天津小产权房转让合同范例

天津小产权房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于天津市__________区的__________房屋产权，甲方现愿将其上述房屋产权转让给乙方，乙方同意接受甲方的房屋产权转让。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：天津市__________区__________街道__________号__________室。

2.房屋结构：__________结构，建筑面积__________平方米。

3.房屋用途：__________。

4.房屋产权证号：__________。

5.房屋权属：甲方拥有上述房屋的完全产权，无任何权利瑕疵。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，一次性支付给甲方上述房屋转让价格。

三、转让手续及税费承担

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理上述房屋产权过户手续。

2.乙方应按照国家相关规定，自行承担上述房屋产权过户过程中产生的税费。

四、违约责任

1.甲方未按本合同约定履行转让义务的，应向乙方支付转让价格的__________%作为违约金。

2.乙方未按本合同约定支付转让价格的，应向甲方支付转让价格的__________%作为违约金。

3.双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自不可抗力事件发生之日起自动解除。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方房屋产权证复印件。

2.乙方身份证明复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于天津市__________区的__________房屋产权，甲方现愿将其上述房屋产权转让给乙方，乙方同意接受甲方的房屋产权转让。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的支付义务提供担保。为明确三方权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：天津市__________区__________街道__________号__________室。

2.房屋结构：__________结构，建筑面积__________平方米。

3.房屋用途：__________。

4.房屋产权证号：__________。

5.房屋权属：甲方拥有上述房屋的完全产权，无任何权利瑕疵。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，一次性支付给甲方上述房屋转让价格。

3.丙方作为担保方，保证在乙方未按时支付转让价格的情况下，代为支付乙方应承担的款项。

三、丙方责任与权利

1.丙方在本合同中承担担保责任，对乙方的支付义务进行担保。

2.丙方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价格。

3.丙方有权要求甲方提供乙方支付转让价格的证明。

4.丙方有权要求甲方协助其追偿乙方未支付的款项。

四、甲方权益与责任

1.甲方享有本合同约定的房屋产权转让权益。

2.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理上述房屋产权过户手续。

3.甲方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.甲方应配合丙方追偿乙方未支付的款项。

五、违约责任

1.乙方未按本合同约定支付转让价格的，应向甲方支付转让价格的__________%作为违约金。

2.丙方未履行担保责任的，应向甲方支付转让价格的__________%作为违约金。

3.双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自不可抗力事件发生之日起自动解除。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付转让价格。丙方的加入，提高了合同的履行保障，降低了甲方的交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，享有房屋产权转让权益，通过本合同明确约定了乙方的支付义务和丙方的担保责任。甲方的主导地位，确保了合同的顺利履行，维护了甲方的合法权益。

附件：

1.甲方房屋产权证复印件。

2.乙方身份证明复印件。

3.丙方营业执照复印件。

4.丙方法定代表人身份证明复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

行的开篇标识。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于天津市__________区的__________房屋，甲方现愿将其上述房屋出租给乙方使用，乙方同意接受甲方的房屋出租。为保障乙方的权益，丙方同意为乙方的租金支付义务提供担保。为明确三方权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：天津市__________区__________街道__________号__________室。

2.房屋结构：__________结构，建筑面积__________平方米。

3.房屋用途：__________。

4.房屋权属：甲方拥有上述房屋的完全产权，无任何权利瑕疵。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租金：人民币__________元/月（大写：__________元整）。

三、丙方责任与权利

1.丙方在本合同中承担担保责任，对乙方的租金支付义务进行担保。

2.丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

3.丙方有权要求甲方提供乙方支付租金的证明。

4.丙方有权要求甲方协助其追偿乙方未支付的租金。

四、乙方权益与责任

1.乙方享有在租赁期限内使用上述房屋的权利。

2.乙方应按照本合同约定支付租金。

3.乙方有权在租赁期限内合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

4.乙方应保持房屋原状，租赁期满时无损坏、污损等情况。

五、甲方责任与权利

1.甲方应确保房屋符合租赁用途，无安全隐患。

2.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供房屋钥匙。

3.甲方有权要求乙方按照本合同约定使用房屋，不得擅自转租或转借他人。

4.甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

1.乙方未按本合同约定支付租金的，应向甲方支付租金总额的__________%作为违约金。

2.丙方未履行担保责任的，应向甲方支付租金总额的__________%作为违约金。

3.双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自不可抗力事件发生之日起自动解除。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为合同主导方，通过本合同明确了租赁期限、租金支付、房屋使用等关键条款，保障了乙方的居住权益。丙方的担保责任，进一步增强了乙方的信心，确保了租金支付的稳定性。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方的主导地位主要体现在房屋权属的确认和房屋提供上。通过丙方的担保，乙方在租金支付方面得到了保障，甲方的主导作用相对减弱，但仍然承担着确保房屋安全和提供房屋钥匙的基本义务。

附件：

1.甲方房屋产权证