建筑给排水机电安装分包

建筑给排水机电安装分包合同目录第一章总则1.1分包工程的范围与内容1.2分包合同的组成文件1.3分包工程的宗旨和原则第二章分包商的义务与责任2.1分包商的资质与能力要求2.2分包商的主要义务2.3分包商的责任与赔偿第三章承包商的权利与义务3.1承包商的主要权利3.2承包商的义务与责任3.3承包商的技术支持与协调第四章工程进度与质量要求4.1分包工程的进度计划4.2分包工程的质量标准4.3分包工程的验收与移交第五章合同价格与支付5.1分包合同的价格条款5.2合同支付的方式与时间5.3价格调整与索赔第六章合同的履行与变更6.1分包工程的履行要求6.2合同变更的条件与程序6.3合同解除与终止第七章违约责任与争议解决7.1分包商与承包商的违约责任7.2合同争议的解决方式7.3法律适用与争议解决地点第八章保密与知识产权保护8.1保密信息的范围与保密义务8.2知识产权的保护与使用第九章合同的转让与分包9.1分包商的分包行为限制9.2合同的转让条件与程序第十章不可抗力与风险承担10.1不可抗力的认定与影响10.2不可抗力事件的风险承担第十一章税收与保险11.1分包工程的税收问题11.2分包商的保险责任第十二章信息安全与环境保护12.1信息安全的管理与保护12.2环境保护的要求与责任第十三章合同的生效、修改与终止13.1合同的生效条件13.2合同的修改与补充13.3合同的终止与注销第十四章其他条款14.1一般条款与特殊条款14.2分包商的承诺与保证14.3合同的签署与备案合同编号_________第一章总则1.1分包工程的范围与内容1条款分包工程包括建筑给排水及机电安装的全部工作。2条款分包工程的工作范围包括但不限于设计、采购、施工、调试、验收等。1.2分包合同的组成文件3条款合同协议书4条款技术文件5条款施工图纸6条款工程量清单7条款合同价格清单1.3分包工程的宗旨和原则8条款分包工程应按照合同约定，保证工程质量、安全、进度等目标的实现。9条款分包商应遵守相关法律法规，严格执行工程标准和规范。第二章分包商的义务与责任2.1分包商的资质与能力要求10条款分包商应具备相应的资质证书和专业技术能力。11条款分包商应提供资质证书和相关人员的资格证明。2.2分包商的主要义务12条款分包商应按合同约定完成分包工程的设计、采购、施工等工作。13条款分包商应负责分包工程的质量、安全、进度等目标的实现。14条款分包商应对分包工程的材料、设备、工程质量等进行检验和试验。2.3分包商的责任与赔偿15条款分包商应对分包工程的缺陷和问题负责修复和整改。16条款分包商应对因分包商原因导致的工程损失承担赔偿责任。第三章承包商的权利与义务3.1承包商的主要权利17条款承包商有权对分包商的工作进行监督和检查。18条款承包商有权要求分包商按照合同约定履行义务。3.2承包商的义务与责任19条款承包商应提供施工场地、施工条件、协调相关单位等支持。20条款承包商应负责工程的整体管理和协调工作。3.3承包商的技术支持与协调21条款承包商应提供技术支持，解决分包工程中的技术问题。22条款承包商应协调分包商与其他单位的工作关系。第四章工程进度与质量要求4.1分包工程的进度计划23条款分包商应按照合同约定的进度计划完成分包工程。24条款分包商应提前向承包商提交进度计划，并经承包商批准。4.2分包工程的质量标准25条款分包工程的质量应符合国家相关法律法规、标准和规范的要求。26条款分包商应按照合同约定的质量标准进行施工。4.3分包工程的验收与移交27条款分包工程完成后，分包商应向承包商提交验收申请。28条款承包商应组织验收，对分包工程的质量、进度等进行评估。第五章合同价格与支付5.1分包合同的价格条款29条款分包合同的价格为固定价格，不包括税金和其他费用。30条款合同价格的支付按照合同约定的支付方式和时间进行。5.2合同支付的方式与时间31条款承包商应在验收合格后按照合同约定的时间支付合同价款。32条款支付方式可以采用银行转账、支票等方式进行。5.3价格调整与索赔33条款合同价格不因材料价格波动、政策调整等原因进行调整。34条款分包商和承包商均可根据合同约定提出索赔。第六章合同的履行与变更6.1分包工程的履行要求35条款分包商应按照合同约定的工作内容和标准履行合同。36条款承包商应按照合同约定的义务提供必要的条件和支持。6.2合同变更的条件与程序37条款合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。