泉州市建设工程质量安全监督站文件-验收申报文件

泉州市建设工程质量安全监督站文件泉质安监「2008」77号关于进一步规范建设工程地基与基础、主体结构、建筑节能、单位工程实体检查及竣工验收程序的通知各有关单位：根据《建设工程质量管理条例》和《工程质量监督工作导则》，为了加强工程质量监督管理，规范工程质量验收行为，明确建设各方责任主体的质量责任，市建设工程质量监督站对受监工程的地基与基础、主体结构分部、建筑节能、单位工程实体检查及竣工验收程序作出一下要求，请遵照执行。地基与基础工程验收程序地基与基础工程涉及到天然地基、桩基、地基处理等子分部工程。桩基、地基处理子分部工程施工完成后先进行组织分部工程的验收，待其他子分部(分项)工程施工完成后再组织地基与基础分部工程验收。天然地基子分部工程验收程序根据国家相应规范及设计要求，地基承载力由有资质的检测单位进行轻便触探试验或载荷板试验、扦探试验，并取得检测报告。地基承载力检测达到设计要求后，施工单位应通知勘察、设计、建设、监理各方面进行地基验槽，质监站派人监督验收。地基子分部工程验收由建设单位（监理单位）组织，参加人员包括建设单位项目负责人、设计单位项目专业负责人、勘察单位项目负责人、监理单位总监、施工单位项目经理等。参与验收各方责任主体对地基子分部工程验收认为达到设计要求后，在《地基验槽(复验)记录》和隐藏工程记录上签字认可后进入下道工序施工。（二）桩基（地基处理）子分部工程验收程序1、根据国家相应规范及设计要求，桩基（地基处理）承载力和桩身质量由有资质的检查单位进行检测，检测的方法数量必须达到规范及设计要求，并取得检测报告。2、施工单位将桩基（地基处理）子分部工程质量控制资料、各方签署同意的《桩基（地基处理）子分部工程验收申请表》（附表1）及施工、监理单位桩基（地基处理）子分部工程的质量检查报告等相关资料一并报送质监站。3、桩基（地基处理）子分部工程质量控制资料及相关资料经质监站检查基本符合要求后约定验收时间。4、桩基（地基处理）子分部工程验收由建设单位（监理单位）组织，质监站派人监督验收，验收组人员应包括建设单位项目负责人、设计单位项目负责人、勘察单位项目负责人、监理单位总监、施工单位技术（质量）负责人及项目经理等；验收过程按以下程序进行：（1）施工单位对子分部工程质量评定进行汇报;（2）监理单位对子分部工程质量评估进行汇报；（3）现场实体检查；（4）各参建单位发表验收意见并形成验收结论。5、验收合格后，参建各方在《桩基（地基处理）子分部工程质量验收记录》和验收会议记录上签字认可。6、未通过验收的，待整改反馈后另行举行验收会议。（三）地基与基础分部工程验收程序浅基础类型的地基与基础分部工程在分部工程（包括土方回填）施工完成后举行验收会议，桩基础类型的地基与基础分部工程在分部工程（包括土方回填）施工完成后应及时举行验收会议。按照《监督计划及监督交底》的要求，质检站对重要工程的基础钢筋砼构件进行监督检测，抽取的砼构件经检测应合格。施工单位将基地与基础工程质量控制资料、各方签署同意的《地基与基础分部工程验收申请表》（附表2）及建设各方责任主体的地基与基础分部工程质量检查报告等相关资料一并报送质监站。地基与基础分部工程质量控制资料及相关资料经质监站检查基本符合要求后约定验收时间。地基与基础分部工程验收由建设单位（监理单位）组织，质监站派人监督验收，验收组人员应包括建设单位项目负责人、设计单位项目负责人、勘察单位项目负责人、监理单位总监、施工单位技术（质量）负责人及项目经理等；验收过程按以下程序进行：施工单位对分部工程质量评定进行汇报；监理单位对分部工程质量评估进行汇报；现场实体检查；各参建单位发表验收意见并形成验收结论；浅基础类型的地基与基础分部工程验收后应先形成会议纪要，同意下一道工序的施工，待分部工程混凝土、砂浆强度检测报告齐全后，参建各方完成《地基与基础分部工程质量验收记录表》的签章工作；桩基础类型的地基与基础分部工程验收合格后参建各方当场在《地基与基础分部工程质量验收记录表》和验收会议记录上签字认可。