房租出售合同范例

房租出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房产，现愿将该房产出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方所有的位于____________________________的房产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币____元整。

3.2租金支付方式为：每月____日前，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但应遵守以下规定：

（1）不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（2）不得擅自将租赁物转租、转借、抵押；

（3）不得损害租赁物的使用功能。

五、维修责任

5.1租赁期间，租赁物及其附属设施的正常使用和维护责任由甲方承担。

5.2因乙方使用不当或故意损坏造成的租赁物及其附属设施损坏，乙方应承担维修责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

6.2甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元整。

6.3乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元整。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明

2.租赁物现状描述

3.乙方身份证明

4.银行账户信息

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房产，现愿将该房产出租给乙方使用，为保障甲方的权益，乙方同意由丙方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方所有的位于____________________________的房产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币____元整。

3.2租金支付方式为：每月____日前，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但应遵守以下规定：

（1）不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（2）不得擅自将租赁物转租、转借、抵押；

（3）不得损害租赁物的使用功能。

五、丙方责任与权利

5.1丙方对本合同履行提供担保，担保范围包括但不限于乙方支付租金、维修租赁物等义务。

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行义务，如乙方未履行，丙方有权代为履行或解除本合同。

5.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方支付违约金，违约金为人民币____元整。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行合理使用，不得损害租赁物的使用功能；

（3）甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同后，将租赁物恢复原状。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应保证租赁物符合租赁合同的约定；

（2）甲方应负责租赁物的日常维修，确保租赁物处于良好状态；

（3）甲方应配合丙方履行担保义务。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方的权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁物；

（2）乙方有权在租赁期满或提前解除合同后，按照约定获得租赁物的所有权。

7.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）乙方应保持租赁物整洁，确保租赁物的使用功能。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

8.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元整。

8.3丙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元整。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明

2.租赁物现状描述

3.乙方身份证明

4.丙方担保证明

5.银行账户信息

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，为本合同提供了担保，有利于保障甲方的权益，降低租赁风险。丙方作为担保方，在乙方违约时，有责任代为履行或解除合同，确保甲方的权益不受损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，对租赁物的使用和收益享有绝对权利。通过本合同，甲方确保了租金的收取、租赁物的使用及维护，并在乙方违约时，能够得到丙方的支持，维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有人）：____________________________

乙方（房屋承租人）：____________________________

丙方（房屋维修保障机构）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房产，现愿将该房产出租给乙方使用，为保障乙方的居住权益，丙方同意提供房屋维修保障服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方所有的位于____________________________的房产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币____元整。

3.2租金支付方式为：每月____日前，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但应遵守以下规定：

（1）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（2）乙方不得擅自将租赁物转租、转借、抵押；

（3）乙方应保持租赁物的整洁和完好。

五、丙方责任与权利

5.1丙方提供房屋维修保障服务，包括但不限于日常维护、紧急维修等。

5.2丙方有权对租赁物的维修情况进行监督，确保维修质量。

5.3丙方在乙方支付维修费用后，有权向甲方追偿。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方的权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁物，享受舒适的居住环境；

（2）乙方有权要求丙方提供及时、高效的维修服务；

（3）乙方有权在租赁期满或提前解除合同后，按照约定获得租赁物的所有权。

6.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）乙方应保持租赁物的整洁和完好，并承担日常维护责任。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方在租赁期限内合理使用租赁物；

（3）甲方有权在租赁期满或提前解除合同后，收回租赁物。

7.2甲方的义务：

（1）甲方应保证租赁物符合租赁合同的约定，并在乙方入住前进行必要的维修和清洁；

（2）甲方应配合丙方进行房屋维修保障服务的监督和协调；

（3）甲方应按照合同约定及时收取租金。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

8.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元整。

8.3丙方违约，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元整。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明

2.租赁物现状描述

3.乙方身份证明

4.丙方维修保障服务协议

5.银行账户信息

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，在租赁关系中处于使用和享受租赁物的主要地位。通过本合同，乙方确保了在租赁期间能够