2025电脑城租赁合同范文

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁物1.甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方租赁的租赁物包括：。2.乙方租赁租赁物的用途为：。二、租赁期限1.本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币元，乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户。2.乙方支付租金后，甲方提供租赁物的使用权，并负责租赁物的维修、保养及物业管理等事宜。3.乙方如有逾期支付租金的情况，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金为本金的同%。四、租赁物的使用和保管1.乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，并妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、完好。2.乙方不得将租赁物转租、转让给他人，不得改变租赁物的结构和用途。3.乙方在租赁期间如发生损坏或丢失，应按甲方的要求承担相应的赔偿责任。五、合同的变更和解除1.本合同一经签订，双方应严格遵守。如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.合同解除后，乙方应按照甲方的要求迁出租赁物，并支付产生的相关费用。六、违约责任1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或解除合同。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：年月日注意事项：1.仔细阅读并理解合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。2.确认合同双方的资质和授权情况，确保双方合法有效。3.明确租赁物的具体信息和规格，确保租赁物的实际情况与合同描述相符。4.注意租赁期限的起止时间，确保双方对租赁期限的约定清晰明确。5.关注租金的支付方式和时间，确保按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。6.合理使用和保管租赁物，避免因使用不当导致的损坏或丢失。7.注意合同的变更和解除条件，确保在合同变更或解除时的合法程序。8.了解违约责任，确保在违约时能够按照合同约定承担相应的责任。解决办法：1.遇到合同条款理解不一致的情况，可以通过协商沟通，达成一致理解。2.若发现合同双方资质或授权有问题，应要求对方提供相应的合法证明文件。3.对于租赁物的具体信息有疑问，可以实地查看或要求甲方提供详细说明。4.如果租赁期限有变动，应及时与对方沟通，重新约定起止时间。5.若乙方逾期支付租金，应主动联系甲方说明情况，并尽快支付滞纳金。6.在使用租赁物时，应遵守操作规程，避免不当使用。7.合同变更或解除时，应提前一个月通知对方，并协商一致。8.如有违约行为，应根据合同约定承担相应责任，必要时可以寻求法律途径解决。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的物品或空间。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。6.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应支付给出租方的违约金。7.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或法律途径等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.电脑城或类似商业空间的租赁。2.个人或企业租赁电脑城中的摊位、店铺或办公空间。3.租赁期限较长的商业空间使用合同。4.涉及租金支付、使用限制和违约责任等条款的租赁合同。补充条款：1.租赁物的清单，详细列明租赁物的名称、数量、规格和状况。2.电脑城的营业时间、管理规则和公共区域的使用规定。3.网络安全和数据保护的条款，确保租赁期间的数据安全和隐私保护。4.保险条款，要求承租方购买相应的商业保险，保障租赁物的安全。5.紧急情况下的应急预案，如火灾、地震等自然灾害或紧急事件的处理程序。6.维修和保养的责任分配，明确出租方和承租方的维修责任范围。7.租金调整机制，如市场租金变动超过一定幅度时，租金如何调整。8.提前终止合同的条件和违约责任，包括提前解除合同的违约金或其他赔偿。附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的各项信息，作为合同附件。2.电脑城平面图：标明租赁店铺或摊位的位置，作为合同附件。3.保险单据：承租方购买的商业保险单据，作为合同附件。4.网络安全和数据保护政策：详细说明双方在网络安全和数据保护