分割独立套房合同范例

分割独立套房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方分割独立套房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、分割对象及范围

1.1甲方同意将其拥有的位于__________（具体地址）的独立套房（以下简称“分割套房”）分割为若干独立单元，分割范围为__________（具体分割范围）。

二、分割方式

2.1甲方应按照本合同约定，对分割套房进行合法、合规的分割，确保分割后的独立单元符合相关法律法规及政策要求。

2.2甲方应在分割前对分割套房进行必要的评估，包括但不限于房屋结构、安全、消防等方面的评估。

三、分割时间及进度

3.1甲方应在签订本合同之日起__________个月内完成分割工作。

3.2甲方应在分割工作完成后__________日内，向乙方提供分割后的独立单元的相关证明文件。

四、费用及支付方式

4.1分割过程中产生的相关费用，包括但不限于评估费、设计费、施工费、材料费、税费等，由甲方承担。

4.2甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付分割费用的__________%。

4.3乙方应在分割工作完成后__________日内，向甲方支付分割费用的__________%。

五、权利义务

5.1甲方应确保分割后的独立单元符合相关法律法规及政策要求，并承担因分割产生的相关法律责任。

5.2乙方应在分割完成后，按照本合同约定，办理分割后的独立单元的产权登记手续。

5.3甲方应按照本合同约定，向乙方提供分割后的独立单元的相关证明文件。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和间接损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋分割方案及设计图纸

3.相关法律法规及政策文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方分割独立套房事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、分割对象及范围

1.1甲方同意将其拥有的位于__________（具体地址）的独立套房（以下简称“分割套房”）分割为若干独立单元，分割范围为__________（具体分割范围）。

二、第三方主体丙方

2.1丙方作为分割工程的专业服务商，负责提供分割设计方案、施工监督及工程验收等服务。

三、丙方责任与权利

3.1丙方应按照甲方要求，在签订本合同之日起__________个月内完成分割设计方案，并确保设计方案符合相关法律法规及政策要求。

3.2丙方应监督施工过程，确保施工质量符合国家标准，并在施工过程中提供必要的技术支持。

3.3丙方有权对分割工程进行验收，并在验收合格后向甲方出具验收报告。

3.4丙方有权根据工程进度收取相应费用。

四、甲方责任与权利

4.1甲方应确保分割套房的产权清晰，并负责办理分割过程中所需的所有手续。

4.2甲方有权要求丙方在规定时间内完成设计方案，并对设计方案进行审核。

4.3甲方有权对施工过程进行监督，并提出整改意见。

4.4甲方有权在丙方完成施工及验收后支付工程款项。

五、费用及支付方式

5.1分割过程中产生的相关费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费、税费等，由甲方承担。

5.2甲方应在签订本合同之日起__________日内，向丙方支付设计费的__________%。

5.3甲方应在丙方完成施工及验收合格后__________日内，支付剩余工程款项的__________%。

六、权利义务

6.1甲方有权要求丙方在约定时间内提供设计方案，并对设计方案进行修改。

6.2丙方应保证设计方案的合理性和可行性，并对设计方案负责。

6.3甲方有权要求丙方在施工过程中提供必要的技术支持，并对施工质量进行监督。

6.4丙方应按照甲方要求，在规定时间内完成施工任务。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和间接损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业、高效的服务，确保分割工程顺利进行。甲方作为主导方，通过本合同明确了自己的权益，并加强了在分割过程中的监督和决策权。甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，保障了自己的利益，同时也为丙方提供了明确的义务和责任。本合同的实施，有助于保障甲方的合法权益，提高分割工程的效率和质量，实现甲方的长期发展战略。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方拥有的位于__________（具体地址）的独立套房事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁对象及范围

1.1甲方同意将其拥有的位于__________（具体地址）的独立套房（以下简称“租赁套房”）出租给乙方，租赁范围为__________（具体租赁范围）。

二、第三方主体丁方

2.1丁方作为租赁服务的专业中介机构，负责提供租赁咨询服务、租赁合同起草及租赁事务协调等服务。

三、丁方责任与权利

3.1丁方应按照乙方要求，在签订本合同之日起__________个月内完成租赁咨询，并确保提供的服务符合乙方需求。

3.2丁方有权根据市场行情，为乙方提供租赁价格的建议。

3.3丁方有权对租赁合同进行审核，确保合同条款对乙方有利。

3.4丁方有权根据租赁合同的履行情况，收取相应的服务费用。

四、乙方责任与权利

4.1乙方应按照租赁合同的约定，按时支付租金，并保持租赁套房的完好。

4.2乙方有权要求丁方提供租赁咨询服务，并对丁方提供的服务进行评价。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据租赁合同的约定选择续租或退租。

4.4乙方有权在租赁期间，对租赁套房进行必要的装修和改造，但需提前告知甲方。

五、费用及支付方式

5.1租赁过程中产生的相关费用，包括但不限于中介服务费、租金、押金等，由乙方承担。

5.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向丁方支付中介服务费的__________%。

5.3乙方应在租赁期满前__________日内，向甲方支付租金的__________%。

六、权利义务

6.1乙方有权要求丁方在约定时间内提供租赁咨询服务，并对丁方提供的服务进行监督。

6.2丁方应保证提供的服务质量，并对乙方提供的服务满意度负责。

6.3乙方有权要求丁方协助解决租赁过程中出现的问题。

6.4丁方应按照乙方的指示，协助乙方与甲方进行租赁合同的签订和履行。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和间接损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丁方（盖章）：____________________

签订日期：______