广告位租赁招标文件编写标准

广告位租赁招标文件编写标准合同目录第一章：总则1.1合同签订依据1.2合同主体资格1.3合同宗旨第二章：广告位描述2.1广告位位置2.2广告位尺寸及规格2.3广告位可视范围2.4广告位使用时间第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金逾期支付处理第五章：广告内容要求5.1广告内容规定5.2广告发布审批流程5.3广告内容变更手续第六章：广告位维护与管理6.1广告位日常维护6.2广告位故障处理6.3广告位安全保障第七章：合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除的程序第八章：违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担8.3违约赔偿金额计算第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构及地点9.3法律适用第十章：合同的生效、终止与继承10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同继承第十一章：保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务及期限11.3保密信息泄露的赔偿第十二章：法律法规12.1合同遵守的法律、法规12.2合同与国家政策冲突的处理第十三章：其他条款13.1不可抗力13.2合同的解释权13.3合同的附件第十四章：合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3合同签署人合同编号：ADVERTISING_RENTAL_CONTRACT第一章：总则1.1合同签订依据1.1.1本合同是根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，由双方平等、自愿、公平、诚实守信的原则签订的。1.2合同主体资格1.2.1出租方系依法设立并有效存在的企业法人，具备广告位出租的合法资格。1.2.2承租方系依法设立并有效存在的企业法人或其他组织，具备广告位租赁的合法资格。1.3合同宗旨1.3.1本合同的签订旨在明确双方在广告位租赁过程中的权利和义务，确保广告位的合理、合法使用，维护双方合法权益。第二章：广告位描述2.1广告位位置2.1.1广告位位于____________（具体位置描述），方便受众观看，具有较高的广告效应。2.2广告位尺寸及规格2.2.1广告位尺寸为____________（长×宽），规格符合双方约定。2.3广告位可视范围2.3.1广告位的可视范围包括但不限于____________（具体描述），保证广告的曝光度。2.4广告位使用时间2.4.1广告位的租赁使用时间为自合同生效之日起至____________（租赁结束日期）。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁开始日期为合同生效之日起。3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期为____________（租赁结束日期）。3.3租赁续约条款3.3.1如双方同意续约，应提前____________（提前通知期限）书面通知对方，并签订续约合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1广告位租金为人民币____________元整（大写：____________________________元整）。4.2租金支付周期4.2.1租金按____________（支付周期，如：每月、每季度）支付一次。4.3租金支付方式4.3.1租金通过____________（支付方式，如：银行转账、现金支付）支付。4.4租金逾期支付处理4.4.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____________（逾期支付利率）作为滞纳金。第五章：广告内容要求5.1广告内容规定5.1.1承租方应确保广告内容符合国家法律法规，不得含有违法违规信息。5.2广告发布审批流程5.2.1承租方应在广告发布前____________（提前审批时间）将广告内容提交给出租方审批。5.3广告内容变更手续5.3.1如需变更广告内容，承租方应提前____________（提前通知期限）书面通知出租方，并办理相关手续。第六章：广告位维护与管理6.1广告位日常维护6.1.1出租方负责广告位的日常维护，确保广告位的设施正常运行。6.2广告位故障处理6.2.1如广告位出现故障，出租方应在接到通知后____________（响应时间）内予以修复。6.3广告位安全保障6.3.1出租方应确保广告位的安全，防止广告位遭受损坏或损失。第七章：合同的变更与解除7.1合同变更条件7.1.1合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件7.2.1合同解除应符合《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。7.3合同变更与解除的程序7.3.1合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。第八章：违约责任8.1违约行为界定8.1.1任何一方违反合同的约定，均视为违约。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.3违约赔偿金额计算8.3.1违约赔偿金额根据违约方的违约程度和对方的损失程度计算。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。9.2仲裁机构及地点9.2.1如选择仲裁，仲裁机构为____________（仲裁机构名称），仲裁地点为____________（仲裁地点）。9.3法律适用9.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章：合同的生效、终止与继承10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同终止条件按照合同约定或法律法规规定执行。10.3合同继承10.3.1合同的继承应符合相关法律法规的规定。