施工单位对验收中存在的问题应及时整改，整改达到要求后与建设、监理方共同复验，并将整改意见报质监站备案。未通过验收的，待整改反馈后另行举行验收会议。主体结构分部工程验收程序按照《监督计划及监督交底》的要求，质检站对主体砼构件进行监督检测，抽取的砼构件经检测应合格。施工单位将主体结构分部工程质量控制资料、建设各方签署同意的《主体结构分部工程验收申请表》（附表3）及建设各方责任主体的分部工程质量检查报告等相关资料一并报送质监站。主体结构分部工程验收由建设单位（监理单位）组织，质监站派人监督验收，验收组人员应包括建设单位项目负责人、设计单位项目负责人、勘察单位项目负责人、监理单位总监、施工单位技术（质量）负责人及项目经理等；验收过程按以下程序进行：施工单位对分部工程质量评定进行汇报；监理单位对分部工程质量评估进行汇报；现场实体检查；各参建单位发表验收意见并形成验收结论；验收合格后，参建各方在《主体结构分部工程质量验收记录》和验收会议记录上签字。施工单位对验收中存在的问题应及时整改，整改符合要求后与建设、监理方共同复验，并将整改意见报质监站备案。未通过验收的，待整改反馈后另行举行验收会议。建筑节能工程验收程序建筑围护结构的外墙节能构造已进行实体检验，检验应符合要求。施工单位将建筑节能工程质量控制资料、建设各方签署同意的《建筑节能工程验收申请表》（附表4）及建设各方责任主体的建筑节能工程质量检查报告等相关资料的所有资料一并报送质监站。建筑节能工程质量控制资料及相关资料经质监站检查基本符合要求后约定验收时间。建筑节能工程工程验收由建设单位（监理单位）组织，质监站派人监督验收；验收组人员应包括建设单位项目负责人、设计单位节能设计人员、监理单位总监、施工单位项目经理等，验收过程按以下程序进行：施工单位对建筑节能工程质量评定进行汇报；监理单位对建筑节能工程质量评估进行汇报；设计单位对建筑节能工程质量检查情况进行汇报；现场实体检查；各参建单位发表验收意见并形成验收结论；验收合格后，参建各方在《建筑节能工程质量专项验收记录》和验收会议记录上签字认可。施工单位对验收中存在的问题应及时整改，整改达到要求后与建设、监理方共同复验，并将整改意见报质监站备案；涉及建筑节能效果的设计变更应重新报审。未通过验收的，待整改反馈后另行举行验收会议。单位（子单位）工程实体检查程序施工单位完成合同约定的工程量。建设单位提前7个工作日将施工单位（子单位）工程整套质量资料（含竣工图）报质监站审查，质监站根据检查情况出具《工程技术资料审核意见书》。单位（子单位）工程质量控制资料经质监站检查基本齐全后，施工单位把各方签署同意的《单位（子单位）工程实体检查申请报告》（附表5）及建设各方面责任主体的单位（子单位）工程质量检查报告等相关资料送质监站，质监站审核符合要求后约定实体工程检查时间。单位（子单位）工程竣工实体检查由质监站组织，监理单位、施工单位有关人员应参加，工程竣工实体检查前现场应具备以下条件：所有卫生间进行闭水试验，且已闭水试验24小时以上；单位（子单位）工程必须通水、通电，电梯、通风机、空调机、泵机能调试运转；所有房间均能进入检查。单位（子单位）工程竣工实体检查时，建设单位、施工单位应在现场准备以下材料备查：建设单位基建手续原件；经图审机构审查的施工图纸原件一套；建设各方责任主体的单位（子单位）工程质量检查报告；幕墙、网架、建筑节能等专项验收意见；《单位（子单位）工程质量控制资料核查记录》（附表7）；《单位（子单位）工程安全和功能检验资料检查及主要功能抽查记录》（附表8）。单位（子单位）工程竣工实体检查完成后由质监站在现场召开反馈会，通报检查存在问题情况，三个工作日内出具《竣工工程实体质量综合检查意见书》；施工单位对实体工程检查中存在的问题应及时整改，整改达到要求后与建设、监理方共同复验，并将整改意见报质监站备案，须复检的工程质监站将组织人员进行复检。单位（子单位）工程竣工综合验收程序单位（子单位）工程必须经消防、规划、环保等专项验收，并提供专项验收报告；单位（子单位）工程必须完成水电、室内环境、外窗及幕墙的物理性能等影响安全使用功能的检测，并达到合格，提供正式检测报告。