委托销售住房合同范例

委托销售住房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（受托方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住房一套，建筑面积为____________________平方米，房屋所有权证号为____________________，以下简称“标的房屋”。甲方为将该标的房屋出售，特委托乙方进行销售，双方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1乙方接受甲方委托，负责标的房屋的销售事宜。

1.2乙方应尽其最大努力，在委托期限内，以合理的价格、方式将标的房屋出售给善意第三人。

二、委托期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。

三、委托费用及支付

3.1乙方应按照本合同约定的收费标准收取佣金，佣金标准为标的房屋成交价格的____________________%。

3.2甲方应在标的房屋成交后，按照约定的佣金标准支付佣金给乙方。

四、双方权利义务

4.1甲方应保证标的房屋的真实性、合法性，不得有虚假宣传、隐瞒房屋瑕疵等行为。

4.2甲方应积极配合乙方进行销售工作，包括但不限于提供相关证明文件、办理过户手续等。

4.3乙方应按照甲方的要求，认真履行销售职责，不得泄露甲方商业秘密。

4.4乙方应保证销售过程中遵守国家法律法规，不得有违法行为。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付佣金的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付佣金总额的____________________%。

5.3乙方未按约定完成销售任务的，应向甲方支付违约金，违约金为应收取佣金总额的____________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋所有权证复印件；

2.标的房屋测绘报告复印件；

3.相关法律法规。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（受托方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方合作方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住房一套，建筑面积为____________________平方米，房屋所有权证号为____________________，以下简称“标的房屋”。为保障甲方权益最大化，甲方特委托乙方进行销售，同时引入丙方作为第三方合作方，共同参与销售事宜。三方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1乙方接受甲方委托，负责标的房屋的销售事宜。

1.2丙方作为第三方合作方，协助乙方进行销售推广，提供市场分析、客户资源等支持。

1.3三方共同致力于标的房屋的销售，实现互利共赢。

二、委托期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。

三、委托费用及支付

3.1乙方应按照本合同约定的收费标准收取佣金，佣金标准为标的房屋成交价格的____________________%。

3.2丙方协助销售推广，按照约定的比例分享佣金。

3.3甲方应在标的房屋成交后，按照约定的佣金标准支付佣金给乙方及丙方。

四、甲乙丙三方权利义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权要求乙方和丙方在销售过程中遵守法律法规，不得损害甲方权益。

4.1.2甲方有权要求乙方和丙方定期汇报销售进展情况。

4.1.3甲方有权要求乙方和丙方在销售过程中不得泄露甲方商业秘密。

4.1.4甲方有权根据市场情况调整销售策略。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应保证标的房屋的真实性、合法性，不得有虚假宣传、隐瞒房屋瑕疵等行为。

4.2.2甲方应积极配合乙方和丙方进行销售工作，包括但不限于提供相关证明文件、办理过户手续等。

4.3乙方权利：

4.3.1乙方有权要求甲方提供必要的销售资料和授权。

4.3.2乙方有权要求甲方配合办理过户手续。

4.4乙方义务：

4.4.1乙方应按照甲方要求，认真履行销售职责，不得泄露甲方商业秘密。

4.4.2乙方应遵守国家法律法规，不得有违法行为。

4.5丙方权利：

4.5.1丙方有权要求甲方提供市场分析、客户资源等支持。

4.5.2丙方有权要求甲方配合进行销售推广活动。

4.6丙方义务：

4.6.1丙方应协助乙方进行销售推广，提供市场分析、客户资源等支持。

4.6.2丙方应遵守国家法律法规，不得有违法行为。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付佣金的，应向乙方和丙方支付违约金，违约金为应支付佣金总额的____________________%。

5.3乙方未按约定完成销售任务的，应向甲方支付违约金，违约金为应收取佣金总额的____________________%。

5.4丙方未按约定提供支持，应向甲方支付违约金，违约金为应分享佣金总额的____________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋所有权证复印件；

2.标的房屋测绘报告复印件；

3.相关法律法规。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入丙方作为合作方，可以充分发挥其在市场分析、客户资源等方面的优势，提高销售效率，实现标的房屋的快速成交。同时，甲方作为委托方，通过主导合同条款，保障自身权益最大化，确保在销售过程中获得合理回报。

甲方权益主导的目的和意义在于，确保甲方在销售过程中拥有充分的决策权，对销售策略进行调整，以适应市场变化。此外，甲方通过限制乙方和丙方的违约行为，降低风险，保障自身利益不受损害。通过此模式，甲方在委托销售住房过程中，能够更好地实现自身权益，确保投资回报。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承销方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（委托方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方合作方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产项目，总面积为____________________平方米，其中包含____________________套住宅，甲方希望委托乙方作为承销方进行项目的整体销售工作。同时，丙方作为第三方合作方，将提供销售渠道、市场推广等支持。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、承销事项

1.1乙方接受甲方委托，负责房产项目的整体销售工作，包括但不限于市场调研、销售策略制定、客户洽谈、合同签订等。

1.2丙方作为第三方合作方，协助乙方进行销售渠道的拓展和市场推广，提升项目知名度。

二、承销期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。

三、承销费用及支付

3.1乙方应按照本合同约定的收费标准收取承销费用，费用标准为项目销售额的____________________%。

3.2丙方协助销售推广，按照约定的比例分享承销费用。

3.3甲方应在项目成交后，按照约定的承销费用标准支付费用给乙方及丙方。

四、乙丙双方权利义务

4.1乙方权利：

4.1.1乙方有权要求甲方提供完整的销售资料和市场调研数据。

4.1.2乙方有权根据市场情况调整销售策略，并要求甲方提供必要的支持。

4.1.3乙方有权要求甲方在项目成交后及时办理相关手续，确保款项的及时到账。

4.2乙方义务：

4.2.1乙方应按照约定的时间节点完成销售目标。

4.2.2乙方应保证销售过程中的合法合规，不得有欺诈、虚假宣传等行为。

4.3丙方权利：

4.3.1丙方有权要求甲方提供市场推广所需的相关资料和授权。

4.3.2丙方有权要求甲方配合进行销售渠道的拓展和活动策划。

4.4丙方义务：

4.4.1丙方应按照约定的比例分享承销费用。

4.4.2丙方应保证提供的销售渠道和推广活动合法合规，不得损害甲方或乙方的利益。

五、甲方权利：

5.1甲方有权要求乙方和丙方定期汇报销售进展情况。

5.2甲方有权对销售策略提出建议，乙方和丙方应予以考虑。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定支付承销费用的，应向乙方和丙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的____________________%。

6.3乙方未按约定完成销售目标的，应向甲方支付违约金，违约金为应收取费用总额的____________________%。

6.4丙方未按约定提供支持，应向甲方支付违约金，违约金为应分享费用总额的____________________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产项目相关证明文件；

2.销售策略及市场调研报告；

3.相关法律法规。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承销方，拥有专业的销售