夫妻房屋买卖交易合同范例

夫妻房屋买卖交易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋一套，房屋产权清晰，无任何权属纠纷，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：位于__________市__________区__________街道__________号。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的全部产权。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

2.2.2乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________日内，向甲方支付房屋剩余款项人民币__________元整（大写：__________）。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋及相关附属设施交付给乙方。

3.2双方应在本合同签订之日起__________日内，共同办理房屋过户手续。

四、税费承担

4.1甲方应承担房屋过户过程中产生的税费。

4.2乙方应承担房屋购买过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

5.2乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

5.3双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋测绘报告复印件。

3.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋一套，房屋产权清晰，无任何权属纠纷，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为保证交易的顺利进行，丙方同意为甲乙双方的交易提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：位于__________市__________区__________街道__________号。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的全部产权。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

2.2.2乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________日内，向甲方支付房屋剩余款项人民币__________元整（大写：__________）。

三、丙方责任及权利

3.1丙方在本合同项下，对甲乙双方的交易提供担保，确保交易安全、顺利进行。

3.2丙方有权要求甲乙双方遵守本合同的约定，如甲乙双方违反约定，丙方有权采取必要措施，包括但不限于要求赔偿损失。

3.3丙方在本合同项下的权利和义务，不受甲乙双方之间任何争议的影响。

四、房屋交付及过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋及相关附属设施交付给乙方。

4.2双方应在本合同签订之日起__________日内，共同办理房屋过户手续。

4.3丙方应在本合同签订之日起__________日内，协助甲乙双方办理房屋过户手续。

五、税费承担

5.1甲方应承担房屋过户过程中产生的税费。

5.2乙方应承担房屋购买过程中产生的税费。

六、甲方的权益及利益

6.1甲方享有房屋出售的收益权，即交易价格人民币__________元整（大写：__________）。

6.2甲方有权要求乙方按约定时间支付购房款，如乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.3甲方有权要求丙方在房屋过户手续办理完毕后，继续履行担保责任，确保交易安全。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

7.2乙方在房屋过户手续办理完毕前，未经甲方同意，不得擅自处分房屋。

7.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋测绘报告复印件。

3.其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲乙双方的交易提供保障，确保交易安全、顺利进行。丙方作为担保方，在甲乙双方发生争议时，有权采取必要措施，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的出卖人，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定详细的权益及利益条款，确保在交易过程中，自身的权益得到充分保障。同时，甲方通过增加乙方的违约及限制条款，降低交易风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋一套，房屋产权清晰，无任何权属纠纷，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为保证交易的顺利进行，丙方同意为甲乙双方的交易提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：位于__________市__________区__________街道__________号。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的全部产权。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

2.2.2乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________日内，向甲方支付房屋剩余款项人民币__________元整（大写：__________）。

三、丙方责任及权利

3.1丙方在本合同项下，对甲乙双方的交易提供担保，确保交易安全、顺利进行。

3.2丙方有权要求甲乙双方遵守本合同的约定，如甲乙双方违反约定，丙方有权采取必要措施，包括但不限于要求赔偿损失。

3.3丙方在本合同项下的权利和义务，不受甲乙双方之间任何争议的影响。

四、房屋交付及过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋及相关附属设施交付给乙方。

4.2双方应在本合同签订之日起__________日内，共同办理房屋过户手续。

4.3丙方应在本合同签订之日起__________日内，协助甲乙双方办理房屋过户手续。

五、税费承担

5.1乙方应承担房屋过户过程中产生的税费。

5.2甲方应承担房屋购买过程中产生的税费。

六、乙方的权益及利益

6.1乙方享有房屋购买的权利，即按照本合同约定支付房屋总价款人民币__________元整（大写：__________）。

6.2乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，如甲方未按时交付，乙方有权要求丙方履行担保责任。

6.3乙方有权要求丙方在房屋过户手续办理完毕后，继续履行担保责任，确保乙方获得房屋产权。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

7.2甲方在房屋过户手续办理完毕前，未经乙方同意，不得擅自处分房屋。

7.3甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋测绘报告复印件。

3.其他相关证明文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋的