北京市装修合同

北京市装修合同

甲方（业主）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承包方）：北京XX装饰有限公司

法定代表人：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

地址：北京市朝阳区XX路XX号

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方就北京市XX区XX小区XX号楼XX单元XX室（以下简称“该房屋”）的装修工程事宜，经协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：北京市XX区XX小区XX号楼XX单元XX室装修工程。

2.工程地点：北京市XX区XX小区XX号楼XX单元XX室。

3.工程内容：详见附件《装修工程清单》。

4.工程期限：自2023年X月X日至2023年X月X日，共计X天。

5.工程质量标准：按照国家及北京市相关装修行业标准执行。

二、工程价款及支付方式

1.工程总价款为人民币（大写）：壹拾万元整（￥100000.00元）。

2.支付方式：

（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付工程总价款的30%，即人民币（大写）：叁万元整（￥30000.00元）作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，甲方支付工程总价款的30%，即人民币（大写）：叁万元整（￥30000.00元）。

（3）工程竣工验收合格后7个工作日内，甲方支付工程总价款的35%，即人民币（大写）：叁万伍仟元整（￥35000.00元）。

（4）剩余5%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起满一年后7个工作日内支付，即人民币（大写）：伍仟元整（￥5000.00元）。

三、材料供应

1.乙方负责提供《装修工程清单》中所列材料，材料必须符合国家质量标准，并提供相应的质量证明文件。

2.甲方有权对乙方提供的材料进行检验，如发现不符合质量要求，乙方必须无条件更换。

四、工程变更

1.施工过程中，甲方如需变更施工内容，应提前7天书面通知乙方，并支付因变更所产生的额外费用。

2.乙方在接到变更通知后，应尽快提出变更方案及报价，经甲方确认后实施。

五、工程验收

1.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后7天内组织验收。

2.验收合格后，双方签署《工程竣工验收单》，甲方支付剩余工程款。

3.如验收不合格，乙方应在甲方指定的期限内完成整改，并承担整改费用。

六、质量保修

1.工程竣工验收合格后，乙方对工程质量提供一年保修期。

2.保修期内，如因乙方施工或材料质量问题导致工程损坏，乙方负责无偿修复。

3.因甲方使用不当或第三方原因造成的损坏，乙方提供有偿维修服务。

七、违约责任

1.甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金。

2.乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款千分之五的违约金。

3.因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

日期：2023年X月X日

乙