招标文件中的监理指南

招标文件中的监理指南合同目录第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3法律法规适用1.4合同效力第二章招标项目概述2.1项目概况2.2监理范围与内容2.3监理目标与标准第三章监理组织与人员3.1监理单位资质3.2监理组织架构3.3监理人员配备3.4监理人员职责第四章监理工作程序4.1监理启动4.2监理计划与实施4.3监理报告与审批4.4监理变更第五章监理方法与手段5.1监理方法5.2监理手段与工具5.3监理资料管理第六章质量控制6.1质量标准6.2质量监督与检验6.3质量问题处理第七章进度管理7.1进度计划7.2进度监控7.3进度调整第八章投资控制8.1投资预算8.2投资审核8.3投资分析与控制第九章合同管理9.1合同签订9.2合同履行与监督9.3合同变更与解除第十章沟通协调10.1沟通协调机制10.2信息共享10.3争议解决第十一章监理费用11.1监理费用构成11.2费用支付方式11.3费用调整第十二章违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担12.3违约赔偿第十三章争议解决13.1争议解决方式13.2仲裁13.3诉讼第十四章合同的终止与解除14.1合同终止条件14.2合同解除程序14.3解除后的权利与义务第十五章合同的补充与修改15.1合同补充15.2合同修改15.3附件第十六章合同的签署与生效16.1签署程序16.2生效条件16.3合同的保管与使用合同编号_________第一章总则1.1合同背景与目的1.1.1背景1.1.2目的1.2定义与解释1.2.1定义1.2.2解释1.3法律法规适用1.3.1适用法律法规1.4合同效力1.4.1合同生效条件1.4.2合同无效情况第二章招标项目概述2.1项目概况2.1.1项目名称2.1.2项目地点2.1.3项目规模2.2监理范围与内容2.2.1监理范围2.2.2监理内容2.3监理目标与标准2.3.1监理目标2.3.2监理标准第三章监理组织与人员3.1监理单位资质3.1.1单位资质要求3.1.2资质证明文件3.2监理组织架构3.2.1组织架构设计3.2.2各部门职责划分3.3监理人员配备3.3.1人员配备标准3.3.2人员名单3.4监理人员职责3.4.1监理人员职责描述3.4.2监理人员行为规范第四章监理工作程序4.1监理启动4.1.1启动条件4.1.2启动程序4.2监理计划与实施4.2.1监理计划制定4.2.2监理计划实施4.3监理报告与审批4.3.1监理报告编制4.3.2监理报告审批4.4监理变更4.4.1变更条件4.4.2变更程序第五章监理方法与手段5.1监理方法5.1.1日常巡视5.1.2专项检查5.2监理手段与工具5.2.1监理手段5.2.2监理工具5.3监理资料管理5.3.1资料分类5.3.2资料归档第六章质量控制6.1质量标准6.1.1标准制定6.1.2标准执行6.2质量监督与检验6.2.1监督与检验程序6.2.2质量问题处理6.3质量问题处理6.3.1问题识别6.3.2问题解决第七章进度管理7.1进度计划7.1.1计划制定7.1.2计划审批7.2进度监控7.2.1监控方法7.2.2监控报告7.3进度调整7.3.1调整条件7.3.2调整程序第八章投资控制8.1投资预算8.1.1预算编制8.1.2预算审批8.2投资审核8.2.1审核程序8.2.2审核权限8.3投资分析与控制8.3.1分析方法8.3.2控制措施第九章合同管理9.1合同签订9.1.1签订程序9.1.2签订主体9.2合同履行与监督9.2.1履行要求9.2.2监督机制9.3合同变更与解除9.3.1变更条件9.3.2解除程序第十章沟通协调10.1沟通协调机制10.1.1沟通渠道10.1.2协调机制10.2信息共享10.2.1信息内容10.2.2信息传递10.3争议解决10.3.1争议类型10.3.2解决方式第十一章监理费用11.1监理费用构成11.1.1费用项目11.1.2费用计算11.2费用支付方式11.2.1支付条件11.2.2支付方式11.3费用调整11.3.1调整条件11.3.2调整程序第十二章违约责任12.1违约行为12.1.1违约类型12.1.2违约行为界定12.2违约责任承担12.2.1责任评估12.2.2责任承担方式12.3违约赔偿12.3.1赔偿标准12.3.2赔偿程序第十三章争议解决13.1争议解决方式13.1.1协商解决13.1.2调解解决13.2仲裁13.2.1仲裁机构13.2.2仲裁程序13.3诉讼13.3.1诉讼管辖13.3.2诉讼程序第十四章合同的终止与解除14.1合同终止条件14.1.1终止条件14.1.2终止程序14.2合同解除程序14.2.1解除条件14.2.2解除程序14.3解除后的权利与义务14.3.1解除后权益处理14.3.2解除后义务履行甲方签字：_______________________日期：_______________________乙方签字：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导的附加条款一：额外质量保证条款内容：甲方要求乙方在合同规定的质量标准基础上，提供额外的质量保证措施，确保项目质量满足甲方的特殊要求。