38条款合同变更应符合相关法律法规和工程标准的要求。6.3合同解除与终止39条款合同解除与终止应符合合同约定和法律相关规定。40条款合同解除与终止后，分包商应按照合同约定承担相应的责任。第七章违约责任与争议解决7.1分包商与承包商的违约责任41条款分包商和承包商应按照合同约定承担违约责任。42条款分包商和承包商应按照合同约定承担因违约造成的损失赔偿责任。7.2合同争议的解决方式43条款合同争议应通过友好协商解决。44条款如协商不成，任何第八章保密与知识产权保护8.1保密信息的范围与保密义务45条款保密信息包括合同内容、技术资料、商业秘密等。46条款分包商应对保密信息保密，不得泄露给第三方。8.2知识产权的保护与使用47条款分包商应尊重承包商的知识产权，不得侵犯任何第三方知识产权。48条款分包商应在分包工程中合理使用承包商的商标、专利等技术。第九章合同的转让与分包9.1分包商的分包行为限制49条款分包商不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。50条款分包商不得未经承包商同意将合同义务分包给第三方。9.2合同的转让条件与程序51条款合同的转让应经双方协商一致，并签订书面转让协议。52条款转让不得改变合同的基本权利义务，并应遵守相关法律法规。第十章不可抗力与风险承担10.1不可抗力的认定与影响53条款不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免、无法克服的情况。54条款不可抗力事件导致合同无法履行或损失的，双方互不承担责任。10.2不可抗力事件的风险承担55条款不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。56条款不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。第十一章税收与保险11.1分包工程的税收问题57条款分包商应按照法律规定缴纳税金，并承担相关税费。58条款承包商应协助分包商办理税务手续，提供必要的证明文件。11.2分包商的保险责任59条款分包商应办理工程保险，保障工程安全，赔偿因分包商原因导致的损失。60条款分包商应将保险单据提交承包商备案。第十二章信息安全与环境保护12.1信息安全的管理与保护61条款分包商应采取措施保护信息安全，防止信息泄露、篡改、丢失。62条款分包商应遵守国家信息安全法律法规，确保信息安全。12.2环境保护的要求与责任63条款分包商应遵守国家环境保护法律法规，采取措施保护环境。64条款分包商应对分包工程造成的环境污染负责治理和赔偿。第十三章合同的生效、修改与终止13.1合同的生效条件65条款合同自双方签字盖章之日起生效。66条款合同生效后，双方应按照合同约定履行义务。13.2合同的修改与补充67条款合同的修改与补充应经双方协商一致，并签订书面修改协议。68条款合同修改与补充的内容与原合同具有同等法律效力。13.3合同的终止与注销69条款合同终止与注销应符合合同约定和法律相关规定。70条款合同终止与注销后，双方应按照合同约定处理善后事宜。第十四章其他条款14.1一般条款与特殊条款71条款合同中的特殊条款优于一般条款。72条款合同未尽事宜，双方应协商解决。14.2分包商的承诺与保证73条款分包商承诺按照合同约定完成分包工程。74条款分包商保证提供的材料、设备符合合同约定的质量标准。14.3合同的签署与备案75条款合同自双方签字盖章之日起生效。76条款合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同编号_________甲方（承包商）：________________乙方（分包商）：________________签订日期：________________（签字）（盖章）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方监督权甲方有权对乙方分包工程的全过程进行监督，包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性等方面。甲方应定期对分包工程进行现场检查，并提出整改意见，乙方应按照甲方的要求及时整改。2.甲方变更权甲方根据项目需要，有权对分包工程的设计、施工方案、工程量等进行变更。甲方应提前通知乙方，并说明变更理由及变更内容。