物业招投标活动

物业招投标活动合同目录第一章：总则1.1合同签订依据1.2合同主体1.3合同宗旨第二章：招投标项目概况2.1项目基本情况2.2项目规模2.3项目地点第三章：招投标条件3.1投标人资格要求3.2投标报名方式3.3投标保证金第四章：招投标程序4.1招标文件的获取4.2投标文件的递交4.3开标、评标和中标第五章：投标报价5.1投标报价要求5.2报价方式5.3报价有效期限第六章：合同签订6.1合同签订程序6.2合同条款6.3合同生效条件第七章：合同履行7.1合同双方职责7.2合同变更7.3合同终止和解除第八章：违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁9.3诉讼第十章：合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一章：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密责任第十二章：法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三章：其他条款13.1合同的修改和补充13.2合同的解除和终止13.3合同的解释第十四章：附则14.1合同签订日期14.2合同的有效期14.3合同的副本合同编号_________第一章：总则第一条款：合同签订依据第二条款：合同主体第三条款：合同宗旨第二章：招投标项目概况第一条款：项目基本情况第二条款：项目规模第三条款：项目地点第三章：招投标条件第一条款：投标人资格要求第二条款：投标报名方式第三条款：投标保证金第四章：招投标程序第一条款：招标文件的获取第二条款：投标文件的递交第三条款：开标、评标和中标第五章：投标报价第一条款：投标报价要求第二条款：报价方式第三条款：报价有效期限第六章：合同签订第一条款：合同签订程序第二条款：合同条款第三条款：合同生效条件第七章：合同履行第一条款：合同双方职责第二条款：合同变更第三条款：合同终止和解除第八章：违约责任第一条款：违约行为第二条款：违约责任第三条款：违约赔偿第九章：争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：仲裁第三条款：诉讼第十章：合同的生效、变更和解除第一条款：合同生效条件第二条款：合同变更第三条款：合同解除第十一章：保密条款第一条款：保密内容第二条款：保密期限第三条款：违约保密责任第十二章：法律适用和争议解决第一条款：法律适用第二条款：争议解决第十三章：其他条款第一条款：合同的修改和补充第二条款：合同的解除和终止第三条款：合同的解释第十四章：附则第一条款：合同签订日期第二条款：合同的有效期第三条款：合同的副本（合同方签字盖章区域）甲方签字：_________乙方签字：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的附加条款及说明：1.甲方指定供应商：甲方有权指定乙方在合同执行过程中使用的供应商。若乙方使用的供应商不符合甲方要求，甲方有权要求乙方更换供应商。2.甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。甲方有权要求乙方提供施工进度报告和质量检验报告。3.甲方变更权：在合同执行过程中，甲方有权根据实际情况对合同内容进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案和进度计划。4.甲方验收权：工程完成后，甲方有权进行验收。若工程质量不符合合同要求，甲方有权要求乙方进行整改或重新施工。5.甲方索赔权：若乙方在合同执行过程中出现违约行为，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的附加条款及说明：1.乙方自主选择供应商：乙方有权自主选择供应商，但需确保供应商的产品质量和服务符合甲方要求。2.乙方施工进度保障：乙方应确保工程进度符合合同约定，若因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。3.乙方质量保障：乙方应确保工程质量符合合同要求，若工程质量不符合要求，乙方应承担整改或重新施工的责任。4.乙方保密义务：乙方应对合同中的商业秘密和甲方提供的技术资料保密，不得泄露给第三方。5.乙方索赔权：若甲方在合同执行过程中出现违约行为，乙方有权向甲方提出索赔，要求甲方承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的附加条款及说明：1.第三方中介职责：第三方中介负责协调甲方和乙方之间的合同履行，确保合同的顺利进行。2.第三方中介费用：第三方中介的佣金由甲方承担，具体金额在合同中约定。3.第三方中介保密义务：第三方中介应对合同中的商业秘密和甲方、乙方提供的技术资料保密，不得泄露给无关方。4.第三方中介违约责任：若第三方中介出现违约行为，导致合同无法正常履行，第三方中介应承担相应的违约责任。5.第三方中介退出机制：在合同执行过程中，若第三方中介无法履行其职责，甲方和乙方有权终止与第三方中介的合作关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.招投标文件2.投标保证金收据3.中标通知书4.合同协议书5.供应商资质证明6.施工进度报告7.质量检验报告8.合同变更协议9.保密协议10.仲裁协议11.诉讼起诉状12.索赔通知书13.工程验收报告14.合同履行证明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付款项未按约定提供施工场地未按约定提供技术资料未按约定时间进行验收2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准未按约定使用甲方指定供应商未按约定保密甲方商业秘密3.第三方中介违约行为：未按约定协调甲方和乙方关系未按约定保密合同信息未按约定履行中介职责未按约定收取佣金三、法律名词及解释：1.招投标：公开邀请供应商参与竞争，选择最优质的供应商进行合作的过程。2.投标保证金：供应商为确保投标行为的严肃性，向招标方缴纳的一定金额的金钱。3.中标：供应商在招投标过程中被选定为合同签订方。4.合同协议书：双方签订的明确合同条款和双方权利义务的法律文件。5.违约：合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。6.索赔：当事人因对方违约行为而要求对方承担相应违约责任的行为。7.仲裁：合同当事人通过仲裁机构解决合同争议的方式。8.诉讼：合同当事人通过法院解决合同争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决方案：协商调整施工计划，延长工期，并根据实际情况增派施工人员。2.工程质量问题：解决方案：及时整改，重新施工，并对整改后的工程进行质量检验。3.保密信息泄露：解决方案：加强保密措施，签订保密协议，对泄露