说明：甲方作为项目的主导方，对项目质量有更高的期望和标准。乙方需在原有质量控制基础上，采取额外的措施来保证项目质量，以满足甲方的特殊要求。2.甲方主导的附加条款二：进度延误惩罚条款内容：若乙方未能按照合同约定的进度完成项目，甲方有权按延误天数向乙方收取违约金，作为对甲方损失的补偿。说明：甲方作为项目的主导方，对项目进度有严格的控制要求。乙方若未能按时完成项目，将面临违约金的惩罚，以补偿甲方因进度延误所造成的损失。3.甲方主导的附加条款三：额外沟通要求条款内容：甲方要求乙方在项目执行过程中，定期举行沟通会议，及时汇报项目进展情况，并按甲方的要求提供项目相关资料。说明：甲方作为项目的主导方，需要实时了解项目进展情况，以便对项目进行有效的指导和调整。乙方需定期与甲方举行沟通会议，及时汇报项目进展，并提供相关资料，以满足甲方的额外沟通要求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导的附加条款一：技术支持与培训条款内容：乙方应为甲方提供项目所需的技术支持与培训，确保甲方人员能够正确理解和使用项目成果。说明：乙方作为项目的主导方，有责任提供技术支持与培训，帮助甲方人员掌握项目成果的相关技术和使用方法，以确保甲方能够充分利用项目成果。2.乙方主导的附加条款二：项目变更处理条款内容：若项目在实施过程中出现变更，乙方应及时与甲方沟通，共同协商确定变更方案，并按约定的程序进行变更。说明：乙方作为项目的主导方，在面对项目变更时，应主动与甲方沟通，确保变更方案的合理性和可行性。双方共同协商确定变更方案，并按照约定的程序进行变更处理，以维护项目的顺利进行。3.乙方主导的附加条款三：保密与信息安全条款内容：乙方应严格遵守合同约定的保密条款，确保项目相关信息的保密性，并采取必要的信息安全措施，防止信息泄露。说明：乙方作为项目的主导方，有责任保护项目相关信息的保密性。乙方需严格遵守合同约定的保密条款，并采取必要的信息安全措施，以防止信息泄露给第三方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的附加条款一：中介服务内容条款内容：第三方中介负责协助甲方和乙方进行合同谈判、签订合同以及处理合同履行过程中的纠纷。说明：当有第三方中介参与合同时，中介需明确其服务内容，包括协助甲方和乙方进行合同谈判、签订合同以及处理合同履行过程中的纠纷。中介应充分发挥其专业优势，为甲方和乙方提供高效、公正的中介服务。2.第三方中介的附加条款二：中介费用条款内容：第三方中介的服务费用由甲方和乙方按约定的比例承担。中介费用的支付方式、支付时间和支付条件在合同中明确规定。说明：当有第三方中介参与合同时，中介费用的承担方、支付方式、支付时间和支付条件应在合同中明确规定。甲方和乙方根据约定的比例承担中介费用，确保中介服务的顺利进行。3.第三方中介的附加条款三：中介责任与义务条款内容：第三方中介在合同履行过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，履行中介义务，维护甲方和乙方的合法权益。中介应对因其过错导致的合同纠纷承担相应的法律责任。说明：第三方中介在合同履行过程中，需依法合规地履行中介义务，维护甲方和乙方的合法权益。中介应对因其过错导致的合同纠纷承担相应的法律责任，以保证合同的顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.招标文件2.监理指南3.监理组织与人员配置表4.监理工作程序流程图5.质量控制计划6.进度管理计划7.投资控制预算表8.合同签订授权书9.保密协议10.培训计划11.技术支持服务协议12.项目变更申请表13.违约金计算公式14.中介服务协议15.中介费用支付证明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定提供项目资金未按约定时间提供项目资料未按约定要求进行项目验收2.乙方违约行为未按约定时间完成项目进度未达到约定的质量标准未按约定提供技术支持和培训3.第三方中介违约行为中介未能协助双方签订合同中介未按约定处理合同纠纷中介未履行保密义务三、法律名词及解释：1.招标文件：指招标人发布的，用于指导投标人编制投标文件和投标报价的文件。2.监理指南：指用于指导监理单位进行项目监理的文件，包含监理的范围、内容、方法等。3.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，按照法律规定或者合同约定向对方支付的违约赔偿。4.中介服务：指中介人为双方提供合同谈判、签订、履行过程中的服务，包括但不限于信息咨询、沟通协调等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.项目进度延误解决问题：双方协商调整项目进度计划，必要时甲方同意延长合同工期。2.质量问题解决问题：乙方立即整改，重新检验直至满足质量标准；必要时甲方可要求赔偿。3.投资超出预算解决问题：双方分析原因，调整投资预算和控制措