2024年全新指标房产权交易合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全新指标房产权交易合同示范文本本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2交易定义1.3相关术语解释2.合同双方信息2.1出售方信息2.2购买方信息3.房产基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产用途3.5房产产权状况4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间节点4.4付款方式5.交易流程5.1签订合同5.2产权过户5.3交付房产5.4验房与验收6.产权过户手续6.1产权过户申请6.2产权过户费用6.3产权过户时间6.4产权过户风险7.房产交付与验收7.1房产交付条件7.2验收标准7.3验收流程7.4验收不合格处理8.产权瑕疵与风险8.1房产权属瑕疵8.2房产交易风险8.3风险承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除情形11.2解除合同程序11.3解除合同后的处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间14.其他约定14.1其他事项14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产定义本合同所称房产，指位于________市________区________路________号，建筑面积为________平方米，房产证号为________的房屋。1.2交易定义本合同所称交易，指出售方将其名下房产的所有权转让给购买方，购买方支付相应房款的行为。1.3相关术语解释本合同中使用的“产权过户”、“交付房产”、“验收”等术语，其含义均参照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定。2.合同双方信息2.1出售方信息出售方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________2.2购买方信息购买方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________3.房产基本信息3.1房产位置房产位于________市________区________路________号。3.2房产面积房产建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米。3.3房产结构房产为________层________室________厅________卫结构。3.4房产用途房产用途为________，具体为________。3.5房产产权状况房产为________产权，已取得《不动产权证》。4.交易价格与支付方式4.1交易价格本合同房产交易价格为人民币________元整。4.2支付方式（1）签订本合同时支付人民币________元作为定金；（2）交付房产前支付人民币________元；（3）房产过户手续办理完毕后支付人民币________元。4.3付款时间节点（1）签订本合同时支付定金；（2）交付房产前支付首付款；（3）房产过户手续办理完毕后支付尾款。5.交易流程5.1签订合同双方应在充分了解房产情况、交易价格及支付方式的基础上，签订本合同。5.2产权过户双方应在签订本合同后________个工作日内，办理房产过户手续。5.3交付房产出售方应在房产过户手续办理完毕后________个工作日内，将房产交付给购买方。5.4验房与验收购买方应在接收房产后________个工作日内，对房产进行验收。6.产权过户手续6.1产权过户申请双方应在签订本合同后________个工作日内，向不动产登记机构提交产权过户申请。6.2产权过户费用产权过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等，由购买方承担。6.3产权过户时间产权过户手续应在签订本合同后________个工作日内完成。6.4产权过户风险双方应自行承担因房产过户过程中产生的风险。8.产权瑕疵与风险8.1房产权属瑕疵出售方保证房产所有权清晰，无产权纠纷，不存在任何权属瑕疵。如因房产存在权属瑕疵导致购买方遭受损失，出售方应承担全部责任。8.2房产交易风险双方应充分了解房产交易的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、法律风险等。如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。8.3风险承担因房产交易产生的风险，由双方按照本合同约定承担。9.违约责任9.1违约情形（1）出售方未按约定时间交付房产；（2）出售方提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵；（3）购买方未按约定时间支付房款；（4）任何一方违反本合同约定的其他义务。9.2违约责任承担（1）出售方未按约定时间交付房产，应向购买方支付违约金人民币________元；（2）出售方提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵，应向购买方支付违约金人民币________元；（3）购买方未按约定时间支付房款，应向出售方支付违约金人民币________元；（4）任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）________仲裁委员会；（2）________仲裁委员会。