监理单位应出具《质量评估报告》，勘察单位出具《勘察单位工程质量报告》，设计单位出具《设计单位工程质量检查报告》文件。建设单位把《单位（子单位）工程竣工验收申请表》（附表6）等相关资料送质监站，质监站审核符合要求后约定验收时间。单位工程质量验收由建设单位组织，质监站派人监督验收，验收组人员应包括建设单位项目负责人、设计单位项目负责人、总监理工程师、施工单位技术（质量）负责人及项目经理等均应参加；验收过程按以下程序进行：建设单位宣布验收组成员名单；施工单位对工程质量评定进行汇报；监理单位对工程质量评估进行汇报；现场实体检查及审查工程质量控制资料；各参建单位发表验收意见并形成验收结论；验收合格后，参建各方面《房屋建筑工程（市政工程）竣工验收报告》和验收会议记录上签字认可。施工单位对验收中存在的问题应及时整改，整改达到要求后与建设、监理方共同复验，并将整改意见报质监站备案。质监站在验收合格的七个工作日内出具《建设工程质量监督报告》；建设单位应在规定时限内办理竣工验收备案手续，工程项目经备案后，方可投入使用。未通过验收的，质监站在十五个工作日内将有关情况上报建设行政主管部门，待整改符合要求后重新组织验收。二○○八年十一月四日抄送：省总站，市建设局存档（二）

附件一桩基（地基处理）子分部工程验收申请表工程名称基础型式施工单位监理单位序号桩基（地基处理）子分部工程验收条件自查情况1工程基建手续办理情况2桩基（地基处理）子分部工程施工内业资料核查情况3桩基础试打桩、检测选桩记录4基桩小应变、静载及抽芯（地基承载力）等检测报告5桩基轴线位移偏差复核竣工图6施工单位桩基（地基处理）子分部工程质量评估报告7监理单位桩基（地基处理）子分部工程质量评估报告8更改项目涉及图审的有关手续9材料检测不合格及处理反馈情况10桩基（地基处理）子分部工程验收组成员名单及验收方案11工程质量问题整改通知书反馈情况12现场安全文明施工状况施工单位申请意见：该桩基（地基处理）子分部工程□已具备验收条件□缺验收条件中第项，基本具备验收条件，特申请准许择日组织桩基（地基处理）子分部工程验收。签名（盖章）：年月日监理单位审查意见：签名（盖章）：年月日建设单位意见：签名（盖章）：年月日质量监督站意见：年月日

附件2地基一基础分部工程验收申请表工程名称泉州市城东经济适用房1~3#楼基础型式1#2#楼筏板、3#楼墩筏、裙楼独立基础施工单位福建省闽南建筑工程有限公司监理单位福建省建设工程管理有限公司序号地基与基础分部工程验收条件自查情况1工程基建手续办理情况2地基与基础分部工程施工内业资料核查情况3施工单位地基与基础分部工程质量自评报告4监理单位地基与基础分部工程质量评估报告5更改项目涉及图审的有关手续6材料检测不合格及处理反馈情况7地下室深基坑支护结构工程验收情况8地基与基础分部工程验收组成员组成名单及验收方案9工程质量问题整改通知书反馈情况10现场安全文明施工状况施工单位申请意见：该地基与基础分部工程eq\o\ac(□,√)已具备验收条件□缺验收条件中第项，基本具备验收条件，特申请准择日组织地基与基础分部工程验收。签名（盖章）：年月日监理单位审查意见：签名（盖章）：年月日建设单位意见：签名（盖章）：年月日质量监督站意见：年月日附件3主体结构分部工程验收申请表工程名称泉州市城东经济适用房1~3#楼建筑质式框架剪力墙结构建筑面积16986.36m2施工单位福建省闽南建筑工程有限公司监理单位福建省建设工程管理有限公司序号主体结构工程验收条件自查情况1工程基建手续办理情况齐全2主体结构分部工程施工内业资料核查情况齐全3施工单位主体结构分部工程质量自评报告自评合格4监理单位主体结构分部工程质量评估报告5混凝土、砂浆强度的评定情况全部评定合格6砼回弹、钢筋保护层及楼板厚度监督检测记录记录齐全、符合要求7设计变更通知和涉及图审等有关手续齐全8材料检测不合格及处理反馈情况9监督抽样检测结果报告齐全10主体结构分部工程验收组成员组成名单及验收方案已完成11建筑节能工程专项施工方案有12水电、土建工程使用材料基本情况表齐全13工程质量问题整改通知书反馈情况已反馈14现场安全文明施工状况施工单位申请意见：该主体结构工程eq\o\ac(□,√)已具备验收条件□缺验收条件中第项，基本具备验收条件，特申请准许择日组织主体结构工程验收。签名（盖章）：年月日监理单位审查意见：签名（盖章）：年月日建设单位意见：签名（盖章）：年月日质量监督站意见：年月日

