学校宿舍房屋出租合同范例

学校宿舍房屋出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，该房屋具有合法出租权利，乙方有意承租该房屋作为学校宿舍使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本信息

1.1租赁房屋地址：__________

1.2租赁房屋面积：__________平方米

1.3租赁房屋结构：__________

1.4租赁房屋用途：学校宿舍

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整，租金支付方式为__________（月付、季付、年付等）。

三、押金及费用

3.1押金：乙方在签订本合同之日起支付人民币__________元作为押金，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金全额无息退还乙方。

3.2费用：乙方应承担水、电、燃气、网络等日常使用费用，费用缴纳方式为__________。

四、房屋交付与使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将房屋交付乙方使用。

4.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施，如有损坏或不符合约定，应及时通知甲方修复或更换。

4.3乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

五、维修与保养

5.1甲方负责房屋及附属设施的日常维修和保养。

5.2乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内予以修复或更换。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

（2）甲方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

（3）甲方未履行维修义务，应承担维修费用。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

（3）乙方损坏房屋及附属设施，应承担修复或更换费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证明

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，该房屋具有合法出租权利，乙方有意承租该房屋作为学校宿舍使用，丙方作为房屋的维修保养及日常管理服务提供方，为保障甲乙双方的权益，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本信息

1.1租赁房屋地址：__________

1.2租赁房屋面积：__________平方米

1.3租赁房屋结构：__________

1.4租赁房屋用途：学校宿舍

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整，租金支付方式为__________（月付、季付、年付等）。

三、押金及费用

3.1押金：乙方在签订本合同之日起支付人民币__________元作为押金，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金全额无息退还乙方。

3.2费用：乙方应承担水、电、燃气、网络等日常使用费用，费用缴纳方式为__________。

四、房屋交付与使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将房屋交付乙方使用。

4.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施，如有损坏或不符合约定，应及时通知甲方修复或更换。

五、维修与保养

5.1丙方负责房屋及附属设施的日常维修和保养。

5.2乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知丙方，丙方应在接到通知之日起__________日内予以修复或更换。

5.3丙方应确保房屋及附属设施处于良好状态，如有损坏，丙方应承担修复或更换费用。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权监督丙方的维修保养工作，确保房屋及附属设施符合租赁要求。

6.2甲方有权要求丙方提供房屋维修保养的相关记录和报告。

6.3甲方有权根据丙方的服务质量和服务态度，对丙方进行考核和评价。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

7.2乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式转让给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证明

3.丙方资质证明

4.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，提高房屋的维修保养质量，降低甲方在维修保养方面的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋及附属设施处于良好状态，提高租赁房屋的市场竞争力，同时保障自身利益不受损害。通过引入第三方，甲方可以将维修保养工作外包，降低人力成本，提高工作效率，从而更好地专注于租赁业务的发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，乙方有意承租该房屋作为公司办公场所，丙方作为房屋的物业管理及服务提供方，为保障乙方的办公环境和生活品质，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本信息

1.1租赁房屋地址：__________

1.2租赁房屋面积：__________平方米

1.3租赁房屋结构：__________

1.4租赁房屋用途：公司办公场所

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整，租金支付方式为__________（月付、季付、年付等）。

三、押金及费用

3.1押金：乙方在签订本合同之日起支付人民币__________元作为押金，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金全额无息退还乙方。

3.2费用：乙方应承担水、电、燃气、网络等日常使用费用，费用缴纳方式为__________。

四、房屋交付与使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将房屋交付乙方使用。

4.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施，如有损坏或不符合约定，应及时通知甲方修复或更换。

五、物业管理与服务

5.1丙方负责房屋的物业管理及日常服务，包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等。

5.2乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，丙方应确保房屋及公共区域的环境整洁、安全。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权监督丙方的物业管理与服务质量，对丙方的服务提出意见和建议。

6.2乙方有权要求丙方及时响应并处理房屋及公共区域的突发事件，确保乙方正常办公。

6.3乙方有权在丙方服务不符合约定时，要求甲方介入协调或更换丙方服务。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

7.2甲方不得擅自改变房屋结构或用途，不得影响乙方的正常办公。

7.3甲方应配合乙方对丙方服务的监督和评价，对丙方服务不满意时，甲方应协助乙方进行更换。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证明

3.丙方资质证明

4.其他相关证明文件

乙方