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或双方协商确定。11.合同解除11.1合同解除情形（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2解除合同程序一方提出解除合同，应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。11.3解除合同后的处理合同解除后，双方应按照约定处理已交付的房款、房产过户手续等事宜。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的权利义务履行完毕；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他合同终止情形。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余的房款、房产过户手续等事宜。13.通知与送达13.1通知方式（1）书面通知；（2）电话通知；（3）电子邮件通知。13.2送达地址（1）出售方送达地址：____________________；（2）购买方送达地址：____________________。13.3送达时间（1）书面通知应在送达后的第二个工作日生效；（2）电话通知应在通知后的第二个工作日生效；（3）电子邮件通知应在发送后的第二个工作日生效。14.其他约定14.1其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房产证明文件；（2）付款凭证；（3）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同签订及履行过程中，提供咨询、代理、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2本合同所指的第三方不包括政府机关、法院、仲裁机构等。2.第三方介入方式（1）中介服务：提供房产买卖信息、协助交易双方进行谈判、促成交易等；（2）代理服务：代表交易一方或双方进行房产交易的相关活动；（3）评估服务：对房产进行价值评估；（4）担保服务：对交易双方提供担保，确保交易安全；（5）其他服务：经交易双方同意的其他第三方服务。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）中介服务：中介方对交易过程中因自身过失导致的损失，赔偿金额不超过交易总价的________%；（2）代理服务：代理方对交易过程中因自身过失导致的损失，赔偿金额不超过交易总价的________%；（3）评估服务：评估方对评估结果造成的损失，赔偿金额不超过评估价值的________%；（4）担保服务：担保方对担保事项造成的损失，赔偿金额不超过担保金额的________%；（5）其他服务：其他第三方服务提供方对自身服务造成的损失，赔偿金额不超过服务费用的________%。4.第三方责任承担4.1第三方在提供本合同约定的服务过程中，因自身过失导致交易双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方在提供本合同约定的服务过程中，因不可抗力、交易双方违约或交易双方自身原因导致的损失，不承担赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与交易双方的关系第三方在本合同中属于独立第三方，与交易双方之间不存在隶属关系。5.2第三方与交易双方的权利义务（1）第三方有权根据本合同约定收取服务费用；（2）第三方应按照本合同约定履行服务义务；（3）交易双方应配合第三方提供必要的协助。6.第三方介入时的额外条款6.1第三方介入前，交易双方应充分了解第三方服务的性质、内容、费用及责任限额等信息。6.2交易双方同意第三方介入的，应在合同中明确约定第三方的服务内容、费用及责任。6.3第三方介入后，交易双方应按照本合同约定继续履行各自的权利义务。7.第三方变更或退出7.1第三方在本合同履行过程中，如需变更或退出，应提前________个工作日通知交易双方，并取得交易双方同意。7.2第三方变更或退出后，交易双方应按照变更或退出后的约定继续履行本合同。8.第三方介入时的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经交易双方及第三方协商一致，并签订补充协议。8.2补充协议与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入时的争议解决9.1第三方介入后的争议，按照本合同约定的争议解决方式解决。9.2第三方介入后的争议，如涉及第三方自身权益，第三方可单独提起诉讼。10.第三方介入时的保密条款10.1第三方在提供本合同约定的服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露交易双方的商业秘密。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证明文件房产证复印件土地证复印件建筑工程规划许可证复印件建筑工程施工许可证复印件房产测绘报告复印件2.付款凭证定金收据首付款收据尾款收据其他相关付款凭证3.交易双方身份证明出售方身份证复印件购买方身份证复印件法定代表人身份证明（如有）4.