附件4建筑节能工程验收申请表工程名称建筑质式建筑面积施工单位监理单位序号建筑节能工程验收条件自查情况1工程基建手续办理情况2建筑围护结构的外墙节能构造实体检验情况3完整的技术档案和施工管理资料4主要建材、构配件和设配的进场试验报告5重点部位隐藏的相关图像资料6涉及建筑节能效果的设计变更重新报审和建设、监理单位确认情况7施工单位节能工程质量自评报告8监理单位节能工程质量评估报告9设计单位出具的建筑节能工程质量检查报告10工程质量问题整改通知书反馈情况施工单位申请意见：该节能工程□已具备验收条件□缺验收条件中第项，基本具备验收条件，特申请准许择日组织节能工程验收。签名（盖章）：年月日监理单位审查意见：签名（盖章）：年月日建设单位意见：签名（盖章）：年月日质量监督站意见：年月日附件5单位（子单位）工程竣工实体检查监督申请表工程名称建筑面积建筑质式序号实体检查监督条件自查情况1工程基建手续办理情况2单位工程施工内业资料检查情况3设计变更通知和涉及图审等有管手续4单位工程竣工图纸5施工单位竣工工程质量自评报告6监理单位竣工工程质量评估报告7勘察、设计单位的工程质量检查合格文件8施工、监理单位建筑节能工程质量专项报告9设计单位建筑节能工程专项验收意见10网架、幕墙等工程专项验收情况11消防、规划等专项验收报告12工程质量问题整改通知书反馈情况13水电、土建工程使用材料基本概括表14单位工程实体完成情况施工单位申请意见：该工程□已具备实体检查监督条件□缺竣工预检验收条件中第项，基本具备竣工验收条件，特申请准许择日组织实体检查监督。签名（盖章）：年月日施工单位意见：签名（盖章）：年月日监理单位审查意见：签名（盖章）：年月日质量监督站意见：年月日附件6单位（子单位）工程竣工验收申请表工程名称建筑面积建筑质式序号竣工验收条件核查情况1完成工程设计和合同约定的各项内容2施工单位建筑节能工程分部质量验收报告、单位工程竣工报告、单位工程竣工验收申请表3监理单位建筑节能工程质量评估报告、工程质量评估报告4勘察单位质量检查报告5设计单位建筑节能工程质量检查报告6完整的技术档案和施工管理资料7主要建材、构配件和设备的进场试验报告8施工签署的《工程质量保修书》9有规划部门出具认可文件10公安消防、环保部门出具的认可文件或准许使用文件11电梯准用证及分部验收文件12燃气工程验收证明13室内环境污染检测报告（限民用建筑）14有关部门璀整改的问题全部整改完毕建设单位意见：该工程□已具备竣工验收条件□缺竣工验收条件中第项，基本具备竣工验收条件，特申请准许择日组织竣工验收。签名（盖章）：年月日施工单位意见：签名（盖章）：年月日监理单位审查意见：签名（盖章）：年月日质量监督站意见：年月日

附件7单位（子单位）工程质量控制资料核查记录工程名称施工单位序号项目资料名称1建筑与结构图纸会审、设计变更、洽商记录份数核查意见核查人2工程定位测量、放线记录3原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告4施工试验报告及见证检测报告5隐蔽工程验收记录6施工记录7预制构件、预拌混凝土合格证8地基基础、主体结构检验及抽样检测资料9分项、分部工程质量验收记录10工程质量事故及事故调查处理资料11新材料、新工艺施工记录121给排水与采暖图纸会审、设计变更、洽商记录2材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告3管道、设备强度试验、严密性试验记录4隐蔽工程验收记录5系统清洗、灌水、通水、通球试验记录6施工记录7分项、分部工程质量验收记录81建筑电气图纸会审、设计变更、洽商记录