村委会购房合同范例

村委会购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、买方同意购买卖方位于__________村的__________号房屋（以下简称“标的房屋”）。

二、卖方同意将标的房屋出售给买方。

鉴于双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________村，房屋编号为__________。

2.标的房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权为__________。

3.标的房屋所有权证号为__________。

二、房屋价格及支付方式

1.标的房屋总价为人民币__________元整。

2.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房屋总价款的__________%作为定金支付给卖方。

3.余款支付方式如下：

（1）__________个工作日内，买方应将余款支付给卖方；

（2）__________个工作日内，买方应将余款支付给卖方；

（3）__________个工作日内，买方应将余款支付给卖方。

三、交付及过户

1.买方应在余款支付完毕后__________个工作日内，取得标的房屋的占有、使用和收益权。

2.买方应在取得标的房屋占有、使用和收益权后__________个工作日内，办理标的房屋的产权过户手续。

3.乙方应积极配合买方办理标的房屋的产权过户手续，并承担相应的税费。

四、违约责任

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付__________%的违约金。

2.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付__________%的违约金。

3.双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）标的房屋土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同补充协议（如有）。

4.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、买方同意购买卖方位于__________村的__________号房屋（以下简称“标的房屋”）。

二、卖方同意将标的房屋出售给买方。

三、丙方愿意为买方提供担保，保证买方履行本合同约定的义务。

经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________村，房屋编号为__________。

2.标的房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权为__________。

3.标的房屋所有权证号为__________。

二、房屋价格及支付方式

1.标的房屋总价为人民币__________元整。

2.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向丙方支付房屋总价款的__________%作为定金。

3.余款支付方式如下：

（1）__________个工作日内，买方应将余款支付给丙方；

（2）__________个工作日内，买方应将余款支付给丙方；

（3）__________个工作日内，买方应将余款支付给丙方。

三、担保方的责权利

1.担保方应保证买方在合同约定的期限内支付全部房款。

2.担保方有权要求卖方按照合同约定交付标的房屋。

3.担保方有权监督标的房屋的交付及过户过程。

四、甲方的权利

1.甲方有权要求卖方在合同约定的期限内交付标的房屋。

2.甲方有权要求卖方配合办理标的房屋的产权过户手续。

3.甲方有权要求丙方履行担保义务。

五、甲方的义务

1.甲方应按照合同约定支付房款。

2.甲方应配合卖方办理标的房屋的产权过户手续。

六、乙方的责任及限制条款

1.卖方应保证标的房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.卖方应保证标的房屋不存在任何抵押、查封等权利限制。

3.卖方不得在合同约定的交付期限内擅自将标的房屋出售或抵押给第三方。

4.卖方违反本合同约定的，应向甲方支付__________%的违约金。

七、丙方的权利

1.丙方有权要求卖方按照合同约定交付标的房屋。

2.丙方有权要求买方按照合同约定支付房款。

八、丙方的义务

1.丙方应保证在买方未能按照合同约定支付房款的情况下，履行担保义务。

2.丙方应配合甲方办理标的房屋的产权过户手续。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）标的房屋土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同补充协议（如有）。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的合法权益，降低交易风险。丙方的担保行为有助于增强甲方的信心，促进交易的顺利完成。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位。甲方的主导作用有利于保障自身权益，确保交易的安全、合规。甲方的主导目的在于获取标的房屋的占有、使用和收益权，实现投资收益。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

乙方（以下简称“买方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于：

一、卖方拥有位于__________村的__________号房屋（以下简称“标的房屋”）。

二、买方有意向购买标的房屋。

三、丙方作为中介方，负责促成卖方与买方的房屋买卖交易。

经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________村，房屋编号为__________。

2.标的房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权为__________。

3.标的房屋所有权证号为__________。

二、房屋价格及支付方式

1.标的房屋总价为人民币__________元整。

2.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向丙方支付房屋总价款的__________%作为定金。

3.余款支付方式如下：

（1）__________个工作日内，买方应将余款支付给丙方；

（2）__________个工作日内，买方应将余款支付给丙方；

（3）__________个工作日内，买方应将余款支付给丙方。

三、中介方的责权利

1.中介方应负责促成卖方与买方的房屋买卖交易。

2.中介方有权要求卖方按照合同约定交付标的房屋。

3.中介方有权要求买方按照合同约定支付房款。

四、乙方的权利

1.买方有权要求卖方在合同约定的期限内交付标的房屋。

2.买方有权要求中介方提供交易过程中所需的相关服务。

3.买方有权要求卖方按照合同约定办理标的房屋的产权过户手续。

五、乙方的义务

1.买方应按照合同约定支付房款。

2.买方应配合卖方办理标的房屋的产权过户手续。

3.买方应遵守合同约定的其他条款。

六、甲方的责任及限制条款

1.卖方应保证标的房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.卖方应保证标的房屋不存在任何抵押、查封等权利限制。

3.卖方不得在合同约定的交付期限内擅自将标的房屋出售或抵押给第三方。

4.卖方违反本合同约定的，应向买方支付__________%的违约金。

七、丙方的权利

1.中介方有权要求卖方提供标的房屋的相关信息。

2.中介方有权要求买方提供支付房款的相关证明。

3.中介方有权收取中介服务费。

八、丙方的义务

1.中介方应保证提供真实、准确的信息。

2.中介方应按照合同约定提供服务。

3.中介方应协助卖方和买方办理相关手续。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）标的房屋土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同补充协议（如有）。

十一、乙方为主