房产评估报告房产评估机构出具的评估报告5.第三方服务协议中介服务协议代理服务协议评估服务协议担保服务协议其他第三方服务协议6.合同补充协议合同变更协议合同解除协议7.其他相关文件交房清单验收报告违约金支付凭证争议解决相关文件说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定未按约定时间交付房产：出售方应向购买方支付违约金，违约金金额为人民币________元。提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵：出售方应赔偿购买方因此遭受的损失，并支付违约金，违约金金额为人民币________元。未能协助办理产权过户手续：出售方应承担办理产权过户手续的全部费用，并支付违约金，违约金金额为人民币________元。2.购买方违约行为及责任认定未按约定时间支付房款：购买方应向出售方支付违约金，违约金金额为人民币________元。隐瞒自身债务或法律纠纷：购买方应赔偿出售方因此遭受的损失，并支付违约金，违约金金额为人民币________元。未按约定时间接收房产：购买方应承担因未接收房产而产生的额外费用，并支付违约金，违约金金额为人民币________元。3.第三方违约行为及责任认定中介方未能促成交易：中介方应退还中介服务费用，并支付违约金，违约金金额为人民币________元。评估方评估结果严重失实：评估方应赔偿因此遭受的损失，并支付违约金，违约金金额为人民币________元。担保方未能履行担保义务：担保方应承担相应的赔偿责任，并支付违约金，违约金金额为人民币________元。示例说明：出售方未能按时交付房产，导致购买方无法按计划入住，购买方遭受了因延迟入住而产生的额外费用。根据合同约定，出售方应向购买方支付人民币________元的违约金，并承担因此产生的额外费用。全文完。2024年全新指标房产权交易合同示范文本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、房屋基本情况1.房屋坐落位置2.房屋产权证号3.房屋面积4.房屋用途5.房屋建筑年代6.房屋装修情况7.房屋配套设施三、交易双方权利义务1.甲方权利义务2.乙方权利义务四、交易价格及支付方式1.交易价格2.付款方式3.付款时间4.付款方式变更五、交易税费及承担1.税费种类2.税费计算方法3.税费承担六、房屋过户手续1.过户申请2.材料准备3.过户办理4.过户费用七、合同履行与违约责任1.合同履行2.违约责任3.违约金4.争议解决八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序九、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案3.合同备案期限十、其他约定事项1.争议解决方式2.合同附件3.合同附件说明4.合同附件清单十一、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋平面图3.房屋交易税费缴纳凭证4.房屋装修合同5.其他相关文件十二、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人4.合同签署单位十三、合同附件清单1.房屋产权证复印件2.房屋平面图3.房屋交易税费缴纳凭证4.房屋装修合同5.其他相关文件十四、合同生效日期1.合同生效日期2.合同生效条件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年全新指标房产权交易合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：甲方（出卖方）：乙方（买受方）：5.合同签订地点：____市____区____街道____号二、房屋基本情况1.房屋坐落位置：____市____区____街道____号2.房屋产权证号：________3.房屋面积：____平方米4.房屋用途：____5.房屋建筑年代：____年6.房屋装修情况：____7.房屋配套设施：____三、交易双方权利义务1.甲方权利义务：a.甲方保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。b.甲方应配合乙方办理房屋过户手续。c.甲方应在合同约定的期限内将房屋交付给乙方。2.乙方权利义务：a.乙方应按照合同约定的价格支付购房款。b.乙方应在合同约定的期限内办理房屋过户手续。c.乙方应遵守房屋使用规定，合理使用房屋。四、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币____元整。2.付款方式：____3.付款时间：a.首付款：____元，于合同签订后____日内支付。b.尾款：____元，于房屋过户手续办理完毕后____日内支付。4.付款方式变更：____五、交易税费及承担1.税费种类：____2.税费计算方法：____3.税费承担：____六、房屋过户手续1.过户申请：____2.材料准备：____3.过户办理：____4.过户费用：____七、合同履行与违约责任1.合同履行：a.甲方应按照合同约定的时间、地点将房屋交付给乙方。b.乙方应按照合同约定的时间、方式支付购房款。c.双方应按照合同约定办理房屋过户手续。2.违约责任：a.甲方未按合同约定交付房屋的，应向乙方支付____元违约金。b.乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付____元违约金。