2025厂房租赁合同书模板

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有上述地址的厂房，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述厂房，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物第二条租赁期限1.本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权检查租赁物使用情况，确保乙方合法、合规使用租赁物。2.乙方有权按照合同约定使用租赁物，并应合理保管、爱护租赁物，不得擅自改动、损坏租赁物。3.乙方不得将租赁物转租、转让给第三方，不得利用租赁物从事违法活动。4.租赁期内，如遇政府征收、征用租赁物，导致租赁合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的租金，并依法给予乙方相应的补偿。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：附件：租赁物具体情况说明注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方提供的信息，如名称、地址、联系人等，确保信息的准确性。如发现有误，应及时更正。2.明确租赁物及租赁期限：双方应详细描述租赁物的具体位置、面积、设施等，并在合同中明确租赁期限。如有变更，应及时签订补充协议。3.租金支付及违约金：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。双方可根据实际情况约定违约金数额。4.权利义务：双方应遵守合同约定的权利义务，如甲方有权检查租赁物使用情况，乙方有权按约定使用租赁物。如有违反，双方可协商解决，严重者有权解除合同。5.合同争议解决：如合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并将其出租给承租方使用的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：指甲方出租给乙方的厂房及附属设施。4.租赁期限：指双方约定租赁关系的存续期间。5.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。7.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。8.合同解除：指双方协商一致或依法解除合同关系的行为。9.争议解决：指合同履行过程中，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。10.友好协商：指双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，通过沟通、协商解决合同履行过程中的问题。应用场合：1.厂房租赁：适用于甲方拥有厂房资源，乙方需要租赁厂房进行生产、办公等活动的场景。2.商业租赁：适用于甲方拥有商业物业，乙方需要租赁商铺进行经营活动的场景。3.办公租赁：适用于甲方拥有办公楼，乙方需要租赁办公空间的场景。补充条款：1.宠物管理：如乙方需饲养宠物，应确保宠物不扰民、不损坏租赁物，并遵守相关法律法规。如违反，乙方应承担相应责任。2.维修责任：明确租赁期间，租赁物的维修责任归属。一般情况下，自然损坏由甲方负责维修，乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修。3.保险责任：乙方应自行购买保险，保障租赁期间的人身及财产安全。如发生意外，乙方应承担相应责任。4.变更条款：如双方在合同履行过程中，需要变更合同内容，应签订书面补充协议，明确变更内容、变更日期等。附件列表：1.租赁物具体情况说明：详细描述租赁物的位置、面积、设施等。2.租赁物照片：提供租赁物