第十一章：保密条款11.1保密信息范围11.1.1双方在合同签订过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息。11.2保密义务及期限11.2.1双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同终止之日起计算，期限为____________（具体期限）年。11.3保密信息泄露的赔偿11.3.1如一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的赔偿责任。第十二章：法律法规12.1合同遵守的法律、法规12.1.1本合同遵守的法律、法规包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》等。12.2合同与国家政策冲突的处理12.2.1如合同内容与国家政策冲突，双方应立即协商解决，确保合同的合法性。第十三章：其他条款13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2合同的解释权13.2.1本合同的解释权归双方共同所有。13.3合同的附件13.3.1合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十四章：合同的签署14.1签署日期14.1.1本合同签署日期为____________（签署日期）。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为____________（签署地点）。14.3合同签署人14.3.1出租方签署人为____________（姓名），职务为____________（职务）；14.3.2承租方签署人为____________（姓名），职务为____________（职务）。____________________________（出租方盖章）____________________________（承租方盖章）____________________________（出租方签署人签字）____________________________（承租方签署人签字）多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方有权对广告内容进行审查，确保广告内容的合法性、合规性。说明：甲方作为广告位的出租方，有权对乙方提交的广告内容进行审查，以确保广告内容的合法性和合规性，避免因广告内容问题导致的法律责任。1.2甲方有权在合同期内对广告位进行升级改造，提前通知乙方并协商解决可能产生的影响。说明：甲方为了维护广告位的设施安全和提升广告效果，有权在合同期内对广告位进行升级改造。在升级改造前，甲方应提前通知乙方，并协商解决可能对乙方广告发布产生的影响。1.3甲方应保证广告位的正常使用，如因甲方原因导致广告位不能正常使用，甲方应承担相应的违约责任。说明：甲方作为广告位的出租方，有义务保证广告位的正常使用。如因甲方原因（如设施故障、维修保养等）导致广告位不能正常使用，甲方应承担相应的违约责任，如减免租金、赔偿损失等。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，如逾期支付，应承担相应的违约责任。说明：乙方作为广告位的承租方，有义务按照合同约定的时间和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，应承担相应的违约责任，如支付滞纳金、赔偿损失等。2.2乙方应确保广告内容的真实性和合法性，不得发布虚假广告或违法广告。说明：乙方作为广告的发布方，有责任确保广告内容的真实性和合法性。如乙方发布虚假广告或违法广告，甲方有权要求乙方立即整改或撤下广告，并承担相应的法律责任。2.3乙方有权在合同期内提出对广告位的改进建议，甲方应给予积极协助和支持。说明：乙方作为广告位的承租方，有权在合同期内提出对广告位的改进建议，以提升广告效果。甲方作为出租方，应给予积极协助和支持，共同优化广告位的使用效果。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介应公正、中立地履行调解和协调职责，确保甲乙双方的合法权益。说明：第三方中介在合同签订和履行过程中，应保持公正、中立的态度，履行调解和协调职责，以确保甲乙双方的合法权益得到保障。3.2第三方中介应保密合同双方的商业秘密，不得泄露任何与合同有关的信息。说明：第三方中介在处理合同事务时，有义务保密合同双方的商业秘密，不得泄露任何与合同有关的信息，以维护双方的利益。3.3第三方中介应协助甲乙双方履行合同义务，如因第三方中介原因导致合同履行困难，第三方中介应承担相应的责任。说明：第三方中介在合同履行过程中，有义务协助甲乙双方履行合同义务。如因第三方中介原因（如未能按时调解、协调不当等）导致合同履行困难，第三方中介应承担相应的责任，如赔偿损失、支付违约金等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.广告位实地图片及位置说明2.广告位尺寸及规格说明书3.广告位使用时间安排表4.租金支付证明文件5.广告内容创作及发布指南6.广告位维护与管理规定7.合同变更与解除协议8.违约行为认定及处理办法9.法律法规相关文件10.保密协议11.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定提供广告位未保证广告位的正常使用未履行合同约定的保密义务2.乙方违约行为未按约定时间支付租金发布虚假或违法广告未履行广告内容的真实性和合法性保证3.第三方中介违约行为中介未能公正、中立地履行调解和协调职责中介泄露合同双方的商业秘密中介未能协助甲乙双方履行合同义务三、法律名词及解释：1.广告位：指出租方提供的用于广告展示的特定位置。2.租金：指乙方为使用广告位而支付给甲方的一定金额。3.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。4.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。5.保密义务：指合同双方对合同内容和相关商业信息保密的义务。6.第三方中介：指在甲方和乙方之间提供调解、协调服务的独立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.广告位使用时间冲突提前沟通协商，调整广告位使用时间。2.广告内容不符合规定