2025盖房合同(标准版)

合同编号：鉴于甲方拟建设一栋住宅楼，乙方具备相关建设资质和能力，自愿为甲方提供房屋建设服务。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条建设内容1.1本合同约定的建设内容为：甲方建设的住宅楼，包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、建筑智能化工程、通风与空调工程、建筑节能工程等。第二条建设标准2.1本合同约定的住宅楼建设标准为：。第三条合同价格3.1本合同约定的住宅楼建设总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。3.2乙方应在合同签订后个工作日内向甲方提交工程预算书，甲方在收到预算书后个工作日内予以确认。第四条合同工期4.1本合同约定的住宅楼建设工期为个月。4.2乙方应按合同约定的工期完成建设任务，如有延误，应按照合同约定承担违约责任。第五条质量标准5.1本合同约定的住宅楼质量标准为：。5.2乙方应保证建设质量，如出现质量问题，应按照合同约定承担修复及赔偿责任。第六条甲乙双方的权利和义务6.1甲方权利和义务：（1）按照合同约定提供建设场地、资金等；（2）协助乙方办理建设过程中的相关手续；（3）按照合同约定支付工程进度款及尾款；（4）履行合同约定的其他义务。6.2乙方权利和义务：（1）按照合同约定完成建设任务，保证建设质量；（2）按照合同约定提交工程进度报告及工程预算书；（3）按照合同约定承担违约及质量责任；（4）履行合同约定的其他义务。第七条合同价款支付7.1本合同价款支付方式为：。7.2甲方应按照合同约定的付款节点支付工程进度款，具体付款节点及金额如下：（1）；（2）；（3）；（4）。7.3工程竣工验收合格后，甲方应在验收合格之日起个工作日内支付尾款。第八条违约责任8.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：。8.2违约方应承担因违约所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守相关法律法规，确保合同的合法性、有效性和可执行性。解决办法：在签订合同前，甲方和乙方都应仔细审查合同内容，确保合同符合相关法律法规的要求，必要时可寻求法律专业人士的帮助。2.双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。解决办法：双方应定期检查合同履行情况，如有违约行为，应立即采取措施予以纠正，并按照合同约定承担相应的违约责任。3.合同价款的支付应明确付款节点和金额，确保资金的合理使用和支付安全。解决办法：甲方应按照合同约定的付款节点支付工程进度款，乙方应提供相应的进度报告和发票等有效凭证。4.建设质量和工程安全至关重要，乙方应保证建设质量，防止安全事故的发生。解决办法：乙方应严格按照国家相关建设标准和规范进行建设，定期进行质量检查和安全巡查，发现问题及时整改。5.合同争议的解决应公平、公正，确保双方的合法权益得到保护。解决办法：在发生争议时，双方应尝试友好协商解决，如协商不成，可以依法向人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指承担房屋建设任务的当事人。解释：甲方是合同的一方，负责提供建设场地、资金等，并按照合同约定接受乙方提供的房屋建设服务。2.乙方：指承担房屋建设服务的当事人。解释：乙方是合同的一方，具备相关建设资质和能力，负责按照合同约定完成房屋建设任务。3.建设内容：指合同约定的建设任务和工程内容。解释：建设内容包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、建筑智能化工程、通风与空调工程、建筑节能工程等。4.建设标准：指合同约定的房屋建设质量、安全、功能等方面的要求。解释：建设标准可以是国家或地方制定的建设规范和标准，也可以是甲方根据自身需求提出的具体要求。5.合同价格：指双方约定的房屋建设总费用。解释：合同价格是双方根据建设内容、建设标准、市场行情等因素协商确定的建设总费用。6.合同工期：指双方约定的完成房屋建设任务的期限。解释：合同工期是双方根据建设内容、建设标准、市场行情等因素协商确定的完成建设任务的期限。7.质量标准：指双方约定的房屋建设质量要求。解释：质量标准是双方根据国家或地方制定的建设规范和标准，以及自身需求提出的具体质量要求。8.违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务时应承担的责任。解释：违约责任包括违约金、赔偿损失、继续履行等，具体承担的责任根据合同约定和法律规定确定。9.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时应如何解决的方法。解释：争议解决可以是友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式，具体解决方式根据合同约定和法律规定确定。应用场合：1.适用于甲方（业主或开发商）与乙方（建筑商或承包商）之间的住宅楼建设合同。2.适用于各类房屋建设项目的合同签订，包括但不限于住宅楼、办公楼、商业综合体等。补充条款：1.环境保护条款：双方应遵守国家环保法规，确保建设过程中对环境的影响降到最低，并承担因违反环保法规所产生的责任。2.安全生产条款：乙方应严格按照国家安全生产法规进行施工，采取有效措施确保施工现场的安全，防止安全事故的发生。3.知识产权保护条款：双方应尊重并保护对方的知识产权，不得使用对方的商标、专利、著作权等知识产权进行非法宣传或商业活动。4.保密条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。5.法律变更条款：如果合同履行过程中，国家相关法律法规发生变更，可能影响合同的合法性或有效性的，双方应立即协商解决。附件列表：1.甲方提供的建设场地相关文件，如土地使用权证、规划许可证等。2.乙方提供的建设资质证明文件，如营业执照、资质证书等。3