房产委托授权合同范例

房产委托授权合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“委托人”）与乙方（以下简称“受托人”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的房产（以下简称“该房产”）委托乙方进行出售事宜，达成如下协议：

一、委托事项

1.委托人同意将位于__________的房产委托乙方进行出售。

2.乙方接受委托，负责该房产的出售事宜。

二、委托权限

1.乙方有权以委托人名义，与任何有意购买该房产的第三方进行洽谈、签订买卖合同等事宜。

2.乙方在出售该房产过程中，有权代表委托人接受、拒绝任何第三方提出的条件。

三、委托期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.如委托人提前解除本合同，应书面通知乙方，并支付乙方相应报酬。

四、报酬及费用

1.乙方在出售该房产过程中，若成功促成交易，委托人应向乙方支付成交价的____%作为报酬。

2.乙方在出售该房产过程中所产生的一切费用，如广告费、中介费等，由委托人承担。

3.乙方在委托期限内，若因自身原因导致该房产未成功出售，乙方无权要求委托人支付报酬。

五、保密条款

1.双方对本合同内容以及委托事项负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同生效之日起至该房产出售完毕之日止。

六、违约责任

1.乙方违反本合同约定，未在委托期限内完成该房产出售，应向委托人支付违约金，违约金为成交价的____%。

2.委托人违反本合同约定，未按约定支付报酬，应向乙方支付违约金，违约金为应支付报酬的____%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应保持合作关系，不得损害对方合法权益。

八、合同解除

1.本合同经双方协商一致，可以解除。

2.在合同解除前，双方应继续履行本合同约定的义务。

九、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房产权属证明

（2）房屋买卖合同样本

（3）委托人授权委托书

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“委托人”）为保护自身合法权益，特委托乙方（以下简称“受托人”）及第三方（以下简称“中介方”）共同参与其位于__________的房产（以下简称“该房产”）的出售事宜。为明确各方的权利、义务和责任，经协商一致，达成如下协议：

一、委托事项

1.委托人同意将位于__________的房产委托乙方进行出售。

2.中介方接受委托，协助乙方完成该房产的出售事宜。

3.乙方接受委托，负责该房产的出售事宜，包括但不限于与中介方沟通、洽谈、签订买卖合同等。

二、委托权限

1.乙方有权以委托人名义，与任何有意购买该房产的第三方进行洽谈、签订买卖合同等事宜。

2.中介方有权协助乙方与有意购买该房产的第三方进行洽谈，并提供相关咨询和服务。

3.委托人有权随时解除本合同，并要求乙方和中介方停止一切出售活动。

三、委托期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.委托人有权在任何时间提前解除本合同，无需承担违约责任。

四、中介方责任与权利

1.中介方负责提供该房产的市场信息、潜在买家资源及销售建议。

2.中介方有权要求委托人支付中介服务费用，费用标准为成交价的____%。

3.中介方在委托期限内，若因自身原因导致该房产未成功出售，无权要求委托人支付报酬。

五、乙方责任与权利

1.乙方负责与中介方沟通，协调该房产的出售事宜。

2.乙方有权要求委托人提供该房产的相关资料，并有权查阅委托人提供的资料。

3.乙方在出售该房产过程中，若因自身原因导致该房产未成功出售，应向委托人支付违约金，违约金为成交价的____%。

六、甲方权益

1.甲方有权要求乙方和中介方在出售过程中，不得泄露甲方个人信息及房产信息。

2.甲方有权要求乙方和中介方在出售过程中，不得接受任何第三方的不正当利益。

3.甲方有权要求乙方和中介方在出售过程中，不得损害甲方合法权益。

七、违约责任

1.乙方和中介方违反本合同约定，未在委托期限内完成该房产出售，应向委托人支付违约金，违约金为成交价的____%。

2.乙方和中介方违反本合同约定，泄露甲方个人信息及房产信息，应承担相应法律责任。

3.乙方和中介方违反本合同约定，接受任何第三方的不正当利益，应退还所得利益，并承担相应法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.本合同经双方协商一致，可以解除。

2.在合同解除前，双方应继续履行本合同约定的义务。

十、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十一、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入，有利于提高该房产的出售效率，缩短出售周期。

2.第三方介入，有利于保护甲方的合法权益，避免在出售过程中遭受损失。

十二、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为委托人，对出售事宜拥有最终决定权，有利于保障甲方的权益。

2.甲方为主导，有利于确保出售过程透明、公正，避免乙方和中介方滥用职权。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），现委托乙方（以下简称“代理”）及第三方（以下简称“顾问”）共同参与该房产的租赁事宜。为明确各方的权利、义务和责任，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁事项

1.甲方委托乙方作为其代理，负责寻找租赁该房产的租户。

2.甲方委托顾问提供专业的市场分析、租户筛选及租赁合同谈判等服务。

二、委托权限

1.乙方有权以甲方名义，与潜在租户进行洽谈，并代表甲方签订租赁合同。

2.顾问有权协助乙方进行市场调研，提供租户推荐及租赁合同制定建议。

三、委托期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.甲方有权在任何时间提前解除本合同，乙方和顾问有权要求支付提前解除的补偿。

四、顾问责任与权利

1.顾问负责提供市场分析报告，包括租赁市场趋势、租金水平等。

2.顾问有权要求甲方提供该房产的详细资料，并有权查阅甲方提供的资料。

3.顾问有权收取顾问服务费用，费用标准为租赁合同年租金的____%。

五、乙方责任与权利

1.乙方负责寻找潜在租户，组织租赁洽谈，并代表甲方签订租赁合同。

2.乙方有权要求甲方提供该房产的相关资料，并有权查阅甲方提供的资料。

3.乙方有权收取代理服务费用，费用标准为租赁合同年租金的____%。

六、甲方权益

1.甲方有权要求乙方和顾问在租赁过程中，不得泄露甲方个人信息及房产信息。

2.甲方有权要求乙方和顾问在租赁过程中，不得接受任何第三方的不正当利益。

3.甲方有权在租赁合同签订前，对租户进行最终审核。

七、违约责任

1.乙方和顾问违反本合同约定，未在委托期限内完成租赁，应向甲方支付违约金，违约金为租赁合同年租金的____%。

2.乙方和顾问违反本合同约定，泄露甲方个人信息及房产信息，应承担相应法律责任。

3.乙方和顾问违反本合同约定，接受任何第三方的不正当利益，应退还所得利益，并承担相应法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.本合同经双方协商一致，可以解除。

2.在合同解除前，双方应继续履行本合同约定的义务。

十、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十一、乙方为主导的目的和意义

乙方作为代理，以