房产抵押短期借款合同范例

房产抵押短期借款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（抵押权人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.甲方因资金周转需要，拟向乙方借款人民币（大写）：____元整（小写）：____元整。

2.甲方自愿以其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为借款的抵押物，为借款提供担保。

3.乙方同意向甲方提供借款，并同意接受抵押物的抵押担保。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.借款金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元整。

2.借款期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止。

二、借款利息及支付方式

1.借款利息：按照年利率____%计算，按月计息，每月利息为借款金额的____%。

2.利息支付方式：甲方应于每月____日将当月利息汇入乙方指定账户。

三、抵押物

1.抵押物：甲方名下位于____________________的房产。

2.抵押物价值：经双方协商确认，抵押物价值为人民币____元整。

3.抵押物登记：甲方应在本合同签订之日起____日内，将抵押物办理抵押登记手续。

四、抵押权行使

1.在借款期限内，若甲方未按时偿还借款本息，乙方有权行使抵押权，处置抵押物。

2.乙方行使抵押权时，应依法进行拍卖或变卖抵押物，所得款项优先用于偿还借款本息。

3.抵押物处置所得款项不足偿还借款本息的，乙方有权向甲方追偿。

五、违约责任

1.甲方未按时偿还借款本息的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息为借款金额的____%。

2.甲方未按时办理抵押物登记手续的，应承担相应的法律责任。

3.乙方未按约定提供借款的，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的____%。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

2.本合同签订后，如因国家法律法规的变动，导致本合同部分条款无效的，无效部分不影响其他有效条款的效力。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）甲方身份证复印件；

（2）抵押物所有权证明；

（3）抵押物评估报告。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）抵押物所有权证明；

（3）抵押物评估报告。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（抵押权人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（担保人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.甲方因资金周转需要，拟向乙方借款人民币（大写）：____元整（小写）：____元整。

2.甲方自愿以其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为借款的抵押物，为借款提供担保。

3.乙方同意向甲方提供借款，并同意接受抵押物的抵押担保。

4.丙方作为担保人，同意为甲方的借款提供担保，并承担相应的担保责任。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.借款金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元整。

2.借款期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止。

二、借款利息及支付方式

1.借款利息：按照年利率____%计算，按月计息，每月利息为借款金额的____%。

2.利息支付方式：甲方应于每月____日将当月利息汇入乙方指定账户。

三、抵押物

1.抵押物：甲方名下位于____________________的房产。

2.抵押物价值：经双方协商确认，抵押物价值为人民币____元整。

3.抵押物登记：甲方应在本合同签订之日起____日内，将抵押物办理抵押登记手续。

四、丙方的责权利

1.责任：丙方应在本合同约定的借款期限内，对甲方的借款承担连带担保责任。

2.权利：

a.丙方有权要求甲方按约定时间和金额偿还借款本息。

b.丙方有权在甲方违约时，根据本合同约定，采取包括但不限于拍卖、变卖抵押物等手段，实现其担保权益。

3.权利限制：丙方不得利用担保地位，要求甲方提供超出本合同约定的额外利益。

五、甲方的权益

1.权利：

a.甲方有权要求乙方按照合同约定提供借款。

b.甲方有权要求丙方在约定的借款期限内履行担保责任。

c.甲方有权要求乙方在抵押物处置后，及时将超出借款本息的款项返还给自己。

2.利益条款：

a.若乙方未按约定提供借款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为借款金额的____%。

b.若丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为借款金额的____%。

c.甲方有权在抵押物处置后，获得抵押物处置所得款项中超出借款本息的部分。

六、乙方的违约及限制条款

1.违约责任：

a.乙方未按约定提供借款的，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的____%。

b.乙方在抵押物处置过程中，未按约定操作的，应承担相应的法律责任。

2.权利限制：

a.乙方不得利用抵押权，要求甲方提供超出本合同约定的额外利益。

b.乙方在抵押物处置后，应及时将超出借款本息的款项返还给甲方。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）甲方身份证复印件；

（2）抵押物所有权证明；

（3）抵押物评估报告；

（4）丙方营业执照复印件；

（5）丙方法定代表人身份证明。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）抵押物所有权证明；

（3）抵押物评估报告；

（4）丙方营业执照复印件；

（5）丙方法定代表人身份证明。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人的介入，旨在为甲方提供额外的安全保障，确保甲方的借款能够得到及时、有效的偿还。同时，丙方的参与有助于提高甲乙双方在合同履行过程中的信任度，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为借款人，通过主导合同条款的制定，确保自身权益得到充分保障。甲方通过增加权利条款和利益条款，提高了在合同履行过程中的主动权和话语权，有利于在出现违约情况时，甲方能够及时采取法律手段维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（出借人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（担保人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.乙方因资金需求，拟向甲方提供借款人民币（大写）：____元整（小写）：____元整。

2.甲方同意向乙方借款，并同意以其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为借款的抵押物，为借款提供担保。

3.丙方作为担保人，同意为甲方的借款提供担保，并承担相应的担保责任。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.借款金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元整。

2.借款期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止。

二、借款利息及支付方式

1.借款利息：按照年利率____%计算，按月计息，每月利息为借款金额的____%。

2.利息支付方式：甲方应于每月____日将当月利息汇入乙方指定账户。

三、抵押物

1.抵押物：甲方名下位于____________________的房产。

2.抵押物价值：经双方协商确认，抵押物价值为人民币____元整。

3.抵押物登记：甲方应在本合同签订之日起____日内，将抵押物办理抵押登记手续。

四、丙方的责权利

1.责任：丙方应在本合同约定的借款期限内，对甲方的借款承担连带担保责任。

2.权利：

a.丙方有权要求甲方按约定时间和金额偿还借款本息。

b.丙方有权在甲方违约时，根据本合同约定，采取包括但不限于拍卖、变卖抵押物等手段，实现其担保权益。

3.权利限制：丙方不得利用担保地位，要求甲方提供超出本合同约定的额外利益。

五、乙方的权益

1.权利：

a.乙方有权要求甲方按照合同约定提供借款。

b.乙方有权要求丙方在约定的借款期限内履行担保责任。

c.乙方有权在抵押物处置后，获得抵押物处置所得款项中超出借款本息的部分。

2.利益条款：

a.若甲方未按约定偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为借款金额的____%。

b.若丙方未履行担保责任，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为借款金额的____%。

c.乙方有权在抵押物处置后，获得抵押物处置所得款项中超出借款本息的部分。

六、甲方的违约及限制条款

1.违约责任：

a.甲方未按约定偿还借款本息的，应向乙方支付违约金，违约金为借款金额的____%。

b.甲方未按时办理抵押物登记手续的，应承担相应的法律责任。

2.权利限制：

a.甲方不得利用借款资金进行非法活动。

b.甲方不得擅自处置抵押物，未经乙方同意，不得将抵押物转让、出租或设定其他权利。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交乙方所在地人民法院诉讼解决。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）甲方身份证复印件；

（2）抵押物所有权证明；

（3）抵押物评估报告；

（4）丙方营业执照复印件；

（5）丙方法定代表人身份证明。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）抵押物所有权证明；

（3）抵押物评估报告；

（4）丙方营业执照复印件；

（5）