房屋购销合同范例封面

房屋购销合同范例封面第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：________________________

1.2房屋所有权证号：________________________

1.3房屋建筑面积：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋结构：________________________

1.6房屋装修情况：________________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.2付款方式：

（1）甲方于本合同签订之日起__个工作日内，向乙方支付房屋总价款的__%作为定金，定金支付后乙方应向甲方提供房屋所有权证及房屋交接手续；

（2）甲方于房屋交接完毕后__个工作日内，向乙方支付房屋总价款的__%作为房款；

（3）甲方于房屋交付使用后__个月内，向乙方支付房屋总价款的__%作为尾款。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应于本合同约定的房屋交付之日起__个工作日内，将房屋交付给甲方。

3.2甲方应在房屋交付后__个工作日内对房屋进行验收，如验收合格，则视为甲方对房屋的认可。

四、税费承担

4.1房屋买卖过程中产生的税费，按照国家及地方相关政策规定，由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付房屋总价款的__%作为违约金。

5.2乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付房屋总价款的__%作为违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.房屋买卖合同登记回执

5.其他相关文件

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，引入丙方作为担保方，就甲方购买乙方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：________________________

1.2房屋所有权证号：________________________

1.3房屋建筑面积：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋结构：________________________

1.6房屋装修情况：________________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.2付款方式：

（1）甲方于本合同签订之日起__个工作日内，向乙方支付房屋总价款的__%作为定金，定金支付后乙方应向甲方提供房屋所有权证及房屋交接手续；

（2）甲方于房屋交接完毕后__个工作日内，向乙方支付房屋总价款的__%作为房款；

（3）甲方于房屋交付使用后__个月内，向乙方支付房屋总价款的__%作为尾款。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的房屋总价款承担连带担保责任，确保甲方按时支付全部房款。

3.2丙方担保期间，如甲方未按约定支付房款，丙方应立即履行担保义务，向乙方支付相应款项。

3.3丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

四、甲方的权益

4.1甲方有权要求乙方在房屋交付前提供房屋所有权证、房屋测绘报告等合法证明文件。

4.2甲方有权要求乙方在房屋交付前完成必要的装修和维修工作。

4.3甲方有权要求乙方提供房屋的合法使用证明，确保房屋不存在任何权属争议。

4.4甲方有权要求乙方在房屋交付后承担房屋的维修责任，直至甲方取得房屋所有权。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付房屋总价款的__%作为违约金。

5.2乙方在房屋交付前，如因房屋权属问题导致无法交付，乙方应退还甲方已支付的房款，并承担相应的违约责任。

5.3乙方不得将房屋抵押、出租或以其他方式处分，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.4乙方应保证房屋在交付时符合约定的质量标准，如存在质量问题，乙方应承担修复责任。

六、丙方的权益及责任

6.1丙方有权要求乙方提供房屋的权属证明，确保房屋不存在权属争议。

6.2丙方有权要求乙方在房屋交付前完成必要的装修和维修工作。

6.3丙方有权要求乙方提供房屋的合法使用证明，确保房屋不存在任何权属争议。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1引入丙方作为担保方，保障甲方在房屋购买过程中的权益，降低甲方在支付房款过程中的风险。

9.2通过丙方的担保，确保乙方在房屋交付过程中履行合同义务，保障甲方的房屋使用权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1以甲方权益为主导，确保甲方在房屋购买过程中的权益得到充分保障。

10.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，提高甲方在合同中的地位，确保甲方在房屋购买过程中的合法权益得到充分尊重。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（融资方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，引入丙方作为融资方，就甲方将房屋出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：________________________

1.2房屋所有权证号：________________________

1.3房屋建筑面积：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋结构：________________________

1.6房屋装修情况：________________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.2付款方式：

（1）甲方于本合同签订之日起__个工作日内，向乙方提供房屋所有权证及房屋交接手续；

（2）乙方于房屋交接完毕后__个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__%作为首付款；

（3）乙方于房屋交付使用后__个月内，向甲方支付房屋总价款的__%作为分期付款；

（4）乙方于房屋交付使用后__年内，向甲方支付房屋总价款的__%作为尾款。

三、丙方融资责任

3.1丙方同意为乙方的购房资金提供融资服务，确保乙方能够按时支付房款。

3.2丙方提供的融资款项用于乙方向甲方支付房款，丙方对融资款项的使用享有监管权。

3.3乙方如未按时支付丙方融资款项，丙方有权采取必要措施，包括但不限于催收、诉讼等。

四、乙方的权益

4.1乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋所有权证、房屋测绘报告等合法证明文件。

4.2乙方有权要求甲方在房屋交付前完成必要的装修和维修工作。

4.3乙方有权要求甲方提供房屋的合法使用证明，确保房屋不存在任何权属争议。

4.4乙方有权在房屋交付后享受房屋的所有权，并按照约定使用房屋。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付房屋总价款的__%作为违约金。

5.2甲方在房屋交付前，如因房屋权属问题导致无法交付，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担相应的违约责任。

5.3甲方不得将房屋抵押、出租或以其他方式处分，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.4甲方应保证房屋在交付时符合约定的质量标准，如存在质量问题，甲方应承担修复责任。

六、丙方的权益及责任

6.1丙方有权要求甲方提供房屋的权属证明，确保房屋不存在权属争议。

6.2丙方有权要求甲方在房屋交付前完成必要的装修和维修工作。

6.3丙方有权要求甲方提供房屋的合法使用证明，确保房屋不存在任何权属争议。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1以乙方权