房屋转让合同范例简易

房屋转让合同范例简易第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日，在____市____区签订。

甲方（转让方）：____，身份证号码：____，住址：____。

乙方（受让方）：____，身份证号码：____，住址：____。

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号____室（以下简称“标的房屋”）的房屋所有权，现甲方同意将其房屋转让给乙方。经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于____市____区____街道____号____室，建筑面积____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。

2.标的房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，甲方保证在签订本合同时，标的房屋上不存在任何未了结的债权债务、抵押权、查封等法律纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将标的房屋转让给乙方，转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应于签订本合同时，向甲方支付人民币____元整作为定金。剩余转让款项，乙方应于____年____月____日前支付完毕。

三、交付及过户手续

1.甲方应于____年____月____日前将标的房屋交付给乙方。

2.乙方应在标的房屋交付后____个工作日内，办理标的房屋的过户手续，将标的房屋登记在乙方名下。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付____元整的违约金。

2.乙方未按约定时间支付转让款项的，应向甲方支付____元整的违约金。

3.若因甲方原因导致标的房屋无法过户，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方损失。

五、争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）标的房屋权属证书复印件；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日，在____市____区签订。

甲方（转让方）：____，身份证号码：____，住址：____。

乙方（受让方）：____，身份证号码：____，住址：____。

丙方（担保方）：____，身份证号码：____，住址：____。

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号____室（以下简称“标的房屋”）的房屋所有权，现甲方同意将其房屋转让给乙方。为保障甲方的权益，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保。经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于____市____区____街道____号____室，建筑面积____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。

2.标的房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，甲方保证在签订本合同时，标的房屋上不存在任何未了结的债权债务、抵押权、查封等法律纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将标的房屋转让给乙方，转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应于签订本合同时，向甲方支付人民币____元整作为定金。剩余转让款项，乙方应于____年____月____日前支付完毕。

3.丙方对本合同第二条第2款的付款义务承担连带责任担保。

三、交付及过户手续

1.甲方应于____年____月____日前将标的房屋交付给乙方。

2.乙方应在标的房屋交付后____个工作日内，办理标的房屋的过户手续，将标的房屋登记在乙方名下。

3.丙方在本合同履行过程中，如乙方未按约定支付转让款项，丙方有权代为履行或要求乙方履行。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间节点支付转让款项。

2.甲方有权要求乙方在标的房屋交付前，提供相应的付款能力证明。

3.甲方有权要求丙方在乙方未按约定支付转让款项时，履行担保义务。

五、乙方的责任与限制

1.乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付人民币____元整的定金。

2.乙方应按照本合同约定的时间节点支付转让款项，不得延期。

3.乙方在标的房屋交付前，不得擅自使用、出租或转让标的房屋。

4.乙方如违反本合同约定，导致标的房屋权属纠纷或其他法律问题，乙方应承担全部责任。

六、丙方的责任与权利

1.丙方对本合同第二条第2款的付款义务承担连带责任担保。

2.丙方有权要求乙方按照本合同约定的时间节点支付转让款项。

3.丙方在本合同履行过程中，如乙方未按约定支付转让款项，丙方有权代为履行或要求乙方履行。

七、争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）标的房屋权属证书复印件；

（3）丙方担保承诺书；

（4）其他相关证明材料。

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方在标的房屋转让过程中的权益。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时，有丙方承担连带责任，确保甲方权益不受损害。同时，本合同明确了甲方的权益保障措施，增加了甲方的权利条款和多种利益条款，以确保甲方在合同履行过程中的主导地位。乙方违约及限制条款的设定，进一步保障了甲方的权益。第三方介入的意义和目的在于提供额外的担保，增强交易的安全性和可靠性。甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障，维护标的房屋转让交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日，在____市____区签订。

甲方（出卖方）：____，身份证号码：____，住址：____。

乙方（买受方）：____，身份证号码：____，住址：____。

丙方（担保方）：____，身份证号码：____，住址：____。

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号____室（以下简称“标的房屋”）的房屋所有权，现甲方同意将其房屋转让给乙方。为保障乙方的购房权益，丙方愿意为甲方的房屋交付及权属转移提供担保。经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于____市____区____街道____号____室，建筑面积____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。

2.标的房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，甲方保证在签订本合同时，标的房屋上不存在任何未了结的债权债务、抵押权、查封等法律纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将标的房屋转让给乙方，转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应于签订本合同时，向甲方支付人民币____元整作为定金。剩余转让款项，乙方应分阶段支付，具体支付时间节点如下：

-第一次支付：____元整，于____年____月____日前支付；

-第二次支付：____元整，于____年____月____日前支付；

-第三次支付：____元整，于____年____月____日前支付。

3.丙方对本合同第二条第2款的付款义务承担连带责任担保。

三、交付及过户手续

1.甲方应于____年____月____日前将标的房屋交付给乙方。

2.乙方应在标的房屋交付后____个工作日内，办理标的房屋的过户手续，将标的房屋登记在乙方名下。

3.丙方在本合同履行过程中，如甲方未按约定交付标的房屋或办理过户手续，丙方有权代为履行或要求甲方履行。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间节点交付标的房屋。

2.乙方有权要求甲方在标的房屋交付前，提供标的房屋的现状及权属证明。

3.乙方有权要求丙方在甲方未按约定交付标的房屋或办理过户手续时，履行担保义务。

五、甲方的责任与限制

1.甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方提供标的房屋的现状及权属证明。

2.甲方应按照本合同约定的时间节点交付标的房屋，不得延期。

3.甲方如违反本合同约定，导致标的房屋无法交付或过户，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方损失。

4.甲方在标的房屋交付前，不得擅自使用、出租或转让标的房屋。

六、丙方的责任与权利

1.丙方对本合同第二条第2款的付款义务承担连带责任担保。

2.丙方有权要求甲方按照本合同约定的时间节点交付标的房屋。

3.丙方在本合同履行过程中，如甲方未按约定交付标的房屋或办理过户手续，丙方有权代为履行或要求甲方履行。

七、争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）标的房屋权属证书复印件；

（3）丙方担保承诺书；

（4）其他相关证明材料。

乙方为主导的目的和意义在于确保其购房权益得到充分保障，包括房屋交付