2025合同样例物业保安服务外包合同范本

合同编号：合同各方：甲方（委托方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：电子：乙方（受托方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：电子：鉴于甲方为物业所有人或物业管理方，需要对物业管理区域内的安全进行保障，鉴于乙方具备提供保安服务的资质和能力，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方为甲方提供物业保安服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责为甲方提供物业管理区域内的保安服务，包括但不限于门卫服务、巡逻服务、监控服务、事件处理等。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，制定保安服务方案，并提交甲方审批。1.3乙方应保证保安服务人员的素质和能力，确保服务质量和效果。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年，自合同生效之日起计算。2.2合同期满前，双方如需续约，应提前个月协商并签订书面续约协议。三、服务费用3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，合理确定保安服务的费用。3.2甲方应按照乙方的收费标准和结算方式，按时支付服务费用。四、服务质量和保障4.1乙方应严格按照国家相关法律法规和甲方的要求，提供优质、高效的保安服务。4.2乙方应建立健全服务质量保障制度，确保服务质量和效果。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和个人信息予以保密。5.2保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约金或赔偿损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（受托方）：代表签字（或盖章）：代表签字（或盖章）：签订日期：注意事项及解决办法：1.合同主体资格：确保甲方和乙方均为合法成立的法人或其他组织，具有签订和履行合同的资格。解决办法：在签订合同前，对双方的营业执照、资质证书等进行核查。2.服务内容明确：明确乙方的服务内容、服务标准和服务质量保障措施。解决办法：在合同中详细列明服务项目、服务标准和要求，以及乙方应采取的质量保障措施。3.服务费用及支付方式：明确服务费用的计算方式、支付时间和支付方式。解决办法：在合同中约定清晰的费用计算公式、支付周期和支付方式，并明确逾期支付的违约责任。4.保密义务：确保双方在合同履行过程中所获悉的商业秘密和个人信息得到保护。解决办法：在合同中添加专门的保密条款，明确保密内容、保密期限和违约责任。5.违约责任：明确双方在违反合同约定时的违约责任和赔偿方式。解决办法：在合同中详细规定违约责任的具体内容和赔偿计算方式。6.争议解决：约定明确的争议解决方式和地点。解决办法：在合同中约定争议解决的优先顺序，如协商、调解、仲裁或诉讼，并明确选择的法律管辖地。涉及的法律名词及名词解释：1.法人：依法成立，具有独立法人资格，可以自己的名义享有权利和承担义务的组织。2.保安服务：指为保护财产、人身安全而进行的一系列措施和活动，包括但不限于门卫、巡逻、监控和事件处理等。3.服务质量：指服务满足客户需求和期望的程度，包括服务的可靠性、响应性、专业性和满意度等。4.保密义务：指在合同履行过程中，对获悉的对方商业秘密和个人信息予以保密的法律义务。5.违约责任：指合同一方或双方不履行合同义务时，应承担的法律责任。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生分歧或争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决的过程。7.合同终止：指合同双方或单方依法解除合同关系，合同权利和义务不再继续的状态。8.补充协议：指在主合同之外，为补充或明确主合同中未涉及的事宜而签订的书面协议。应用场合：1.物业公司委托保安服务公司提供物业保安服务。2.大型活动主办方委托专业保安公司提供活动现场的安全保障。3.企事业单位为确保内部安全，委托保安公司提供安保服务。4.需要24小时门卫服务、巡逻检查、突发事件处理等安全服务的其他场合。补充条款：1.保安人员配置：明确乙方应根据甲方需求，配置足够数量的保安人员，并保证其素质和能力。2.应急预案：要求乙方制定针对各类突发事件的应急预案，并报送甲方审批。3.培训与考核：要求乙方对保安人员进行定期培训和考核，确保其服务质量和专业技能。4.保险责任：明确乙方为保安人员购买必要的保险，以保障甲方利益。5.甲方监督与检查：甲方有权对乙方提供的保安服务进行监督和检查，乙方应予以配合。6.乙方驻场管理：明确乙方在现场的管理架构和职责分工，确保服务顺利进行。7.甲方特殊要求：甲方如有特殊要求，应提前通知乙方，乙方应及时响