装修质量保障函

装修质量保障函合同目录第一章总则1.1合同定义1.2合同主体1.3合同目的1.4合同效力第二章装修质量标准2.1装修材料2.2施工工艺2.3质量验收2.4质量保障期限第三章双方义务3.1甲方义务3.2乙方义务3.3丙方义务（如有）第四章质量保障措施4.1乙方质量保障措施4.2丙方质量保障措施（如有）4.3质量问题处理流程第五章质量保障期限5.1保障期限规定5.2保障期限起始时间5.3保障期限终止条件5.4延长保障期限的条件及程序第六章质量问题处理6.1问题发现及报告6.2问题确认及处理6.3问题解决及赔付第七章费用及支付7.1装修费用7.2质量保障费用7.3费用支付方式及时间第八章违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任（如有）第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖法院第十章合同的变更、解除和终止10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露责任第十二章不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力后果处理第十三章附则13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同副本第十四章合同附件14.1附件列表14.2附件内容说明合同编号_________第一章总则1.1合同定义本合同是指甲方（业主）与乙方（装修公司）之间就装修质量保障所达成的协议。1.2合同主体甲方：具有合法资格的业主或其授权代理人。乙方：具有合法经营资格的装修公司。1.3合同目的本合同旨在确保装修工程的质量，维护双方合法权益，明确质量保障责任。1.4合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的质量保障期限终止。第二章装修质量标准2.1装修材料乙方应按照合同约定的品牌和型号提供装修材料，并保证材料质量符合国家相关标准。2.2施工工艺乙方应按照国家和行业标准进行施工，保证施工过程符合技术规范要求。2.3质量验收工程完成后，双方应共同进行验收，验收不合格的，乙方应负责整改直至达到约定标准。2.4质量保障期限本合同规定的质量保障期限为工程竣工验收合格之日起一年。第三章双方义务3.1甲方义务甲方应按照合同约定提供场地、材料和其他必要的协助。3.2乙方义务乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量，并在质量保障期限内负责维修或更换存在问题的问题。3.3丙方义务（如有）如合同中有丙方（如监理公司）参与，丙方应按照合同约定履行监理职责，确保工程质量。第四章质量保障措施4.1乙方质量保障措施乙方应建立健全质量管理体系，定期对工程质量进行检查。4.2丙方质量保障措施（如有）丙方应按照监理合同约定，对施工过程进行监督，确保工程质量。4.3质量问题处理流程发现问题后，甲方应及时通知乙方，乙方应在约定时间内进行处理。第五章质量保障期限5.1保障期限规定质量保障期限自工程竣工验收合格之日起计算，为期一年。5.2保障期限起始时间保障期限的起始时间为工程竣工验收合格之日。5.3保障期限终止条件保障期限终止条件为质量保障期限到期或合同约定的其他终止条件。5.4延长保障期限的条件及程序如需延长保障期限，甲乙双方应签订书面补充协议，并明确延长后的保障期限。第六章质量问题处理6.1问题发现及报告甲方应在发现质量问题时及时通知乙方。6.2问题确认及处理乙方应在接到通知后，按约定时间进行问题确认和处理。6.3问题解决及赔付乙方应在保障期限内负责解决质量问题，并根据约定进行赔付。第七章费用及支付7.1装修费用甲方应按照合同约定支付装修费用。7.2质量保障费用乙方应承担质量保障所需的费用。7.3费用支付方式及时间双方应按照合同约定的方式及时间支付相应费用。第八章违约责任8.1甲方违约责任甲方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约责任乙方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。8.3丙方违约责任（如有）丙方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此造成的损失。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可选择仲裁或诉讼。9.2仲裁机构如选择仲裁，双方同意向合同签订地仲裁机构申请仲裁。9.3诉讼管辖法院如选择诉讼，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章合同的变更、解除和终止10.1合同变更合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3合同终止合同终止条件如下：（1）质量保障期限到期；（2）双方另有约定且达成一致。第十一章保密条款11.1保密内容双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，为期三年。