2025厂房土地买卖合同模板

合同编号：甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条厂房土地基本情况1.1甲方名下的厂房土地位于省/市/县/镇/街道，土地使用权证号为。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：元整（小写）：元购买该土地。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：元整（小写）：元。2.3余款人民币（大写）：元整（小写）：元，乙方应于年月日前，向甲方支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起五个工作日内，将该土地的所有权转移给乙方。3.2双方应共同向相关部门申请办理土地过户手续，过户费用由乙方承担。第四条合同的履行及违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方造成的损失。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至年月日。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述或隐瞒重要事实，违约方应承担相应的法律责任。解决办法：双方应认真核实对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。2.合同双方应按照约定的时间和方式支付款项，如有逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。解决办法：双方应明确约定付款时间和方式，并按照约定履行支付义务。如遇到特殊情况导致无法按时支付，应及时与对方沟通，协商解决。3.合同双方应按照约定履行交付和过户手续，如因一方原因导致交付或过户延迟，应承担相应的违约责任。解决办法：双方应积极配合办理交付和过户手续，并按照约定时间完成。如遇到无法克服的困难导致延迟，应及时与对方沟通，协商解决。4.合同双方在履行过程中如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.甲方（卖方）：指具有土地使用权并愿意出售土地的当事人。2.乙方（买方）：指愿意购买土地并支付购买价的当事人。3.厂房土地：指位于特定地点，具有特定面积的土地，可用于建设厂房等建筑物。4.土地使用权证号：指国家土地管理部门颁发的，证明土地使用权人对其土地享有使用、收益和处分的权利的证书编号。5.定金：指乙方为保证合同履行，按照约定向甲方支付的一定数额的款项。6.过户：指将土地所有权从甲方转移至乙方的法律手续。7.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径予以解决。应用场合：1.甲方愿意出售其名下的厂房土地，乙方愿意购买该土地的情况。2.双方均具备合法权利和资格进行土地买卖交易的情况。3.双方希望明确合同条款，确保交易安全可靠的情况。补充条款：1.土地使用权证书：本合同签订后，甲方应向乙方提供土地使用权证书的复印件，以证明甲方对该土地的所有权。2.土地现状：本合同签订前，甲方应向乙方如实介绍土地的现状，包括土地用途、地上建筑物、基础设施等情况。3.土地过户税费：双方应按照国家相关法律法规的规定，承担土地过户所需支付的税费。4.交付时间：如因特殊情况导致甲方无法按约定时间交付土地，双方可协商延长交付时间，并签订补充协议。5.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。附件列表：1.甲