地皮房屋转让合同范例

地皮房屋转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________地块及地上建筑物（以下简称“地皮房屋”）转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于__________地块及地上建筑物（以下简称“地皮房屋”）转让给乙方。

1.2地皮房屋的具体位置、面积、用途等以甲方提供的《地皮房屋权属证明》为准。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意按照甲方要求支付地皮房屋转让价格人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方支付转让价格的方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付地皮房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整；

（2）乙方于地皮房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付地皮房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整；

（3）乙方于地皮房屋交付使用后__________个工作日内，向甲方支付地皮房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整。

三、交付使用及过户手续

3.1甲方应保证地皮房屋具备交付使用的条件，并在乙方支付完毕第一笔转让价格后__________个工作日内，将地皮房屋交付给乙方。

3.2甲方应在乙方支付完毕第二笔转让价格后__________个工作日内，协助乙方办理地皮房屋过户手续，确保乙方取得地皮房屋的合法权属。

四、违约责任

4.1如甲方未按约定时间交付地皮房屋，每延迟一日，应向乙方支付地皮房屋转让价格__________%的违约金。

4.2如乙方未按约定时间支付转让价格，每延迟一日，应向甲方支付地皮房屋转让价格__________%的违约金。

4.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《地皮房屋权属证明》

2.《地皮房屋测绘报告》

3.《地皮房屋转让合同补充协议》（如有）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）作为地皮房屋的原始权利人，为保障自身权益，维护市场秩序，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就甲方拥有的位于__________地块及地上建筑物（以下简称“地皮房屋”）的转让事宜，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于__________地块及地上建筑物（以下简称“地皮房屋”）转让给乙方。

1.2地皮房屋的具体位置、面积、用途等以甲方提供的《地皮房屋权属证明》为准。

二、第三方主体

2.1丙方在本合同中作为第三方担保人，对乙方的履约行为提供担保。

2.2丙方应具备独立承担民事责任的能力，并对甲方的权益承担连带担保责任。

三、转让价格及支付方式

3.1乙方同意按照甲方要求支付地皮房屋转让价格人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方支付转让价格的方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付地皮房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整；

（2）乙方于地皮房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付地皮房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整；

（3）乙方于地皮房屋交付使用后__________个工作日内，向甲方支付地皮房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整。

四、交付使用及过户手续

4.1甲方应保证地皮房屋具备交付使用的条件，并在乙方支付完毕第一笔转让价格后__________个工作日内，将地皮房屋交付给乙方。

4.2甲方应在乙方支付完毕第二笔转让价格后__________个工作日内，协助乙方办理地皮房屋过户手续，确保乙方取得地皮房屋的合法权属。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有地皮房屋的转让收益权，乙方应按约定支付转让价格。

5.2甲方享有地皮房屋的占有、使用、收益和处分权，乙方不得擅自改变地皮房屋的用途。

5.3甲方有权要求乙方在规定时间内支付转让价格，并有权要求丙方承担连带担保责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1如乙方未按约定时间支付转让价格，每延迟一日，应向甲方支付地皮房屋转让价格__________%的违约金。

6.2如乙方擅自改变地皮房屋的用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

6.3如乙方在合同履行过程中违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、丙方责权利

7.1丙方在本合同中作为第三方担保人，对乙方的履约行为提供担保。

7.2丙方有权要求乙方履行合同约定的义务，并有权要求乙方承担违约责任。

7.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

结尾：

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低交易风险；

2.规范市场秩序，维护交易安全；

3.增强交易透明度，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易中的主导地位，确保甲方权益得到充分保障；

2.明确甲乙双方的权利义务，降低交易纠纷；

3.促进甲方在市场中的竞争力，实现甲方长远发展目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为购买地皮房屋的意向买方，为保障自身权益，确保交易顺利进行，特与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）就购买甲方拥有的位于__________地块及地上建筑物（以下简称“地皮房屋”）事宜，达成如下协议：

一、购买标的

1.1甲方将其拥有的位于__________地块及地上建筑物（以下简称“地皮房屋”）转让给乙方。

1.2地皮房屋的具体位置、面积、用途等以甲方提供的《地皮房屋权属证明》为准。

二、第三方主体

2.1丁方在本合同中作为第三方资金监管人，对交易资金的支付和使用进行监管。

2.2丁方应具备独立承担民事责任的能力，并对交易双方的权益承担监管责任。

三、转让价格及支付方式

3.1乙方同意按照甲方要求支付地皮房屋转让价格人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方支付转让价格的方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，向丁方支付地皮房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整，作为首付款；

（2）在甲方交付地皮房屋并完成过户手续后，乙方再向丁方支付地皮房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整；

（3）地皮房屋交付使用后__________个工作日内，乙方向丁方支付地皮房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整。

四、交付使用及过户手续

4.1甲方应保证地皮房屋具备交付使用的条件，并在乙方支付首付款后__________个工作日内，将地皮房屋交付给乙方。

4.2甲方应在乙方支付完毕第二笔款项后__________个工作日内，协助乙方办理地皮房屋过户手续，确保乙方取得地皮房屋的合法权属。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有地皮房屋的购买权，甲方应按约定交付地皮房屋。

5.2乙方有权要求甲方提供地皮房屋的合法权属证明，并有权要求甲方保证地皮房屋不存在任何权利瑕疵。

5.3乙方有权要求丁方监管交易资金的支付和使用，确保交易安全。

六、甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按约定时间交付地皮房屋，每延迟一日，应向乙方支付地皮房屋转让价格__________%的违约金。

6.2如甲方在交付地皮房屋时存在权利瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.3如甲方在合同履行过程中违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、丁方责权利

7.1丁方在本合同中作为第三方资金监管人，对交易资金的支付和使用进行监管。

7.2丁方有权要求甲方按照约定交付地皮房屋，并有权要求乙方按照约定支付转让价格。

7.3丁方在监管过程中，如发现交易存在异常，有权暂停交易资金的支付，并要求交易双方提供必要的解释和证明。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各执__________份，具有同等法律效力。

9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生