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文档简介

租房协议书范本个人

甲方（出租方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.甲方同意将位于北京市朝阳区XX路XX号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体信息如下：

-房屋类型：住宅

-建筑面积：XX平方米

-房屋结构：XX室XX厅XX卫

-房屋用途：居住

3.甲方保证对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁房屋不存在任何法律纠纷。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XXXX元（￥XXXX）。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个月的XX日前支付给甲方。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币XXXX元（￥XXXX）。

2.押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全和完好，以及乙方履行合同义务的保证。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还房屋并结清所有费用后的XX个工作日内，将押金无息退还给乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常维护和保养。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。

3.乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自装修或增设他物。

4.因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、房屋修缮

1.甲方负责租赁房屋主体结构的维修。

2.乙方负责租赁房屋的日常维护和非主体结构的维修。

3.因不可抗力导致房屋损坏，双方应及时协商解决。

七、合同变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：

-逾期支付租金超过XX天的；

-擅自改变房屋结构或用途的；

-利用房屋进行违法活动的；

-其他严重违约行为的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方赔偿损失：

-房屋存在严重安全隐患，影响乙方居住安全的；

-甲方未按约定提供房屋的；

-其他严重违约行为的。

八、违约责任

1.甲方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字

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