地基出售合同范例

地基出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的地块（以下简称“标的物”），甲方同意将标的物出售给乙方，乙方同意购买标的物。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于________________________，具体四至范围为________________________。

1.2标的物面积为________________________，土地用途为________________________。

1.3标的物权属清晰，无任何权属纠纷。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付成交价格的_____%作为定金，剩余款项在标的物过户手续办理完毕后____个工作日内一次性付清。

三、交付及过户手续

3.1甲方应于合同签订之日起____个工作日内，将标的物的权属证书、土地使用权证等交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物权属证书后____个工作日内，依法办理标的物的过户手续。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未按期交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的_____%。

4.2乙方违反本合同约定，未按期支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的_____%。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

6.3附件：

（1）标的物权属证书复印件；

（2）标的物土地使用权证复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的地块（以下简称“标的物”），甲方同意将标的物出售给乙方，乙方同意购买标的物。丙方作为担保方，为保证乙方的履约能力，同意提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于________________________，具体四至范围为________________________。

1.2标的物面积为________________________，土地用途为________________________。

1.3标的物权属清晰，无任何权属纠纷。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付成交价格的_____%作为定金，剩余款项在标的物过户手续办理完毕后____个工作日内一次性付清。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为担保方，应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）作为保证金。

3.2丙方在乙方未履行合同义务时，有权要求乙方履行合同约定的支付义务，并有权代为履行乙方应承担的合同责任。

3.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿其支付的款项。

3.4丙方有权随时解除本合同，并要求乙方立即偿还已支付的款项及利息。

四、甲方的权益

4.1甲方有权要求乙方在合同签订后____个工作日内，提供其财务状况、信用记录等相关证明材料。

4.2甲方有权要求乙方在标的物过户前，提供标的物的使用权。

4.3甲方有权在乙方未按期支付款项或未履行合同义务时，要求丙方履行担保义务。

4.4甲方有权在丙方解除本合同时，要求乙方立即偿还已支付的款项及利息。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按期支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的_____%。

5.2乙方未履行合同义务，导致标的物权属纠纷的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得转让、抵押或以其他方式处分标的物。

5.4乙方在合同履行期间，不得进行任何可能导致标的物权属纠纷的行为。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

八、第三方介入的意义和目的

8.1本合同引入第三方担保，旨在确保乙方的履约能力，降低甲方的交易风险。

8.2第三方担保有助于提高交易效率，保障甲方的合法权益。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1本合同以甲方权益为主导，确保甲方在交易过程中享有充分的权益保障。

9.2甲方作为合同主导方，有权对乙方的履约情况进行监督，维护自身合法权益。

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意将标的房产出售给乙方，乙方同意购买标的房产。丙方作为担保方，为保证乙方的购买资金安全，同意提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于________________________，具体地址为________________________。

1.2标的房产建筑面积为________________________平方米，户型为________________________。

1.3标的房产权属清晰，无任何权属纠纷。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付成交价格的_____%作为定金，剩余款项在标的房产过户手续办理完毕后____个工作日内一次性付清。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为担保方，应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）作为保证金。

3.2丙方在乙方未履行合同义务时，有权要求乙方履行合同约定的支付义务，并有权代为履行乙方应承担的合同责任。

3.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿其支付的款项。

3.4丙方有权随时解除本合同，并要求乙方立即偿还已支付的款项及利息。

四、乙方的权益

4.1乙方有权要求甲方在合同签订后____个工作日内，提供标的房产的权属证明、房屋质量检验报告等相关证明材料。

4.2乙方有权在标的房产过户前，要求甲方保证标的房产的完好无损，并承担因标的房产质量问题造成的损失。

4.3乙方有权在甲方未按期交付标的房产或未履行合同义务时，要求丙方履行担保义务。

4.4乙方有权在丙方解除本合同时，要求甲方立即偿还已支付的款项及利息。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按期交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的_____%。

5.2甲方未履行合同义务，导致标的房产权属纠纷的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得转让、抵押或以其他方式处分标的房产。

5.4甲方在合同履行期间，不得进行任何可能导致标的房产权属纠纷的行为。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导，确保乙方在交易过程中享有充分的权益保障。

8.2乙方作为合同主导方，有权对甲方的履约情况进行监督，维护自身合法权益。

九