楼房房屋转让合同范例

楼房房屋转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号__________栋__________室楼房房屋（以下简称“房屋”）转让事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号__________栋__________室。

1.2房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋用途：住宅。

1.5房屋结构：__________。

1.6房屋装修：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：甲方同意将该房屋转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，一次性向甲方支付全部转让款项。

三、房屋交付及使用

3.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2交付条件：交付的房屋应满足以下条件：

（1）房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）房屋结构安全，无安全隐患；

（3）房屋内部设施齐全，符合使用要求。

3.3使用范围：乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理相关规定，不得擅自改变房屋结构、用途。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理房屋转让手续，并承担相关税费。

4.2乙方应按照国家法律法规及税务部门规定，自行承担购买房屋产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

5.2乙方未按约定时间支付转让款的，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）其他相关证明材料。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号__________栋__________室楼房房屋（以下简称“房屋”）转让事宜，以及丙方作为中介方提供中介服务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号__________栋__________室。

1.2房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋用途：住宅。

1.5房屋结构：__________。

1.6房屋装修：__________。

二、丙方中介服务

2.1丙方作为中介方，负责促成甲方与乙方之间的房屋转让交易。

2.2丙方有权收取中介服务费用，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。

2.3丙方应保证提供真实、准确、完整的房屋信息，并对乙方提供的信息保密。

三、转让价格及支付方式

3.1转让价格：甲方同意将该房屋转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，一次性向甲方支付全部转让款项。

四、房屋交付及使用

4.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2交付条件：交付的房屋应满足以下条件：

（1）房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）房屋结构安全，无安全隐患；

（3）房屋内部设施齐全，符合使用要求。

4.3使用范围：乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理相关规定，不得擅自改变房屋结构、用途。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在支付全部转让款项前，不得对房屋进行任何形式的处置。

5.2甲方有权要求乙方在房屋交付前，不得擅自进入房屋进行装修或改动。

5.3甲方有权要求丙方在交易过程中，确保交易信息的真实性和合法性。

六、乙方违约责任

6.1乙方未按约定时间支付转让款的，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

6.2乙方在未支付全部转让款项前，擅自对房屋进行装修或改动的，应赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、丙方责任

7.1丙方应保证提供真实、准确、完整的房屋信息，并对乙方提供的信息保密。

7.2丙方在交易过程中，如因自身原因导致交易失败或出现纠纷，应承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入本合同，旨在为甲方提供专业的中介服务，确保交易顺利进行，保障甲方的权益。

10.2第三方的存在，有助于规范交易流程，降低交易风险，提高交易效率。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为房屋所有者，在本合同中占据主导地位，有利于甲方在交易过程中维护自身权益。

11.2甲方主导的目的在于确保房屋转让交易的顺利进行，实现甲方的利益最大化。

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）其他相关证明材料。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买的位于__________市__________区__________街道__________号__________栋__________室楼房房屋（以下简称“房屋”）转让事宜，以及丁方作为担保方提供担保服务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号__________栋__________室。

1.2房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋用途：住宅。

1.5房屋结构：__________。

1.6房屋装修：__________。

二、丁方担保服务

2.1丁方作为担保方，同意为乙方购买房屋提供担保服务。

2.2担保金额：丁方同意担保人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3担保期限：自本合同签订之日起至房屋所有权过户登记完成之日止。

2.4担保条件：丁方在乙方按约定支付房款的情况下，保证房屋所有权顺利过户给乙方。

三、转让价格及支付方式

3.1转让价格：乙方同意购买该房屋，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付__________元作为定金，并在房屋交付前支付剩余房款。

四、房屋交付及使用

4.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2交付条件：交付的房屋应满足以下条件：

（1）房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）房屋结构安全，无安全隐患；

（3）房屋内部设施齐全，符合使用要求。

4.3使用范围：乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理相关规定，不得擅自改变房屋结构、用途。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在交付房屋前，确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2乙方有权要求甲方在房屋交付前，提供必要的房屋使用文件，如物业费收据、水电煤气缴费证明等。

5.3乙方有权要求丁方在担保期限内，履行担保义务，确保房屋所有权过户顺利进行。

六、甲方违约责任

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

6.2甲方在交付房屋时，未提供必要的房屋使用文件，导致乙方无法正常使用的，应承担相应责任。

6.3甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、丁方责任

7.1丁方应保证在担保期限内，履行担保义务，确保房屋所有权过户顺利进行。

7.2丁方在担保期限内，如因自身原因导致担保义务无法履行，应承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份