c.因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.违约金：____4.争议解决：____八、合同解除与终止1.合同解除条件：a.甲方未按合同约定交付房屋，乙方有权解除合同。b.乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权解除合同。c.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。2.合同终止条件：a.房屋过户手续办理完毕，合同终止。b.双方协商一致解除合同，合同终止。3.合同解除程序：a.一方提出解除合同，书面通知对方。b.双方协商确定解除合同的具体事宜。4.合同终止程序：a.双方签署合同终止确认书。b.合同终止后的善后事宜处理。九、合同生效与备案1.合同生效条件：a.双方签署合同。b.交易税费缴纳完毕。c.房屋过户手续办理完毕。2.合同备案：a.双方应在合同生效后____日内办理合同备案。b.合同备案手续由甲方负责办理。3.合同备案期限：____十、其他约定事项1.争议解决方式：____2.合同附件：a.房屋产权证复印件b.房屋平面图c.房屋交易税费缴纳凭证d.房屋装修合同e.其他相关文件3.合同附件说明：a.合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。b.合同附件如有变更，应以书面形式通知对方，并经双方签字确认。4.合同附件清单：____十一、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋平面图3.房屋交易税费缴纳凭证4.房屋装修合同5.其他相关文件十二、合同签署1.合同签署日期：____年____月____日2.合同签署地点：____市____区____街道____号3.合同签署人：甲方（出卖方）：_________________乙方（买受方）：_________________4.合同签署单位：_________________十三、合同附件清单1.房屋产权证复印件2.房屋平面图3.房屋交易税费缴纳凭证4.房屋装修合同5.其他相关文件十四、合同生效日期1.合同生效日期：____年____月____日2.合同生效条件：a.双方签署合同。b.交易税费缴纳完毕。c.房屋过户手续办理完毕。甲方（出卖方）签字：_________________乙方（买受方）签字：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方提供房屋信息真实性的承诺：a.甲方承诺所提供的房屋信息真实、准确、完整。b.如因甲方提供虚假信息导致合同无法履行或乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。2.甲方配合乙方办理贷款事宜：a.甲方应积极配合乙方办理购房贷款事宜。b.甲方应在乙方申请贷款时，提供必要的房屋产权证明文件。3.甲方负责房屋维修责任：a.在合同约定的交房期限内，如房屋存在质量问题，甲方应负责维修。b.乙方在发现房屋质量问题后，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以维修。4.甲方提供房屋交接清单：a.甲方应在交房时提供详细的房屋交接清单，包括房屋设施、设备清单等。b.交接清单作为合同附件，双方签字确认后生效。5.甲方承担过户费用：a.房屋过户产生的相关费用，由甲方承担。b.甲方应确保过户手续的顺利进行，并承担由此产生的相关费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方支付定金的权利：a.乙方有权在合同签订前支付定金，定金金额为____元。b.甲方收到定金后，应出具收据，并保证在合同约定的期限内履行合同义务。2.乙方对房屋的验收权：a.乙方有权在交房时对房屋进行验收，如有质量问题，有权要求甲方修复。b.乙方应在验收后____日内将验收结果书面通知甲方。3.乙方享有优先购买权：a.如甲方出售的房屋有其他共有人或权利人，乙方享有优先购买权。b.甲方应在出售房屋前，提前____日通知乙方，乙方有权在同等条件下优先购买。4.乙方对房屋的装修要求：a.乙方有权对房屋进行装修，但需提前____日通知甲方。b.乙方装修过程中，应确保不影响房屋结构和周边环境。5.乙方享有房屋租赁权：a.乙方在房屋交付使用后，有权将房屋出租，但需遵守相关法律法规。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用承担：a.中介费用由甲方承担____%，乙方承担____%。b.中介费用在合同签订时支付，支付后不得以任何理由拒绝。2.中介保密义务：a.中介应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给第三方。b.中介违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应责任。3.中介服务期限：a.中介服务期限自合同签订之日起____个月。b.中介服务期限届满，中介应协助甲乙双方办理房屋过户手续。4.中介责任：a.中介应如实向甲乙双方提供房屋信息，不得隐瞒或虚假宣传。b.中介在服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。5.中介佣金支付方式：a.中介佣金在房屋过户手续办理完毕后支付。b.