标文件的开启4.3评审标准和程序4.4评审结果公示第五章合同的签订与履行5.1合同签订5.2合同履行期限5.3合同履行地点5.4合同履行方式第六章安保服务内容6.1安保人员配备6.2安保岗位职责6.3安保服务标准6.4安保措施及应急预案第七章费用与支付7.1服务费用构成7.2服务费用支付方式7.3服务费用调整机制7.4支付凭证第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任认定与计算8.3违约责任免除8.4违约赔偿方式第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除的程序10.4合同变更与解除的法律后果第十一章合同的终止与终止后事宜11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3终止后的事宜第十二章保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务与责任12.3保密期限12.4例外情况第十三章法律法规适用及争议解决13.1法律法规适用13.2争议解决第十四章其他条款14.1合同的签订、生效与解除14.2合同的修改与补充14.3合同的解除与终止14.4合同解除或终止后的权利义务14.5合同的解除或终止对其他条款的影响14.6附件合同编号_________第一章总则1.1合同签订主体第一条款招标人：_________第二条款投标人：_________1.2合同签订目的第一条款确保物业安保项目的顺利实施及服务质量1.3合同签订依据第一条款《中华人民共和国合同法》第二条款《中华人民共和国招标投标法》1.4合同签订原则第一条款公平、公正、公开、诚实信用原则第二章物业安保项目概述2.1项目名称第一条款____________________2.2项目地点第一条款____________________2.3项目范围第一条款____________________2.4项目期限第一条款____________________第三章招标条件3.1投标人资格要求第一条款____________________3.2招标方式第一条款____________________3.3招标文件第一条款____________________3.4招标答疑与澄清第一条款____________________第四章投标与评审4.1投标文件的提交第一条款____________________4.2投标文件的开启第一条款____________________4.3评审标准和程序第一条款____________________4.4评审结果公示第一条款____________________第五章合同的签订与履行5.1合同签订第一条款____________________5.2合同履行期限第一条款____________________5.3合同履行地点第一条款____________________5.4合同履行方式第一条款____________________第六章安保服务内容6.1安保人员配备第一条款____________________6.2安保岗位职责第一条款____________________6.3安保服务标准第一条款____________________6.4安保措施及应急预案第一条款____________________第七章费用与支付7.1服务费用构成第一条款____________________7.2服务费用支付方式第一条款____________________7.3服务费用调整机制第一条款____________________7.4支付凭证第一条款____________________第八章违约责任8.1违约行为第一条款招标人未按合同约定提供服务或保障的第二条款投标人未按合同约定提供服务或保障的8.2违约责任认定与计算第一条款违约责任的认定第二条款违约金的计算方式8.3违约责任免除第一条款不可抗力导致违约的第二条款其他约定的免责情况8.4违约赔偿方式第一条款赔偿金额的确定第二条款赔偿支付方式第九章争议解决9.1争议解决方式第一条款友好协商解决第二条款仲裁解决9.2争议解决机构第一条款仲裁机构名称第二条款仲裁地点9.3争议解决程序第一条款仲裁申请程序第二条款仲裁审理程序9.4争议解决费用第一条款仲裁费用的承担第二条款其他费用的承担第十章合同的变更与解除10.1合同变更条件第一条款合同变更的条件第二条款合同变更的程序10.2合同解除条件第一条款合同解除的条件第二条款合同解除的程序10.3合同变更与解除的程序第一条款合同变更与解除的申请第二条款合同变更与解除的批准10.4合同变更与解除的法律后果第一条款合同变更的法律后果第二条款合同解除的法律后果第十一章合同的终止与终止后事宜11.1合同终止条件第一条款合同终止的条件第二条款合同终止的程序11.2合同终止程序第一条款合同终止的申请第二条款合同终止的批准11.3终止后的事宜第一条款终止后的交接第二条款终止后的赔偿第十二章保密条款12.1保密信息范围第一条款保密信息的范围第二条款保密信息的载体12.2保密义务与责任第一条款保密义务第二条款保密责任12.3保密期限第一条款保密期限的起止时间第二条款保密期限的延长条件12.4例外情况第一条款例外情况的具体规定第二条款例外情况的处理方式第十三章法律法规适用及争议解决13.1法律法规适用第一条款适用的法律法规第二条款法律法规的变更13.2争议解决第一条款争议解决的适用法律第二条款争议解决的适用规则第十四章其他条款14.1合同的签订、生效与解除第一条款合同签订的条件第二条款合同生效的时间第三条款合同解除的条件14.2合同的修改与补充第一条款合同修改的条件第二条款合同补充的内容14.3合同的解除与终止第一条款合同解除的条件第二条款合同终止的条件14.4合同解除或终止后的权利义务第一条款解除或终止后的权利义务处理第二条款解除或终止后的赔偿处理14.5合同的解除或终止对其他条款的影响第一条款解除或终止对其他条款的影响第二条款解除或终止对其他条款的调整14.6附件第一条款附件的名称第二条款附件的内容甲方签字：____________________乙方签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定供应商第一条款甲方有权指定供应商提供部分安保服务第二条款甲方指定供应商的资格要求1.2甲方监督权第一条款甲方对乙方安保服务的监督权第二条款甲方监督的方式和频率1.3甲方调整权第一条款甲方对安保服务内容的调整权第二条款甲方调整的程序和通知方式1.4甲方变更权第一条款甲方对合同条款的变更权第二条款甲方变更的程序和通知方式二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方服务质量保证第一条款乙方对安保服务质量的保证第二条款乙方服务质量保证的评估方式2.2乙方培训权第一条款乙方对安保人员的培训权第二条款乙方培训的内容和要求2.3乙方维修权第一条款乙方对安保设备设施的维修权第二条款乙方维修的程序和时间2.4乙方保密义务第一条款乙方的保密义务第二条款乙方保密义务的违反后果三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第一条款第三方中介的职责范围第二条款第三方中介的职责履行方式3.2第三方中介的权益保障第一条款第三方中介的权益保障措施第二条款第三方中介权益保障的违反后果3.3第三方中介的选择权第一条款甲方和乙方对第三方中介的选择权第二条款第三方中介选择的方式和程序3.4第三方中介的解除权第一条款甲方和乙方对第三方中介的解除权第二条款第三方中介解除的程序和通知方式附件及其他补充说明一、附件列表：1.招标公告2.投标人资格证明文件3.招标文件4.投标文件5.评审标准及程序说明6.安保服务内容详细说明7.费用支付凭证模板8.合同签订授权书9.保密协议10.培训资料11.维修服务记录表12.第三方中介服务协议13.法律法规及相关标准规范二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按合同约定提供服务或保障未按时支付服务费用未履行合同约定的监督义务未按合同约定调整服务内容或条款2.乙方违约行为未按合同约定提供服务或保障服务质量不符合合同约定标准未按合同约定进行人员培训未及时维修设备设施3.第三方中介违约行为未按合同约定履行中介职责未保障甲方和乙方合法权益未按合同约定选择合适的中介服务未按合同约定解除中介服务三、法律名词及解释：1.招标人：指发布招标公告并组织招标活动的法人或其他组织。2.投标人：指响应招标公告，参加投标的法人或其他组织。3.评审标准：指用于评价投标文件的各项指标和准则。4.保密信息：指合同履行过程中双方约定的需要保密的信息。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.服务内容或服务质量争议双方协商解决委托第三方专业机构评估2.费用支付争议