2025单方解除房屋租赁合同

合同编号：甲方（承租方）：【请填写甲方全称】【请填写甲方地址】【请填写甲方联系人及电话】乙方（出租方）：【请填写乙方全称】【请填写乙方地址】【请填写乙方联系人及电话】一、解除合同的基本情况1.2甲方承租乙方位于【请填写房屋地址】的【请填写房屋面积】平方米房屋。二、合同解除2.2乙方同意接受甲方提出的解除合同要求，并同意自【请填写解除合同日期】起，原合同终止执行。三、合同解除后的相关事宜3.1甲方应按照原合同约定的方式和期限向乙方支付租赁期内截至解除合同之日的租金。3.2甲方应按照原合同约定的方式和期限向乙方支付违约金【请填写违约金金额】。3.3甲方应自行承担因解除合同而产生的所有费用，包括但不限于搬迁、仓储、交通等费用。3.4乙方应在解除合同后【请填写期限】内，向甲方退还已收取的押金【请填写押金金额】。四、保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。五、法律适用及争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他条款6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：【请填写甲方盖章】乙方（出租方）：【请填写乙方盖章】甲方代表：【请填写甲方代表】乙方代表：【请填写乙方代表】签订日期：【请填写协议签订日期】注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，确保双方权益得到保障。解决办法：如有疑问或法律法规变化，应及时咨询专业法律人士，确保合同内容的合法性。2.双方应确保所提供的联系信息准确无误，以便在必要时能及时沟通联系。解决办法：签订合同前，双方应验证对方的联系信息，并在合同中明确约定联系方式的更新义务。3.甲方应按时支付租金和违约金，确保乙方的合法权益不受损害。解决办法：甲方应制定合理的财务预算，确保按时履行合同义务；如遇特殊情况，应及时与乙方沟通协商，寻求延期支付的解决方案。4.乙方应在合同解除后及时退还押金，避免不必要的纠纷。解决办法：乙方应在解除合同前核实甲方是否履行了合同约定的义务，确认无误后及时退还押金。解决办法：建立定期沟通机制，确保双方在合同履行过程中能够及时解决问题，维护双方的合法权益。法律名词及名词解释：1.甲方（承租方）：指租赁合同中承担租赁房屋使用权的当事人。解释：甲方是租赁合同的受益人，有权按照合同约定使用、收益租赁物。2.乙方（出租方）：指租赁合同中提供租赁房屋的当事人。解释：乙方是租赁物的所有者，有权按照合同约定收取租金，并确保租赁物的交付。3.租金：指甲方按照合同约定向乙方支付的房屋使用费用。解释：租金是甲方因使用、收益租赁物而向乙方支付的对价。4.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。解释：违约金是一种违约责任形式，用于补偿因违约行为导致的损失。5.押金：指甲方为确保履行合同约定而向乙方支付的一定金额的金钱。解释：押金是为了保证甲方履行合同义务，确保乙方权益的一种担保方式。6.解除合同：指合同双方在合同履行期限内，经协商一致同意终止合同关系的行为。解释：解除合同是一种合同终止方式，合同关系自解除协议生效之日起终止。7.法律适用：指合同争议解决时所应适用的法律法规。解释：法律适用确定合同争议应当遵循的法律体系和具体法律条文。8.争议解决：指合同双方在发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。解释：争议解决是维护合同双方合法权益，恢复合同履行的重要环节。应用场合：1.个人或企业租赁房屋用于居住或办公。2.房屋租赁期限届满，承租方希望提前解除租赁关系。3.出租方因特殊情况需要提前解除租赁合同。4.双方协商一致，同意在租赁期限内解除租赁合同。补充条款：1.房屋维修责任：明确房屋维修的责任归属及维修范围。2.保险责任：约定双方是否需要购买房屋保险，以及保险理赔的责任和流程。3.房屋转租规定：规定承租方是否可以转租房屋，以及转租的条件和程序。4.提前解除合同的违约责任：明确提前解除合同的一方应承担的违约责任。5.房屋交付和验收：约定房屋交付时双方的权利和义务，以及验收标准和程序。6.保密条款：约定双方对合同内容和谈判过程的保密义务。7.法律适用和争议解决：明确合同争议解决的适用法律和争议解决方式。附件列表：1.房