中介佣金支付后，不得以任何理由要求甲乙双方支付额外费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋平面图3.房屋交易税费缴纳凭证4.房屋装修合同5.其他相关文件6.合同附件清单7.房屋交接清单8.定金收据9.合同终止确认书10.中介服务协议11.中介费用收据二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定交付房屋。b.乙方未按合同约定支付购房款。c.甲方未按合同约定承担房屋维修责任。d.乙方未按合同约定进行房屋验收。e.中介未按服务协议履行义务。2.违约行为的认定：a.违约行为应通过书面通知、证据收集等方式进行认定。b.双方协商一致，可认定违约行为成立。三、法律名词及解释：1.房屋产权证：证明房屋所有权归属的法定凭证。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.争议解决：指解决合同履行过程中出现的纠纷的方法。4.过户手续：指房屋所有权转移过程中，需要办理的法定手续。5.中介：指在房地产交易中提供专业服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿损失。2.问题：乙方未按约定支付购房款。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：房屋存在质量问题。解决办法：乙方有权要求甲方维修，并承担维修费用。4.问题：中介未按协议履行义务。解决办法：双方协商解决，或通过法律途径追究中介责任。五、所有应用场景：1.适用于个人之间房屋买卖。2.适用于房地产开发商与购房者之间的房屋买卖。3.适用于房屋租赁合同。4.适用于房屋抵押贷款合同。5.适用于房屋权属变更合同。全文完。2024年全新指标房产权交易合同示范文本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：（此处填写背景信息，如：鉴于甲方拥有某房产，乙方有意购买，双方经友好协商，达成一致意见，决定签订本合同。）2.2目的：（此处填写目的信息，如：本合同旨在明确甲乙双方在房产交易过程中的权利义务，保障双方合法权益，确保交易顺利进行。）三、定义与解释3.1专业术语：（此处填写专业术语及其解释，如：房产：指甲方拥有的位于（填写具体地址）的房产，包括房屋本身及其附属设施；交易：指甲乙双方就房产进行的买卖行为；）3.2关键词解释：（此处填写关键词及其解释，如：甲方：指本合同中出售房产的一方；乙方：指本合同中购买房产的一方；房产证：指证明甲方对房产拥有合法权利的证书；）四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（此处填写甲方权利义务，如：甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；甲方有义务向乙方提供房产证等相关文件；）4.2乙方的权利和义务：（此处填写乙方权利义务，如：乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产；乙方有义务按照合同约定支付购房款；）五、履行条款5.1合同履行时间：（此处填写履行时间，如：本合同自双方签字之日起生效，甲方应在（填写具体时间）内将房产交付给乙方。）5.2合同履行地点：（此处填写履行地点，如：本合同履行地点为甲方所拥有的房产所在地。）5.3合同履行方式：（此处填写履行方式，如：甲方应按照合同约定，将房产交付给乙方，乙方应按照合同约定支付购房款。）六、合同的生效和终止6.1生效条件：（此处填写生效条件，如：本合同自双方签字盖章之日起生效。）6.2终止条件：1.双方协商一致解除本合同；2.甲方或乙方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行义务；）6.3终止程序：（此处填写终止程序，如：1.双方协商一致解除本合同时，应签署书面解除协议；2.因违约导致本合同终止时，违约方应向守约方支付违约金；）6.4终止后果：（此处填写终止后果，如：1.本合同终止后，双方应按照合同约定，办理房产过户手续；2.本合同终止后，双方应相互返还已支付的款项；）七、费用与支付7.1费用构成（此处填写费用构成，如：1.房产交易价格：指乙方购买甲方房产所支付的总金额；2.交易税费：指在房产交易过程中，按照国家相关规定应由乙方承担的税费；3.其他费用：指除上述费用以外的，双方约定的其他费用。）7.2支付方式（此处填写支付方式，如：1.乙方应按照合同约定的时间和金额，以银行转账方式向甲方支付购房款；2.乙方在支付购房款前，应向甲方提供银行转账凭证；）7.3支付时间（此处填写支付时间，如：1.乙方应在合同签订之日起（填写具体天数）内支付首付款，首付款金额为房产交易价格的（填写比例）；2.乙方应在房产过户手续办理完毕后（填写具体天数）内支付尾款，尾款金额为房产交易价格减去首付款后的余额；）7.4支付条款（此处填写支付条款，如：1.甲方应在收到乙方支付的首付款后，向乙方提供房产证等文件；2.甲方应在收到乙方支付的尾款后，协助乙方办理房产过户手续；）八、违约责任8.1甲方违约（此处填写甲方违约责任，如：1.若甲方未按合同约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付房产交易价格万分之一的违约金；2.若甲方提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。）