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整分包工程，并保证工程质量不受影响。3.甲方终止权甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约、分包工程出现重大质量问题、乙方无法按照合同约定完成工程等情况，甲方有权终止合同。甲方终止合同的，应提前通知乙方，并说明终止理由。4.甲方索赔权甲方在合同履行过程中，如因乙方原因导致分包工程出现质量问题、进度延误等，甲方有权向乙方提出索赔。甲方索赔的，应提供相关证据，证明乙方违约行为。乙方应承担甲方索赔的责任。5.甲方保护权甲方有权保护自己的商业秘密、知识产权等。乙方在分包工程过程中，应遵守甲方的保密要求，不得泄露甲方的商业秘密、知识产权等。如乙方违反保密要求的，甲方有权向乙方提出索赔。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量自保权乙方应保证分包工程的质量，确保分包工程符合合同约定的质量标准。如分包工程出现质量问题，乙方应承担修复和整改的责任。乙方有权拒绝甲方提出的超出合同约定的质量标准的要求。2.乙方进度自主权乙方应按照合同约定的进度计划完成分包工程。如因特殊情况导致进度延误，乙方应及时通知甲方，并说明延误原因。甲方应给予乙方合理的延期时间。乙方不得无故拖延工程进度。3.乙方材料设备权乙方有权选择分包工程所需的材料、设备供应商。如甲方对乙方选定的供应商有异议，乙方应提供供应商的资质证明，证明其符合合同约定的要求。甲方应尊重乙方的选择。4.乙方保密义务乙方应遵守合同约定的保密要求，不得泄露甲方的商业秘密、知识产权等。如乙方违反保密要求的，甲方有权向乙方提出索赔。5.乙方权益保护乙方在分包工程过程中，有权维护自己的合法权益。如甲方出现违约行为，乙方有权向甲方提出索赔。乙方在合同履行过程中，有权根据合同约定，要求甲方履行合同义务。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中，应公正、公平地调解甲乙双方的分包合同争议。第三方中介应按照合同约定的调解规则，进行调解工作。调解不成的，双方可依法申请仲裁或提起诉讼。2.第三方中介的费用第三方中介的费用由甲乙双方承担。双方应在合同中明确第三方中介的费用标准及支付方式。如甲乙双方未能就费用达成一致的，双方可协商解决。3.第三方中介的保密义务第三方中介应对分包合同的保密信息予以保密，不得泄露给无关第三方。如第三方中介违反保密义务的，甲乙双方有权要求第三方中介承担违约责任。4.第三方中介的退出机制甲乙双方在任何一方不同意调解，或调解达成协议后，第三方中介均可退出调解。第三方中介退出调解的，应向甲乙双方说明原因。5.第三方中介的责任限制第三方中介在调解过程中，仅负责提供调解服务，不承担甲乙双方合同履行过程中的任何责任。甲乙双方应自行承担合同履行过程中的风险和责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.分包合同协议书2.分包商资质证书及人员资格证明3.技术文件4.施工图纸5.工程量清单6.合同价格清单7.进度计划8.验收报告9.支付证明10.保险单据11.保密协议12.知识产权使用协议13.变更协议14.终止协议二、违约行为及认定：1.违约行为：分包商未能按照合同约定的时间、质量、标准完成分包工程。分包商未能按照合同约定的方式进行支付。分包商未能按照合同约定的保密要求保护甲方商业秘密。分包商未能按照合同约定的知识产权要求使用技术。2.违约认定：违约行为应以事实为依据，提供相关证据。违约认定应由甲乙双方协商确定，或由第三方中介进行调解。三、法律名词及解释：1.分包：指将一个整体项目的一部分工作交给第三方完成。2.合同履行：指双方按照合同约定的内容履行各自的权利和义务。3.违约：指一方未能按照合同约定的内容履行义务。4.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的情况，导致合同无法履行。5.知识产权：指专利、商标、著作权等智力成果。6.保密：指对商业秘密、技术秘密等进行保护，不泄露给无关第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：分包商未能按时完成分包工程。解决办法：甲方应与分包商协商，要求分包商说明原因，并根据合同约定提出解决方案。2.问题：分包商未能按照合同约定的