北京 房产赠与 合同范例

北京房产赠与合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

住址：____________________

身份证号码：____________________

乙方（受赠人）：____________________

住址：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方愿意将其位于北京市的房产（以下简称“涉案房产”）无偿赠与乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于北京市____________________，具体地址为：____________________。

1.2涉案房产的土地使用权证号为：____________________，房屋所有权证号为：____________________。

1.3涉案房产的建筑面积为：____________________平方米，用途为：____________________。

二、赠与条件

2.1甲方自愿将涉案房产无偿赠与乙方，乙方接受甲方赠与。

2.2甲方保证涉案房产无任何债权债务纠纷，且不存在任何权属争议。

2.3乙方接受涉案房产时，应向甲方支付税费等费用。

三、交付与过户

3.1甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将涉案房产的权属证明文件交付乙方。

3.2乙方应在收到涉案房产的权属证明文件后____________________个工作日内，办理涉案房产的过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理涉案房产的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、到场办理等。

四、税费承担

4.1乙方在办理涉案房产过户手续过程中产生的税费，由乙方自行承担。

4.2甲方应在办理涉案房产过户手续过程中，提供必要的协助，包括但不限于提供相关证明文件等。

五、违约责任

5.1如甲方违反本合同约定，未在约定时间内交付涉案房产的权属证明文件，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2如乙方违反本合同约定，未在约定时间内办理涉案房产的过户手续，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.3如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.涉案房产的土地使用权证复印件；

2.涉案房产的房屋所有权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：____________________

住址：____________________

身份证号码：____________________

乙方（受赠人）：____________________

住址：____________________

身份证号码：____________________

丙方（第三方）：____________________

住址：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方希望将其位于北京市的房产（以下简称“涉案房产”）无偿赠与乙方，同时为了确保甲方权益的充分保障，甲乙双方同意引入丙方作为第三方参与本合同，并就各方权利义务达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于北京市____________________，具体地址为：____________________。

1.2涉案房产的土地使用权证号为：____________________，房屋所有权证号为：____________________。

1.3涉案房产的建筑面积为：____________________平方米，用途为：____________________。

二、丙方的角色和责任

2.1丙方在本合同中作为第三方担保人，负责监督本合同的履行，确保甲方权益不受侵害。

2.2丙方有权要求乙方在接收涉案房产前，提供符合法律规定的身份证明、财务状况证明等。

2.3丙方有权要求乙方在接收涉案房产后，按照约定履行相应的义务。

三、甲方的权利和义务

3.1甲方有权要求乙方在接收涉案房产前，向丙方提供相关证明文件，证明乙方具备接收涉案房产的条件。

3.2甲方有权要求乙方在接收涉案房产后，按照约定使用和管理涉案房产。

3.3甲方有权要求乙方在合同履行过程中，如遇任何问题，及时通知丙方，并由丙方协助解决。

3.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方采取措施，保护甲方权益。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方有权要求甲方在合同签订后，按照约定时间交付涉案房产的权属证明文件。

4.2乙方有权要求丙方在合同履行过程中，提供必要的协助和监督。

4.3乙方应按照约定，在接收涉案房产后，及时办理过户手续。

4.4乙方应保证在接收涉案房产后，按照约定使用和管理涉案房产，不得擅自转让、抵押或进行其他有损甲方权益的行为。

五、乙方的违约及限制条款

5.1如乙方未在约定时间内办理涉案房产过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

5.2如乙方在接收涉案房产后，未按照约定使用和管理，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.3如乙方在合同履行过程中，存在任何违法行为，甲方有权要求丙方采取措施，保护甲方权益，并有权解除本合同。

六、丙方的权利和义务

6.1丙方有权要求乙方在接收涉案房产前，向其提供相关证明文件，证明乙方具备接收涉案房产的条件。

6.2丙方有权要求乙方在接收涉案房产后，按照约定履行相应的义务。

6.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1如本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同在履行过程中，如任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

九、总结

本合同的签订，旨在通过引入第三方丙方，确保甲方权益在涉案房产赠与过程中得到充分保障。甲方作为主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，其权益不受侵害。同时，乙方和丙方的责任和义务得到明确，有助于合同的顺利履行。第三方丙方的介入，不仅提高了合同的透明度和可信度，也为甲乙双方提供了纠纷解决的平台，有助于维护合同各方合法权益。

附件：

1.涉案房产的土地使用权证复印件；

2.涉案房产的房屋所有权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方身份证复印件。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

丙方（签字）：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出售人）：____________________

住址：____________________

身份证号码：____________________

乙方（购买人）：____________________

住址：____________________

身份证号码：____________________

丙方（第三方）：____________________

住址：____________________

身份证号码：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于北京市的房产（以下简称“涉案房产”），且甲方希望确保乙方权益的充分保障，甲乙双方同意引入丙方作为第三方参与本合同，并就各方权利义务达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于北京市____________________，具体地址为：____________________。

1.2涉案房产的土地使用权证号为：____________________，房屋所有权证号为：____________________。

1.3涉案房产的建筑面积为：____________________平方米，用途为：____________________。

二、丙方的角色和责任

2.1丙方在本合同中作为第三方担保人，负责监督本合同的履行，确保乙方权益不受侵害。

2.2丙方有权要求甲方在签订合同后，按照约定时间交付涉案房产的权属证明文件。

2.3丙方有权要求甲方在交付涉案房产后，保证房产无任何债权债务纠纷。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方有权要求甲方在合同签订后，按照约定时间交付涉案房产的权属证明文件。

3.2乙方有权要求丙方在合同履行过程中，提供必要的协助和监督。

3.3乙方有权在接收涉案房产后，按照约定使用和管理涉案房产。

3.4乙方有权在甲方违约时，要求丙方采取措施，保护乙方权益。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方应按照约定，在合同签订后，按照约定时间交付涉案房产的权属证明文件。

4.2甲方应保证涉案房产无任何债权债务纠纷，且不存在任何权属争议。

4.3甲方应协助乙方办理涉案房产的过户手续。

五、甲方的违约及限制条款

5.1如甲方未在约定时间内交付涉案房产的权属证明文件，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

5.2如甲方在交付涉案房产后，存在任何违法行为，乙方有权要求丙方采取措施，保护乙方权益，并有权解除本合同。

5.3如甲方在合同履行过程中，存在任何违反本合同约定的事项，乙方有权要求丙方介入，并有权解除本合同。

六、丙方的权利和义务

6.1丙方有权要求甲方在签订合同后，按照约定时间交付涉案房产的权属证明文件。

6.2丙方有权要求乙方在接收涉案房产后，按照约定履行相应的义务。

6.3丙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1如本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同在履行过程中，如任何