8.2乙方违约（此处填写乙方违约责任，如：1.若乙方未按合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付购房款万分之一的违约金；2.若乙方在支付购房款过程中，出现恶意拖欠或逃款行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。）8.3赔偿金额和方式（此处填写赔偿金额和方式，如：1.违约方应按照合同约定支付违约金；2.若违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿对方实际损失；）九、保密条款9.1保密内容（此处填写保密内容，如：1.双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密；2.双方在交易过程中所涉及的价格、付款方式等信息。）9.2保密期限（此处填写保密期限，如：1.本合同约定的保密期限为自合同签订之日起五年；）9.3保密履行方式（此处填写保密履行方式，如：1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2.双方在履行保密义务过程中，应采取合理措施，确保保密内容的保密性。）十、不可抗力10.1不可抗力定义（此处填写不可抗力定义，如：1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。）10.2不可抗力事件（此处填写不可抗力事件，如：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。）10.3不可抗力发生时的责任和义务（此处填写不可抗力发生时的责任和义务，如：1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方；2.不可抗力发生，导致合同无法履行时，双方应协商解决，必要时可解除合同。）10.4不可抗力实例（此处填写不可抗力实例，如：1.2024年发生地震，导致房产受损，无法交付乙方。）十一、争议解决11.1协商解决（此处填写协商解决，如：1.双方发生争议时，应友好协商，寻求解决方案。）11.2调解、仲裁或诉讼（此处填写调解、仲裁或诉讼，如：1.协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。）十二、合同的转让12.1转让规定（此处填写转让规定，如：1.未经对方同意，任何一方不得擅自转让本合同。）12.2不得转让的情形（此处填写不得转让的情形，如：1.合同约定不得转让的情形；2.法律法规规定不得转让的情形。）十三、权利的保留13.1权力保留（此处填写权力保留，如：1.甲方保留对房产的占有、使用、收益和处分权；2.乙方保留对购房款的支付权。）13.2特殊权力保留（此处填写特殊权力保留，如：1.甲方保留在合同履行期间，对房产进行必要维修和保养的权力；2.乙方保留在合同履行期间，对购房款的使用和支付方式的权力。）十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（此处填写修改和补充程序，如：1.双方任何一方认为有必要修改或补充本合同时，应书面提出修改或补充的内容；2.双方应在收到书面提议后（填写具体天数）内给予答复。）14.2修改和补充效力（此处填写修改和补充效力，如：1.修改或补充的内容经双方书面同意后，成为本合同的有效组成部分；2.修改或补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改或补充的内容为准。）十五、协助与配合15.1相互协作事项（此处填写相互协作事项，如：1.双方应相互配合，共同完成房产交易；2.双方应按照合同约定，及时履行各自义务。）15.2协作与配合方式（此处填写协作与配合方式，如：1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通交易过程中的问题；2.双方应按照合同约定，履行协助义务，确保交易顺利进行。）十六、其他条款16.1法律适用（此处填写法律适用，如：1.本合同适用中华人民共和国法律法规；2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交（填写仲裁机构或法院名称）解决。）16.2合同的完整性和独立性（此处填写合同的完整性和独立性，如：1.本合同是双方协商一致的结果，是独立的法律文件；2.本合同的内容是完整的，任何一方不得以任何理由要求增加或减少合同内容。）16.3增减条款（此处填写增减条款，如：1.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减条款；2.本合同的任何增减条款，均应与本合同具有同等法律效力。）十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产证复印件2.房产测绘报告3.交易税费缴纳凭证4.银行转账凭证5.争议解决协议6.修改或补充合同文本7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间交付房产：认定违约，应向乙方支付违约金。提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵：认定违约，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定时间支付购房款：认定违约，应向甲方支付违约金。恶