门面转让合同协议书

门面转让合同协议书合同目录第一章：总则1.1合同签订依据1.2合同主体认定1.3合同宗旨第二章：门面转让2.1门面基本情况2.2转让价格及支付方式2.3转让手续2.4转让期限第三章：权利与义务3.1转让方的权利与义务3.2受让方的权利与义务第四章：合同的变更与解除4.1合同变更4.2合同解除第五章：违约责任5.1转让方违约责任5.2受让方违约责任第六章：争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁或诉讼第七章：合同的生效、终止与继承7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同继承第八章：其他约定8.1保密条款8.2不可抗力8.3法律法规适用8.4附件第九章：转让方的声明与保证9.1转让方声明9.2转让方保证第十章：受让方的声明与保证10.1受让方声明10.2受让方保证第十一章：附加条款11.1相关税费承担11.2门面转让后的经营责任第十二章：附录12.1门面转让合同附件12.2相关证明材料第十三章：合同的签署与盖章13.1合同签署13.2合同盖章14.1合同主要内容概述14.2合同双方确认与承诺合同编号_________第一章：总则1.1合同签订依据1.2合同主体认定1.3合同宗旨第二章：门面转让2.1门面基本情况2.2转让价格及支付方式2.3转让手续2.4转让期限第三章：权利与义务3.1转让方的权利与义务3.2受让方的权利与义务第四章：合同的变更与解除4.1合同变更4.2合同解除第五章：违约责任5.1转让方违约责任5.2受让方违约责任第六章：争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁或诉讼第七章：合同的生效、终止与继承7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同继承第八章：其他约定8.1保密条款8.2不可抗力8.3法律法规适用8.4附件第九章：转让方的声明与保证9.1转让方声明9.2转让方保证第十章：受让方的声明与保证10.1受让方声明10.2受让方保证第十一章：附加条款11.1相关税费承担11.2门面转让后的经营责任第十二章：附录12.1门面转让合同附件12.2相关证明材料第十三章：合同的签署与盖章13.1合同签署13.2合同盖章14.1合同主要内容概述14.2合同双方确认与承诺甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：独家转让权1.1甲方保证在合同有效期内，独家向乙方转让门面所有权。1.2甲方不得在合同有效期内将门面所有权转让给任何第三方。1.3如甲方违反上述独家转让权，应向乙方支付违约金，违约金金额为门面转让价格的20%。附加条款二：过渡期管理2.1合同签订后，甲方应将门面现状维持至转让手续完成。2.2甲方在过渡期内应负责门面的日常管理和维护，确保门面正常运营。2.3过渡期内，乙方有权查看门面的经营状况，甲方应提供必要的协助和信息。附加条款三：培训与指导3.1甲方应在转让手续完成后，为乙方提供为期一个月的培训和指导。3.2甲方应向乙方传授门面的经营技巧、客户资源和管理经验。3.3乙方应在培训期间认真学习和掌握相关技能，确保能够独立经营门面。当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款四：预付款支付4.1乙方应在合同签订后五个工作日内支付门面转让价格的50%作为预付款。4.2乙方未按时支付预付款的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。4.3预付款支付后，乙方有权对门面进行查看和评估，以确保门面符合双方约定。附加条款五：经营许可和资质转让5.1甲方应协助乙方办理门面经营所需的各项许可和资质转让手续。5.2甲方应提供必要的文件和证明材料，确保乙方能够顺利取得相关许可和资质。5.3乙方应在合同签订后三个月内完成经营许可和资质的转让手续。附加条款六：员工转移6.1甲方应将门面现有员工的基本信息、劳动合同和相关福利政策向乙方说明。6.2甲方应协助乙方与员工进行沟通，确保员工愿意继续在门面工作。6.3乙方应在合同签订后一个月内与员工签订新的劳动合同。当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款七：中介费用7.1甲方应向第三方中介支付约定的中介费用。7.2乙方应在合同签订后五个工作日内支付给第三方中介约定的中介费用。7.3双方应在合同中明确中介费用的支付标准和支付时间。附加条款八：中介的责任和义务8.1第三方中介应确保甲乙双方的合法权益，提供真实、准确的信息。8.2第三方中介应协助甲乙双方办理合同签订和门面转让手续。8.3第三方中介未尽到责任的，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方的损失。附加条款九：保密协议9.1甲方、乙方及第三方中介均应对合同内容和门面转让过程中的信息保密。9.2任何一方泄露合同内容的，应承担违约责任，向其他方支付违约金，违约金金额为门面转让价格的10%。附加条款十：合同的修改和补充10.1合同签订后，如甲乙双方同意对合同进行修改或补充，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。10.2书面协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。附件及其他补充说明一、附件列表：1.门面转让合同附件2.门面所有权证明文件3.甲方经营许可证和资质文件4.乙方身份证明文件5.门面现状照片和视频资料6.员工名单和劳动合同7.第三方中介的委托代理协议8.中介费用支付凭证9.保密协议10.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间办理门面转让手续，构成违约。2.甲方未按照约定履行独家转让权，构成违约。3.乙方未按照约定时间支付预付款，构成违约。4.乙方未按照约定完成经营许可和资质的转让手续，构成违约。5.第三方中介未按照约定提供真实、准确的信息，构成违约。6.任何一方泄露合同内容，构成违约。三、法律名词及解释：1.门面转让：指甲方将其门面的所有权和经营权转让给乙方的行为。2.独家转让权：指甲方在合同有效期内，不得将门面所有权转让给任何第三方的权利。3.预付款：指乙方在合同签订后支付给甲方的门面转让价格的一部分。4.经营许可和资质：指门面经营所需的各类许可和资质证书。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间办理转让手续：甲方应承担违约责任，按约定支付违约金，并尽快完成转让手续。2.门面所有权争议：双方应及时协商解决，无法协商的，可通过法律途径解决。3.员工转移问题：甲方应协助乙方与员工沟通，确保员工愿意继续在门面工作。4.经营许可和资质转让问题：甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的文件和证明材料。5.中介费用争议：按合同约定支