保定买房合同范例

保定买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“买方”）有意购买甲方（以下简称“卖方”）位于保定市__________的房产（以下简称“标的房产”），双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于保定市__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的土地使用权类型为__________，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.4标的房产的产权证号为__________。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证标的房产产权清晰，无任何权属纠纷，并承诺在合同签订后及时办理产权过户手续。

2.2乙方同意按照合同约定的价格购买标的房产，并承担相应的税费。

2.3甲方应在合同签订后__________个工作日内，将标的房产的产权过户至乙方名下。

2.4乙方在合同签订后__________个工作日内，向甲方支付首付款__________万元，剩余房款__________万元在甲方办理产权过户手续后支付。

2.5甲方应在标的房产交付使用前，确保房屋质量符合国家相关标准，并承担相应的维修责任。

2.6乙方在交付使用标的房产后，应按照国家法律法规和物业管理规定，合理使用标的房产。

三、违约责任

3.1甲方未按约定时间办理产权过户手续的，应向乙方支付__________万元违约金。

3.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付__________万元违约金。

3.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.3附件：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的维修基金缴纳证明；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“卖方”）有意出售位于保定市__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方（以下简称“买方”）有意购买该房产，为确保交易安全、高效，甲方委托丙方（以下简称“中介方”）作为中介机构，负责本次交易的中介服务。三方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于保定市__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的土地使用权类型为__________，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.4标的房产的产权证号为__________。

二、中介方职责

2.1中介方应在本合同签订后__________个工作日内，为甲方和乙方提供标的房产的详细信息，包括但不限于房屋结构、面积、产权状况等。

2.2中介方应协助甲方和乙方进行房产交易过程中的沟通与协调，确保交易顺利进行。

2.3中介方应监督甲乙双方履行合同约定的义务，并在交易过程中维护甲方的合法权益。

三、甲乙双方的权利义务

3.1甲方权利：

3.1.1甲方有权要求中介方提供标的房产的详细信息，并对标的房产进行实地考察。

3.1.2甲方有权要求中介方协助办理标的房产的产权过户手续。

3.1.3甲方有权在交易过程中对乙方的资质、支付能力等进行审查。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应如实向中介方提供标的房产的相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。

3.2.2甲方应配合中介方和乙方进行交易过程中的沟通与协调。

3.2.3甲方应在合同约定的期限内，办理标的房产的产权过户手续。

3.3乙方权利：

3.3.1乙方有权要求中介方提供标的房产的详细信息，并对标的房产进行实地考察。

3.3.2乙方有权要求中介方协助办理标的房产的产权过户手续。

3.4乙方义务：

3.4.1乙方应如实向中介方提供个人及财务信息，不得隐瞒或提供虚假信息。

3.4.2乙方应按照合同约定的时间、金额支付房款。

3.4.3乙方应配合中介方和甲方进行交易过程中的沟通与协调。

四、违约责任

4.1甲方违约：

4.1.1甲方未按约定时间办理产权过户手续的，应向乙方支付__________万元违约金。

4.1.2甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付__________万元违约金。

4.2乙方违约：

4.2.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付__________万元违约金。

4.2.2乙方在交易过程中提供虚假信息，导致交易失败的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、第三方介入的意义和目的

7.1第三方介入本次交易，旨在确保交易安全、高效，保障甲乙双方的合法权益。

7.2第三方作为中介机构，负责提供标的房产的详细信息，协助双方进行交易过程中的沟通与协调，降低交易风险。

八、甲方为主导的目的和意义

8.1甲方作为卖方，在本次交易中占据主导地位，有利于甲方在交易过程中维护自身权益。

8.2甲方通过委托第三方介入，可以更好地了解标的房产及买方的信息，确保交易顺利进行。

8.3甲方在交易过程中拥有更多的决策权，有利于甲方在交易过程中实现自身利益最大化。

附件：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的维修基金缴纳证明；

（4）中介方的营业执照及资质证明；

（5）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

中介方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“承租方”）有意租赁甲方（以下简称“出租方”）位于保定市__________的房产（以下简称“租赁房产”），为确保租赁关系稳定、权益保障，双方同意委托丁方（以下简称“租赁中介方”）作为中介机构，负责本次租赁事务的中介服务。三方经友好协商，就租赁房产的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房产的基本情况

1.1租赁房产位于保定市__________，具体地址为__________。

1.2租赁房产的土地使用权类型为__________，土地面积为__________平方米。

1.3租赁房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.4租赁房产的产权证号为__________。

二、租赁中介方职责

2.1租赁中介方应在本合同签订后__________个工作日内，为甲方和乙方提供租赁房产的详细信息，包括但不限于房屋状况、配套设施等。

2.2租赁中介方应协助甲方和乙方进行租赁合同的签订及租赁过程中的沟通与协调。

2.3租赁中介方应监督甲乙双方履行合同约定的义务，并在租赁过程中维护乙方的合法权益。

三、甲乙双方的权利义务

3.1乙方权利：

3.1.1乙方有权要求租赁中介方提供租赁房产的详细信息，并对租赁房产进行实地考察。

3.1.2乙方有权要求租赁中介方协助办理租赁合同的签订及租赁手续。

3.1.3乙方有权在租赁期间享受租赁房产的合法权益，包括但不限于使用、收益等。

3.2乙方义务：

3.2.1乙方应如实向租赁中介方提供个人及财务信息，不得隐瞒或提供虚假信息。

3.2.2乙方应按照合同约定的时间、金额支付租金。

3.2.3乙方应遵守租赁房产的物业管理规定，合理使用租赁房产。

3.3甲方权利：

3.3.1甲方有权要求租赁中介方提供乙方的资质、信用等情况。

3.3.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及履行其他义务。

3.4甲方义务：

3.4.1甲方应如实向租赁中介方提供租赁房产的相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。

3.4.2甲方应确保租赁房产符合租赁要求，并在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

四、违约责任

4.1甲方违约：

4.1.1甲方未按约定时间提供租赁房产的，应向乙方支付__________万元违约金。

4.1.2甲方未按约定时间办理租赁手续的，应向乙方支付__________万元违约金。

4.2乙方违约：

4.2.1乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付__________万元违约金。

4.2.2乙方违反租赁房产的物业管理规定，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方及租赁中介方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1乙方作为承租方，在本次租赁中占据主导地位，有利于乙方在租赁过程中维护自身权益。

7.2乙方通过委托第三方介入，可以更好地了解租赁房产及出租方的信息，确保租赁关系稳定。

7.3乙方在租赁过程中拥有更多的决策权，有利于乙方在租赁期间实现自身利益最大化。

八、弱化甲方为主导的意义和目的

8.1甲方作为出租方，在本次租赁中不再占据主导地位，有利于乙方在租赁过程中发挥更大的主动权。

8.2甲方通过租赁中介方提供服务，可以降低管理成本，提高