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2021年北京公租房申请流程合同编号：_______________________甲方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条申请条件与资格a.申请人资格①申请人须为北京市户籍居民；②申请人家庭人均月收入不超过北京市规定的公租房收入标准；③申请人家庭财产总额不超过北京市规定的公租房财产标准；④申请人无自有住房或自有住房面积低于北京市规定的公租房面积标准。b.申请材料①申请人身份证原件及复印件；②家庭成员身份证原件及复印件；③家庭户口簿原件及复印件；④家庭收入证明；⑤家庭财产证明；⑥其他相关证明材料。c.申请流程①申请人登录北京市住房保障网进行注册；②申请人填写申请表，相关材料；③申请人提交申请，等待审核；④审核通过后，申请人按照规定时间到指定地点领取公租房租赁合同。第二条公租房分配与租赁a.分配原则①按照申请顺序分配；②优先保障低收入家庭；③优先保障无房家庭；④优先保障特殊困难家庭。b.租赁期限①公租房租赁期限为三年；②租赁期满后，根据实际情况和申请人意愿，可续租。c.租金标准①租金标准按照北京市住房保障部门规定的标准执行；②租金标准根据房屋面积、地段等因素进行调整。第三条租赁合同与权利义务a.租赁合同①甲方与乙方签订公租房租赁合同；②租赁合同内容包括房屋基本情况、租赁期限、租金标准、权利义务等。b.甲方权利义务①甲方负责提供符合租赁条件的公租房；②甲方负责维护公租房的安全和正常使用；③甲方负责按照规定收取租金。c.乙方权利义务①乙方按照租赁合同约定支付租金；②乙方爱护和使用公租房，不得擅自改变房屋结构；③乙方遵守公共秩序，不得损害他人合法权益。第四条违约责任a.甲方违约责任①甲方未按约定提供公租房，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；②甲方未按约定收取租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。b.乙方违约责任①乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；②乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。第五条争议解决a.双方发生争议，应友好协商解决；b.协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。第六条保密条款a.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；b.保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。第七条其他a.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；b.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。_______

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