11.3违约泄露责任如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二章不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第十三章附则13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间本合同自签字盖章之日起生效。13.3合同副本双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。第十四章合同附件14.1附件列表（附件名称列表）14.2附件内容说明（附件内容简要说明）（合同方签字盖章区域）甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________丙方（签字）：_____________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定材料品牌甲方有权要求乙方使用特定品牌或型号的装修材料，乙方应无条件遵守。如乙方未按甲方要求使用指定品牌或型号的材料，甲方有权要求乙方更换或退还已使用的材料，并要求乙方支付违约金。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量。甲方可在施工期间不定期对施工现场进行查验，并要求乙方提供相关施工资料。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的便利条件。3.甲方变更权甲方在合同签订后，有权根据自身需求对合同约定的装修内容进行变更。甲方应提前书面通知乙方，并在变更范围内承担相应的追加费用。乙方应在接到变更通知后，及时评估变更对工程进度和费用的影响，并向甲方提出书面变更报价。4.甲方解除合同权甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或施工质量不符合约定，甲方有权书面通知乙方解除合同。合同解除后，乙方应立即停止施工，并按照甲方要求撤出施工现场。甲方有权要求乙方赔偿因解除合同所造成的损失。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方保修责任乙方应对装修工程的质量承担无限期保修责任。如工程在保修期内出现质量问题，乙方应无条件负责维修或更换。保修期自工程竣工验收合格之日起计算。2.乙方进度保证乙方应按照合同约定的工期完成施工。如乙方原因导致工程延期，乙方应按照延期天数向甲方支付违约金。违约金的计算方式为：每日违约金金额为合同总金额的千分之一。3.乙方材料供应乙方应按照合同约定的品牌和型号供应装修材料，并保证材料质量符合国家相关标准。如乙方提供的材料不符合质量要求，甲方有权要求乙方更换或退还，并要求乙方支付违约金。4.乙方保密义务乙方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。如乙方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介作为合同的监理方，应按照合同约定履行监理职责，确保工程质量。第三方中介有权对乙方的施工过程进行监督，并要求乙方按约定标准进行施工。2.第三方中介的调解权在甲方和乙方发生争议时，第三方中介有权进行调解。调解不成的，双方可依法选择仲裁或诉讼。3.第三方中介的违约责任第三方中介未按合同约定履行监理职责的，应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此造成的损失。如第三方中介泄露合同内容及履行过程中的商业秘密，应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此造成的损失。4.第三方中介的退出机制如第三方中介严重违约或无法履行合同义务，甲方和乙方有权共同协商决定更换中介。更换中介后，新中介应继续履行原合同约定的监理职责。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.装修材料清单3.施工工艺标准4.工程进度计划5.质量保障措施说明6.监理报告7.施工验收标准8.保修条款9.保密协议10.不可抗力事件证明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付装修费用提供不实设计要求或频繁变更设计要求未提供施工所需场地或条件2.乙方违约行为未按约定标准使用装修材料施工质量不符合约定标准未按约定工期完成工程泄露甲方商业秘密3.丙方（监理）违约行为未按约定履行监理职责未及时报告工程质量问题未公正调解甲方与乙方的争议泄露合同内容及商业秘密三、法律名词及解释：1.装修设计方案：指双方约定的装修工程的设计图纸及说明文件。2.装修材料清单：指双方约定的用于装修工程的材料品牌、型号和数量。3.施工工艺标准：指国家或行业标准规定的施工方法和要求。4.工程进度计划：指双方约定的工程完成的时间表。5.质量保障措施说明：指乙方为保证工程质量所采取的具体措施。6.监理报告：指丙方对工程施工过程的监督和检查报告。7.施工验收标准：指双方约定的工程验收的标准和程序。8.保修条款：指双方约定的工程质量保修的期限和内容。9.保密协议：指双方约定的对合同内容及商业秘密的保密义务。10.不可抗力事件证明：指证明不可抗力事件发生的官方文件或证明。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决方案：根据合同约定，协商确定延期违约金，并制定新的施工计划。2.材料质量问题解决方案：立即更换或退款不合格材料，并对受影响工程进行修