上海网签租房合同范例

上海网签租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市____________________（以下简称“租赁房屋”）的房产，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址为：上海市____________________。

1.2租赁房屋的建筑面积为：____________________平方米。

1.3租赁房屋的用途为：____________________。

1.4租赁房屋的装修状况为：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币：____________________元/月。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

三、押金及违约金

3.1乙方应于签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币：____________________元。

3.2乙方如提前终止租赁合同，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

四、房屋使用及维修责任

4.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿；

（2）因房屋本身质量问题造成的损坏，由甲方负责修复。

五、其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.4附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）房屋租赁合同附件（如有）。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市____________________（以下简称“租赁房屋”）的房产，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址为：上海市____________________。

1.2租赁房屋的建筑面积为：____________________平方米。

1.3租赁房屋的用途为：____________________。

1.4租赁房屋的装修状况为：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币：____________________元/月。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

三、押金及违约金

3.1乙方应于签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币：____________________元。

3.2乙方如提前终止租赁合同，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

四、丙方责任

4.1丙方同意为本合同项下乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币：____________________元。

4.2丙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付担保金。

4.3如乙方未按约定支付租金或其他违约行为，丙方应承担相应的担保责任。

五、甲方权益

5.1甲方享有租赁房屋的占有、使用、收益和处分权。

5.2甲方有权对租赁房屋进行必要的检查和维护。

5.3甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

六、乙方责任及限制

6.1乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得故意损坏。

6.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他任何形式转让。

6.4乙方如需提前终止租赁合同，应提前____个月通知甲方，并支付提前终止租赁合同的违约金。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

7.2乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按约履行租赁合同义务。丙方的介入有助于降低租赁风险，提高合同履行的可靠性。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保租赁房屋的安全、稳定使用，维护自身的合法权益，实现租赁收益的最大化。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市____________________（以下简称“标的房产”）的房产，并愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产的具体地址为：上海市____________________。

1.2标的房产的建筑面积为：____________________平方米。

1.3标的房产的用途为：____________________。

1.4标的房产的装修状况为：____________________。

二、买卖合同及付款方式

2.1乙方同意购买甲方所拥有的标的房产，双方就买卖事宜达成一致。

2.2买卖总价款为人民币：____________________元。

2.3付款方式：乙方应于签订本合同之日起____日内支付定金人民币：____________________元，剩余款项在过户手续办理完毕后____日内支付完毕。

三、丙方责任

3.1丙方同意为本合同项下乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币：____________________元。

3.2丙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付担保金。

3.3如乙方未按约定支付购房款，丙方应承担相应的担保责任。

四、乙方权益

4.1乙方享有标的房产的购买权，甲方不得擅自撤销或变更买卖协议。

4.2乙方有权要求甲方提供标的房产的完整权属证明文件。

4.3乙方有权要求甲方在过户手续办理完毕前，保证标的房产的完好无损。

五、甲方责任

5.1甲方应确保标的房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2甲方应配合乙方办理标的房产的过户手续，并在规定时间内将标的房产过户至乙方名下。

5.3甲方应在乙方支付剩余购房款后，将标的房产的产权证书等文件交付给乙方。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供标的房产的权属证明文件或存在权属纠纷，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2甲方未按约定配合乙方办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日应付款项的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，由双方另行协