大额物业维修合同范例

大额物业维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方大额物业维修事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、维修项目及内容

1.1甲方物业位于__________，建筑面积为__________平方米，甲方需对以下维修项目进行维修：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

1.2乙方负责上述维修项目的施工、材料供应及质保期内维修服务。

二、维修费用及支付方式

2.1本合同维修费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应在合同签订后__________个工作日内支付乙方维修费用的__________%，即人民币__________元整；剩余维修费用在维修工程验收合格后__________个工作日内支付。

2.3乙方应在维修工程验收合格后__________个工作日内向甲方出具正式发票。

三、维修工期及验收

3.1乙方应在合同签订后__________个工作日内完成上述维修项目。

3.2甲方应在乙方完成维修工程后__________个工作日内组织验收。

3.3验收合格后，甲方应在验收合格通知书发出后__________个工作日内支付剩余维修费用。

四、质量保证

4.1乙方保证维修工程的质量，符合国家及行业标准。

4.2乙方应在维修工程验收合格后__________年内对维修工程进行保修，保修期内出现质量问题，乙方应免费进行维修。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付维修费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付维修费用的__________%。

5.2乙方未按约定完成维修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为维修工程总金额的__________%。

5.3双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

1.甲乙双方营业执照复印件；

2.甲乙双方法定代表人身份证复印件；

3.维修项目详细清单；

4.相关技术规范及标准；

5.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为维护自身物业设施的正常运行和居住环境的改善，特委托第三方专业机构（以下简称“丙方”）对甲方物业进行大额维修。甲方与乙方（以下简称“乙方”）就甲方物业维修事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、维修项目及内容

1.1甲方物业位于__________，建筑面积为__________平方米，甲方需对以下维修项目进行维修：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

1.2乙方作为丙方的执行机构，负责上述维修项目的施工、材料供应及质保期内维修服务。

二、丙方责任

2.1丙方对维修项目的质量、进度及安全负总责，确保维修工程符合国家及行业标准。

2.2丙方应提供合格的施工人员、施工设备以及必要的施工材料。

2.3丙方应按照甲方要求，在合同约定的时间内完成维修工程。

三、乙方责任

3.1乙方应按照丙方的要求，严格执行维修方案，确保维修工程的质量。

3.2乙方应提供维修工程所需的施工人员、施工设备以及必要的施工材料。

3.3乙方应配合丙方及甲方对维修工程进行验收。

四、甲方权益

4.1甲方享有对维修项目的监督权，包括但不限于施工过程、材料质量、进度安排等。

4.2甲方有权要求乙方按照丙方的要求进行维修，确保维修工程的质量。

4.3甲方有权要求丙方在维修工程中提供必要的技术支持。

4.4甲方有权要求乙方在维修工程中提供必要的安全保障。

五、维修费用及支付方式

5.1本合同维修费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2甲方应在合同签订后__________个工作日内支付丙方维修费用的__________%，即人民币__________元整；剩余维修费用在维修工程验收合格后__________个工作日内支付。

5.3丙方应在维修工程验收合格后__________个工作日内向甲方出具正式发票。

六、违约责任及限制条款

6.1丙方未按约定完成维修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为维修工程总金额的__________%。

6.2丙方提供的施工人员、施工设备以及材料不符合要求的，甲方有权要求丙方进行整改，直至满足要求为止。

6.3丙方在维修工程中发生安全事故，应承担相应的法律责任。

6.4乙方未按约定完成维修工程的，应向丙方支付违约金，违约金为维修工程总金额的__________%。

6.5乙方提供的施工人员、施工设备以及材料不符合要求的，丙方有权要求乙方进行整改，直至满足要求为止。

6.6乙方在维修工程中发生安全事故，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

1.甲乙丙三方营业执照复印件；

2.甲乙丙三方法定代表人身份证复印件；

3.维修项目详细清单；

4.相关技术规范及标准；

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，有助于提高维修工程的专业性和效率，确保维修工程的质量和安全。同时，丙方作为第三方专业机构，能够为甲方提供更加公正、客观的监督和服务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业的所有者和使用者，对物业的维修和保养有着直接的需求。甲方主导的合同模式，能够确保甲方的权益得到充分保障，同时也有助于提高维修工程的整体质量和效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业物业维修服务提供商，甲方（以下简称“甲方”）委托乙方对其物业进行大额维修。为明确双方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、维修项目及内容

1.1甲方物业位于__________，建筑面积为__________平方米，甲方需对以下维修项目进行维修：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

1.2乙方作为丙方（以下简称“丙方”）的合作伙伴，负责上述维修项目的施工、材料供应及质保期内维修服务。

二、丙方责任

2.1丙方对维修项目的整体规划、质量标准及进度安排负总责。

2.2丙方应提供必要的项目管理指导和协调服务。

2.3丙方应按照甲方的要求，对乙方的工作进行监督和评估。

三、乙方权益

3.1乙方享有对维修项目的独立施工权，包括但不限于选择施工人员、施工设备以及材料供应商。

3.2乙方有权要求丙方提供必要的施工指导和资源支持。

3.3乙方有权根据项目实际情况调整施工方案，并报丙方批准。

四、维修费用及支付方式

4.1本合同维修费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2甲方应在合同签订后__________个工作日内支付乙方维修费用的__________%，即人民币__________元整；剩余维修费用在维修工程验收合格后__________个工作日内支付。

4.3乙方应在维修工程验收合格后__________个工作日内向甲方出具正式发票。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定支付维修费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付维修费用的__________%。

5.2甲方因自身原因导致维修工程延期，应向乙方支付相应的延期费用。

5.3甲方提供的施工条件不符合要求，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

1.甲乙丙三方营业执照复印件；

2.甲乙丙三方法定代表人身份证复印件；

3.维修项目详细清单；

4.相关技术规范及标准；

5.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义